二零二五年度门脸房屋租赁与旅游项目合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门脸房屋租赁与旅游项目合作协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章房屋租赁2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋修缮责任2.5房屋使用范围2.6房屋租赁保证金2.7房屋租赁税费第三章旅游项目合作3.1旅游项目基本情况3.2合作内容与范围3.3合作期限3.4合作双方责任与义务3.5旅游项目收益分配3.6旅游项目宣传推广3.7旅游项目安全保障3.8旅游项目售后服务第四章违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约金计算方法4.4违约赔偿范围4.5违约争议解决第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序5.4合同解除或终止后的处理5.5合同解除或终止后的权利义务第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密信息的处理6.4违反保密义务的责任第七章不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件的处理7.4不可抗力事件对合同的影响第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件8.2旅游项目合作协议附件8.3其他相关附件第九章合同份数与生效9.1合同份数9.2合同生效9.3合同签署第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院10.3管辖范围第十一章其他约定11.1通知与送达11.2合同解除与终止条件11.3合同解除或终止后的处理11.4合同附件11.5其他约定事项第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的效力12.4合同变更与补充的争议解决第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序13.4合同解除或终止后的处理13.5合同解除或终止后的权利义务第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度门脸房屋租赁与旅游项目合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.6合同变更与解除1.6.1合同的变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。1.6.2合同的解除1.6.2.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。1.6.2.2合同解除程序1.6.2.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；1.6.2.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；1.6.2.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。1.7合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋租赁2.1房屋基本信息房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.2租赁期限租赁期限为自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.3租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.4房屋修缮责任2.4.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮；2.4.2乙方负责房屋内部设施的维护和修缮。2.5房屋使用范围乙方仅能将房屋用于[房屋使用用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.6房屋租赁保证金乙方应于签订本合同时支付房屋租赁保证金[保证金金额]元，租赁期满后，无违约情况，甲方应无息退还。2.7房屋租赁税费房屋租赁税费由乙方承担，具体税费按国家相关规定执行。第三章旅游项目合作3.1旅游项目基本情况[详细描述旅游项目的基本情况，包括项目名称、项目地点、项目规模等]3.2合作内容与范围[详细描述合作的具体内容和范围，包括合作方式、合作期限、合作目标等]3.3合作期限合作期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.4合作双方责任与义务[详细列出甲方和乙方的责任与义务，包括资金投入、项目管理、市场推广等]3.5旅游项目收益分配[详细描述收益分配的比例和方式，包括利润分成、费用承担等]3.6旅游项目宣传推广[详细描述宣传推广的责任和方式，包括宣传费用、宣传内容等]3.7旅游项目安全保障[详细描述安全保障的责任和措施，包括安全设施、应急预案等]第四章违约责任4.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如未按时支付租金、未按约定使用房屋、未履行合作义务等]4.2违约责任承担[详细描述违约责任承担的方式，如赔偿损失、支付违约金等]4.3违约金计算方法[详细说明违约金的计算方法和标准]4.4违约赔偿范围[详细列举违约赔偿的范围，如直接损失、间接损失等]4.5违约争议解决[说明违约争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]第五章合同解除与终止5.1合同解除条件[同第一章1.6.2.1]5.2合同终止条件[同第一章1.6.2.1]5.3合同解除或终止的程序[同第一章1.6.2.2]5.4合同解除或终止后的处理[详细描述合同解除或终止后的处理方式，如房屋返还、费用结算等]5.5合同解除或终止后的权利义务[详细描述合同解除或终止后的权利义务，如违约责任、保密义务等]第六章保密条款6.1保密信息范围[详细列举保密信息的范围，如商业秘密、技术信息、客户信息等]6.2保密义务[详细说明双方的保密义务，包括保密措施、保密期限等]6.3保密信息的处理[详细描述保密信息的处理方式，如不得泄露、不得用于不正当目的等]6.4违反保密义务的责任[详细说明违反保密义务的责任，如赔偿损失、承担法律责任等]第七章不可抗力7.1不可抗力事件定义[详细定义不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等]7.2不可抗力事件通知[详细说明不可抗力事件的通知方式和期限]7.3不可抗力事件的处理[详细描述不可抗力事件的处理方式，如合同暂停履行、合同解除等]7.4不可抗力事件对合同的影响[详细说明不可抗力事件对合同履行的影响，如延期履行、部分或全部免除责任等]第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件8.1.1房屋租赁合同副本8.1.2房屋权属证明文件8.1.3房屋现状描述及照片8.2旅游项目合作协议附件8.2.1旅游项目可行性研究报告8.2.2旅游项目投资计划8.2.3旅游项目运营管理方案8.3其他相关附件8.3.1双方营业执照副本8.3.2双方法定代表人身份证明8.3.3双方授权委托书第九章合同份数与生效9.