二零二五版高科技产业园区代建合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高科技产业园区代建合作协议书本合同目录一览1.合作园区概述1.1合作园区名称1.2合作园区地理位置1.3合作园区规划面积1.4合作园区建设目标2.合作双方基本信息2.1建设方基本信息2.2运营方基本信息3.合作内容与范围3.1代建项目概述3.2代建项目范围3.3代建项目标准4.合作期限与实施步骤4.1合作期限4.2实施步骤4.3项目进度安排5.合作双方权利与义务5.1建设方权利与义务5.2运营方权利与义务6.投资与资金管理6.1投资规模6.2资金来源6.3资金管理7.项目建设管理7.1建设项目规划7.2建设项目设计7.3建设项目施工7.4建设项目验收8.项目运营管理8.1运营方职责8.2运营方权利8.3运营方义务9.合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.争议解决机制10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：项目设计方案14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同修改与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合作园区概述1.1合作园区名称：高科技产业园区1.2合作园区地理位置：位于省市区，具体坐标为（北纬度分，东经度分）1.3合作园区规划面积：共计平方公里，其中建设用地面积为平方公里，配套设施用地面积为平方公里1.4合作园区建设目标：打造成为集科技创新、产业研发、人才培养、商务服务于一体的综合性高科技产业园区2.合作双方基本信息2.1建设方基本信息：建设方名称：市建设开发有限公司法定代表人：张注册资本：万元注册地址：省市区路号2.2运营方基本信息：运营方名称：市高科技产业运营管理有限公司法定代表人：李注册资本：万元注册地址：省市区路号3.合作内容与范围3.1代建项目概述：代建项目包括但不限于基础设施建设、公共设施建设、产业孵化器建设等3.2代建项目范围：具体包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、排水、绿化、污水处理、垃圾处理等设施的建设3.3代建项目标准：符合国家相关法律法规、行业标准以及省市区的规划要求4.合作期限与实施步骤4.1合作期限：本合作协议有效期为年，自双方签字盖章之日起计算4.2实施步骤：4.2.1第一年：完成项目可行性研究报告编制及审批4.2.2第二年至第四年：完成基础设施建设、公共设施建设、产业孵化器建设等4.2.3第五年：项目竣工验收，交付运营方使用5.合作双方权利与义务5.1建设方权利与义务：5.1.1权利：监督项目实施，确保项目按计划推进5.1.2义务：提供项目所需资金，确保项目顺利实施5.2运营方权利与义务：5.2.1权利：负责园区运营管理，享受合作收益5.2.2义务：按照协议约定，确保园区正常运行6.投资与资金管理6.1投资规模：总投资额为亿元，其中建设方投资亿元，运营方投资亿元6.2资金来源：6.2.1建设方投资：通过自筹资金、银行贷款等方式筹集6.2.2运营方投资：通过自筹资金、政府补贴等方式筹集6.3资金管理：6.3.1建设方负责投资资金的管理和使用，确保资金安全6.3.2运营方负责运营资金的管理和使用，确保资金合理分配8.项目建设管理8.1建设项目规划8.1.1建设项目规划应遵循国家及地方的相关法律法规，符合市区的总体发展规划。8.1.2建设项目规划应包含详细的项目布局、功能分区、配套设施等。8.2建设项目设计8.2.1设计单位应具备相应的资质，确保设计质量。8.2.2设计成果应符合国家及地方的设计标准，并经双方确认后实施。8.3建设项目施工8.3.1施工单位应具备相应的资质，确保施工质量。8.3.2施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程进度和质量。8.4建设项目验收8.4.1验收标准应符合国家及地方的建设标准。8.4.2验收程序应包括自检、初验和终验三个阶段。9.项目运营管理9.1运营方职责9.1.1负责园区的日常运营管理，包括物业管理、安全保障、环境维护等。9.1.2负责园区的招商引资和产业服务，推动园区企业发展。9.2运营方权利9.2.1享有园区运营的收益权。9.2.2享有园区相关设施的优先使用权。9.3运营方义务9.3.1按照合同约定，履行园区运营管理职责。9.3.2确保园区运营安全、有序。10.合作收益分配10.1收益分配比例10.1.1建设方与运营方按照投资比例进行收益分配。10.1.2收益分配具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。10.2收益分配方式10.2.1收益分配采取按年结算的方式。10.2.2收益分配时间：每年月日之前。10.3收益分配时间10.3.1收益分配时间按照双方约定的结算周期进行。11.争议解决机制11.1争议解决原则11.1.1争议解决应遵循公平、公正、合理、及时的原则。11.1.2争议解决应优先采用协商方式。11.2争议解决方式11.2.1争议双方应友好协商解决。11.2.2协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为市区仲裁委员会。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成项目、未按约定比例分配收益、未履行合同约定的其他义务等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章。13.1.2合同经市区相关部门备案。13.2合同终止条件13.2.1合同到期。13.2.2双方协商一致终止。13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同签订地点14.1.1合同签订地点为省市区。14.2合同签订日期14.2.1合同签订日期为2024年月日。