2025年度个人房屋建造工期延误赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋建造工期延误赔偿合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人房屋建造工期延误赔偿的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保工程按期完成。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）工期延误：指乙方在合同约定的时间内未能完成房屋建造工程。2）赔偿：指乙方因工期延误应向甲方支付的违约金。3.2关键词解释1）房屋建造：指乙方按照甲方要求，在约定地点进行房屋建造工程。2）工期：指房屋建造工程从开工至竣工的整个期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成房屋建造工程。2）甲方有权要求乙方在工期延误的情况下支付赔偿金。3）甲方有权监督工程进度和质量。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定的时间完成房屋建造工程。2）乙方有义务按照甲方要求进行房屋建造工程。3）乙方有义务在工期延误的情况下支付赔偿金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工期为自开工之日起至竣工之日止。5.2合同履行地点房屋建造工程地点为_____________________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的工期内完成房屋建造工程，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同约定的工期已满，工程竣工。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1）任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方。2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。2）双方应结算工程款项，乙方应支付赔偿金（如有）。3）合同终止不影响双方其他权利义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋建造工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。2）工期延误赔偿金：按照合同约定的赔偿标准计算。3）其他费用：因工期延误产生的其他费用，如临时安置费、误工费等。7.2支付方式1）工程费用：甲方应按照工程进度支付工程费用，具体支付比例和节点由双方协商确定。2）工期延误赔偿金：在工期延误发生后，甲方应在接到乙方书面通知后5个工作日内支付赔偿金。7.3支付时间1）工程费用：按月支付或按工程进度支付，具体时间由双方约定。2）工期延误赔偿金：在工期延误发生后，甲方应在接到乙方书面通知后5个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告和费用结算单进行审核。2）甲方应在审核无误后，按照约定的支付方式和时间支付款项。3）如甲方对乙方提交的工程进度报告和费用结算单有异议，应在收到后3个工作日内提出，逾期视为无异议。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程费用的千分之五计算。2）甲方未按约定支付工期延误赔偿金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付赔偿金的千分之五计算。8.2乙方违约1）乙方未按约定时间完成房屋建造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按工期延误天数乘以每日赔偿金额计算。2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付，支付地点为_____________________九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1）地震：地震导致施工无法进行，工程进度延误。2）战争：战争导致材料供应中断，工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同主体变更。2）合同内容变更。3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。2）任何一方在履行合同过程中发现对方有违约行为，有权采取必要的法律措施维护自身权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留对房屋建造工程的质量和进度进行监督检查的权利。2）乙方保留在工程进度延误时要求甲方支付赔偿金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就房屋建造工程的相关事宜进行及时沟通和协商。2）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2）双方应按照约定的方式和时间提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建造工程合同2.工程进度报告3.费用结算单4.不可抗力事件证明5.争议解决协议6.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程费用。未按约定支付工期延误赔偿金。2.乙方违约：未按约定时间完成房屋建造工程。施工过程中造成工程质量问题。违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未支付款项的记录或书面通知认定。乙方违约：通过工程进度报告、质量检查报告或甲方书面通知认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.独立性：指合同作为一个整体，其效力不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误，乙方未按约定时间完成房屋建造工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并要求乙方制定赶工计划，确保工程按期完成。2.问题：甲方未按约定支付工程费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项，如遇特殊情况，应及时与乙方协商解决。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权要求乙方承担修复责任和赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应充分沟通，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应负责监督工程质量，确保工程符合设计要求和行业标准。