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同签署甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第十章法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1通知与送达11.1.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.1.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.2合同解除与终止条件[同第五章5.1]11.3合同解除或终止后的处理[同第五章5.4]11.4合同附件[同第八章8.3]11.5其他约定事项[此处可添加其他双方约定的内容]第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序[同第一章1.6.1]12.2合同补充条款[此处可添加合同补充条款]12.3合同变更与补充的效力[同第一章1.6.1]12.4合同变更与补充的争议解决[同第一章1.7]第十三章合同解除与终止[同第五章5.15.5]第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年一月一日。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合作协议中拥有主导权，负责旅游项目的整体规划、实施和管理。1.1.2甲方有权对乙方在旅游项目中的经营活动进行监督和指导，确保项目符合甲方的要求和预期。1.2项目变更控制条款1.2.1在项目实施过程中，如需对项目计划、设计或施工进行调整，甲方应负责提出变更申请，并经乙方同意后方可实施。1.2.2任何变更均需书面记录，并明确变更的原因、内容、费用及对项目的影响。1.3甲方投资回报条款1.3.1甲方投入的资金在项目运营期间，甲方享有优先的投资回报权。1.3.2投资回报的具体比例和方式由双方另行协商确定，并在合作协议中明确。1.4甲方责任条款1.4.1甲方应确保项目按计划实施，并对项目进度、质量和安全承担最终责任。1.4.2甲方应提供必要的项目支持和资源，包括但不限于资金、技术和管理人员。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合作协议中拥有主导权，负责旅游项目的日常运营和管理。2.1.2乙方有权根据市场变化和客户需求对项目进行适当调整，但需提前通知甲方。2.2项目执行控制条款2.2.1乙方应按照合作协议的要求，负责项目的具体实施，确保项目按计划完成。2.2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。2.3乙方收益分配条款2.3.1乙方在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权。2.3.2收益分配的具体比例和方式由双方另行协商确定，并在合作协议中明确。2.4乙方责任条款2.4.1乙方应对项目的运营负责，确保项目符合相关法律法规和行业标准。2.4.2乙方应确保项目运营过程中的服务质量，并对客户投诉进行处理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1本合作协议中涉及的第三方中介机构，其资质、服务内容和费用由双方另行协商确定。3.1.2双方应确保中介机构在合作协议中明确其权利和义务。3.2中介费用条款3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。3.2.2中介机构的服务费用应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。3.3中介责任条款3.3.1中介机构应严格按照合作协议的要求提供服务，并对服务质量承担相应责任。3.3.2如中介机构在提供服务过程中出现违约行为，双方有权要求中介机构承担违约责任。3.4中介保密条款3.4.1中介机构在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息进行保密。3.4.2中介机构不得泄露任何未经授权的信息，否则应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋权属证明文件3.房屋现状描述及照片4.旅游项目可行性研究报告5.旅游项目投资计划6.旅游项目运营管理方案7.双方营业执照副本8.双方法定代表人身份证明9.双方授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件；乙方未按时支付租金或支付金额不符合约定；乙方擅自改变房屋结构或使用性质；甲方未履行旅游项目投资义务；乙方未履行旅游项目运营管理义务；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定履行通知义务；发生不可抗力事件后，一方未按约定履行通知或未采取必要措施。2.违约认定：违约行为的发生应以事实为依据，由双方协商认定；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.管辖法院：指有权审理合同争议的法院，通常为合同签订地或履行地的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：旅游项目运营管理不善。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁与旅游项目合作；2.甲方为出租方，乙方为承租方；3.旅游项目投资与运营管理；4.甲方为投资者，乙方为运营方；5.合同双方均为法人或其他组织。全文完。二零二五年度门脸房屋租赁与旅游项目合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁房屋使用范围4.1使用性质4.2使用规则4.3使用限制5.房屋修缮与维护5.1租赁期间房屋修缮责任5.2维护标准及费用承担5.3紧急维修处理6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.旅游项目合作内容7.1合作项目概述7.2合作双方责任与义务7.3合作期限及目标8.合作项目运营管理8.1运营模式8.2运营管理责任8.3运营费用及收益分配9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金的计算与支付10.3违约行为的补救措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1合作双方共同遵守的规定13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方：公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2法定代表人或授权代表1.2.1租赁方授权代表：1.2.2地址：同上1.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位置：省市区路号2.1.2房屋面积：200平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：框架结构，共三层2.2.2房屋设施：中央空调、电梯、消防设施、监控系统等2.3房屋权属证明2.3.1房屋权属证明：房屋所有权证3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10万元整3.2.2支付方式：每月前10日支付当月租金3.3租金调整机制3.3.1租金调整：租赁期间租金保持不变4.