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归建设方和运营方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同签订时的见证人、担保人等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行中的争议等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方选择应在合同签订前完成。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供咨询服务、监理服务、项目管理服务等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、服务期限、服务标准等因素综合考虑。17.2.2责任限额应不低于合同总金额的%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。18.1.2甲方对第三方的指示和安排，第三方应予以执行。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。18.2.2乙方对第三方的指示和安排，第三方应予以执行。19.第三方介入合同条款的变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同相关条款进行变更。19.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。20.第三方介入合同条款的补充20.1补充条款20.1.1甲乙双方应就第三方介入的具体事宜，在合同中增加补充条款。20.1.2补充条款应包括第三方的权利、义务、责任、费用等。21.第三方介入合同的终止21.1合同终止条件a)合同履行完毕；b)第三方服务期限届满；c)第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致；d)出现不可抗力，导致合同无法履行。21.2合同终止程序21.2.1合同终止前，甲乙双方应通知第三方。21.2.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用。22.第三方介入合同的其他规定22.1第三方介入合同应遵循法律法规的规定。22.2第三方介入合同中的争议解决方式，参照本合同第11条争议解决机制执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书说明：本附件为甲乙双方签署的正式合作协议，详细列明合作内容、双方权利义务等。2.附件二：项目可行性研究报告说明：本附件为项目实施前，由第三方机构出具的可行性研究报告，包含项目背景、市场分析、经济效益预测等。3.附件三：项目设计方案说明：本附件为项目实施过程中，由设计单位出具的设计方案，包含项目布局、功能分区、配套设施等。4.附件四：项目建设合同说明：本附件为甲方与施工单位签订的建设合同，明确建设内容、施工标准、工期等。5.附件五：项目监理合同说明：本附件为甲方与监理单位签订的监理合同，明确监理范围、监理职责、监理费用等。6.附件六：项目竣工验收报告说明：本附件为项目竣工验收后，由验收委员会出具的验收报告，确认项目质量、工期等。7.附件七：项目运营管理方案说明：本附件为运营方制定的项目运营管理方案，包含运营目标、运营策略、运营措施等。8.附件八：项目收益分配协议说明：本附件为甲乙双方签署的收益分配协议，明确收益分配比例、分配方式等。9.附件九：第三方介入协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入目的、职责、费用等。10.附件十：争议解决协议说明：本附件为甲乙双方就争议解决方式达成的协议，明确争议解决原则、方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成项目建设责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。示例：若项目建设工期延误超过3个月，甲方应支付乙方违约金万元。2.违约行为：未按约定比例分配收益责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失金额的%。示例：若甲方未按约定比例分配收益，导致乙方损失万元，甲方应支付违约金万元。3.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按照合同约定提供运营服务，导致甲方损失万元，乙方应赔偿甲方万元。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权向第三方追偿。示例：若第三方在项目实施过程中造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致项目建设无法继续，双方互不承担责任。全文完。二零二四版高科技产业园区代建合作协议书1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景1.3协议目的2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设周期3.代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计方案3.1.2设计变更3.1.3设计图纸3.2施工阶段3.2.1施工组织设计3.2.2施工进度3.2.3施工质量控制3.2.4施工安全管理3.3竣工验收阶段3.3.1竣工验收标准3.3.2竣工验收程序3.3.3竣工验收报告4.代建费用及支付方式4.1费用构成4.2费用预算4.3支付方式4.4支付时间5.双方责任与义务5.1代建单位责任5.1.1设计责任5.1.2施工责任5.1.3竣工验收责任5.2业主单位责任5.2.1提供资料责任5.2.2配合责任5.2.3支付责任6.项目变更及索赔6.1变更程序6.2索赔程序6.3索赔金额确定7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1通知方式11.2附件11.3附件内容12.合同生效与修改12.1生效条件12.2修改程序13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署程序14.