2025年度老旧小区车位改造升级改造工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区车位改造升级改造工程合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据1.3合同当事人及代理1.4合同生效时间和期限第二章项目概述2.1项目名称及编号2.2项目地点及范围2.3项目内容与目标2.4项目实施进度计划第三章工程设计3.1设计原则及标准3.2设计文件编制要求3.3设计变更及审核程序3.4设计成果交付及验收第四章工程施工4.1施工准备4.2施工组织设计4.3施工进度及质量控制4.4施工安全与环保4.5施工变更及签证管理第五章材料与设备5.1材料与设备采购要求5.2材料与设备验收标准5.3材料与设备质量保证5.4材料与设备使用与维护第六章工程验收6.1验收条件及标准6.2验收程序及组织6.3验收资料的整理与归档6.4验收结果及处理第七章费用管理7.1工程造价及预算编制7.2工程计量与结算7.3费用支付方式及期限7.4费用变更及调整第八章合同履行8.1合同履行责任及义务8.2合同变更及解除8.3违约责任及处理8.4争议解决及仲裁第九章保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属及使用9.3侵权责任及处理第十章附件10.1项目可行性研究报告10.2设计文件10.3施工图纸10.4材料设备清单10.5验收报告10.6其他相关文件第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序及责任11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序及责任12.3合同终止后的处理第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理第十四章其他14.1合同未尽事宜14.2合同附件效力14.3合同文本的修改与解释14.4合同生效前的准备工作合同编号2025年度老旧小区车位改造升级改造工程合同第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据1.2.1本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高老旧小区居民的生活品质。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3合同当事人及代理1.3.1甲方（建设单位）：[甲方名称]1.3.2乙方（施工单位）：[乙方名称]1.3.3代理情况：[如有代理，填写代理情况]1.4合同生效时间和期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同有效期为自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。第二章项目概述2.1项目名称及编号2.1.1项目名称：2025年度老旧小区车位改造升级改造工程2.1.2项目编号：[项目编号]2.2项目地点及范围2.2.1项目地点：[具体地址]2.2.2项目范围：[具体范围]2.3项目内容与目标2.3.1项目内容包括：车位改造、路面硬化、照明设施升级等。2.3.2项目目标：提高车位使用率，改善小区环境，提升居民生活质量。2.4项目实施进度计划2.4.1项目计划开工日期：[开工日期]2.4.2项目计划竣工日期：[竣工日期]第三章工程设计3.1设计原则及标准3.1.1设计应遵循国家相关设计规范和标准。3.1.2设计应充分考虑小区实际情况和居民需求。3.2设计文件编制要求3.2.1设计文件应完整、准确、规范。3.2.2设计文件应包含设计说明书、图纸、预算书等。3.3设计变更及审核程序3.3.1设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。3.3.2设计变更应重新编制设计文件，并按原程序进行审核。3.4设计成果交付及验收3.4.1乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并将设计成果交付甲方。3.4.2甲方应在收到设计成果后[验收期限]内完成验收。第四章工程施工4.1施工准备4.1.1乙方应根据设计文件和施工图纸进行施工准备。4.1.2乙方应制定施工组织设计，明确施工进度、质量、安全、环保等方面的要求。4.2施工组织设计4.2.1施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工进度、质量保证措施等。4.3施工进度及质量控制4.3.1乙方应按合同约定的施工进度计划进行施工。4.3.2乙方应确保工程质量，按照国家相关质量标准执行。4.4施工安全与环保4.4.1乙方应严格执行国家有关施工安全与环保的规定。4.4.2乙方应制定安全环保措施，确保施工期间的安全与环保。4.5施工变更及签证管理4.5.1施工过程中发生的变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。4.5.2变更后的工程量和费用应按照合同约定进行计量和结算。第五章材料与设备5.1材料与设备采购要求5.1.1乙方应按照设计文件和合同要求采购材料与设备。5.1.2采购的材料与设备应符合国家相关标准和质量要求。5.2材料与设备验收标准5.2.1乙方应按照合同约定对材料与设备进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关标准和质量要求。5.3材料与设备质量保证5.3.1乙方应保证材料与设备的质量，如因质量问题导致工程不合格，乙方应承担相应责任。5.4材料与设备使用与维护5.4.1乙方应合理使用材料与设备，确保其在施工过程中的正常使用。5.4.2乙方应按照材料与设备的使用说明书进行维护。第七章费用管理7.1工程造价及预算编制7.1.1工程造价应包括直接费用、间接费用、利润等。7.1.2预算编制应严格按照合同约定和实际情况进行。7.2工程计量与结算7.2.1工程计量应按照合同约定和实际完成情况进行。7.2.2结算应按月进行，每月结算一次。7.3费用支付方式及期限7.3.1甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款。7.3.2甲方应在收到乙方提交的结算报告后[支付期限]内支付工程款。7.4费用变更及调整7.4.1工程实施过程中发生的费用变更，经双方协商一致后，按合同约定进行调整。7.4.2费用变更后的结算应重新进行。第八章合同履行8.1合同履行责任及义务8.1.1甲方责任：负责提供项目所需场地、资料、手续等，确保乙方正常施工。8.1.2乙方责任：按照合同约定完成项目设计、施工、验收等工作。8.2合同变更及解除8.2.1合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约或发生不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.3违约责任及处理8.3.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。8.3.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，应承担违约责任，进行整改或赔偿损失。8.4争议解决及仲裁8.4.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九章保密与知识产权9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容、项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属及使用9.2.1项目设计文件、技术资料等知识产权归甲方所有。9.2.2乙方在项目实施过程中产生的技术成果，除合同另有约定外，归乙方所有。9.3侵权责任及处理9.3.1如因一方侵权导致对方损失，侵权方应承担相应的法律责任。第十章附件10.1项目可行性研究报告10.2设计文件10.3施工图纸10.4材料设备清单10.5验收报告10.6其他相关文件第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2解除程序及责任11.2.1解除合同应提前[解除期限]通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理项目剩余工作。