2025年度教育机构场地租赁及课程分成合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构场地租赁及课程分成合作协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）联系人1.4甲方（出租方）联系方式1.5乙方（承租方）名称1.6乙方（承租方）地址1.7乙方（承租方）联系人1.8乙方（承租方）联系方式第二条场地租赁基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制第三条课程分成合作协议3.1课程内容3.2课程时间3.3课程价格3.4课程分成比例3.5分成支付方式3.6分成调整机制第四条场地使用要求4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用规则4.4场地维护责任4.5场地设施设备使用第五条合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效时间5.3合同生效条件第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知第十条合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：课程分成协议10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效及其他11.1合同生效11.2合同文本11.3合同解释11.4合同份数11.5其他事项第十二条合同签订日期第十三条合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：教育科技有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市区路号1.3甲方（出租方）联系人：1.4甲方（出租方）联系方式：138xxxx56781.5乙方（承租方）名称：教育培训中心1.6乙方（承租方）地址：省市区路号1.7乙方（承租方）联系人：1.8乙方（承租方）联系方式：139xxxx5678第二条场地租赁基本情况2.1场地地址：省市区路号2.2场地面积：300平方米2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月5日前支付2.5租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%第三条课程分成合作协议3.1课程内容：乙方在甲方场地内开展各类教育培训课程3.2课程时间：每周一至周日，9:0021:003.3课程价格：由乙方自行制定，甲方不参与定价3.4课程分成比例：乙方课程收入扣除成本后，甲方按10%的比例分成3.5分成支付方式：每月课程分成收入在次月5日前支付3.6分成调整机制：分成比例每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%第四条场地使用要求4.1场地使用范围：仅限于乙方开展教育培训课程使用4.2场地使用时间：每周一至周日，9:0021:004.3场地使用规则：乙方需遵守甲方场地管理制度，不得擅自改变场地用途4.4场地维护责任：乙方负责场地日常维护，甲方负责场地大修4.5场地设施设备使用：乙方需爱护场地设施设备，如有损坏需赔偿第五条合同签订与生效5.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效5.2合同生效时间：2025年1月1日5.3合同生效条件：双方签订合同并履行合同条款第六条合同变更与解除6.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议6.2.1甲方未按约定提供场地或设施设备6.2.2乙方未按约定支付租金或课程分成6.2.3双方协商一致6.3合同解除条件：满足第六条第6.2款所列条件之一6.4合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后5日内书面回复，双方协商一致后签订解除协议第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%7.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金或课程分成，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%7.2.2乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为场地租金的10%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应向省市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力通知：一方在发生不可抗力事件后，应在3日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十条合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：课程分成协议10.3附件三：场地使用规则10.4附件四：其他相关文件第十一条合同生效及其他11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。11.4合同份数：本合同共四份，甲乙双方各执两份，甲方存档一份，乙方存档一份。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年12月30日。第十三条合同签字盖章13.1甲方签字盖章：教育科技有限公司（盖章）13.2乙方签字盖章：教育培训中心（盖章）第十四条合同备案14.1合同备案机构：省市市场监督管理局14.2合同备案程序：双方应在合同签订之日起30日内，将合同文本及相关材料报送备案机构备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、协调、执行等环节。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权限和责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行确认和验收。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额以合作协议中约定的金额为准。3.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。4.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的职责与权限5.1第三方应按照合作协议约定的职责和权限，参与本合同的履行。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。5.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。第六条第三方介入的监督与评估6.1甲乙双方应共同对第三方的履约情况进行监督和评估。6.2第三方的工作成果应符合合同约定和行业标准。6.3甲乙双方有权要求第三方对工作成果进行解释和说明。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入的变更或解除，应按照合作协议约定的程序进行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定的方式承担。8.2若第三方介入的费用超出约定，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的协议应包含本合同附件中的所有内容。