其他约定事项14.1解释权14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（代建单位）名称：___________1.1.2甲方（代建单位）地址：___________1.1.3甲方（代建单位）法定代表人：___________1.1.4乙方（业主单位）名称：___________1.1.5乙方（业主单位）地址：___________1.1.6乙方（业主单位）法定代表人：___________1.2协议签订背景1.2.1甲方具备完成本项目的资质和经验，乙方同意甲方作为代建单位负责项目的建设。1.2.2双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本协议。1.3协议目的1.3.1甲方按照乙方要求，负责项目的代建工作，确保项目按时、按质、按预算完成。1.3.2乙方提供项目所需的相关资料和条件，配合甲方完成代建工作。第二条项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________（平方米/公顷等）2.4项目类型：___________（如：住宅、商业、工业等）2.5项目建设周期：___________（年）第三条代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计方案：甲方负责编制项目设计方案，并提交乙方审核。3.1.2设计变更：因设计原因需变更的，甲方应提前与乙方沟通，经乙方同意后进行变更。3.1.3设计图纸：甲方负责编制完整的设计图纸，并确保图纸质量符合国家标准。3.2施工阶段3.2.1施工组织设计：甲方负责编制施工组织设计，并提交乙方审核。3.2.2施工进度：甲方应确保项目按施工进度计划进行，并及时向乙方报告施工进度。3.2.3施工质量控制：甲方负责对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合国家标准。3.2.4施工安全管理：甲方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。3.3竣工验收阶段3.3.1竣工验收标准：项目竣工后，甲方应按照国家标准进行竣工验收。3.3.2竣工验收程序：甲方应按照竣工验收程序组织验收，并向乙方提交验收报告。3.3.3竣工验收报告：验收合格后，甲方应向乙方提交竣工验收报告。第四条代建费用及支付方式4.1费用构成：代建费用包括设计费、施工费、监理费、其他相关费用等。4.2费用预算：双方应根据项目实际情况，共同确定代建费用预算。4.3支付方式：代建费用按工程进度分期支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。4.4支付时间：甲方在每期工程完成后，向乙方提交相应的支付申请，乙方应在收到申请后____个工作日内支付。第五条双方责任与义务5.1代建单位责任5.1.1设计责任：甲方负责编制设计文件，确保设计质量。5.1.2施工责任：甲方负责组织施工，确保施工质量。5.1.3竣工验收责任：甲方负责组织竣工验收，确保项目合格。5.2业主单位责任5.2.1提供资料责任：乙方应向甲方提供项目所需的相关资料，确保资料真实、完整。5.2.2配合责任：乙方应积极配合甲方完成代建工作，及时解决相关问题。5.2.3支付责任：乙方应按照协议约定，按时足额支付代建费用。第六条项目变更及索赔6.1变更程序：项目变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2索赔程序：一方认为对方违约，可向对方发出索赔通知，对方应在接到通知后____个工作日内答复。6.3索赔金额确定：索赔金额根据实际情况，由双方协商确定。第七条合同解除与终止7.1解除条件：协议双方协商一致，可以解除本协议。7.2终止条件：协议到期或因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，本协议自动终止。7.3解除或终止后的处理：协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未能按时提交设计方案或施工图纸，导致项目进度延误。8.1.2甲方未按约定质量标准完成设计或施工，导致工程质量不合格。8.1.3甲方未按约定支付代建费用，导致项目资金链断裂。8.1.4乙方未按约定提供项目所需资料或配合甲方工作，导致项目进度延误。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付相当于代建费用____%的违约金。8.3.2损失赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿对方。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2项目的技术资料、财务数据、市场信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起____年。9.3违反保密责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1通知方式11.1.1.1邮寄；11.1.1.2传真；11.1.1.3电子邮件；11.1.1.4当面递交。11.2附件11.2.1.1项目设计文件；11.2.1.2施工组织设计；11.2.1.3竣工验收报告；11.2.1.4其他双方认为必要的文件。11.3附件内容11.3.1附件内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条合同生效与修改12.1生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章后，本协议自签字盖章之日起生效。12.2修改程序12.2.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。第十三条合同份数与签署13.1合同份数13.1.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署程序13.2.1双方代表在本协议上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签署。第十四条其他约定事项14.1解释权14.1.