11.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2项目竣工并经验收合格。12.2终止程序及责任12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作。12.2.2双方应按照合同约定结算剩余款项。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理项目剩余工作。12.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或变更合同内容。13.3不可抗力解除后的处理13.3.1不可抗力事件解除后，双方应按照合同约定恢复合同履行或处理合同终止事宜。第十四章其他14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同文本的修改与解释14.3.1合同文本的修改与解释以书面形式为准。甲方（建设单位）签字：日期：乙方（施工单位）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本项目的设计、施工、验收等环节拥有最终决策权。1.1.2甲方有权指定设计单位、施工单位和监理单位，并监督其工作。1.2甲方责任增加1.2.1甲方负责项目的整体规划、资金筹措和审批手续。1.2.2甲方应保证项目所需资金及时到位，并承担因资金问题导致的项目延误责任。1.3设计变更管理1.3.1任何设计变更均需经甲方审批，并书面通知乙方。1.3.2设计变更后，乙方应立即调整施工计划，并确保项目进度不受影响。1.4质量控制权1.4.1甲方有权对施工过程中的质量进行监督，并要求乙方进行整改。1.4.2甲方有权对不合格的工程部分要求乙方进行返工或赔偿。1.5验收标准1.5.1甲方制定验收标准，并组织验收工作。1.5.2验收不合格的工程部分，乙方应立即整改，直至合格。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权2.1.1乙方负责项目的施工管理，包括施工组织、进度安排、质量控制等。2.1.2乙方有权根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方。2.2乙方质量控制责任2.2.1乙方应对施工过程中的质量问题承担全部责任。2.2.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工。2.3设计变更权2.3.1乙方在施工过程中如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出设计变更。2.3.2设计变更需经甲方审批，并书面通知甲方。2.4施工进度责任2.4.1乙方应确保项目按合同约定的进度完成。2.4.2因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应的责任。2.5工程款支付2.5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款。2.5.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求赔偿损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对项目进行全程监督，确保合同双方履行合同义务。3.1.2中介机构有权对项目进度、质量、费用等进行审核。3.2中介机构权利3.2.1中介机构有权要求甲方、乙方提供相关资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。3.2.2中介机构有权对甲方、乙方进行考核，并提出整改建议。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其监督工作的公正、公平、公开。3.3.2中介机构对因自身原因导致的监督失误，应承担相应的责任。3.4中介机构费用3.4.1中介机构费用由合同双方承担，具体费用由双方协商确定。3.4.2中介机构费用支付方式、时间由合同双方约定。3.5中介机构更换3.5.1如一方对中介机构的工作不满意，可向另一方提出更换申请。3.5.2更换中介机构需经双方协商一致，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计文件（包括设计说明书、图纸、预算书等）3.施工图纸4.材料设备清单5.验收报告6.合同变更协议7.争议解决协议8.中介机构监督报告9.相关法律法规和政策文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款，或未按时提供场地、资料等。乙方违约：未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，或未按进度完成施工。中介机构违约：未按合同约定履行监督职责，或监督过程中存在重大失误。2.违约行为的认定：违约行为应通过双方协商或第三方仲裁机构认定。甲方、乙方或中介机构提供的证据应充分、合法、有效。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑活动相关法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.仲裁：一种解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或资料。解决办法：双方协商确定具体的提供时间和方式，甲方应承担相应的责任。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应立即采取措施加快施工进度，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：中介机构监督失误。解决办法：中介机构应立即整改，并向双方道歉，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于老旧小区车位改造升级改造工程。2.适用于合同双方为甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。3.适用于有第三方中介机构参与监督的情况。4.适用于合同履行过程中出现争议时，需通过协商或仲裁解决的情况。全文完。2025年度老旧小区车位改造升级改造工程合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.改造内容3.1车位改造方案3.2设施设备更新3.3安全防护措施4.工程进度4.1施工阶段划分4.2阶段性验收标准4.3进度计划5.质量要求5.1质量标准5.2质量检测方法5.3质量责任6.合同价款及支付方式6.1工程造价6.2计价方式6.3支付方式6.4付款节点7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期7.3合同延期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任的免除13.其他约定13.1知识产权13.2信息保密13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度老旧小区车位改造升级改造工程合同1.2合同编号：2025JXCG0011.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同双方当事人1.4.1甲方：市区街道办事处1.4.2乙方：市区房地产开发2.项目概况2.1项目名称：小区车位改造升级改造工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：共计改造车位200个2.4项目投资：人民币500万元3.改造内容3.1车位改造方案3.1.1原有车位进行翻新，包括地面硬化、车位线划设等3.1.2新增停车位50个，优化车位布局3.1.3车位内增设照明设施，提高夜间停车安全性3.2设施设备更新3.2.1更新小区出入口自动识别系统3.2.2更新车位管理系统，实现车位信息实时查询3.3安全防护措施3.3.1在小区出入口增设保安亭，加强夜间巡逻3.3.2车位周边安装监控摄像头，确保监控无死角4.