10.2第三方介入的协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十一条第三方介入的合同签订日期本合同关于第三方介入的修正条款签订日期为2024年12月30日。第十二条第三方介入的签字盖章12.1第三方签字盖章：（第三方名称）（盖章）12.2甲方签字盖章：教育科技有限公司（盖章）12.3乙方签字盖章：教育培训中心（盖章）第十三条第三方介入的备案13.1第三方介入的协议需在签订之日起30日内报送相关部门备案。13.2备案机构：省市市场监督管理局第十四条第三方介入的生效14.1本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括场地租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租金调整机制、场地使用要求等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了场地租赁的具体条款。2.附件二：课程分成协议详细要求：包括课程内容、课程时间、课程价格、课程分成比例、分成支付方式、分成调整机制等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了课程分成合作的条款。3.附件三：场地使用规则详细要求：包括场地使用范围、使用时间、使用规则、维护责任、设施设备使用等。说明：本附件规定了乙方在使用场地时的行为规范，确保场地安全和合理使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的定义、范围、程序、职责、权限、责任限额、费用承担、争议解决等。说明：本附件规定了第三方介入的详细条款，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列出可能构成不可抗力事件的类型，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明：本附件用于界定不可抗力事件，以便在发生此类事件时，双方能够及时采取应对措施。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准，确保违约责任的合理性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施设备。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。示例说明：若甲方在租赁期限内未能提供约定的场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或课程分成。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。示例说明：若乙方在约定的支付日期后未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为场地租金的10%。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自将场地用于非教育培训活动，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担其违约行为带来的直接经济损失。示例说明：若第三方在履行协议过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度教育机构场地租赁及课程分成合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方二、场地租赁条款2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用范围2.6场地维护责任2.7场地退租条款三、课程分成条款3.1课程类型及内容3.2课程分成比例3.3收入结算及支付方式3.4课程分成调整机制3.5课程质量要求四、知识产权保护4.1教育机构知识产权4.2租赁场地知识产权4.3保密条款4.4违约责任五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿5.4违约争议解决六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用七、协议终止7.1协议终止条件7.2协议终止程序7.3终止后的处理八、其他条款8.1法律适用8.2通知方式8.3协议附件8.4协议生效九、协议附件9.1场地租赁合同9.2课程分成明细表9.3其他相关文件十、协议签署10.1签署主体10.2签署时间10.3签署地点十一、协议附件11.1场地租赁合同11.2课程分成明细表11.3其他相关文件十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后效力十三、协议变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序十四、协议解除后处理14.1财务处理14.2场地处理14.3其他相关处理合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议签订背景为甲方（教育机构）需租赁乙方（场地所有者）的场地用于开展教育活动，双方经友好协商，达成共识，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度场地租赁及课程分成方面的权利和义务，确保双方合作顺利进行。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议双方甲方：[教育机构名称]乙方：[场地所有者名称]二、场地租赁条款2.1场地基本情况乙方提供的场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，可用于开展各类教育活动。2.2租赁期限甲方租赁乙方场地时间为2025年1月1日至2025年12月31日。2.3租金及支付方式租赁费用为每月[租金金额]，甲方应在每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租金调整机制如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。2.5场地使用范围甲方仅可在乙方场地内开展教育活动，不得用于其他商业用途。2.6场地维护责任甲方负责场地日常维护，保持场地整洁，乙方负责场地重大维修。2.7场地退租条款如甲方提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付剩余租金。三、课程分成条款3.1课程类型及内容甲方在乙方场地内开展各类教育培训课程，包括但不限于[具体课程类型]。3.2课程分成比例甲方与乙方课程分成比例为[分成比例]，具体分配方式详见附件。3.3收入结算及支付方式课程收入每月结算一次，甲方在每月[具体日期]前支付乙方分成款项。3.4课程分成调整机制如遇市场波动或政策调整，经双方协商一致，课程分成比例可进行适当调整。3.5课程质量要求甲方需确保课程质量，满足乙方场地使用要求。四、知识产权保护4.1教育机构知识产权甲方对其提供的课程内容、教学方法等享有知识产权。4.2租赁场地知识产权乙方对其提供的场地享有知识产权。4.3保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用场地、泄露对方商业秘密等。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金及赔偿违约金为[违约金金额]，实际损失超过违约金时，违约方还应赔偿实际损失。5.4违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院名称]。6.3争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、协议终止7.1协议终止条件包括但不限于：协议到期、双方协商一致终止、一方违约等。