二零二五年度房产代持权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产代持权益保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产代持关系3.1代持人信息3.2被代持人信息3.3代持原因4.房产代持期限4.1代持起始日期4.2代持终止日期5.房产代持权利与义务5.1代持人权利5.2被代持人权利5.3代持人义务5.4被代持人义务6.房产代持费用6.1费用承担方6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房产代持期间权益保障7.1房产代持期间收益分配7.2房产代持期间风险承担7.3房产代持期间权利变更8.房产代持期间税费承担8.1税费承担方8.2税费支付方式8.3税费支付时间9.房产代持终止条件9.1合同约定代持终止条件9.2法律规定代持终止条件10.房产代持终止后的处理10.1房产归还10.2房产转让10.3房产继承11.违约责任11.1代持人违约责任11.2被代持人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1代持人：1.1.2被代持人：1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1代持人代表：本人1.2.2被代持人代表：本人1.3合同双方联系方式1.3.1代持人联系电话：138xxxx56781.3.2被代持人联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅3.房产代持关系3.1代持人信息：3.2被代持人信息：3.3代持原因：因目前不具备购房资格，故由代持房产4.房产代持期限4.1代持起始日期：2025年1月1日4.2代持终止日期：2025年12月31日5.房产代持权利与义务5.1代持人权利5.1.1享有房产的占有、使用、收益权5.1.2在代持期间，有权对房产进行必要的维修、保养5.2被代持人权利5.2.1在代持期间，享有房产的最终受益权5.2.2代持期间，有权要求代持人提供房产的相关信息5.3代持人义务5.3.1严格遵守国家法律法规，合理使用房产5.3.2未经被代持人同意，不得擅自处分房产5.4被代持人义务5.4.1依法支付代持期间产生的相关费用5.4.2在代持期间，不得损害代持人的合法权益6.房产代持费用6.1费用承担方：被代持人6.2费用支付方式：银行转账6.3费用支付时间：每月1日支付当月费用7.房产代持期间权益保障7.1房产代持期间收益分配7.1.1代持期间产生的房产租金收入，由代持人保管，待代持关系终止后，根据双方约定分配7.1.2代持期间产生的房产增值收益，归被代持人所有7.2房产代持期间风险承担7.2.1代持期间，因房产本身或代持人原因产生的风险，由代持人承担7.2.2因被代持人原因产生的风险，由被代持人承担7.3房产代持期间权利变更7.3.1代持期间，任何一方需变更代持关系，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续7.3.2代持期间，任何一方需变更房产用途，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续8.房产代持期间税费承担8.1税费承担方：被代持人8.1.1房产购置税费：由被代持人在房产过户时承担8.1.2房产持有税费：包括房产税、物业费等，由被代持人在代持期间承担8.2税费支付方式：银行转账8.3税费支付时间：按照相关法律法规和房产所在地政策执行9.房产代持终止条件9.1合同约定代持终止条件9.1.1代持期限届满9.1.2双方协商一致解除代持关系9.1.3被代持人具备购房资格并完成购房9.2法律规定代持终止条件9.2.1房产被查封、抵押、征收等情况9.2.2代持人、被代持人一方或双方发生重大变故，无法继续履行代持义务10.房产代持终止后的处理10.1房产归还10.1.1房产代持终止后，被代持人应按照约定或法律程序办理房产过户手续10.1.2代持人应协助被代持人办理房产过户手续10.2房产转让10.2.1如被代持人需要转让房产，应提前通知代持人，并协商确定转让价格和方式10.2.2代持人有权优先购买房产，如放弃购买，代持人应协助被代持人寻找买家10.3房产继承10.3.1如被代持人或代持人一方去世，房产继承按照法律规定和双方约定执行11.违约责任11.1代持人违约责任11.1.1未履行代持义务，损害被代持人权益的，应承担相应赔偿责任11.1.2擅自处分房产的，应退还所得，并赔偿被代持人损失11.2被代持人违约责任11.2.1未按时支付代持费用的，应向代持人支付滞纳金11.2.2损害代持人权益的，应承担相应赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议12.2.2仲裁机构应具备相应的资质和公信力12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决12.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章13.1.2合同经房产所在地公证机关公证13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2任何一方违约，导致合同目的无法实现14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一为房产代持协议书14.1.2本合同附件二为房产代持费用清单14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.2本合同如有修改，应双方签署书面文件，作为本合同的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，以及任何被双方认可的第三方服务机构。15.2第三方介入原因15.2.1双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易代理等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入前，应向双方提供详细的服务内容和费用报价。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1如甲方需第三方介入，应提前通知乙方，并确保第三方服务的必要性。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并承担相应的服务费用。16.2乙方的额外条款16.2.1如乙方需第三方介入，应提前通知甲方，并确保第三方服务的必要性。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并承担相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所指第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额设定17.2.1第三方责任限额由双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。