租赁房屋使用范围4.1使用性质4.1.1使用性质：商业用途4.2使用规则4.2.1不得改变房屋结构4.2.2不得从事违法活动4.3使用限制4.3.1不得用于居住4.3.2不得进行分租5.房屋修缮与维护5.1租赁期间房屋修缮责任5.1.1租赁方负责房屋主体结构的修缮5.1.2承租方负责房屋内部设施的维护5.2维护标准及费用承担5.2.1维护标准：符合国家相关标准5.2.2费用承担：修缮费用由责任方承担5.3紧急维修处理5.3.1紧急维修：发生紧急情况时，双方应立即采取措施，并通知对方6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.1.1保证金金额：人民币5万元整6.1.2支付方式：签订合同时一次性支付6.2保证金退还条件及程序6.2.1退还条件：租赁期满且房屋无损坏6.2.2退还程序：承租方在租赁期满后30日内提出退还申请，租赁方应在收到申请后15日内退还保证金8.旅游项目合作内容8.1合作项目概述8.1.1项目名称：旅游综合体8.1.2项目地点：省市区8.1.3项目内容：包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、购物等旅游服务设施8.2合作双方责任与义务8.2.1租赁方负责提供租赁房屋及必要的设施支持8.2.2承租方负责旅游项目的运营管理及市场推广8.3合作期限及目标8.3.1合作期限：与租赁期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日8.3.2合作目标：实现旅游项目的盈利及品牌知名度提升9.合作项目运营管理9.1运营模式9.1.1运营模式：租赁方提供场地，承租方负责具体运营9.2运营管理责任9.2.1租赁方负责房屋的日常维护及安全保障9.2.2承租方负责旅游项目的日常运营及服务质量控制9.3运营费用及收益分配9.3.1运营费用：由承租方承担，包括但不限于人员工资、设备维护、市场营销等9.3.2收益分配：扣除运营费用及合理利润后，剩余收益按双方约定比例分配10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1租赁方有权在承租方严重违约时解除合同10.1.2承租方有权在租赁方严重违约或房屋出现重大安全隐患时解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致10.3合同解除或终止后的处理10.3.1租赁房屋应恢复原状，由承租方负责10.3.2未分配的收益按合同约定比例分配11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.1.1租赁方违约：赔偿承租方因此遭受的损失11.1.2承租方违约：赔偿租赁方因此遭受的损失11.2违约金的计算与支付11.2.1违约金按双方约定比例及违约金额计算11.2.2违约金应在违约行为发生之日起30日内支付11.3违约行为的补救措施11.3.1违约方应采取必要措施纠正违约行为11.3.2如违约行为无法纠正，违约方应承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁委员会13.其他约定13.1合作双方共同遵守的规定13.1.1遵守国家法律法规13.1.2保守商业秘密13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，共同协商解决13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、旅游项目合作协议等13.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年12月31日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、资金支持或其他原因，被甲乙双方邀请或引入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；b)提供融资服务，如贷款、担保等；c)提供项目管理服务；d)提供市场推广服务；e)其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供相关服务过程中，其责任限额由甲乙双方在签订第三方服务协议时约定，并不得超出本合同约定的责任范围。15.4第三方服务协议a)第三方提供服务的具体内容、范围和标准；b)第三方服务的期限和费用；c)第三方责任范围和责任限额；d)第三方违约责任；e)第三方服务协议的解除和终止条件；f)争议解决方式。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方在提供服务过程中，其责任仅限于服务本身，不涉及甲乙双方合同项下的其他责任。15.5.2第三方服务成果的使用和责任由甲乙双方根据本合同约定共同承担。15.5.3第三方在提供服务过程中，若造成甲乙任何一方或第三方损失，应由第三方按照服务协议约定的责任限额承担。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、协助第三方开展相关工作等。16.1.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规、行业规范和保密协议。16.1.3第三方在提供服务过程中，如需变更服务内容、期限或费用，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可实施。16.1.4第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权终止与第三方的服务协议。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定如下：17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙任何一方或第三方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，因违反法律法规、行业规范或保密协议造成甲乙任何一方或第三方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务中断或的，不承担赔偿责任，但应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的原件或经房屋所有权人签字盖章的复印件。说明：用于证明租赁房屋的权属情况。2.房屋租赁合同要求：租赁双方签订的正式房屋租赁合同。说明：详细约定租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、双方权利义务等。3.旅游项目合作协议要求：甲乙双方签订的正式旅游项目合作协议。说明：详细约定旅游项目的合作内容、双方责任、运营管理、收益分配等。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的正式服务协议。说明：详细约定第三方提供服务的具体内容、范围、费用、责任限额等。5.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.违约金支付凭证要求：支付违约金时，提供支付凭证。说明：用于证明已支付违约金。7.争议解决相关文件要求：提交仲裁或诉讼时，提供相关文件。说明：包括但不限于仲裁申请书、起诉状、证据材料等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于财务报表、审计报告、市场调查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付租金：租赁方应支付滞纳金，并承担违约责任。