第三方应对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和信息。第三方有权对工程进行现场检查，并要求甲方和乙方配合。4.第三方义务：第三方应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第三方应及时向甲方和乙方报告工程进度和质量情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度延误时，按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程进度延误时，要求甲方提供必要的支持和帮助，如提供临时设施或人力支持。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余工程款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定支付工程费用、未按约定时间提供施工场地等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并限制乙方的赔偿金额。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在工程进度延误时，提供合理的解释和补救措施。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付剩余工程款项。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度延误时，提供工期延误的原因分析报告。甲方可要求乙方在工程验收合格后，获得工程保修期内的维修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定时间完成工程、工程不符合设计要求等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并限制甲方的赔偿金额。全文完。2025年度个人房屋建造工期延误赔偿合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同目的1.5合同有效期1.6合同适用法律第二章房屋建造工期2.1房屋建造工期规定2.2工期延误的定义2.3工期延误的判定标准2.4工期延误的记录与报告第三章赔偿责任3.1赔偿责任的承担3.2赔偿金额的计算方法3.3赔偿金的支付方式3.4赔偿金的支付期限3.5赔偿金的支付条件第四章责任免除4.1因不可抗力导致的工期延误4.2因合同双方责任之外的工期延误4.3因政府政策调整导致的工期延误4.4因合同双方协商一致调整工期第五章工期延误的赔偿程序5.1工期延误赔偿申请的提出5.2工期延误赔偿申请的审核5.3工期延误赔偿决定的作出5.4工期延误赔偿决定的执行第六章合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同附件8.1房屋建造工期表8.2工期延误赔偿计算公式8.3合同双方联系方式第九章合同签署9.1合同签署地点9.2合同签署人员9.3合同签署日期第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围第十一章合同变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的条件11.4合同补充的程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序第十三章合同终止后的处理13.1工期延误赔偿金的退还13.3工程已完成的处理第十四章合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人房屋建造工期延误赔偿合同”。1.2合同双方甲方（房屋建造人）：[甲方全名]乙方（工期延误赔偿受偿人）：[乙方全名]1.3合同签订日期本合同于2025年[签订日期]签订。1.4合同目的本合同旨在明确甲方在房屋建造过程中发生工期延误时，乙方有权获得相应的赔偿。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，至2025年[合同有效期结束日期]止。1.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章房屋建造工期2.1房屋建造工期规定甲方应按照国家规定和行业标准，确保房屋建造工期合理。2.2工期延误的定义工期延误是指甲方未能按照合同约定的工期完成房屋建造。2.3工期延误的判定标准工期延误的判定标准以实际完成工期与合同约定工期的时间差为准。2.4工期延误的记录与报告甲方应定期记录房屋建造进度，并在工期延误时及时向乙方报告。第三章赔偿责任3.1赔偿责任的承担甲方因自身原因导致工期延误，应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿金额的计算方法赔偿金额按实际延误天数乘以每日赔偿标准计算。3.3赔偿金的支付方式赔偿金应通过银行转账方式支付给乙方。3.4赔偿金的支付期限赔偿金应在乙方提出赔偿申请后[支付期限]内支付。3.5赔偿金的支付条件赔偿金的支付条件为乙方提交有效的工期延误证明文件。第四章责任免除4.1因不可抗力导致的工期延误因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的工期延误，甲方不承担责任。4.2因合同双方责任之外的工期延误因乙方原因或其他合同双方责任之外的因素导致的工期延误，甲方不承担责任。4.3因政府政策调整导致的工期延误因政府政策调整导致的工期延误，甲方不承担责任。4.4因合同双方协商一致调整工期合同双方协商一致调整工期，不视为工期延误。第五章工期延误的赔偿程序5.1工期延误赔偿申请的提出乙方应在工期延误发生后[申请提出期限]内向甲方提出赔偿申请。5.2工期延误赔偿申请的审核甲方应在收到赔偿申请后[审核期限]内进行审核。5.3工期延误赔偿决定的作出甲方应在审核结束后[决定作出期限]内作出赔偿决定。5.4工期延误赔偿决定的执行甲方应在作出赔偿决定后[执行期限]内执行赔偿。第六章合同解除与终止6.1合同解除的条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（2）一方发生严重违约行为；（3）法律法规规定的其他情况。6.2合同解除的程序解除合同应当书面通知对方，并采取适当方式通知对方。6.3合同终止的条件在下列情况下，本合同终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情况。6.4合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同附件8.1房屋建造工期表附：房屋建造工期表（详细列明各阶段工期及开始和结束日期）8.2工期延误赔偿计算公式附：工期延误赔偿计算公式8.3合同双方联系方式附：合同双方联系方式列表第九章合同签署9.1合同签署地点[签署地点]9.2合同签署人员甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________9.3合同签署日期[签署日期]第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。