2025年度门面分租与健身房经营合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面分租与健身房经营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.门面分租条款2.1门面基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5押金及退还3.门面使用规范3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任3.4装修要求4.健身房经营条款4.1经营范围4.2经营管理4.3服务项目4.4设备维护5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.合作费用6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________乙方：_________健身房1.2双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.门面分租条款2.1门面基本情况门面位于_________市_________区_________路_________号，总面积为_________平方米，房屋结构为_________，门面内部设施包括_________。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式租金总额为人民币_________元，每月租金为人民币_________元，乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租金调整租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金成本上升，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的_________%。2.5押金及退还乙方需在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付人民币_________元作为押金。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在_________个工作日内无息退还押金。3.门面使用规范3.1使用范围乙方租赁的门面仅用于经营_________健身房，不得用于其他商业活动。3.2使用限制乙方在使用门面的过程中，不得擅自改变门面结构，不得在门面内从事任何违法活动，不得损害甲方或第三方的合法权益。3.3维护责任乙方应负责门面的日常维护和保养，确保门面设施的正常使用。3.4装修要求乙方如需对门面进行装修，需事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方自行承担。4.健身房经营条款4.1经营范围乙方在门面内经营的健身房业务范围包括_________。4.2经营管理乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，规范经营，确保服务质量。4.3服务项目健身房服务项目包括_________。4.4设备维护乙方应定期对健身房设备进行维护和保养，确保设备安全可靠。5.合作期限5.1合作起始日期合作期限自2025年1月1日起计算。5.2合作终止日期合作期限至2025年12月31日止。6.合作费用6.1合作费用总额合作费用总额为人民币_________元，包括租金、保证金等。6.2费用支付方式合作费用按月支付，乙方应在每月的_________日前支付至甲方指定的银行账户。6.3费用调整如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致合作费用上升，双方可协商调整，但调整幅度不超过原费用的_________%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未达到补救效果；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理（1）已支付但未到期的款项，按实际到账日期计算利息退还；（2）未支付的费用，按合同约定支付；（3）合同解除前已发生的债务，按合同约定履行；（4）双方应相互返还已交付的财产。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件清单本合同附件包括：（1）租赁房屋平面图；（2）健身房经营许可证；（3）其他双方认为必要的文件。11.2附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。12.2合同变更本合同如有变更，应由双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在_________市_________区_________路_________号签署。13.3签署人员甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.2保管责任双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同的约定或经双方同意参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、保险机构等。2.第三方介入的情形2.1中介方（1）甲方或乙方在签订本合同时，如通过中介方进行，中介方应在本合同中明确其角色和职责。（2）中介方的服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式应在合同中约定。2.2咨询顾问（2）咨询顾问的服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式应在合同中约定。2.3监理单位（1）本合同履行的过程中，如需第三方进行工程质量或进度监理，监理单位应由甲乙双方共同选定。（2）监理单位的服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式应在合同中约定。2.4保险机构（1）甲乙双方可根据本合同内容，自行或委托保险机构办理相关保险事宜。（2）保险费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式应在合同中约定。3.第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照本合同的约定履行其职责，如因第三方责任导致合同无法履行或履行不利的，第三方应承担相应的法律责任。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，如因第三方提供服务不符合约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按约定支付服务费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或工作进行监督和指导。3.3义务（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。（2）第三方应保守商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和内容确定，具体金额应在合同中约定。4.2如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额，直至满足赔偿需要。4.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同签订时经双方确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方不承担甲方与乙方之间的直接权利义务，除非合同另有约定。5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其提供的服务范围，超出服务范围的损失，第三方不承担责任。