17.2.2第三方责任限额不得低于服务费用的两倍。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行，按照服务协议的约定和本合同的相应条款执行。17.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况，协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得损害甲方的合法权益。18.3第三方与双方的关系18.3.1第三方在提供服务过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的合法性。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1如双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并确保新第三方具备相应的资质和信誉。19.2第三方变更程序19.2.1双方协商一致后，可更换第三方，并签订新的服务协议。19.2.2新的服务协议应与本合同的相关条款相一致。19.3第三方变更后的责任19.3.1新第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。19.3.2原第三方如已承担相应责任，新第三方应承担相应的补充责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代持协议书详细要求：协议书应包含合同双方的基本信息、房产信息、代持关系、代持期限、权利义务、费用、权益保障等内容，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。附件说明：作为本合同的核心文件，用于明确双方的权利义务和代持关系。2.房产代持费用清单详细要求：清单应列明代持期间产生的各项费用，包括但不限于税费、物业费、维修费等，并注明费用承担方和支付方式。附件说明：费用清单是双方履行合同的重要依据，用于明确费用的承担和支付。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等，并由双方和第三方签字盖章。附件说明：第三方服务协议是双方与第三方合作的基础，用于明确服务内容和责任。4.房产评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的价值评估、市场分析等内容。5.房产交易合同详细要求：合同应包含房产交易的双方信息、房产信息、交易价格、支付方式、交房时间等内容，并由双方签字盖章。附件说明：交易合同是房产过户的法律依据，用于明确交易双方的权利义务。6.房产过户手续材料详细要求：材料应包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理房产过户手续。附件说明：过户手续材料是办理房产过户的必备文件，用于证明双方的合法身份和房产所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.代持人未履行代持义务违约责任认定：代持人未按照合同约定履行代持义务，损害被代持人权益的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：代持人未按时支付房产税费，导致被代持人遭受罚款，代持人应赔偿罚款金额及相应利息。2.被代持人未按时支付代持费用违约责任认定：被代持人未按时支付代持费用的，应向代持人支付滞纳金，并承担代持人因此产生的合理费用。示例说明：被代持人未按时支付代持费用，代持人因垫付费用产生利息，被代持人应支付垫付费用及相应利息。3.第三方未履行服务协议违约责任认定：第三方未履行服务协议，导致服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：第三方未按时完成房产评估，导致被代持人错过购房时机，第三方应退还评估费用并赔偿被代持人因此遭受的损失。4.合同解除违约责任认定：任何一方违约导致合同解除的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：代持人擅自处分房产，导致合同解除，代持人应退还房产并赔偿被代持人因此遭受的损失。全文完。二零二五年度房产代持权益保障协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1代持方信息1.2被代持方信息1.3第三方信息（如有）第二章房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产产权2.6房产证号第三章房产代持目的及期限3.1代持目的3.2代持期限3.3代持期限延长第四章房产代持费用及支付4.1代持费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整第五章房产权益保障措施5.1房产权益概述5.2房产权益登记5.3房产权益变更5.4房产权益转让5.5房产权益抵押5.6房产权益继承5.7房产权益其他保障措施第六章房产代持期间权利义务6.1代持方权利6.2代持方义务6.3被代持方权利6.4被代持方义务6.5第三方权利义务（如有）第七章房产代持期间风险承担7.1代持风险概述7.2风险承担主体7.3风险承担方式7.4风险防范措施第八章房产代持期间争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任解除第十二章不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力范围12.3不可抗力通知12.4免责条款第十三章合同附件13.1附件一：房产登记信息13.2附件二：房产代持协议书13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1代持方信息1.1.1代持方全称：1.1.2代持方法定代表人：1.1.3代持方联系方式：1.2被代持方信息1.2.1被代持方全称：1.2.2被代持方法定代表人：1.2.3被代持方联系方式：1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方全称：1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方联系方式：第二章房产基本情况2.1房产名称：2.2房产地址：2.3房产性质：2.4房产面积：2.5房产产权：2.6房产证号：第三章房产代持目的及期限3.1代持目的：3.2代持期限：3.3代持期限延长：第四章房产代持费用及支付4.1代持费用：4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：4.4费用调整：第五章房产权益保障措施5.1房产权益概述：5.2房产权益登记：5.3房产权益变更：5.4房产权益转让：5.5房产权益抵押：5.6房产权益继承：5.7房产权益其他保障措施：第六章房产代持期间权利义务6.1代持方权利：6.2代持方义务：6.3被代持方权利：6.4被代持方义务：6.5第三方权利义务（如有）：第七章房产代持期间风险承担7.1代持风险概述：7.2风险承担主体：7.3风险承担方式：7.4风险防范措施：第八章房产代持期间争议解决8.1争议解决原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。