7.2协议终止程序协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。7.3终止后的处理协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于场地退租、分成款项结算等。八、其他条款8.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。8.2通知方式（一）以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（二）通过快递方式送达至对方提供的地址；（三）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。8.3协议附件本协议附件包括但不限于场地租赁合同、课程分成明细表等，与本协议具有同等法律效力。8.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。九、协议附件[此处列出所有附件的名称和内容]十、协议签署[此处填写双方签署人的姓名、职务和签字]甲方（教育机构）：签字：________________________职务：________________________日期：________________________乙方（场地所有者）：签字：________________________职务：________________________日期：________________________十一、协议附件[此处列出所有附件的名称和内容]十二、协议生效[此处填写协议生效的具体日期]十三、协议变更与解除13.1变更条件任何一方对本协议的任何条款进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.2变更程序变更程序如下：（一）提出变更申请；（二）双方协商一致；（三）签署变更协议；（四）变更协议生效。13.3解除条件（一）协议到期；（二）双方协商一致；（三）一方严重违约；（四）不可抗力事件导致协议无法履行。13.4解除程序解除程序如下：（一）提出解除申请；（二）双方协商一致；（三）签署解除协议；（四）解除协议生效。十四、协议解除后处理14.1财务处理协议解除后，双方应按照协议约定进行财务结算，包括但不限于场地租金、课程分成款项等。14.2场地处理甲方应将场地恢复至协议约定的状态，并退还乙方。14.3其他相关处理协议解除后，双方应妥善处理其他相关事宜，包括但不限于合同档案的归档、剩余物品的处理等。甲方（教育机构）：签字：________________________职务：________________________日期：________________________乙方（场地所有者）：签字：________________________职务：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1课程开发与管理权甲方可独立开发和管理课程内容，乙方应提供必要的支持和协助。甲方保留对课程内容的最终审核权。1.2市场推广与招生权甲方负责市场推广和招生工作，乙方应提供市场推广资料和场地宣传支持。1.3收入分配比例调整权在协议有效期内，如甲方因市场原因导致课程收入低于预期，经双方协商一致，可调整收入分配比例，以保障甲方的合理利益。1.4课程调整与调整期甲方有权根据市场需求调整课程内容，调整期不超过[调整期天数]，调整期间不影响租赁合同的有效性。1.5甲方责任与义务甲方应确保课程质量，遵守国家相关教育政策法规，维护乙方场地形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用规定乙方有权对甲方在场地内的活动进行监督，确保活动符合场地使用规定和安全标准。2.2场地设施维护责任乙方负责场地设施的日常维护和保养，甲方在使用过程中造成设施损坏，应承担相应的维修费用。2.3场地租金调整权如遇政策调整或市场波动，乙方有权在提前通知甲方的情况下调整场地租金。2.4乙方责任与义务乙方应保证场地安全，确保甲方在场地内开展活动时的人身和财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容中介方负责提供场地租赁和课程分成服务，协助双方签订协议，并监督协议的履行。3.2中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方与中介方协商确定。3.3中介方责任中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，对因自身原因导致的协议履行问题承担相应责任。3.4中介方保密义务中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方争议解决中介方在履行协议过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.6中介方退出机制如中介方在协议履行过程中出现重大违约行为，经双方协商一致，可终止中介方服务，并按照协议约定处理相关事宜。3.7中介方与甲方、乙方关系中介方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，中介方不得以任何形式损害甲方、乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.课程分成明细表3.中介服务协议（如有）4.甲方课程介绍及教学大纲5.乙方场地设施清单6.其他相关文件（如政府批文、许可证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时支付租金或分成款项。未按约定使用场地，造成场地设施损坏。课程内容不符合约定，影响乙方场地形象。未经乙方同意，擅自变更课程内容或调整课程时间。违反国家相关教育政策法规。2.乙方违约行为：未按时提供场地或提供不符合约定的场地。未按约定维护场地设施，造成甲方活动受阻。违反协议约定，擅自调整租金或分成比例。未保证场地安全，造成甲方活动期间的人身或财产损失。违约行为认定由双方协商确定，如协商不成，可提交争议解决机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付租金，逾期未支付，可按照协议约定追究违约责任。2.问题：乙方未按时提供场地。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提供场地，逾期未提供，可要求乙方承担违约责任。3.问题：课程质量不达标。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构或法院裁决。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地开展教育培训活动。2.场地所有者将场地出租给教育机构，并从中获得分成。3.教育机构与场地所有者通过中介机构签订协议。4.双方在协议履行过程中出现争议，需要解决。全文完。2025年度教育机构场地租赁及课程分成合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________________1.2甲方地址：____________________________1.3甲方联系人：__________________________1.4甲方联系电话：________________________1.5乙方名称：____________________________1.6乙方地址：____________________________1.7乙方联系人：__________________________1.8乙方联系电话：________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有适宜举办教育活动的场地，乙方拥有丰富的教育资源和课程体系，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方场地租赁及课程分成相关事宜，保障双方权益，实现双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1）教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括但不限于学校、培训机构等。