10.2合同生效日期[生效日期]10.3合同生效范围本合同适用于双方在合同约定的房屋建造工程中发生的工期延误赔偿事宜。第十一章合同变更与补充11.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方。11.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同补充的条件任何一方要求补充合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方。11.4合同补充的程序合同补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第十二章合同解除与终止12.1合同解除的条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（2）一方发生严重违约行为；（3）法律法规规定的其他情况。12.2合同解除的程序解除合同应当书面通知对方，并采取适当方式通知对方。12.3合同终止的条件在下列情况下，本合同终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情况。12.4合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十三章合同终止后的处理13.1工期延误赔偿金的退还合同终止后，如有剩余的赔偿金，应按双方约定的方式退还。13.3工程已完成的处理合同终止后，已完成的工程应按照双方约定的方式验收和交付。第十四章合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式合同解除或终止后，双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。14.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。甲方（房屋建造人）：____________________乙方（工期延误赔偿受偿人）：____________________[日期]____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1工期延误的具体原因调查甲方应在发现工期延误后，负责对延误原因进行详细调查，并在[调查期限]内向乙方提供书面调查报告。1.2甲方责任下的工期延误赔偿若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于工期延误赔偿金、乙方因此遭受的直接经济损失等。1.3甲方违约责任若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。1.4甲方履约监督甲方应指定专人负责监督房屋建造工程的进度，确保工程按合同约定的时间节点完成。1.5甲方提供材料、设备的责任甲方应确保提供用于房屋建造的材料和设备符合国家相关标准和要求，如有质量问题，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方提出工期延误的申请乙方应在发现工期延误后，[申请期限]内向甲方提出书面工期延误申请，并提供相关证明材料。2.2乙方对工期延误的影响评估乙方有权对工期延误对工程进度和成本的影响进行评估，并在评估报告中明确指出。2.3乙方对甲方违约的处理若甲方未履行合同约定的责任，导致工期延误，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于工期延误赔偿金、停工损失等。2.4乙方对工程进度的调整权利乙方有权根据工程实际情况，对工期进度进行适当调整，并提前[通知期限]向甲方提出书面调整申请。2.5乙方对工程质量的要求乙方有权对房屋建造工程的质量提出要求，并要求甲方按照相关标准进行施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选任合同双方应共同选任具备相关资质的第三方中介机构，负责对工期延误赔偿事宜进行调解。3.2第三方中介的职责第三方中介机构应负责调查工期延误原因，评估损失，并提出赔偿方案。3.3第三方中介的调解结果第三方中介机构提出的调解结果，经合同双方签字确认后，具有法律效力。3.4第三方中介的费用承担第三方中介机构的服务费用由合同双方按照协商一致的比例分担。3.5第三方中介的保密义务第三方中介机构在履行职责过程中，应对合同双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介的独立性第三方中介机构在履行职责时，应保持独立性，不受合同双方任何一方的影响。3.7第三方中介的更换若合同双方对第三方中介机构的履职不满，可以共同协商更换中介机构。3.8第三方中介的争议解决若合同双方对第三方中介机构的调解结果有争议，可以按照合同约定的争议解决方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋建造工期表2.工期延误赔偿计算公式3.合同双方联系方式列表4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构调解报告6.工期延误原因调查报告7.工程进度调整申请8.工程质量评估报告9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成房屋建造，导致工期延误。认定：通过工期延误报告和第三方中介调查确认。2.违约行为：甲方提供的材料或设备不符合标准，导致工期延误。认定：通过质量检测报告和第三方中介调查确认。3.违约行为：乙方未按合同约定提出工期延误申请或评估报告。认定：通过合同履行情况和第三方中介调查确认。4.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：通过合同履行情况和第三方中介调查确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.调解：指由第三方中介机构协助合同双方达成和解协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工期延误原因难以确定。解决办法：由第三方中介机构进行调查，明确延误原因。2.问题：赔偿金额难以确定。3.问题：第三方中介机构不公正。解决办法：更换第三方中介机构，或通过法律途径解决。4.问题：合同双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.个人房屋建造过程中发生工期延误。2.甲方因自身原因导致工期延误。3.乙方因甲方原因遭受损失。4.合同双方对第三方中介机构调解结果有争议。5.合同终止后的处理事宜。全文完。