2025年度个人购房担保借款合同模板高端定制4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房担保借款合同模板高端定制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3出借人信息1.4出借人配偶信息（如有）2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率2.5借款还款方式3.担保事项3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保人信息3.5担保责任4.付款事项4.1付款时间4.2付款方式4.3付款地点4.4付款凭证5.还款事项5.1还款时间5.2还款方式5.3还款地点5.4还款凭证6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式6.4利息支付地点7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人住址：____________________1.1.4借款人联系电话：____________________1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：____________________1.2.2配偶身份证号码：____________________1.2.3配偶住址：____________________1.2.4配偶联系电话：____________________1.3出借人信息1.3.1出借人姓名：____________________1.3.2出借人身份证号码：____________________1.3.3出借人住址：____________________1.3.4出借人联系电话：____________________1.4出借人配偶信息（如有）1.4.1配偶姓名：____________________1.4.2配偶身份证号码：____________________1.4.3配偶住址：____________________1.4.4配偶联系电话：____________________2.借款事项2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月2.3借款用途：用于购买位于____________________的房产2.4借款利率：年利率____________________%，按月计息2.5借款还款方式：等额本息还款法3.担保事项3.1担保方式：抵押担保3.2担保范围：借款本金及利息3.3担保期限：与借款期限一致3.4担保人信息3.4.1担保人姓名：____________________3.4.2担保人身份证号码：____________________3.4.3担保人住址：____________________3.4.4担保人联系电话：____________________3.5担保责任：担保人承担连带责任4.付款事项4.1付款时间：每月____________________日4.2付款方式：银行转账4.3付款地点：____________________银行____________________分行4.4付款凭证：银行转账回单5.还款事项5.1还款时间：每月____________________日5.2还款方式：银行转账5.3还款地点：____________________银行____________________分行5.4还款凭证：银行转账回单6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率6.2利息支付时间：每月与本金同期支付6.3利息支付方式：银行转账6.4利息支付地点：____________________银行____________________分行7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付____________________元的违约金。7.1.2借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。7.2出借人违约责任7.2.1出借人未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款人支付____________________元的违约金。7.2.2出借人违反合同约定，擅自解除合同，应向借款人支付____________________元的违约金。7.3担保人违约责任7.3.1担保人未按约定履行担保义务，应向出借人支付____________________元的违约金。7.3.2担保人违反合同约定，擅自解除合同，应向出借人支付____________________元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：借款期限届满且借款本息已全部清偿，或经双方协商一致解除合同。9.3.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；9.3.2出借人严重违约，经催告后仍未改正；9.3.3担保人严重违约，经催告后仍未改正；9.3.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.3.5双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：房屋买卖合同10.4附件四：房屋所有权证书复印件10.5附件五：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件：合同内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同变更通知：变更通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条第9.3款的规定。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经对方确认。12.3合同解除通知：解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等双方约定的有效方式。13.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址。13.3送达方式：通过挂号信、快递、专人送达等方式，自送达之日起视为送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应按照诚实信用原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入合同关系的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的介入事项、责任、权利及费用等。15.3第三方介入程序15.3.1双方应将第三方介入事项通知对方，并协商确定第三方的介入时间和方式。15.3.2第三方介入后，应按照双方协商的协议内容履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入合同关系过程中，其责任限额由双方在书面协议中约定，最高不超过借款金额的百分之十。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求借款人和出借人提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。15.5.