二零二五版房地产项目土地获取策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目土地获取策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1土地获取项目名称2.2土地获取项目地点2.3土地获取项目规模2.4土地获取项目用途3.策划服务内容3.1市场调研分析3.2竞争对手分析3.3土地获取策略制定3.4项目可行性研究报告3.5项目投资回报分析3.6项目风险评估4.策划服务期限4.1策划服务开始时间4.2策划服务结束时间5.策划服务费用5.1策划服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1策划成果知识产权归属7.2知识产权保护措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地获取策划机构1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1土地获取项目名称房地产项目2.2土地获取项目地点省市区2.3土地获取项目规模占地面积：100亩建筑面积：10万平方米2.4土地获取项目用途住宅、商业、办公3.策划服务内容3.1市场调研分析对项目周边房地产市场进行调研，包括但不限于：人口分布、消费水平、市场竞争态势等。3.2竞争对手分析分析项目周边同类房地产项目的优劣势，为甲方提供有针对性的竞争策略。3.3土地获取策略制定根据市场调研和竞争对手分析，为甲方制定土地获取策略，包括但不限于：土地储备、土地获取方式、合作模式等。3.4项目可行性研究报告编制项目可行性研究报告，包括但不限于：项目背景、市场分析、经济效益分析、风险评估等。3.5项目投资回报分析对项目投资回报进行预测，包括但不限于：投资成本、运营成本、销售收入、投资回收期等。3.6项目风险评估对项目可能面临的风险进行评估，包括但不限于：政策风险、市场风险、财务风险等。4.策划服务期限4.1策划服务开始时间2024年1月1日4.2策划服务结束时间2024年6月30日5.策划服务费用5.1策划服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式甲方应在合同签订后15个工作日内支付50%的费用，剩余50%的费用在策划服务结束后30日内支付。5.3费用支付时间2024年1月15日支付首期费用，2024年7月30日支付尾期费用6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权归属7.1策划成果知识产权归属本合同项下产生的策划成果，包括但不限于：市场调研报告、可行性研究报告、投资回报分析等，其知识产权归甲方所有。7.2知识产权保护措施甲方应采取必要的措施保护策划成果的知识产权，包括但不限于：签订保密协议、申请专利等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成策划服务，或策划成果不符合合同约定；8.1.2甲方未按约定支付费用；8.1.3双方未按约定履行保密义务；8.1.4一方违反合同约定造成另一方损失的其他情形。8.2违约责任承担方式8.2.2甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；8.2.3违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金；8.2.4因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法应根据实际损失情况，结合市场行情和行业惯例进行确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决程序双方应按照法院的审理程序进行诉讼，并积极配合法院的调查取证工作。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应在争议解决或诉讼程序开始前送达对方；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理剩余款项的结算；10.3.2解除合同后，双方应各自承担因违约造成的损失。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间2024年1月1日12.合同附件12.1合同附件清单1.本合同；2.保密协议；3.策划服务费用支付凭证；4.其他双方约定的文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，作为合同不可分割的组成部分。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。13.2合同变更任何一方对本合同内容进行变更，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.合同签署14.1合同签署时间2024年1月1日14.2合同签署地点省市区路号14.3合同签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同执行的效率和质量。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议，履行其在合同中的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通，提供市场信息，促成交易；3.1.2顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.3评估机构：对项目进行评估，提供评估报告；3.1.4监理单位：对项目进行监督管理，确保项目按约定进行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，获取合同履行过程中的相关信息；4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的利益；5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的利益，否则应承担相应的法律责任；5.3第三方与其他各方（如政府、供应商等）的关系，由第三方自行处理。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行；6.3第三方责任限额包括但不限于：6.3.1直接经济损失；6.3.2间接经济损失；6.3.3非直接经济损失。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，包括但不限于：7.1.1明确第三方的职责范围；7.1.2调整第三方服务费用；7.1.3修改合同履行期限；7.1.4修改违约责任条款。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如发生合同终止的情形，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同终止事宜；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用，处理剩余事务。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件应包括：10.1.1本合同；10.1.2第三方合作协议；10.1.3第三方服务费用支付凭证；10.1.4其他双方约定的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同，包括合同双方基本信息、合同标的、策划服务内容、服务期限、费用、保密条款、知识产权归属、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、合同附件等条款。附件说明：本合同是双方权利义务的完整协议，应详细列明所有条款，并由双方签字盖章。2.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保障双方商业秘密不受泄露的重要文件。3.