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目建设的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、融资方、施工方等。15.2第三方介入原因15.2.1为了确保项目顺利进行，提高项目质量，降低项目风险，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成项目损失的最高赔偿额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，一般不超过第三方合同金额的____%。16.3责任限额承担16.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成项目损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于：因自身原因导致的设计错误、施工质量问题、违反保密义务等。17.2权利划分17.2.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：17.2.1.1获取项目相关信息；17.2.1.2享有合同约定的报酬；17.2.1.3参与项目决策。17.3利益划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，产生的利益归第三方所有。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的监督管理，遵守甲方的相关规定。18.1.2第三方在履行本合同过程中，如需变更或调整，应经甲方同意。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应接受乙方的监督管理，遵守乙方的相关规定。18.2.2第三方在履行本合同过程中，如需变更或调整，应经乙方同意。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间应相互尊重，协同合作，共同完成项目任务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方合作协议19.1.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2第三方变更程序19.2.1第三方介入后，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并重新签订协议。19.3第三方退出机制19.3.1第三方在履行本合同过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出项目。19.4第三方责任追究19.4.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成项目损失，甲乙双方有权追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及图纸要求：设计方案应包含项目总平面图、建筑效果图、结构设计图、设备选型图等。说明：设计方案应满足国家相关标准和规范，并经过甲乙双方及第三方共同评审。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计应确保施工质量和安全，并经甲乙双方及第三方共同评审。3.竣工验收报告要求：竣工验收报告应包含工程质量评定、验收意见、验收日期等。说明：竣工验收报告应由第三方进行编制，确保项目质量符合国家标准。4.费用预算及支付申请要求：费用预算应详细列明各项费用及支付时间，支付申请应附相关证明材料。说明：费用预算及支付申请应经甲乙双方共同审核，确保资金使用合理。5.第三方合作协议要求：合作协议应明确各方的权利、义务和责任，包括责任限额、保密条款等。说明：合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订，确保项目顺利进行。6.通知及回复要求：通知及回复应明确主题、内容、发送方、接收方及发送日期。说明：通知及回复是甲乙双方及第三方沟通的重要方式，应及时、准确发送。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未能按时提交设计方案或施工图纸。未按约定质量标准完成设计或施工。未按约定支付代建费用。未按约定提供项目所需资料或配合甲方工作。1.2乙方违约行为：未按约定提供项目所需资料或配合甲方工作。未按约定支付代建费用。未按约定配合项目验收。未按约定履行保密义务。1.3第三方违约行为：未按约定完成设计或施工任务。未按约定提供咨询服务。未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付相当于代建费用____%的违约金。损失赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿对方。其他责任：根据具体情况，违约方可能需要承担其他法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时提交设计方案，导致项目进度延误，违约金为代建费用的____%。3.2乙方未按约定支付代建费用，导致甲方资金链断裂，乙方应支付代建费用的____%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方未按约定完成施工任务，导致工程质量不合格，第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四版高科技产业园区代建合作协议书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同标的1.4合作园区基本情况1.5代建范围及内容1.6合作双方的权利与义务1.7合作项目投资估算及资金筹措1.8项目建设进度安排1.9工程质量标准及验收1.10项目配套设施建设1.11项目运营管理1.12违约责任及争议解决1.13合同变更及解除1.14合同生效、终止及存续1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1合同甲方：科技有限公司1.1.2合同乙方：建筑集团有限公司1.1.3甲方注册地址：省市区路号1.1.4乙方注册地址：省市区路号1.1.5甲方法定代表人：1.1.6乙方法定代表人：1.1.7合同签订日期：2024年1月1日1.1.8合同生效日期：自合同签订之日起生效第二条合同签订日期与生效日期2.1合同签订日期为2004年1月1日，合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同期限为五年，自合同生效之日起计算。