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对借款人和出借人的行为进行监督和评估。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.6.2第三方应及时向借款人和出借人报告介入过程中的发现的问题，并提出建议或解决方案。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应配合第三方进行必要的资料和信息提供，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.1.2借款人应按照第三方的要求，及时履行合同约定的义务。16.2出借人额外条款16.2.1出借人应配合第三方进行必要的资料和信息提供，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.2.2出借人应按照第三方的要求，及时履行合同约定的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人17.1.1第三方在介入过程中，对借款人的监督和评估不构成对借款人违约的认定。17.2第三方与出借人17.2.1第三方在介入过程中，对出借人的监督和评估不构成对出借人违约的认定。17.3第三方与担保人17.3.1第三方在介入过程中，对担保人的监督和评估不构成对担保人违约的认定。17.4第三方与合同其他方17.4.1第三方在介入过程中，对合同其他方的监督和评估不构成对其违约的认定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同说明：本附件详细列明了借款金额、期限、利率、还款方式等合同核心条款。2.附件二：担保合同说明：本附件详细列明了担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等担保相关条款。3.附件三：房屋买卖合同说明：本附件为借款人购买房产的买卖合同，明确了房产的买卖双方、价格、交付时间等。4.附件四：房屋所有权证书复印件说明：本附件为房产所有权证书的复印件，证明房产的权属。5.附件五：借款人身份证复印件说明：本附件为借款人身份证的复印件，用于证明借款人的身份。6.附件六：出借人身份证复印件说明：本附件为出借人身份证的复印件，用于证明出借人的身份。7.附件七：担保人身份证复印件说明：本附件为担保人身份证的复印件，用于证明担保人的身份。8.附件八：借款人收入证明说明：本附件为借款人收入证明，用于证明借款人有还款能力。9.附件九：房产评估报告说明：本附件为房产评估报告，用于证明房产的价值。10.附件十：第三方介入协议说明：本附件为第三方介入协议，详细列明了第三方介入的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人每逾期一日，应向出借人支付____________________元的违约金。示例说明：若借款人应于每月1日还款，但实际还款日为2日，则借款人需支付1日的违约金。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。示例说明：借款人将借款用于非约定的购房用途，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。3.违约行为：出借人未按约定时间提供借款责任认定标准：出借人每逾期一日，应向借款人支付____________________元的违约金。示例说明：出借人应于每月1日提供借款，但实际提供日为2日，则出借人需支付1日的违约金。4.违约行为：担保人未按约定履行担保义务责任认定标准：担保人应向出借人支付____________________元的违约金。示例说明：担保人未按约定履行担保义务，则担保人需支付违约金。5.违约行为：合同一方违反合同约定，擅自解除合同责任认定标准：违约方应向守约方支付____________________元的违约金。示例说明：合同一方未按约定履行合同，擅自解除合同，则违约方需支付违约金。全文完。2025年度个人购房担保借款合同模板高端定制1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人购房担保借款：指甲方因购买房屋向乙方申请的，由乙方提供担保的借款。2.担保：指乙方为保证甲方履行还款义务，同意向借款人提供担保的行为。3.贷款本金：指甲方从乙方借取的款项总额。4.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中申请个人购房担保借款的一方。2.乙方：指本合同中同意为甲方提供个人购房担保借款的一方。3.担保借款：指乙方为保证甲方履行还款义务，同意向借款人提供的借款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定向乙方申请个人购房担保借款。2.甲方有义务按照本合同约定向乙方支付贷款本金及利息。3.甲方有义务按照本合同约定履行还款义务，不得提前还款或逾期还款。4.甲方有义务在借款期限内，不得将房屋抵押、转让或进行其他处分。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定为甲方提供个人购房担保借款。2.乙方有义务按照本合同约定向甲方提供贷款本金及利息。3.乙方有义务按照本合同约定对甲方的还款情况进行监督。4.乙方有义务在甲方逾期还款时，采取必要的措施追偿。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方支付贷款本金及利息。2.甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方提供相关还款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。2.本合同约定的贷款期限届满，甲方未偿还全部贷款本金及利息，经乙方催告后仍未偿还。3.本合同约定的贷款期限届满，甲方将房屋抵押、转让或进行其他处分。4.本合同约定的贷款期限届满，因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.本合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息，双方协商一致，可终止本合同。2.本合同约定的贷款期限届满，甲方未偿还全部贷款本金及利息，乙方有权要求甲方提前偿还。3.本合同约定的贷款期限届满，甲方将房屋抵押、转让或进行其他处分，乙方有权解除本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付剩余贷款本金及利息。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债权债务。3.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房屋抵押解除手续。4.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理合同注销手续。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款本金：甲方从乙方借取的款项总额。2.利息：甲方按照约定的利率支付给乙方的费用。3.担保费：乙方为甲方提供担保所收取的费用。4.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付贷款本金及利息。2.甲方可采用银行转账、现金支付等方式支付。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的每个还款周期内，按照约定的还款日期支付贷款本金及利息。2.甲方应在合同约定的日期前，将应付款项划入乙方指定的账户。