二零二五版房屋抵押贷款风险评估委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押贷款风险评估委托协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款机构信息1.3评估机构信息2.借款人贷款申请及审查2.1借款人贷款申请2.2贷款机构审查3.评估机构选聘及资质认定3.1评估机构选聘3.2评估机构资质认定4.评估内容及范围4.1评估项目4.2评估范围4.3评估标准5.评估程序及流程5.1评估程序5.2评估流程5.3评估时间6.评估费用及支付6.1评估费用6.2支付方式6.3付款时间7.评估结果及报告7.1评估结果7.2评估报告7.3报告提交8.评估结果的使用及保密8.1评估结果的使用8.2保密条款9.责任与义务9.1借款人责任9.2贷款机构责任9.3评估机构责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人法定代表人：____________________1.1.3借款人住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5联系人：____________________1.2贷款机构信息1.2.1贷款机构名称：____________________1.2.2贷款机构法定代表人：____________________1.2.3贷款机构住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5联系人：____________________1.3评估机构信息1.3.1评估机构名称：____________________1.3.2评估机构法定代表人：____________________1.3.3评估机构住所：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5联系人：____________________2.借款人贷款申请及审查2.1借款人贷款申请借款人向贷款机构提出贷款申请，包括但不限于贷款金额、期限、用途等。2.2贷款机构审查贷款机构对借款人提交的贷款申请进行审查，包括但不限于借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等。3.评估机构选聘及资质认定3.1评估机构选聘贷款机构根据相关法律法规和行业规范，选聘具备相应资质的评估机构进行评估。3.2评估机构资质认定评估机构应具备国家相关部门颁发的资质证书，且在有效期内。4.评估内容及范围4.1评估项目对借款人提供的抵押房屋进行价值评估。4.2评估范围评估范围包括抵押房屋的地理位置、面积、结构、装修状况、市场价值等。4.3评估标准评估标准应符合国家相关法律法规和行业规范，采用市场比较法、成本法或收益法等方法。5.评估程序及流程5.1评估程序评估机构接到贷款机构委托后，应按照评估程序进行评估。5.2评估流程5.2.1现场勘查评估机构对抵押房屋进行现场勘查，收集相关资料。5.2.2资料分析评估机构对收集到的资料进行分析，确定评估依据。5.2.4报告提交评估机构将评估报告提交给贷款机构。5.3评估时间评估时间自评估机构接到委托之日起不超过30个工作日。6.评估费用及支付6.1评估费用评估费用根据评估项目的复杂程度和评估机构收费标准确定。6.2支付方式评估费用由借款人支付，支付方式为一次性支付。6.3付款时间借款人应在评估报告提交后的5个工作日内支付评估费用。7.评估结果及报告7.1评估结果评估机构根据评估程序和标准，得出抵押房屋的评估价值。7.2评估报告评估报告应详细说明评估过程、评估依据、评估结果等。7.3报告提交评估机构应在评估完成后3个工作日内将评估报告提交给贷款机构。8.评估结果的使用及保密8.1评估结果的使用贷款机构根据评估结果确定贷款额度、利率等贷款条件。8.2保密条款协议双方对本协议内容及评估结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.责任与义务9.1借款人责任借款人应如实提供评估所需的资料，并对所提供资料的真实性负责。9.2贷款机构责任贷款机构应按照国家相关法律法规和行业规范，合理使用评估结果。9.3评估机构责任评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果的真实性、准确性负责。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。12.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.合同生效及修改13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除借款人、贷款机构和评估机构之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经借款人、贷款机构和评估机构协商一致同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于协助评估、提供担保、提供法律意见、进行审计等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需向借款人、贷款机构和评估机构提交相关资质证明和授权文件。15.4.2第三方介入后，应遵守本协议的约定，履行相关职责。16.甲乙双方额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应确保第三方介入不会影响评估的独立性和公正性。16.1.2借款人应向第三方提供必要的资料和信息，并承担相应的费用。16.2贷款机构额外条款16.2.1贷款机构应监督第三方介入的过程，确保其符合本协议的约定。16.2.2贷款机构有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。16.3评估机构额外条款16.3.1评估机构应与第三方保持独立，不得因第三方介入而影响评估结果。16.3.2评估机构有权对第三方的工作进行审核，确保其符合评估标准和程序。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因违反本协议约定造成借款人、贷款机构或评估机构损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由借款人、贷款机构和评估机构在协议中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因借款人、贷款机构或评估机构提供的信息不准确、不完整而造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为委托代理关系，第三方应按照借款人的委托行事。