b)未经承租方同意改变房屋结构：租赁方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。b)未按约定使用房屋：承租方应停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)未按约定承担赔偿责任：第三方应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：a)若租赁方未在约定时间内支付租金，应按照每月租金的1%支付滞纳金，并赔偿承租方因此遭受的损失。b)若第三方在提供服务过程中，由于自身原因导致服务质量不达标，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度门脸房屋租赁与旅游项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就门脸房屋租赁与旅游项目合作的相关事宜达成一致，共同推进项目的顺利实施。2.2目的：本合同的目的在于明确双方的权利义务，确保双方在合作过程中遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.门脸房屋：指位于商业街区、旅游景点等具有商业价值的房屋，用于租赁或经营。2.旅游项目：指以旅游为目的，为游客提供旅游产品、旅游服务、旅游设施等项目的统称。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将门脸房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合作：指甲方与乙方在旅游项目开发、运营等方面进行共同投资、共同经营的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的门脸房屋，并保证房屋质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间使用门脸房屋，开展旅游项目经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：门脸房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供门脸房屋，乙方负责经营旅游项目。2.双方应按照合同约定，共同推进旅游项目的开发、运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，经协商一致后解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将门脸房屋交还给甲方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方每月租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3.运营费用：乙方在经营旅游项目过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。4.合作分成：双方按照约定的比例，对旅游项目产生的收益进行分成。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应通过银行转账方式，于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订合同时，一次性通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。3.运营费用支付：乙方应在费用产生后五日内，通过银行转账方式支付给相关方。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月前五日。2.押金支付时间：签订合同时。3.运营费用支付时间：费用产生后五日内。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金后，及时提供门脸房屋供乙方使用。2.乙方在支付租金时，应确保支付金额准确无误。3.双方应严格按照合同约定的支付时间进行支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供门脸房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.甲方未按约定时间提供门脸房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.乙方在租赁期间擅自改变门脸房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应在违约行为发生之日起五日内支付。2.违约金支付方式：通过银行转账方式支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致门脸房屋损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致旅游项目无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，乙方可将部分旅游项目经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容。2.合同约定的合作分成比例。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门脸房屋的所有权。2.乙方保留在合同约定的范围内，对旅游项目的经营权和使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期内，对门脸房屋的维修和保养权。2.乙方保留在合同期内，对旅游项目的品牌形象和知识产权的维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极协助对方完成合同约定的各项任务。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应设立专门联系人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件一：门脸房屋租赁合同附件二：旅游项目合作协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.门脸房屋租赁合同2.旅游项目合作协议3.保密协议4.费用明细表5.争议解决协议6.不可抗力事件清单7.双方联系方式及变更通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供门脸房屋。b.未按约定时间提供门脸房屋。c.未按约定支付违约金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变门脸房屋用途。c.未按约定支付违约金。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设定违约金，并通过银行转账方式支付，确保支付及时。2.问题：门脸房屋损坏。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保房屋符合租赁条件。3.问题：旅游项目经营不善。解决办法：双方应定期沟通，共同分析问题，制定改进措施。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施防止保密内容泄露。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在旅游项目中的义务，包括但不限于提供设备、技术支持、人员服务等。