2025年度个人房屋建造工期延误赔偿合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度个人房屋建造工期延误赔偿行为，保障甲方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋建造工期延误赔偿事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《建筑工程施工合同纠纷司法解释》三、定义与解释3.1专业属于本合同所指专业属于建筑工程施工领域，包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电安装、配套设施等。3.2关键词解释1.工期延误：指乙方在合同约定的工期基础上，未按时完成工程进度，导致工程延期交付。2.赔偿：指乙方因工期延误，按照本合同约定向甲方支付违约金或赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程。2.甲方有权要求乙方承担因工期延误而产生的违约责任。3.甲方有权监督工程进度，确保工程质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.乙方应保证工程质量，确保工程符合设计要求和规范。3.乙方应承担因工期延误而产生的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交付之日止。5.2合同履行地点工程所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，依法依规进行工程建设和施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.工程竣工交付；2.合同双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将工程交付甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付违约金或赔偿金；2.合同终止后，甲乙双方应按照法律法规规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程建设费用：包括主体结构、装饰装修、水电安装等各项工程费用；2.材料费用：包括用于工程建设的各种材料费用；3.人工费用：包括施工人员工资、管理人员工资等；4.设备租赁费用：包括施工过程中所需租赁的各种设备费用；5.其他费用：包括合同约定以外的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；2.进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程后，甲方应在规定时间内支付相应比例的工程款；3.尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内支付剩余的工程款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.进度款支付时间：每完成合同约定的工程进度，甲方应在收到乙方提交的付款申请后5个工作日内支付；3.尾款支付时间：工程竣工验收合格后10个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供合法的付款凭证；2.乙方收到款项后，应及时出具收款证明；3.甲方应按照合同约定的时间和比例支付款项，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金；2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金；2.乙方未按合同约定质量完成工程的，应承担修复责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按合同总价款的百分比计算；2.赔偿金额的支付方式：乙方应在收到甲方通知后5个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方提供的房屋建造相关资料；2.乙方提供的施工技术、工艺、管理等方面的信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得将保密内容用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、行政命令等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如疫情、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.仲裁机构的选择：双方可约定仲裁机构，或按《中华人民共和国仲裁法》的规定申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.任何一方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权；2.任何一方未经对方同意，不得单方面修改、解除或终止本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中出现的质量问题的监督权；2.乙方保留对甲方支付款项的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方；2.双方应在收到通知后15个工作日内达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充内容，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；2.任何一方不得以口头方式修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中相互协作，共同完成工程；2.任何一方应按照对方的要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题；2.双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式补充；2.任何一方不得以口头方式增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建造施工图纸及设计文件2.工程量清单及造价明细表3.施工合同及附件4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.工程竣工验收报告7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付凭证9.双方协商会议纪要10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定工期完成工程；b.甲方未按合同约定支付款项；c.乙方施工过程中出现质量问题；d.任何一方擅自修改、解除或终止合同。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定工期完成工程，经甲方确认后，视为违约；b.甲方未按合同约定支付款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约；c.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，视为违约；d.任何一方擅自修改、解除或终止合同，经对方确认