18.2第三方与贷款机构的关系第三方与贷款机构之间为服务提供关系，第三方应按照贷款机构的要求提供服务。18.3第三方与评估机构的关系第三方与评估机构之间为合作关系，第三方应协助评估机构完成评估工作。18.4第三方与其他各方的责任划分第三方对借款人、贷款机构和评估机构的责任，应按照本协议的约定和各自职责划分。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方完成本协议约定的职责后，可退出协议。19.1.2第三方因违反本协议约定被要求退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应向借款人、贷款机构和评估机构提交退出申请。19.2.2借款人、贷款机构和评估机构应在收到退出申请后5个工作日内给予答复。19.3第三方退出后的责任19.3.1第三方退出后，应继续承担其退出前产生的责任。19.3.2第三方退出后，其与借款人、贷款机构和评估机构之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估机构资质证书复印件要求：提供评估机构资质证书的原件或经公证的复印件，确保其真实性和有效性。2.借款人贷款申请表要求：借款人填写完整的贷款申请表，包括贷款金额、期限、用途等详细信息。3.抵押房屋产权证明要求：提供抵押房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保房屋权属清晰。4.抵押房屋实地勘查记录要求：评估机构对抵押房屋进行实地勘查后，记录勘查情况，包括房屋结构、装修状况等。5.评估报告6.评估费用支付凭证要求：借款人支付评估费用的凭证，证明已按照约定支付评估费用。7.第三方介入协议要求：若涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入的条件、范围和责任。8.争议解决协议要求：若双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付评估费用。责任认定标准：借款人应按照约定时间支付评估费用，逾期未支付的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：评估机构未按时提交评估报告。责任认定标准：评估机构应在约定时间内提交评估报告，逾期提交的，每逾期一日，应支付借款人一定数额的违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，若未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。4.违约行为：借款人未如实提供评估所需资料。责任认定标准：借款人应如实提供评估所需资料，若提供虚假资料，导致评估结果失实的，借款人应承担相应责任。5.违约行为：贷款机构未按照评估结果确定贷款条件。责任认定标准：贷款机构应根据评估结果确定贷款条件，若未按评估结果执行，导致借款人损失的，贷款机构应承担相应责任。示例说明：若借款人未按时支付评估费用，逾期10天，则应支付违约金100元（1000元×万分之五×10天）。全文完。二零二五版房屋抵押贷款风险评估委托协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议生效条件二、风险评估内容2.1房屋抵押贷款概述2.2风险评估范围2.3风险评估指标三、风险评估方法3.1风险评估模型3.2数据收集与处理3.3风险评估流程四、风险评估结果4.1风险评估等级4.2风险评估报告4.3风险应对措施五、保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密例外六、费用及支付6.1风险评估费用6.2支付方式6.3付款时间七、协议期限7.1协议生效日期7.2协议终止条件7.3协议续签八、违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除后的责任十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议修改11.3协议附件十二、协议生效12.1协议签署12.2协议生效日期十三、协议附件13.1房屋抵押贷款风险评估报告13.2双方授权委托书13.3其他相关文件十四、协议解除后的处理14.1财务结算14.2资料返还14.3协议解除后的后续事宜合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五版房屋抵押贷款风险评估委托协议”。1.2协议双方：甲方（委托方）为_________，乙方（受托方）为_________。1.3协议目的：甲方委托乙方对甲方拟进行的房屋抵押贷款进行风险评估，以保障甲方的贷款安全。1.4协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。二、风险评估内容2.1房屋抵押贷款概述：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。2.2风险评估范围：包括市场风险、信用风险、操作风险等。2.3风险评估指标：包括贷款人的信用状况、房屋价值、市场趋势等。三、风险评估方法3.1风险评估模型：采用_________风险评估模型。3.2数据收集与处理：乙方将收集相关数据，并进行处理和分析。四、风险评估结果4.1风险评估等级：根据评估结果，分为低风险、中风险、高风险三个等级。4.3风险应对措施：根据风险评估结果，提出相应的风险应对措施。五、保密条款5.1保密信息定义：指本协议中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外：法律法规要求公开的信息除外。六、费用及支付6.1风险评估费用：乙方提供风险评估服务的费用为_________元。6.2支付方式：甲方应在本协议生效后_________日内支付乙方风险评估费用。6.3付款时间：甲方应在每个评估周期结束后_________日内支付乙方相应的费用。七、协议期限7.1协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2.1协议约定的风险评估期限届满；7.2.2双方协商一致解除本协议；7.