（2）第三方在履行本合同过程中，如因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方变更及退出6.1第三方变更（1）甲乙双方同意，在合同履行期间，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，应提前_________日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同，或另行协商解决。7.第三方争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积、门窗位置等信息。说明：作为本合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.健身房经营许可证要求：合法、有效，且符合国家相关法律法规要求。说明：作为本合同附件，证明乙方具备经营健身房的合法资质。3.合同签订双方的身份证明要求：身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：作为本合同附件，证明甲乙双方的主体资格。4.门面装修设计图纸要求：符合国家相关建筑标准和安全规范。说明：作为本合同附件，用于明确乙方装修门面的具体方案。5.健身房设备清单及质量保证书要求：详细列出健身房设备名称、型号、数量等信息，并附质量保证书。说明：作为本合同附件，用于明确健身房设备的具体情况。6.保险单要求：合法、有效，且符合国家相关法律法规要求。说明：作为本合同附件，证明甲乙双方已办理相关保险事宜。7.合作费用支付凭证要求：清晰、完整，并加盖甲方或乙方公章。说明：作为本合同附件，用于证明合作费用的支付情况。8.争议解决相关文件要求：合法、有效，并符合国家相关法律法规要求。说明：作为本合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未经乙方同意擅自改变门面结构；c.未按时退还押金；d.未履行本合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：a.未按时支付合作费用；b.未按照约定使用门面；c.未按时支付租金；d.未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；b.未经乙方同意擅自改变门面结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；c.未按时退还押金，应向乙方支付____%的违约金；d.未履行本合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：a.未按时支付合作费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；b.未按照约定使用门面，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；c.未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；d.未履行本合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变门面结构，导致装修费用增加，乙方应承担增加费用的全部责任。全文完。2025年度门面分租与健身房经营合作协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、合同主体1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.合同签订双方代表三、门面分租条款1.门面基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及退还条件5.租金调整机制四、健身房经营条款1.健身房经营范围2.经营管理模式3.经营目标4.经营期限五、合同权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方合作权利与义务六、健身房设施与设备1.设施设备清单2.设施设备维护保养3.设施设备更新改造七、安全管理与责任1.安全管理制度2.安全责任划分3.事故处理程序八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.知识产权保护2.保密条款3.合同附件十三、合同附件1.门面租赁合同2.健身房经营合同3.相关证件与证明材料十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表4.合同份数合同编号2025年度门面分租与健身房经营合作协议一、合同概述1.合同签订背景甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________的门面进行分租，并由乙方在该门面内经营健身房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：2.合同目的本合同的目的是明确双方在门面分租和健身房经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。3.合同适用范围本合同适用于甲方将位于_________的门面分租给乙方，并由乙方在该门面内经营健身房的所有活动。二、合同主体1.出租方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________2.承租方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________3.合同签订双方代表甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________三、门面分租条款1.门面基本情况门面位于：_________________________面积：_________________________结构：_________________________设施：_________________________2.租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.租金及支付方式租金：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。4.押金及退还条件押金：人民币____元整。退还条件：合同期满或提前解除合同后，乙方按合同约定完成设施设备交接，无违约行为，甲方无息退还押金。5.租金调整机制租金调整：根据市场行情及双方协商，租金每____年调整一次。四、健身房经营条款1.健身房经营范围乙方在门面内经营健身器材销售、健身课程培训、健身咨询等服务。2.经营管理模式乙方自主经营，独立承担经营风险。3.经营目标4.经营期限经营期限自____年____月____日至____年____月____日。五、合同权利与义务1.出租方权利与义务（1）出租方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动；（2）出租方应保障乙方正常经营，不得擅自改变门面结构；（3）出租方应按时收取租金和押金。2.承租方权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用门面；（2）承租方应遵守国家法律法规，合法经营；（3）承租方应按时支付租金和押金。3.双方合作权利与义务（1）双方应相互支持，共同维护健身房的品牌形象；（2）双方应定期沟通，协商解决经营过程中出现的问题。六、健身房设施与设备1.设施设备清单详见附件一。2.设施设备维护保养（1）乙方应负责健身房设施设备的日常维护保养；（2）乙方应定期对设施设备进行检查，确保其正常运行；（3）如设施设备出现故障，乙方应及时联系维修人员，并承担维修费用。3.设施设备更新改造（1）双方可根据市场情况和经营需要，协商决定对设施设备进行更新改造；（2）更新改造费用由双方按照约定承担。七、安全管理与责任1.安全管理制度（1）健身房应建立健全安全管理制度，确保顾客和员工的人身财产安全；（2）乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。2.安全责任划分（1）甲方对门面的安全负责，乙方对健身房内的经营活动安全负责；（2）发生安全事故，双方应根据事故原因和责任划分承担相应责任。3.