工程进度4.1施工阶段划分4.1.1准备阶段：包括设计、审批、招标等4.1.2施工阶段：分为基础施工、主体施工、安装调试等4.1.3竣工验收阶段4.2阶段性验收标准4.2.1准备阶段：设计文件齐全，审批手续完备4.2.2施工阶段：施工质量符合设计要求，进度按计划进行4.2.3竣工验收阶段：工程符合设计要求，质量合格4.3进度计划4.3.1准备阶段：2025年3月1日至2025年3月31日4.3.2施工阶段：2025年4月1日至2025年10月31日4.3.3竣工验收阶段：2025年11月1日至2025年11月30日5.质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家及地方相关工程质量标准5.1.2材料选用符合设计要求5.1.3施工过程符合规范要求5.2质量检测方法5.2.1定期进行工程质量检查5.2.2对关键工序进行重点检测5.2.3对完工工程进行综合验收5.3质量责任5.3.1乙方对工程质量负全面责任5.3.2甲方有权对工程质量进行监督检查6.合同价款及支付方式6.1工程造价：人民币500万元6.2计价方式：按实际完成工程量进行结算6.3支付方式6.3.1预付款：合同签订后10日内支付人民币100万元6.3.2进度款：每月支付人民币50万元，累计支付至工程总造价的60%6.3.3竣工验收合格后支付人民币200万元6.3.4保修期满后支付剩余款项8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程8.1.2乙方施工质量不符合合同约定8.1.3甲方未按合同约定支付款项8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务8.2违约责任8.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金8.2.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并赔偿因此造成的损失8.2.3甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金8.2.4违反保密义务，赔偿对方因此遭受的直接经济损失8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应立即承担相应的违约责任8.3.2违约赔偿不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后30日内完成合同解除手续10.3解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项10.3.2解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策发生变化11.2变更程序11.2.1提出变更的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到变更通知后30日内完成合同变更手续11.3变更后的效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力11.3.2变更后的合同内容应作为原合同的补充12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方12.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同12.3不可抗力责任的免除12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任12.3.2不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行13.其他约定13.1知识产权13.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有13.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权13.2信息保密13.2.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密13.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1项目设计文件13.3.1.2施工方案13.3.1.3付款计划14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2甲方支付预付款14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工程完成14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.3合同终止后的处理14.3.1双方应按照约定结算剩余款项14.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方聘请的，为提供专业服务、监督、咨询、审计、评估等目的的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理公司、审计机构、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1监督工程质量与进度15.2.1.2审计工程款项支付15.2.1.3提供技术咨询或解决方案15.2.1.4评估工程效益15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需在合同履行前与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，对因其职责范围内的行为造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在聘请第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供服务的内容进行审核。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方在履行职责过程中对项目信息保密。16.1.3甲方有权要求第三方在特定情况下提供书面报告，并对报告内容进行审核。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方在履行职责过程中提供进度报告和阶段性成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定，但不得超过合同总价的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.2保险17.2.1第三方应自行购买与其服务相关的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的赔偿责任。17.2.2保险金额应足以覆盖第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，第三方应向甲方负责。18.1.2甲方对第三方的服务内容、进度和质量进行监督，但不对第三方的具体操作进行干预。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，第三方应向乙方负责。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持，但第三方不对乙方的操作进行干预。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方在履行职责过程中，如需与合同其他方（如施工方、材料供应商等）进行沟通或协调，应事先取得甲方或乙方的同意。18.3.2第三方应确保其沟通和协调活动不会影响合同履行的正常进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场前景、经济效益等，提供相关数据和图表。说明：为项目决策提供依据。2.设计文件要求：包括施工图、设计说明书、材料清单等，符合国家及地方相关设计规范。说明：为施工提供技术指导。3.施工方案要求：明确施工工艺、进度安排、安全措施等，确保施工顺利进行。说明：指导施工方进行施工。4.招标文件要求：明确招标条件、投标要求、评标标准等，确保招标过程的公平、公正。说明：为选择合适的施工方提供依据。5.合同文件要求：包括本合同、附件、补充协议等，内容完整、条款明确。说明：合同双方权利义务的依据。6.工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：作为工程结算的依据。7.