策划服务费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、收据等，证明已支付的费用。附件说明：支付凭证是合同履行的重要证据，证明双方履行了付款义务。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、费用、违约责任等。附件说明：第三方合作协议是明确第三方在合同履行中角色和责任的文件。5.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、经济效益分析、风险评估等内容。附件说明：可行性研究报告是评估项目可行性的重要文件。6.投资回报分析详细要求：分析项目投资成本、运营成本、销售收入、投资回收期等。附件说明：投资回报分析是评估项目投资效益的文件。7.策划成果详细要求：包括市场调研报告、竞争对手分析报告、土地获取策略等。附件说明：策划成果是乙方提供的服务成果，应详细记录。8.第三方评估报告详细要求：评估机构对项目进行的评估报告。9.监理报告详细要求：监理单位对项目进行的监督管理报告。附件说明：监理报告是确保项目按约定进行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成策划服务或成果不符合约定。1.2甲方未按时支付费用。1.3双方未按约定履行保密义务。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准2.2甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.3违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。2.4第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未在合同约定的时间内提交策划成果，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2甲方未在合同约定的时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.3第三方未按合作协议提供评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四版房地产项目土地获取策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.土地获取方式3.1土地获取方式选择3.2土地获取流程3.3土地获取时间节点4.土地获取费用4.1土地获取费用总额4.2土地获取费用构成4.3土地获取费用支付方式5.合作期限5.1合作期限起止时间5.2合作期限延长条件5.3合作期限终止条件6.权利与义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.税收及费用9.1税收政策9.2费用承担10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：土地获取方案14.2附件二：土地获取费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：地产策划咨询有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称市区域房地产项目2.2项目地点省市区2.3项目性质住宅、商业、办公综合体2.4项目规模总用地面积：平方米，总建筑面积：平方米3.土地获取方式3.1土地获取方式选择采用公开招标方式获取土地。3.2土地获取流程（1）甲乙双方共同确定土地获取方案；（2）甲方按照招标文件要求提交投标文件；（3）乙方协助甲方进行投标文件的编制和提交；（4）招标委员会组织评审，确定中标人；（5）中标人与招标人签订土地出让合同。3.3土地获取时间节点（1）招标公告发布：2024年3月1日；（2）投标文件提交截止时间：2024年3月31日；（3）招标评审时间：2024年4月1日至4月10日；（4）中标通知书发放时间：2024年4月15日。4.土地获取费用4.1土地获取费用总额土地出让金：人民币亿元。4.2土地获取费用构成（1）土地出让金；（2）招标代理费；（3）投标保证金；（4）其他相关费用。4.3土地获取费用支付方式（1）土地出让金支付期限：中标后30日内；（2）招标代理费支付期限：中标后30日内；（3）投标保证金退还期限：中标后30日内；（4）其他相关费用支付期限：中标后30日内。5.合作期限5.1合作期限起止时间合作期限自2024年5月1日起至2025年4月30日止。5.2合作期限延长条件（1）甲方在合作期限内完成土地获取；（2）乙方在合作期限内提供优质策划服务。5.3合作期限终止条件（1）合作期限到期；（2）任何一方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.权利与义务6.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供策划服务；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。6.2双方义务（1）甲方应按照合同约定支付费用；（2）乙方应按照合同约定提供策划服务；（3）双方应遵守国家法律法规，维护合同合法权益。8.知识产权8.1知识产权归属（1）乙方在合同履行过程中产生的策划方案、报告、图纸等知识产权归乙方所有；（2）甲方在使用乙方知识产权时，需经乙方书面同意，并注明知识产权归属乙方。8.2知识产权使用（1）甲方在合同约定的范围内使用乙方知识产权；（2）甲方不得将乙方知识产权用于第三方，除非经乙方书面同意。8.3知识产权保护（1）乙方应采取措施保护其知识产权，包括但不限于采取保密措施；（2）甲方发现侵权行为，应及时通知乙方，并采取必要措施制止侵权行为。9.税收及费用9.1税收政策（1）合同执行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行；（2）甲方应依法缴纳相关税费。9.2费用承担（1）合同约定费用由甲方承担；（2）如因政策调整或其他原因导致费用增加，双方应协商解决费用调整事宜。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更后的合同内容应作为本合同的附件。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行事项。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可约定争议解决机构；（2）未约定争议解决机构的，争议解决方式为诉讼。11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：土地获取方案14.2附件二：土地获取费用明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同的要求履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币万元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，明确其职责范围；（2）甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务。17.2权利与义务（1）第三方享有合作协议或服务合同中约定的权利；（2）第三方应承担合作协议或服务合同中约定的义务；（3）甲乙双方应尊重第三方的权利，并协助第三方履行其义务。17.3沟通与协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题；（2）第三方应向甲乙双方报告其履行职责的情况。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；18.2第三方退出（2）甲乙双方应协助第三方退出，并确保合同履行的连续性和完整性。18.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同的规定承担；（2）如无约定，第三方介入费用由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地获取方案要求：详细说明土地获取的具体策略、时间表、预期成本及风险评估。