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付条款，及时、足额支付贷款本金及利息。2.甲方在支付过程中，应确保款项的准确性，避免因付款错误导致逾期还款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本合同约定支付贷款本金及利息的，应承担逾期还款责任。2.甲方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权采取法律手段追偿。3.甲方将房屋抵押、转让或进行其他处分，导致乙方担保权益受损的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本合同约定提供贷款本金及利息的，应承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定履行担保义务的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应在本合同有效期内，对保密内容严格保密。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害。2.战争。3.政府行为。4.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政变等政府行为。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2.本合同约定的权利和义务具有人身性质的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.本合同的权利和义务，受法律保护，任何第三方不得干涉。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方保留对甲方的借款本金及利息的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应在本合同履行过程中，相互配合，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照本合同约定的方式和程序，及时处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得引用本合同以外的文件作为本合同的补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同或相关证明文件。2.甲方身份证明文件。3.乙方身份证明文件。4.房屋产权证或相关证明文件。5.乙方担保资格证明文件。6.双方协商一致的修改和补充协议。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按照合同约定支付贷款本金及利息。b.甲方将房屋抵押、转让或进行其他处分，导致乙方担保权益受损。c.乙方未按照合同约定提供贷款本金及利息。d.乙方未按照合同约定履行担保义务。2.违约行为的认定：a.甲方逾期还款，经乙方催告后仍未偿还，视为违约。b.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自将房屋抵押、转让或进行其他处分，视为违约。c.乙方未按照合同约定提供贷款本金及利息，视为违约。d.乙方未按照合同约定履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的权利和义务关系的法律。2.担保法：规定担保合同、抵押权、质权、留置权等担保方式的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应及时催告甲方，要求甲方在规定期限内偿还贷款本金及利息。如甲方逾期未偿还，乙方可采取法律手段追偿。2.问题：甲方擅自处分房屋。解决办法：乙方应密切关注甲方的房屋状况，一旦发现甲方擅自处分房屋，应及时采取措施，如申请法院查封、冻结房屋等。3.问题：乙方未履行担保义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行担保义务。如乙方未履行，甲方可要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方担保公司：为甲方提供担保服务的公司。b.第三方评估机构：对房屋价值进行评估的机构。c.第三方律师事务所：提供法律咨询和服务的律师事务所。2.第三方责任：a.第三方担保公司负责对甲方的还款能力进行审核，确保甲方具备还款能力。b.第三方评估机构负责对房屋价值进行客观、公正的评估。c.第三方律师事务所负责对合同条款进行审查，确保合同合法有效。3.第三方权利：a.第三方担保公司有权了解甲方的信用记录、财务状况等信息。b.第三方评估机构有权进入房屋现场进行评估。c.第三方律师事务所有权要求甲方提供相关证明文件。4.第三方义务：a.第三方担保公司应按时履行担保义务，确保甲方按时还款。b.第三方评估机构应客观、公正地评估房屋价值。c.第三方律师事务所应提供专业的法律意见，确保合同合法有效。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供房屋买卖合同、身份证明等相关文件。b.乙方有权要求甲方提供还款计划，并监督甲方按时还款。c.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿。2.乙方利益：a.乙方有权收取担保费。b.乙方有权在甲方违约时，从甲方财产中优先受偿。c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方擅自处分房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。c.甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方提供详细的还款计划，并有权根据自身情况调整还款计划。b.甲方可要求乙方提供房屋买卖合同、身份证明等相关文件。c.甲方可要求乙方在房屋交易过程中提供必要的协助。2.甲方的利益：a.甲方可享受较低的贷款利率。b.甲方可享受较长的贷款期限。c.甲方可享受乙方的担保服务。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时提供贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。c.乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度个人购房担保借款合同模板高端定制2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途2.5房屋价格第三章贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途第四章担保情况4.1担保人4.2担保方式4.3担保范围4.4担保期限4.5担保责任第五章合同履行与监督5.1履行主体5.2履行时间5.3履行地点5.4履行方式5.5履行监督第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序9.4合同生效日期第十章其他约定10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同解释第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3贷款合同11.4担保合同11.5其他相关文件第十二章合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同份数与保管责任第十三章合同解除与终止的后续处理13.1贷款余额回收13.2担保责任追偿13.3房屋处置13.4其他后续处理第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同解除与终止14.4合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人购房担保借款合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同当事人甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______1.6合同签订目的本合同签订目的为甲方向乙方借款用于购买房屋，并由丙方提供担保。