2）课程：指教育机构提供的各类教学活动，包括但不限于学科课程、兴趣课程、特长课程等。3.2关键词解释1）场地租赁：指乙方租赁甲方场地，用于开展教育教学活动。2）课程分成：指乙方在甲方场地开展的课程，甲方按照约定的比例分享课程收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用场地。2）甲方有权监督乙方在教学活动中的行为，确保教学质量和安全。3）甲方有权根据乙方实际使用情况，调整场地租赁价格。4）甲方应保证场地设施完好，为乙方提供必要的教学条件。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定，在甲方场地开展教育教学活动。2）乙方应确保教学质量和安全，不得损害甲方及第三方权益。3）乙方应按时缴纳场地租赁费用。4）乙方应遵守甲方场地管理规定，维护场地环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的场地内开展教育教学活动。5.3合同履行方式1）乙方负责制定课程计划，报甲方审核通过后，按计划开展教学活动。2）甲方负责场地设施的维护和保养。3）双方按照约定比例，分享课程收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件1）协议期满，双方未续签的；2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；3）不可抗力因素导致协议无法继续履行的。6.3终止程序1）协议终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见；2）协议终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果1）协议终止后，双方应按照约定比例结算课程收益；2）协议终止后，乙方应将场地恢复原状，退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1）场地租赁费：乙方根据甲方场地使用面积及使用时间，按照约定的租金标准支付场地租赁费。2）课程分成收益：乙方在甲方场地开展的课程，按照约定的分成比例与甲方分享课程收益。3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1）场地租赁费：乙方应于每月一个工作日前，将场地租赁费支付至甲方指定账户。2）课程分成收益：甲方每月将课程分成收益的结算单发送至乙方，乙方应于收到结算单后十个工作日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间1）场地租赁费：乙方应在每月一个工作日前支付。2）课程分成收益：甲方每月将课程分成收益的结算单发送至乙方后，乙方应在十个工作日内支付。7.4支付条款1）支付货币：双方约定的支付货币为人民币。2）支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，并于次月第一个工作日内提交给甲方备案。3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为应支付场地租赁费总额的10%。2）若甲方提供的场地设施不符合约定标准，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付场地租赁费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付场地租赁费总额的10%。2）若乙方未按约定比例分享课程收益，应向甲方支付违约金，违约金为未分享收益总额的10%。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：按照上述违约责任条款，计算违约金总额。2）赔偿方式：违约方应将违约金支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容及双方商业秘密；2）甲方场地设施、教学资源、学生信息等；3）乙方课程内容、教学方法、教师资质等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起，至协议终止后三年。9.3保密履行方式1）双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、战争、封锁等；3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、战争、封锁等；3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2）协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）或双方协商一致，选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议；2）经双方同意，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密等特殊情况；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对场地使用权及相关设施的最终决定权。2）乙方保留对课程内容、教学方法等教育教学活动的最终决定权。13.2特殊权力保留1）本协议签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自转让场地使用权。2）未经乙方同意，甲方不得擅自改变场地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）补充协议生效后，对本协议未尽事宜，以补充协议为准。2）补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的履行。2）双方应相互配合，共同维护场地设施和教育教学活动的正常进行。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会议，讨论并解决相关问题。2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就2025年度教育机构场地租赁及课程分成事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____________________________甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁协议附件：详细说明场地使用规则、设施清单、安全措施等。2.课程分成协议附件：具体规定课程分成比例、收益分配方式等。3.场地使用计划：乙方提交的场地使用时间表和课程安排。4.场地设施清单：甲方提供的场地及配套设施清单。5.保密协议：双方签订的保密协议。6.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时的相关证明文件。7.违约金计算标准：违约金的具体计算方法及标准。8.争议解决程序说明：争议解决的具体流程和规则。9.甲方场地管理规则：甲方对场地使用的管理规定。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的场地，认定违约。提供的场地设施不符合约定标准，认定违约。未按约定调整场地租赁价格，认定违约。2.乙方违约：未按时支付场地租赁费，认定违约。未按约定比例分享课程收益，认定违约。