说明：此附件为合同履行的重要依据，需甲乙双方共同审核并签字确认。2.附件二：土地获取费用明细要求：列出土地获取过程中所有预计产生的费用，包括但不限于土地出让金、招标代理费、投标保证金等。说明：此附件用于甲乙双方对费用的监督和控制，确保费用使用的透明度。3.附件三：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：此附件用于合同签订和履行过程中的身份确认和联系方式核对。4.附件四：知识产权归属协议要求：明确双方在合同履行过程中产生的知识产权的归属和使用方式。说明：此附件用于保护双方的知识产权，避免后续纠纷。5.附件五：保密协议要求：规定双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息的保密义务。说明：此附件用于保护双方的商业利益，防止信息泄露。6.附件六：第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的具体合作协议，包括但不限于职责、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其职责履行。7.附件七：争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：此附件用于避免和解决合同履行过程中的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付土地获取费用；（2）乙方未按时提供策划服务；（3）第三方未按照合作协议履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付土地获取费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）乙方未按时提供策划服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；（3）第三方未按照合作协议履行职责，由第三方承担相应的法律责任；（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付土地获取费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按时提供策划服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方未按照合作协议履行职责，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任；（4）任何一方泄露商业秘密，甲乙双方可要求泄露方承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密协议，甲乙双方可要求违反方承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房地产项目土地获取策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.土地获取方式3.1土地获取途径3.2土地获取程序3.3土地获取费用4.项目用地要求4.1土地性质4.2土地面积4.3土地位置4.4土地使用年限5.土地获取策划方案5.1策划原则5.2策划目标5.3策划步骤5.4策划措施6.项目立项及审批流程6.1项目立项程序6.2项目审批流程6.3相关手续办理7.土地获取风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.合同双方的权利与义务8.1双方权利8.2双方义务9.合同履行与监督9.1履行期限9.2履行方式9.3监督机制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.土地获取方式3.1土地获取途径：公开招标、挂牌出让、协议出让等3.2土地获取程序：包括申请、资格审查、报价、谈判、签约等环节3.3土地获取费用：包括土地出让金、税费、手续费等4.项目用地要求4.1土地性质：住宅、商业、工业等4.2土地面积：根据项目规划需求确定4.3土地位置：具体地理位置、交通状况等4.4土地使用年限：根据国家相关规定和项目规划需求确定5.土地获取策划方案5.1策划原则：遵循国家法律法规、政策导向和市场需求5.2策划目标：确保土地获取的合法性、合理性和高效性5.3策划步骤：市场调研、方案设计、风险评估、谈判协商、签约等5.4策划措施：制定详细的工作计划、明确各部门职责、协调各方资源6.项目立项及审批流程6.1项目立项程序：包括项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告等6.2项目审批流程：包括各级政府部门审批、土地管理部门审批等6.3相关手续办理：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等7.土地获取风险控制7.1风险识别：包括政策风险、市场风险、法律风险等7.2风险评估：对风险发生的可能性和影响程度进行评估7.3风险应对措施：制定相应的预防和应对措施，确保项目顺利进行8.合同双方的权利与义务8.1双方权利8.1.1发包方权利：有权要求承包方按照合同约定完成土地获取工作，有权监督承包方的执行情况，有权在合同履行过程中对承包方提出合理要求。8.1.2承包方权利：有权获得合同约定的报酬，有权要求发包方提供必要的协助和支持，有权在合同履行过程中对发包方提出合理要求。8.2双方义务8.2.1发包方义务：按照合同约定支付承包方报酬，提供必要的资料和条件，确保合同的顺利履行。8.2.2承包方义务：按照合同约定完成土地获取工作，保证工作质量，遵守国家法律法规，接受发包方的监督。9.合同履行与监督9.1履行期限：自合同签订之日起至土地获取工作完成之日止。9.2履行方式：承包方按照合同约定的策划方案，通过合法途径完成土地获取工作。9.3监督机制：双方设立监督小组，定期对承包方的执行情况进行检查，确保合同各项条款得到落实。10.违约责任10.1违约情形：包括未按合同约定完成工作、未按时支付报酬、违反法律法规等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。13.合同变更与补充13.1变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2补充条款：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及其他14.1合同附件：包括但不限于策划方案、项目立项文件、审批文件等。14.2其他约定：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为土地获取策划提供专业服务或协助的其他机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：为提高土地获取策划的效率和专业性，确保策划工作的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：明确第三方的具体职责和任务，包括但不限于市场调研、策划方案制定、风险评估、谈判协调等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务或协助符合相关要求。17.1.2第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其工作失误或不当行为造成的损失承担责任。17.1.3第三方应对其提供的信息和资料的真实性、准确性、完整性负责。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其完成工作。17.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：根据第三方提供的专业服务或协助的性质和内容，双方协商确定第三方责任限额，并在合作协议中明确。18.2责任限额的计算方式：根据第三方提供服务或协助的预