材料设备清单要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：确保材料设备符合工程要求。8.施工进度计划要求：明确各阶段施工时间节点，确保工程按计划进行。说明：便于工程进度管理。9.质量检验报告要求：对施工过程中各项质量指标进行检测，确保工程质量符合要求。说明：为工程质量提供保障。10.付款凭证要求：包括发票、收据、转账记录等，证明款项已支付。说明：便于款项支付管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定：每逾期一天，向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。乙方施工质量不符合合同约定责任认定：甲方有权要求乙方进行返工或修复，并赔偿因此造成的损失。甲方未按约定支付款项责任认定：每逾期一天，向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.违约责任认定标准：违约金的计算：以实际损失为基础，不超过合同总价的10%。返工或修复费用：以实际发生费用为基础，由违约方承担。损失赔偿：以实际损失为基础，由违约方承担。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，逾期30天，则应向甲方支付合同总价款的3%作为违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。全文完。2025年度老旧小区车位改造升级改造工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区的车位问题日益突出。为改善居民出行条件，提高小区居住环境，甲方决定对老旧小区进行车位改造升级。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度老旧小区车位改造升级改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.车位改造升级：指对老旧小区现有车位进行拆除、改造、扩建等，提高车位使用率和舒适度。2.工程量清单：指详细列明工程所需材料、设备、人工等费用的清单。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方进行车位改造升级的业主方。2.乙方：指本合同中承担车位改造升级工程的施工单位。3.相关方：指与车位改造升级工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行车位改造升级。2.甲方应按照合同约定提供相关资料，配合乙方进行工程实施。3.甲方应按时支付工程款，并承担因甲方原因导致工程延误的责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定进行车位改造升级，确保工程质量。2.乙方应按时完成工程，并接受甲方验收。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同所指的车位改造升级工程地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，分阶段进行车位改造升级。2.乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供工程进度报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期完成后，甲方验收合格，合同终止。2.因不可抗力导致工程无法继续进行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将剩余工程材料、设备等移交给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，支付剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、设计费、监理费、验收费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、应急费用等。7.2支付方式：1.甲方按工程进度支付，具体支付节点根据工程量清单和进度报告确定。2.甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的账户。7.3支付时间：1.工程开工前，甲方应支付合同总金额的20%作为预付款。2.工程每完成30%的工程量，甲方应支付已完成工程量对应金额的30%。3.工程中期，甲方应支付已完成工程量对应金额的40%。4.工程竣工并验收合格后，甲方应支付已完成工程量对应金额的10%。5.工程保修期满后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项的同时，向乙方提供付款凭证。2.乙方应在收到付款后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方未能提供必要的配合，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方施工质量不达标，导致工程需要返工，应承担返工费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、工程返工等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的各项内容。2.甲方提供的工程资料、图纸、技术参数等。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同及保密内容自合同签订之日起至合同终止后3年内有效。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致工程无法继续施工。2.政府行为：如政府政策调整导致工程需暂停。3.社会异常事件：如罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为争议发生之日起30日内。11.2调节、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可申请第三方调节。2.若调节仍无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.若一方同意转让，另一方有权决定是否接受。12.2不得转让的情形：1.甲方作为业主方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为施工单位，其承担的工程责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留。2.未经对方同意，任何一方不得擅自放弃其在本合同中应享有的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方施工质量的最终验收权。2.乙方保留对甲方支付款项的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中可能出现的困难，及时沟通，共同协商解决。2.双方应按约定的时间、地点，提供必要的资料和条件，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等形式，保持沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同履行的日常管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度老旧小区车位改造升级改造工程的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同条款可根据实际情况增减，但增减内容需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.工程进度报告3.预付款支付凭证4.工程款支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协作与配合会议纪要9.施工图纸及技术参数10.保修证书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定支付时间。未提供必要配合：认定标准为影响工程进度或质量。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定工期。