个人房屋租赁合同示例

个人房屋租赁合同示例

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施、装修等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

5.3租赁期满，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施进行检查，并签署房屋交付清单（附件二）。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

8.2返还房屋时，甲乙双方应共同检查房屋及设施，并签署房屋返还清单（附件三）。

第九条合同变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方延迟交付房屋达______日以上的；

9.2.2乙方逾期支付租金达______日以上的；

9.2.3乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的；

9.2.4因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，乙方应返还房屋。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

10.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________