第三条合同标的3.2合作园区位于省市区，占地面积平方米。第四条合作园区基本情况4.1合作园区规划总建设面积为万平方米，包括工业厂房、研发中心、办公楼、商业配套等设施。4.2合作园区将按照国家相关产业政策和规划要求，建设成为集研发、生产、办公、居住、休闲为一体的现代化高科技产业园区。4.3合作园区建设标准：工业厂房建筑抗震设防烈度为8度，建筑耐火等级为一级。第五条代建范围及内容5.1乙方负责合作园区的整体规划、设计、施工、安装、调试、竣工验收等工作。5.2乙方负责提供符合甲方要求的建设材料、设备、技术等。5.3乙方负责协调政府相关部门，办理建设手续，确保项目顺利推进。第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成代建工作。6.1.2甲方有权监督乙方的施工质量和进度。6.1.3甲方有权要求乙方在合同规定的时间内完成项目竣工验收。6.2甲方义务：6.2.1甲方应按时向乙方支付代建费用。6.2.2甲方应协助乙方办理建设手续。6.2.3甲方应配合乙方完成项目建设。6.3乙方权利：6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的建设条件。6.3.3乙方有权要求甲方在项目竣工验收前完成配套设施建设。6.4乙方义务：6.4.1乙方应按照合同约定完成代建工作。6.4.2乙方应确保项目建设质量和进度。6.4.3乙方应负责项目的运营管理。第七条合作项目投资估算及资金筹措7.1合作项目总投资估算为亿元人民币。7.2资金筹措方式：7.2.1甲方自筹资金亿元；7.2.2乙方自筹资金亿元；7.2.3其他融资渠道亿元。第一部分：合同如下：第八条项目建设进度安排8.1项目建设总体进度分为四个阶段：8.1.1第一阶段：前期准备，包括土地平整、基础设施建设等，预计耗时6个月；8.1.2第二阶段：主体工程建造，预计耗时24个月；8.1.3第三阶段：配套设施建设，预计耗时6个月；8.1.4第四阶段：竣工验收和交付使用，预计耗时3个月。8.2甲方应确保在第一阶段开始前提供完成土地平整和基础设施建设所需的土地。第九条工程质量标准及验收9.1工程质量标准应符合国家现行相关建设标准及行业规范。9.2乙方应按照甲方要求，对工程质量进行严格把控，确保工程质量达到合同约定标准。9.3项目竣工验收应由甲方、乙方及第三方检测机构共同参与，验收合格后方可交付使用。第十条项目配套设施建设10.1配套设施建设包括但不限于供水、供电、供气、通讯、污水处理、绿化等。10.2乙方应按照甲方要求，在主体工程完成后6个月内完成配套设施的建设。10.3配套设施建设标准应符合国家相关标准和规定。第十一条项目运营管理11.1项目建成后，乙方应负责项目的运营管理工作。11.2运营管理内容包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生等。11.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。第十二条违约责任及争议解决12.1若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同变更及解除13.1合同签订后，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。13.2任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方。13.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行合同义务。第十四条合同生效、终止及存续14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，并办理相关手续。14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、金融机构、政府机构等。15.1.2第三方介入合同项目，需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或合同附件。16.2第三方责权利16.2.1第三方在合同项目中的责任权利应根据其合作协议或合同附件的具体规定执行。16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定，履行其专业职责。16.2.3第三方有权根据其专业判断提出合理化建议，但需得到甲乙双方的认可。17.3第三方介入程序17.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的工作范围、服务内容、费用及付款方式。17.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告和阶段性成果，并接受甲乙双方的监督和检查。17.3.3第三方工作完成后，甲乙双方应对其工作进行评估，并签署验收报告。18.4甲乙双方额外条款及说明18.4.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作内容、责任范围、费用承担等方面进行明确约定。18.4.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。18.4.3甲乙双方应共同对第三方的工作成果负责，若第三方工作存在问题，甲乙双方应协商解决，必要时可要求第三方承担责任。19.5第三方责任限额19.5.1第三方在合同项目中的责任限额应根据其合作协议或合同附件的具体规定执行。19.5.2若第三方在执行合同过程中发生违约行为，其责任限额不得超过其合作协议或合同附件中约定的赔偿上限。19.5.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的损失，甲乙双