8.1.2优先通过友好协商解决争议。8.2争议解决方式8.2.1若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。8.3争议解决机构8.3.1除非另有约定，争议解决机构为房产所在地人民法院。8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除条件9.3.1出现法律规定的解除合同的情形。9.3.2双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的代持期限届满。10.3.2合同解除。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应妥善处理房产及相关事宜。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付代持费用的。11.1.2未履行合同约定的代持义务的。11.1.3违反合同约定的其他违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任。11.3违约责任赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.4违约责任解除11.4.1违约方未能在合理期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同。第十二章不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力范围12.2.1自然灾害、战争、政府行为等。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件后，应立即通知对方。12.4免责条款12.4.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。第十三章合同附件13.1附件一：房产登记信息13.2附件二：房产代持协议书13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1争议解决过程中，任何一方不得向其他国家或地区的法院提起诉讼。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项代持方（签字/盖章）：被代持方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在房产代持期间，甲方对房产的处置、租赁、抵押等重大事项拥有最终决策权。1.1.2甲方应在决策前充分评估相关风险，并确保决策符合双方利益。2.1甲方收益权2.1.1甲方有权享受房产代持期间产生的租金、增值收益等。2.1.2甲方应按约定比例将收益分配给乙方。3.1甲方信息披露义务3.1.1甲方应定期向乙方提供房产的权属、使用、收益等情况的详细信息。3.1.2甲方应确保所提供信息的真实、准确、完整。4.1甲方违约责任4.1.1若甲方未履行决策权、收益权、信息披露等义务，应承担相应的违约责任。4.1.2违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方决策权1.1.1在房产代持期间，乙方对房产的处置、租赁、抵押等重大事项拥有最终决策权。1.1.2乙方应在决策前充分评估相关风险，并确保决策符合双方利益。2.1乙方收益权2.1.1乙方有权享受房产代持期间产生的租金、增值收益等。2.1.2乙方应按约定比例将收益分配给甲方。3.1乙方信息披露义务3.1.1乙方应定期向甲方提供房产的权属、使用、收益等情况的详细信息。3.1.2乙方应确保所提供信息的真实、准确、完整。4.1乙方违约责任4.1.1若乙方未履行决策权、收益权、信息披露等义务，应承担相应的违约责任。4.1.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介机构职责1.1.1中介机构负责协助双方履行合同，包括但不限于信息传递、沟通协调、监督执行等。1.1.2中介机构应保证所提供服务的客观、公正、专业。2.1中介机构费用2.1.1中介机构的服务费用由双方按约定比例承担。2.1.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.1中介机构保密义务3.1.1中介机构应遵守保密原则，对合同内容、双方信息等予以保密。3.1.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。4.1中介机构违约责任4.1.1若中介机构未履行职责，或泄露双方信息，应承担相应的违约责任。4.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.1中介机构变更5.1.1若双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并签订新的服务协议。5.1.2新的中介机构应继续履行原中介机构的职责和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产登记信息2.房产代持协议书3.房产产权证明文件4.房产评估报告5.双方身份证明文件6.甲方收益分配证明7.乙方收益分配证明8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件10.合同变更及解除通知11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付代持费用未履行合同约定的代持义务未履行信息披露义务未按约定比例分配收益违反合同约定的房产处置、租赁、抵押等决策泄露对方信息或未保密未履行中介机构职责2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。双方应就违约行为进行协商，协商不成可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.保密：指对合同内容、双方信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。4.决策权：指对房产的处置、租赁、抵押等重大事项的最终决策权。5.