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋产权状况房屋产权清晰，为甲方所有。2.4房屋用途房屋用途为居住。2.5房屋价格房屋价格为____元。第三章贷款情况3.1贷款金额贷款金额为____元。3.2贷款期限贷款期限为____年。3.3贷款利率贷款利率为_____%。3.4还款方式还款方式为等额本息还款。3.5贷款用途贷款用途为购买房屋。第四章担保情况4.1担保人担保人为丙方。4.2担保方式担保方式为连带责任保证。4.3担保范围担保范围为贷款本金及利息。4.4担保期限担保期限与贷款期限相同。4.5担保责任丙方对甲方的还款义务承担连带责任。第五章合同履行与监督5.1履行主体履行主体为甲方、乙方和丙方。5.2履行时间履行时间为贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。5.3履行地点履行地点为贷款人和担保人指定的地点。5.4履行方式履行方式为甲方按照合同约定的还款方式和时间向乙方还款。5.5履行监督甲方应按时还款，乙方和丙方有权对甲方的还款情况进行监督。第六章违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）甲方未按合同约定按时还款；（2）丙方未按合同约定履行担保责任；（3）乙方未按合同约定提供贷款。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。6.4违约处理违约处理的具体程序由双方协商确定。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）丙方违约，乙方有权解除合同；（3）发生不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同。7.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序由双方协商确定。7.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理包括但不限于：（1）归还贷款本金及利息；（2）处理担保事宜；（3）其他后续处理。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____市____人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为____市____仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的争议解决机构的规则进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同变更程序合同变更程序为：提出变更申请→协商一致→签订补充协议。9.4合同生效日期合同变更后的生效日期以补充协议约定的日期为准。第十章其他约定10.1通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。10.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，各方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）贷款合同；（4）担保合同；（5）其他相关文件。10.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十一章合同附件（此处列出所有合同附件的名称和编号）第十二章合同份数与保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。12.2合同保管本合同由各方妥善保管。12.3合同份数与保管责任合同份数与保管责任按照本合同第12.1条执行。第十三章合同解除与终止的后续处理13.1贷款余额回收合同解除或终止后，乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本金及利息。13.2担保责任追偿合同解除或终止后，丙方应继续履行担保责任，直至甲方偿还全部贷款。13.3房屋处置合同解除或终止后，如需处置房屋，按照相关法律法规和双方约定进行。13.4其他后续处理其他后续处理事项由双方协商确定。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除与终止合同解除与终止的具体条款见本合同第七章。14.4合同附件本合同附件详见第十一章。[此处为合同结束]甲方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（担保人）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：（此处列出所有合同附件的名称和编号）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方选择购房说明：甲方有权根据自身需求选择购房对象，乙方应提供必要的信息支持，包括但不限于房屋市场行情、政策法规等。附加条款2：甲方购房资金来源说明：甲方应确保购房资金的合法来源，并在合同中明确资金来源证明文件的要求。附加条款3：甲方房屋购买进度说明：甲方应在合同中明确购房进度安排，包括签订购房合同、支付房款、办理产权登记等。附加条款4：甲方房屋质量保证说明：甲方应要求卖方提供房屋质量保证，并在合同中明确质量保证的具体内容和期限。附加条款5：甲方房屋产权过户说明：甲方应确保房屋产权过户手续的顺利进行，包括但不限于办理产权证、支付相关税费等。附加条款6：甲方贷款还款责任说明：甲方应按时足额还款，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担违约责任。附加条款7：甲方贷款利率调整说明：如市场利率发生变化，甲方同意按照乙方调整后的利率继续履行还款义务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方提供贷款产品说明：乙方应根据甲方信用状况和还款能力，提供合适的贷款产品，并在合同中明确贷款产品的具体条款。附加条款2：乙方贷款审批流程说明：乙方应在合同中明确贷款审批流程，包括申请、审批、放款等环节，以及相应的期限。附加条款3：乙方贷款利率调整权限说明：乙方有权根据市场利率变化和甲方信用状况，调整贷款利率，并在合同中明确调整的权限和程序。附加条款4：乙方贷款资金监管说明：乙方应设立专门的贷款资金监管账户，确保贷款资金专款专用，防止挪用。附加条款5：乙方贷款逾期处理说明：乙方应制定明确的贷款逾期处理流程，包括逾期通知、催收、法律诉讼等。附加条款6：乙方贷款还款保障说明：乙方应要求丙方提供有效的担保措施，以保障贷款的及时足额偿还。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介机构职责说明：中介机构应在本合同中明确其职责，包括提供信息、协助交易、协调各方关系等。