事故处理程序（1）发生安全事故，乙方应及时向甲方报告；（2）双方应积极配合相关部门进行调查处理；八、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）合同约定的其他变更条件。2.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。3.合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，应书面通知对方，并取得对方书面同意；（2）变更或解除合同后，双方应按照约定履行相关义务。九、违约责任1.违约情形（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变门面结构或用途；（3）未按约定维护保养设施设备；（4）违反安全管理制度导致安全事故；（5）其他违约行为。2.违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约赔偿标准（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿损失包括直接损失和间接损失。十、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。2.争议解决机构（1）协商解决：双方协商；（2）仲裁：向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商解决：自一方提出争议之日起____日内；（2）仲裁：自一方提出仲裁申请之日起____日内；（3）诉讼：自一方提起诉讼之日起____日内。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。3.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理设施设备交接手续，并结算相关费用。十二、其他约定1.知识产权保护（1）双方应遵守国家知识产权法律法规；（2）未经对方同意，不得擅自使用对方商标、名称等知识产权。2.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。十三、合同附件1.门面租赁合同2.健身房经营合同3.相关证件与证明材料十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：_________________________3.签署代表：（甲方代表签名）（乙方代表签名）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的经营管理权条款：甲方保留对健身房经营管理的最终决策权，包括但不限于经营策略、价格设定、员工招聘等。说明：甲方作为出租方，对门面的整体运营有更高的决策权，以确保门面的整体利益。2.甲方提供的服务与支持条款：甲方应提供必要的设施维护和运营支持，包括但不限于水电供应、公共区域清洁等。说明：甲方有责任确保门面及公共区域的基本运营条件，以支持乙方的经营活动。3.甲方对乙方经营活动的监督条款：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于检查经营记录、顾客反馈等。说明：甲方监督乙方的经营活动，以确保乙方遵守合同条款，同时维护门面的整体形象。4.甲方对乙方经营成果的分成条款：甲方有权从乙方的经营成果中获得一定比例的分成。说明：甲方作为出租方，有权分享乙方的经营利润，作为出租门面的回报。5.甲方对乙方违约的处理权条款：若乙方违约，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。说明：甲方有权采取必要措施保护自身权益，确保合同的履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的经营自主权条款：乙方享有对健身房经营活动的自主权，包括但不限于服务内容、价格设定、营销策略等。说明：乙方作为承租方，有权自主决定经营策略，以适应市场需求。2.乙方对健身房品牌的维护条款：乙方应负责维护健身房的品牌形象，包括但不限于服务质量、顾客体验等。说明：乙方有责任确保顾客满意度，维护健身房的品牌声誉。3.乙方的经营风险承担条款：乙方应自行承担经营风险，包括但不限于市场波动、顾客流失等。说明：乙方作为经营主体，应自行承担经营过程中可能出现的风险。4.乙方的经营成果回报条款：乙方有权获得经营成果的回报，包括但不限于营业收入、利润分成等。说明：乙方有权享受经营活动的成果，作为其经营努力的回报。5.乙方的违约责任限制条款：乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，但不得影响乙方的正常经营活动。说明：乙方违约时，甲方应合理限制乙方的责任，避免对乙方的正常经营造成过大影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由乙方承担，具体金额由双方与中介协商确定。说明：中介服务费用应由接受服务的乙方支付，以体现市场公平原则。2.中介的服务内容与责任条款：中介应提供包括但不限于合同起草、谈判协调、合同履行监督等服务，并对其服务质量负责。说明：中介应全面履行其服务职责，确保合同双方的权益得到保障。3.中介的保密义务条款：中介对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介应严格遵守保密原则，保护合同双方的商业秘密。4.中介的争议解决协助条款：中介应在合同双方发生争议时，提供协助解决争议的服务。说明：中介应协助合同双方解决争议，维护合同的顺利履行。5.中介的违约责任条款：中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。说明：中介作为服务提供方，应承担其违约行为的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁合同2.健身房经营合同3.相关证件与证明材料甲方产权证明乙方营业执照合同双方的身份证明4.设施设备清单5.安全管理制度6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金；擅自改变门面结构或用途；未按约定维护保养设施设备；违反安全管理制度导致安全事故；未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，甲方或第三方可书面通知乙方；乙方应在收到通知后____日内采取纠正措施；若乙方未在规定期限内纠正，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应当承担的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院诉讼程序解决争议的司法途径。5.保密义务：指合同当事人应保守对方商业秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：设立明确的支付方式和期限，如有争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：设施设备损坏。解决办法：制定设施设备维护保养制度，损坏由责任方负责修复或赔偿。3.问题：安全事故处理。解决办法：设立安全事故处理程序，及时报告、调查、处理，并采取措施防止再次发生。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有门面并希望出租，乙方希望租赁门面经营健身房的情况。2.适用于双方共同投资建设健身房，由乙方租赁门面进行经营的情况。3.适用于双方通过中介机构达成合作协议的情况。全文完。2025年度门面分租与健身房经营合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.门面分租相关条款2.1门面租赁面积2.2门面租赁期限2.3门面租金及支付方式2.4门面租金调整机制2.5门面维修责任2.6门面使用范围2.7门面租赁保证金3.健身房经营相关条款3.1健身房经营内容3.2健身房经营期限3.3健身房经营费用及支付方式3.4健身房经营收益分配3.5健身房经营设施设备3.6健身房经营人员4.