第三方应保证其提供的设备和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于服务费、设备租赁费等。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求，完成其提供的设备和服务。第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的设备和服务不侵犯他人合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的门脸房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定，协助乙方办理相关经营许可手续。乙方有权获得合同约定的旅游项目收益分成。2.乙方的利益条款：乙方在旅游项目经营期间，享有对项目品牌形象的独立使用权。乙方有权对旅游项目进行必要的调整和改进，以适应市场需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供门脸房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得强制乙方接受不合理的经营条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规。甲方可要求乙方在旅游项目经营过程中，遵守合同约定和行业规范。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可获得乙方在旅游项目经营过程中产生的其他收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%。乙方不得擅自改变门脸房屋的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度门脸房屋租赁与旅游项目合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.维修费用的承担6.旅游项目合作内容6.1.合作项目概述6.2.合作双方的权利与义务6.3.合作项目的执行与监督7.合作项目的收益分配7.1.收益分配比例7.2.收益分配方式7.3.收益分配时间8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1.争议解决方式的选择9.2.争议解决机构的确定9.3.争议解决程序10.合同的生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同的变更与补充11.1.合同变更的条件11.2.合同变更的程序11.3.合同补充条款12.合同的终止12.1.合同终止的条件12.2.合同终止的程序12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知条款13.3.法律适用与管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面积：___________平方米2.3.房屋结构：___________2.4.房屋设施：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。5.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。5.3.维修费用的承担：双方协商确定维修费用的承担方式。6.旅游项目合作内容6.1.合作项目概述：承租方在租赁房屋内开展旅游项目，包括但不限于旅游咨询、旅游产品销售、旅游活动策划等。6.2.合作双方的权利与义务6.2.1.出租方权利与义务6.2.1.1.出租方享有房屋的出租权。6.2.1.2.出租方负责房屋的日常维护和管理。6.2.2.承租方权利与义务6.2.2.1.承租方享有房屋的使用权。6.2.2.2.承租方负责旅游项目的运营和管理。7.合作项目的收益分配7.1.收益分配比例：出租方占____%，承租方占____%。7.2.收益分配方式：按月结算，每月____日前支付上月收益。7.3.收益分配时间：每月____日前支付上月收益。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.出租方未按约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3.违约金的计算与支付8.3.1.违约金的计算依据为实际损失，最高不超过一个月租金。8.3.2.违约金应在违约行为发生后____日内支付。9.争议解决方式9.1.争议解决方式的选择9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构的确定9.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。9.3.2.争议解决过程中，双方应相互配合，提供必要的证据和资料。10.合同的生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自____日内生效。10.2.合同解除条件10.2.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同应提前____日通知对方。10.3.2.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同的变更与补充11.1.合同变更的条件11.1.1.双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.2.合同变更的程序11.2.1.变更内容应以书面形式明确约定。11.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效。11.3.合同补充条款11.3.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的终止12.1.合同终止的条件12.1.1.租赁期限届满。12.1.2.合同解除。12.2.合同终止的程序12.2.1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3.合同终止后的处理12.3.1.租赁房屋应恢复原状，无损坏。12.3.2.双方应结清所有费用，包括租金、维修费用等。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知条款13.2.1.任何通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.3.法律适用与管辖13.3.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2.合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的定义14.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。14.2.第三方的责任限额14.2.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。14.2.2.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，未约定的，以第三方实际承担的能力为准。14.3.第三方的介入方式14.3.1.第三方的介入应当经合同双方同意，并以书面形式明确介入的具体内容和方式。14.3.2.第三方的介入不改变合同双方的权利义务关系，除非合同双方另有约定。14.4.第三方的责任与权利14.4.1.第三方的权利14.4.1.1.第三方有权根据合同约定或双方授权，对合同履行情况进行监督和检