附加条款2：中介机构佣金支付说明：中介机构的服务费用由甲方、乙方和丙方按约定比例分担，并在合同中明确支付方式和时间。附加条款3：中介机构保密义务说明：中介机构应对所获取的个人信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款4：中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。附加条款5：中介机构退出机制说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违规行为，双方有权终止中介机构的委托关系，并追究其责任。附加条款6：中介机构与各方关系说明：中介机构与甲方、乙方和丙方之间应保持独立，不得损害任何一方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.贷款合同4.担保合同5.中介机构服务协议（如有）6.房屋质量保证书7.贷款资金监管账户证明8.甲方身份证复印件9.乙方营业执照复印件10.丙方担保资格证明（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额还款。虚报或隐瞒房屋真实情况。挪用贷款资金。未按约定支付中介服务费用。2.乙方违约：未按时发放贷款。提供虚假贷款信息。提高贷款利率未提前通知。未按约定监管贷款资金。3.丙方违约：未履行担保责任。提供虚假担保信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.连带责任保证：担保人对于主债务人的债务承担连带责任，主债务人或担保人之一履行债务，其他债务人或担保人亦应履行。3.等额本息还款：每月还款额固定，包括本金和利息，还款期限固定。4.房产权：指房屋所有人在法律规定的范围内对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时还款。解决办法：乙方应及时通知甲方，协商解决还款问题，必要时可启动违约责任条款。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应向卖方追究责任，卖方应负责修复房屋或退还房款。3.问题：中介机构存在违规行为。解决办法：各方应共同向中介机构追究责任，并根据合同约定进行处理。五、所有应用场景：1.适用于个人购房贷款。2.适用于个人购房担保贷款。3.适用于存在第三方中介机构参与的个人购房贷款交易。4.适用于贷款额度较大、还款期限较长的个人购房贷款。5.适用于个人购房贷款中，担保人提供连带责任担保的情况。全文完。2025年度个人购房担保借款合同模板高端定制3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度个人购房担保借款活动，明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，保障各方的合法权益。2.2目的本合同的目的在于，通过明确借款、担保及还款等相关事宜，确保甲方顺利购房，同时保障乙方的权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）借款：指甲方向乙方申请的购房担保借款。（2）担保：指乙方为保证甲方按时还款，对借款提供的担保措施。（3）还款：指甲方按照约定的期限和方式向乙方偿还借款本息。3.2关键词解释（1）2025年度：指本合同约定的借款期限为2025年度。（2）购房：指甲方使用借款购买住房。（3）担保借款：指乙方为保证甲方按时还款，对借款提供的担保措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请购房担保借款。（2）甲方应按照合同约定按时还款，不得逾期。（3）甲方应保证所购房屋的合法性，不得购买违法建筑。（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用借款进行非法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定对甲方的借款提供担保。（2）乙方有权在甲方逾期还款时，采取法律手段追回借款本息。（3）乙方应按照合同约定，在甲方按时还款的情况下，解除担保。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用担保进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所购房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，在借款期限内按时还款。（2）乙方应在甲方按时还款的情况下，解除担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方按时还清借款本息。（2）经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序（1）借款期限届满，甲方按时还清借款本息后，本合同终止。（2）经双方协商一致，终止本合同，需签订终止协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）本合同终止后，乙方不再承担担保责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方协商确定。（2）担保费用：乙方提供担保服务，甲方应支付一定比例的担保费用。（3）其他费用：包括但不限于合同印花税、评估费、保险费等。7.2支付方式（1）借款利息：甲方应按月支付借款利息，具体支付日期由双方协商确定。（2）担保费用：甲方应在合同签订时一次性支付担保费用。（3）其他费用：甲方应在产生费用后，按照约定的方式和期限支付。7.3支付时间（1）借款利息：每月的支付日为每月的固定日期，具体日期由双方协商确定。（2）担保费用：合同签订时一次性支付。（3）其他费用：在费用产生后，甲方应在收到乙方通知后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付借款利息或担保费用，应向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按时还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金的一定比例。（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时履行担保义务，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方赔偿通知后的十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震：地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。（2）战争：战争导致借款人无法偿还借款。（3）政府政策调整：政府调整购房政策，导致借款人无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不意味着乙方放弃对甲方的监督权利。（2）本合同的任何修改或补充，均不影响乙方对甲方权利的保留。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方还款能力的调查权利。（2）乙方保留在甲方逾期还款时，采取法律手段追回借款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。（2）双方应积极履行合同义务，确保合同各项条款的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同