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；7.3协议续签：本协议期满前，双方可协商续签本协议。八、违约责任8.1.1乙方未按照约定进行风险评估或提供虚假风险评估报告；8.1.2甲方未按照约定支付风险评估费用；8.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1向守约方支付违约金；8.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；8.2.3承担因违约而产生的其他法律责任。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、协议解除10.1.1协议约定的解除条件成就；10.1.2双方协商一致解除协议；10.1.3因不可抗力导致协议无法履行。10.2协议解除程序：一方提出解除协议的，应书面通知对方，并给予对方合理的答复期。10.3协议解除后的责任：协议解除后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理后续事宜。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2协议修改：本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3协议附件：本协议附件包括但不限于风险评估报告、数据收集清单等。十二、协议生效12.1协议签署：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议生效日期：本协议生效日期为_________年_________月_________日。十三、协议附件13.1房屋抵押贷款风险评估报告13.2双方授权委托书13.3其他相关文件十四、协议解除后的处理14.1财务结算：协议解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于未支付费用的结算。14.2资料返还：双方应返还对方提供的所有资料。14.3协议解除后的后续事宜：双方应协商处理协议解除后的后续事宜。甲方（委托方）签字：_________日期：_________乙方（受托方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：甲方在本协议中拥有最终决策权，包括但不限于风险评估结果的应用、贷款是否发放等。1.2甲方信息提供说明：甲方应确保向乙方提供的信息真实、完整、准确，如有误导或遗漏，甲方承担相应责任。1.3甲方责任承担说明：甲方应对乙方在执行风险评估过程中所产生的一切费用承担责任。1.4甲方监督权说明：甲方有权对乙方进行工作监督，包括但不限于评估进度、质量等。1.5甲方风险控制权说明：甲方有权根据风险评估结果，决定是否发放贷款以及贷款的具体条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方独立评估说明：乙方应独立进行风险评估，不受甲方或其他第三方的影响。2.2乙方报告独立性说明：乙方提交的风险评估报告应保持独立性，不得受甲方或其他第三方干预。2.3乙方责任限制说明：乙方在执行风险评估过程中，对甲方的决策不承担责任，仅对评估结果的真实性负责。2.4乙方工作优先权说明：乙方有权根据评估进度和工作需求，调整工作计划和时间安排。2.5乙方费用调整权说明：乙方在评估过程中如遇特殊情况，有权提出费用调整申请，经甲方同意后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：第三方中介作为本协议的见证方，负责监督协议的履行，确保各方的权益。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.3第三方中介保密义务说明：第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经协议双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介争议解决说明：如第三方中介在履行职责过程中产生争议，应提交协议双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。3.5第三方中介责任承担说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应责任。3.6第三方中介退出机制说明：如第三方中介在协议履行过程中出现严重违约行为，协议双方有权要求其退出本协议，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款风险评估报告2.双方授权委托书3.数据收集清单4.评估方法说明5.协议修改记录6.费用结算凭证7.第三方中介服务合同8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按照约定进行风险评估或提供虚假风险评估报告。b.甲方未按照约定支付风险评估费用。c.双方违反保密条款，泄露对方保密信息。2.违约认定：a.乙方未按照协议约定提交风险评估报告，视为违约。b.甲方未在约定时间内支付费用，视为违约。c.双方泄露保密信息，经证实后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方因本协议产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密信息：指本协议中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.败诉方：指在争议解决过程中，根据裁决或判决，败诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确，影响风险评估结果。解决办法：甲方应在风险评估前核实信息，乙方应在发现信息不准确时，要求甲方提供准确信息。2.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应与第三方中介协商解决，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。3.问题：评估过程中出现紧急情况，影响评估进度。解决办法：双方应协商调整评估计划，必要时可延长评估期限。