二手商品房定金合同范本

二手商品房定金合同范本编号______________，项目名称____________一、协议双方a.甲方（出卖方）：①甲方全称：_______________________②甲方地址：_______________________③甲方联系人：_______________________④甲方联系电话：_______________________b.乙方（买受方）：①乙方全称：_______________________②乙方地址：_______________________③乙方联系人：_______________________④乙方联系电话：_______________________二、标的物a.标的物基本情况：①标的物名称：_______________________②标的物坐落：_______________________③标的物面积：_______________________④标的物用途：_______________________b.标的物权属情况：①标的物所有权：_______________________②标的物土地使用权：_______________________③标的物他项权利：_______________________c.标的物交付及验收：①交付时间：_______________________②验收标准：_______________________③验收方式：_______________________三、定金a.定金金额：①定金总额：_______________________②定金支付比例：_______________________b.定金支付方式：①甲方收到定金后，乙方应向甲方支付定金总额的_______________________②甲方收到定金后，乙方应在_______________________日内向甲方支付定金总额的_______________________③甲方收到定金后，乙方应在_______________________日内向甲方支付定金总额的_______________________c.定金退还：①乙方在签订本合同后，因自身原因解除合同的，甲方无权要求乙方支付定金。②甲方在签订本合同后，因自身原因解除合同的，应向乙方退还已支付的定金。③乙方在签订本合同后，因标的物存在严重质量问题，要求解除合同的，甲方应向乙方退还已支付的定金。四、付款方式a.付款方式：①乙方应在签订本合同后_______________________日内支付首付款_______________________②乙方应在签订本合同后_______________________日内支付尾款_______________________b.付款时间：①首付款支付时间：_______________________②尾款支付时间：_______________________五、违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金_______________________②甲方交付的标的物存在严重质量问题的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金_______________________b.乙方违约责任：①乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向甲方支付违约金_______________________②乙方在签订本合同后，因自身原因解除合同的，应向甲方支付违约金_______________________六、争议解决a.争议解决方式：①双方应友好协商解决争议。②如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他a.保密条款：①双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。②本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日止。b.合同生效：①本合同自双方签字盖章之日起