合作双方权利义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务4.3合作双方保密义务4.4合作双方争议解决5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.合同附件8.1附件一：门面租赁合同8.2附件二：健身房经营协议8.3附件三：其他相关文件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同签署与生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期10.3合同签署地点11.合同解除与终止通知11.1解除与终止通知方式11.2解除与终止通知期限12.合同解除与终止后的处理12.1租赁物归还12.2费用结算12.3违约责任承担13.合同附件清单13.1附件一：门面租赁合同13.2附件二：健身房经营协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YY健身管理1.2合同双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方：乙方：1.5合同双方授权代表甲方：乙方：赵六2.门面分租相关条款2.1门面租赁面积甲方将位于市区街道号的门面出租给乙方，租赁面积为100平方米。2.2门面租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.3门面租金及支付方式门面租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.4门面租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金的平均水平。2.5门面维修责任门面日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。2.6门面使用范围乙方仅限于在门面内开展健身经营活动，不得用于其他用途。2.7门面租赁保证金乙方需在签订本合同后3个工作日内向甲方支付人民币5,000元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，甲方应退还保证金。3.健身房经营相关条款3.1健身房经营内容乙方在门面内经营健身业务，包括但不限于提供健身器材、健身课程、健身咨询等服务。3.2健身房经营期限健身房经营期限与门面租赁期限相同，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3健身房经营费用及支付方式健身房经营费用包括但不限于水电费、物业费、清洁费等，乙方应于每月5日前支付至甲方指定账户。3.4健身房经营收益分配健身房经营收益按月结算，甲方收取门面租金，乙方收取健身房经营收入，双方按约定的比例进行分配。3.5健身房经营设施设备健身房经营所需的设施设备由乙方自行负责采购、安装、维护和更新。3.6健身房经营人员乙方应负责招聘、培训和管理健身房经营人员，确保服务质量。4.合作双方权利义务4.1合作双方权利甲方有权监督乙方在门面内的经营活动，确保乙方遵守合同约定。乙方有权在门面内开展合法的健身经营活动，享有经营收益。4.2合作双方义务甲方应提供符合约定的门面，并保证门面符合相关法律法规要求。乙方应按照合同约定经营健身房，确保服务质量，维护甲方合法权益。4.3合作双方保密义务双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4合作双方争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1附件一：门面租赁合同8.2附件二：健身房经营协议8.3附件三：其他相关文件（包括但不限于健身房设备清单、人员配置表、租金支付凭证等）9.合同争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决机构将按照其适用的仲裁规则或诉讼程序进行审理。10.合同签署与生效10.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同签署地点本合同在市区街道号签订。11.合同解除与终止通知11.1解除与终止通知方式任何一方解除或终止本合同，应提前30日以书面形式通知对方。11.2解除与终止通知期限如一方违反合同约定，另一方有权立即发出解除或终止合同的通知。12.合同解除与终止后的处理12.1租赁物归还合同解除或终止后，乙方应立即将门面及相关设施设备完好无损地归还甲方。12.2费用结算合同解除或终止时，双方应进行最终的费用结算，包括未支付租金、保证金、水电费等。12.3违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同附件清单13.1附件一：门面租赁合同13.2附件二：健身房经营协议13.3附件三：其他相关文件（包括但不限于健身房设备清单、人员配置表、租金支付凭证等）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术支持、咨询服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的目的、必要性、预期效果及第三方的基本信息。16.2同意机制对方应在收到申请后7个工作日内予以答复，同意引入第三方介入的，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）提供专业服务；（2）协助合同履行；（3）维护合同各方的合法权益；（4）遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.第三方介入的费用承担18.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等。18.2费用承担第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约或侵权行为给合同各方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额设定第三方责任限额由引入方与第三方在签订相关协议时约定，但不得超过合同标的额的10%。19.3责任限额的调整如因市场行情、法律法规等因素导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后予以调整。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的相关协议约定，甲方应确保第三方履行协议约定的义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的相关协议约定，乙方应确保第三方履行协议约定的义务。20.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系，由第三方与各相关方签订的协议约定，合同各方应相互配合，确保第三方履行协议约定的义务。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲方和乙方，第三方仅为协助履行合同义务。21.2合同履行责任合同履行责任由甲方和乙方共同承担，第三方不承担合同履行责任。21.3合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致后进行变更，并书面通知第三方。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同要求：详细列出门面租赁的面积、期限、租金、支付方式、维修责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，明确了甲方与乙方在门面租赁方面的权利和义务。2.附件二：健身房经营协议要求：详细列明健身房的经营内容、期限、费用、收益分配、设施设备、人员配置等内容。说明：此附件为合同主体部分，明确了乙方在健身房经营方面的权利和义务。3.附件三：其他相关文件要求：3.1健身房设备清单：详细列明健身房所使用的各类设备，包括品牌、型号、数量等。3.2人员配置表：详细列明健身房工作人员的岗位、姓名、职责等。3.3租金支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。