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款风险评估。2.金融机构对贷款项目的风险评估。3.投资机构对投资项目风险评估。4.房地产开发企业对项目风险评估。5.政府部门对公共项目风险评估。全文完。二零二五版房屋抵押贷款风险评估委托协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在房屋抵押贷款过程中，为降低贷款风险，提高贷款安全，特委托乙方对房屋抵押贷款进行风险评估。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房屋抵押贷款风险评估过程中的权利、义务及责任，确保风险评估工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋抵押贷款：指借款人以其名下房屋作为抵押物，向贷款机构申请贷款的行为。（2）风险评估：指对房屋抵押贷款过程中可能出现的风险进行识别、评估和防范。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方名下的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。（2）抵押物：指甲方提供给乙方的房屋，作为贷款担保的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对房屋抵押贷款进行风险评估。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋抵押贷款相关信息。（3）甲方应按照约定支付乙方风险评估费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应根据甲方提供的信息，对房屋抵押贷款进行风险评估。（2）乙方应确保评估结果的客观、公正、准确。（3）乙方应保守甲方提供的房屋抵押贷款相关信息，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，及时完成房屋抵押贷款风险评估工作，并将评估报告提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议履行完毕。（2）双方协商一致解除本协议。（3）出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）终止本协议前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在协议上注明终止原因，并由双方签字盖章。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。（2）本协议终止后，双方不得就本协议内容再行主张权利。七、费用与支付7.1费用构成（1）风险评估服务费：按照评估工作量及复杂程度，由双方另行协商确定。（2）差旅费：乙方在履行本协议过程中产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方为完成风险评估所需收集、整理相关资料的必要费用。7.2支付方式（1）评估服务费：在乙方提交风险评估报告后，甲方应在____个工作日内支付。（2）差旅费：在乙方完成差旅任务后，甲方应在____个工作日内支付。（3）资料费：在乙方完成资料收集、整理后，甲方应在____个工作日内支付。7.3支付时间（1）评估服务费：甲方应在乙方提交风险评估报告后____个工作日内支付。（2）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用清单后____个工作日内支付。（3）资料费：甲方应在乙方提交资料费清单后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方提供的房屋抵押贷款相关信息不真实、不完整的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成风险评估工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方提供的房屋抵押贷款相关信息的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额和方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的房屋抵押贷款相关信息。（2）乙方在评估过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限（1）本协议签订之日起____年内。（2）双方终止本协议后，保密期限继续有效。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应相互通知，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响任何一方在法律上所拥有的权利。（2）任何一方在履行本协议过程中，不得损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。（2）乙方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以确保本协议的顺利履行。（2）双方应积极解决在履行本协议过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：乙方（受托方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款风险评估报告2.甲方提供的房屋抵押贷款相关信息3.双方协商确定的费用清单4.乙方提交的差旅费用清单5.乙方提交的资料费清单6.修改和补充协议7.协议履行过程中的相关通讯记录8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方服务费用。（2）甲方提供的房屋抵押贷款相关信息不真实、不完整。（3）乙方未按时完成风险评估工作。（4）乙方泄露甲方提供的房屋抵押贷款相关信息。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付乙方服务费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。（2）甲方提供的房屋抵押贷款相关信息不真实、不完整，导致乙方无法正常履行评估职责的，视为违约。（4）乙方泄露甲方提供的房屋抵押贷款相关信息，给甲方造成