企业与个人租房协议

企业与个人租房协议

甲方（出租方）：【企业名称】

法定代表人：【法定代表人姓名】

地址：【企业地址】

电话：【企业联系电话】

乙方（承租方）：【个人姓名】

身份证号码：【个人身份证号码】

地址：【个人地址】

电话：【个人联系电话】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房产，乙方有租赁该房产的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

-房屋结构：【房屋结构描述】

-建筑面积：【建筑面积】平方米

-房屋用途：【房屋用途】

-房屋现状：【房屋现状描述】

-附属设施：【附属设施描述】

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为【租赁期限】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁物的，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付日期】内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方在租赁期间不得要求以押金抵作租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在【押金退还日期】日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方发现租赁物主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【修缮响应时间】日内进行修缮。

6.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如需甲方协助，甲方应提供必要的协助。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

8.3一方违反本协议约定，经另一方书面催告后【催告期限】日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金【违约金金额】元。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