施工质量不达标：认定标准为不符合国家相关质量标准或合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，必要时申请工期顺延。2.问题：施工质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，确保工程质量。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：提醒甲方履行支付义务，必要时通过法律途径解决。4.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：督促乙方加快施工进度，必要时要求乙方承担违约责任。5.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为监理单位，负责对工程进度、质量和安全进行监督。第三方应确保监理工作的独立性，不得与施工方存在利益冲突。2.第三方权利：第三方有权要求施工方提供相关资料，包括但不限于施工图纸、技术参数等。第三方有权对施工方提出的施工方案进行审查，并提出修改意见。3.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对工程进度、质量和安全进行全面评估。第三方应配合甲乙双方解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对施工过程中因不可抗力导致的损失进行赔偿。乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。若甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得擅自修改施工方案，如需修改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中保持现场清洁，不得污染环境。甲方可要求乙方在工程完成后进行自检，并向甲方提交自检报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后进行保修，保修期为合同约定的期限。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。若乙方施工质量不达标，导致工程需要返工，应承担返工费用。乙方不得擅自修改施工方案，如需修改，应征得甲方同意。全文完。2025年度老旧小区车位改造升级改造工程合同3合同编号_________一、合同主体甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，老旧小区的车位资源日益紧张，给居民的生活带来诸多不便。为改善居民居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行车位改造升级。乙方具备相关资质，愿意承担本项目的改造任务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市住宅小区停车场管理办法》4.甲方提供的《老旧小区车位改造升级改造工程方案》三、定义与解释3.1专业术语1.车位改造：指对老旧小区现有车位进行升级改造，包括但不限于车位地面硬化、车位划线、照明设施安装、排水设施改造等。2.改造工程：指乙方根据甲方提供的《老旧小区车位改造升级改造工程方案》进行的车位改造工程。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出改造需求的单位或个人。2.乙方：指承担本合同改造任务的单位或个人。3.合同价款：指双方约定的本合同改造工程的总费用。4.工期：指乙方完成本合同改造工程所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工程。2.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。4.甲方应按合同约定向乙方支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件，配合乙方进行施工。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工程。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、文明施工。4.乙方应按合同约定的时间、方式向甲方提交工程进度报告和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同改造工程地点为：_______________________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的《老旧小区车位改造升级改造工程方案》进行施工。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工程。3.乙方应定期向甲方汇报工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方；2.双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成剩余工程；2.双方应按照合同约定支付已发生的合同价款。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于水泥、砂石、钢筋、沥青等建筑材料费用。2.人工费：包括但不限于施工人员工资、现场管理人员工资等。3.设备费：包括但不限于施工设备租赁费用、运输费用等。4.管理费：包括但不限于项目管理费用、监理费用等。5.利润：指乙方根据合同约定所获得的合理利润。7.2支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.工程完工并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的_____%。3.工程竣工后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的_____%。4.尾款支付：工程竣工验收合格并投入使用后____个月，甲方应支付剩余的尾款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内。2.工程进度款：根据工程进度和甲方验收情况，按月支付。3.竣工款：工程完工并验收合格后____个工作日内。4.尾款：工程竣工验收合格并投入使用后____个月。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。2.乙方收到款项后，应在____个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时提供相关资料和条件的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成改造工程的，应承担相应的延误责任。2.乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金或赔偿金额的计算依据合同约定和相关法律法规。2.违约金或赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等社会异常事件。3.政府行为导致的工程停工或延期。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，合理调整合同履行期限。10.4不可抗力实例1.地震导致工程停工。2.政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家秘密的合同。2.法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对改造工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对改造工程的技术、工艺、材料等方面的自主选择权。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留在法律允许的范围内自行决定的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致，不得违反法律法规。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作。15.2协作