信息披露：指定期向对方提供房产的权属、使用、收益等情况的详细信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代持费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未履行代持义务，导致房产受损。解决办法：乙方应立即采取措施修复房产，并承担修复费用。3.问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：双方应要求中介机构立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。4.问题：合同条款模糊不清，导致双方产生争议。解决办法：双方应重新协商并明确合同条款，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房产交易过程中，一方因各种原因无法直接取得房产所有权，需要另一方代持。2.房产所有权人因资金需求或其他原因，需要将房产进行抵押或租赁，但自身信用不足，需要代持方提供帮助。3.房产所有权人因家庭、继承等原因需要暂时放弃房产所有权，由他人代持。4.房产所有权人因工作、生活等原因无法亲自管理房产，需要委托他人代持。全文完。二零二五年度房产代持权益保障协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方签订，鉴于甲方需要将名下房产代持给乙方，为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将名下房产代持给乙方期间，双方的权利义务，保障双方合法权益，确保房产代持期间的风险可控。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产代持：指甲方将名下房产的产权登记在乙方名下，乙方作为名义产权人，代为行使相关权利和义务的行为。2.权益保障：指在房产代持期间，甲方和乙方应相互保障对方的合法权益，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权。3.2关键词解释：1.甲方：指将名下房产代持给乙方的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方代持房产的自然人或法人。3.房产：指甲方名下的不动产，包括但不限于住宅、商业、办公等。4.产权登记：指将房产所有权登记在相关政府部门的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在房产代持期间，按照约定履行相关义务。2.甲方有权在终止本合同后，要求乙方将房产归还给自己。3.甲方有义务按照约定向乙方支付代持期间的费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在房产代持期间，按照约定行使相关权利。2.乙方有义务按照约定向甲方支付代持期间的费用。3.乙方有义务在终止本合同后，将房产归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____日内，将房产过户至乙方名下。2.乙方应在合同履行期间，按照约定履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方将房产归还给甲方；3.甲方支付乙方代持期间的费用。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产代持期间的物业管理费、维修基金等日常费用；2.房产代持期间的税费，包括但不限于房产税、契税、印花税等；3.因房产代持产生的其他相关费用。7.2支付方式1.物业管理费、维修基金等日常费用，乙方应在每月的物业管理费缴纳日之前支付；2.税费，乙方应在相关税费缴纳期限之前支付；3.其他相关费用，乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.3支付时间1.每月____日支付物业管理费、维修基金等日常费用；2.每年____月____日支付相关税费；3.每次费用发生后的____个工作日内支付其他相关费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将费用支付至甲方指定的账户；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；3.乙方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式挪用或侵占。八、违约责任8.1甲方违约1.支付违约金，违约金为____元/日；2.赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；3.承担乙方为追究甲方违约责任而产生的合理费用。8.2乙方违约1.支付违约金，违约金为____元/日；2.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；3.承担甲方为追究乙方违约责任而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金和赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在保密期限内的保密义务不因本协议的终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.战争、军事冲突；3.政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的新政策、法律法规；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本协议涉及的个人或商业利益；3.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权和处置权。2.乙方在代持期间，未经甲方同意，不得擅自处置房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时要求乙方配合办理房产过户的权利。2.乙方保留在房产代持期间，因合理原因需要使用房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的履行。2.双方应就房产代持相关事宜及时沟通，共同解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照对方的要求，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代持协议2.房产信息明细表3.甲方授权委托书4.乙方身份证明文件5.房产过户相关文件6.费用支付凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付费用；b.未按时将房产归还乙方；c.隐瞒或泄露房产信息；d.擅自处置房产。乙方违约行为：a.未按时支付费用；b.未按时办理房产过户；c.泄露甲方商业秘密；