3.4保证金收据：提供乙方支付租赁保证金的收据。说明：此附件为辅助性文件，用于补充和证明合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或保证金。1.2乙方未按约定使用门面，造成门面损坏或影响他人正常使用。1.3乙方未按约定经营健身房，影响甲方声誉或违反相关法律法规。1.4甲方未按时提供符合约定的门面或设施设备。1.5双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金。2.2乙方造成门面损坏，应负责修复或赔偿相应损失。2.3乙方违反经营规定，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。2.4甲方未按时提供门面或设施设备，每逾期一日，应向乙方支付相当于约定租金1%的违约金。2.5双方泄露对方商业秘密，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付违约金人民币500元。3.2乙方损坏门面设施，造成损失人民币1,000元，乙方应赔偿甲方该损失。3.3乙方经营健身房过程中，因违规操作导致顾客受伤，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2025年度门面分租与健身房经营合作协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，结合实际情况，经双方协商一致，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“门面分租”是指甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方有权在该门面内进行健身房经营活动。3.2关键词解释（1）门面：指甲方拥有的可用于出租的建筑物或场所；（2）健身房：指乙方在门面内设立的用于健身、运动、康复等服务的场所；（3）经营合作：指甲方与乙方就门面分租与健身房经营达成一致意见，共同开展相关经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行经营活动的监管和指导；（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的门面，并保证门面质量；（3）甲方应按时收取租金，并确保租金的支付方式符合合同约定；（4）甲方应保障乙方在经营过程中的人身安全和财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用门面进行健身房经营活动；（2）乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用；（3）乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及政策规定；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理；（5）乙方应确保门面及其设施的安全、整洁，并承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的门面所在地。5.3合同履行方式本合同约定的履行方式为：甲方提供门面，乙方进行健身房经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同到期，双方无异议，自动终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按约定将门面及相关设施归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理未结算的款项；（3）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金；（2）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费；（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费；（4）保证金：乙方应向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同的担保；（5）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：乙方应每月按时通过银行转账或现金支付；（2）水电费：乙方应按实际使用情况，每月通过银行转账或现金支付；（3）保证金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付；（4）其他费用：按双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金及物业管理费：乙方应在每月的前五个工作日内支付；（2）水电费：乙方应在每月的前五个工作日内支付；（3）保证金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付；（4）其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，确认收到款项；（3）双方应妥善保管支付凭证和收款凭证，以备日后核查。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失；（3）若违约行为严重，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（2）乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失；（3）若违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款支付；（2）直接经济损失：根据实际情况计算，违约方应支付给受损方；（3）其他损失：双方协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应指定专人负责保密工作的具体实施，并定期检查保密措施的执行情况；（3）合同终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府封锁、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权将争议提交第三方调解或申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同性质决定不得转让的情形；（3）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权，乙方在合同有效期内仅获得使用权；（2）甲方保留对健身房经营活动的监管权，乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同约定的范围内调整租金的权利；（2）甲方保留在合同约定的条件下提前解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常开展经营活动；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护门面的安全和整洁。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面分租与健身房经营合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________________签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________________签字：_____________________________日期：_____________________________甲方（出租方）：____________________________盖章：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________________盖章：_____________________________日期：_______________________