2025年度个人门面房出租合同（含家具赠送及经营指导服务协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面房出租合同（含家具赠送及经营指导服务协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及家具情况2.1房屋基本情况2.2家具赠送清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任7.家具维护及更新7.1家具维护责任7.2家具更新责任8.经营指导服务8.1服务内容8.2服务期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋及家具情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋装修情况：_______2.2家具赠送清单2.2.1家具名称及数量2.2.2家具品牌及型号2.2.3家具新旧程度3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_______元3.2.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）3.2.3支付日期：_______4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_______元4.1.2退还条件：_______5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1房屋使用范围：_______5.1.2家具使用范围：_______5.2使用限制5.2.1房屋使用限制：_______5.2.2家具使用限制：_______6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责房屋及家具的日常维修和保养6.1.2维修费用：_______6.2承租方保养责任6.2.1承租方负责房屋及家具的日常保养6.2.2保养要求：_______7.家具维护及更新7.1家具维护责任7.1.1家具维护周期：_______7.1.2家具维护内容：_______7.2家具更新责任7.2.1家具更新周期：_______7.2.2家具更新条件：_______8.经营指导服务8.1服务内容8.1.1经营指导服务包括但不限于市场分析、营销策略、客户服务等方面的专业建议。8.1.2服务形式包括但不限于定期会议、书面报告、现场指导等。8.2服务期限8.2.1经营指导服务期限与租赁期限一致，自_______起至_______止。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方解除合同的条件包括但不限于：承租方严重违约、房屋及家具遭受不可抗力损坏等。9.1.2承租方解除合同的条件包括但不限于：出租方未按约定提供房屋及家具、房屋存在安全隐患等。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同即行终止。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋及家具，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋及家具清单、租金支付凭证等。14.合同签署日期14.1出租方签署日期：_______14.2承租方签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方在合同签订或履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入应经出租方和承租方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额，由出租方和承租方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方提供服务的直接损失。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重出租方和承租方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，应确保信息的真实、准确、完整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理或合作协议关系。5.2第三方在履行职责过程中，应维护出租方和承租方的合法权益，不得损害双方利益。5.3第三方不得泄露出租方和承租方的商业秘密。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，出租方和承租方应按照合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方介入期间，出租方和承租方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。6.3第三方介入期间，若出租方或承租方违反合同约定，第三方有权向违约方追究责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行过程中产生的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方介入期间，若出租方或承租方违反合同约定，第三方有权向违约方追究责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方介入期间，若出租方或承租方需变更合同内容，应经第三方同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，若出租方或承租方违约，另一方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入期间，若出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同，经第三方确认后，合同可解除。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，合同履行完毕或达到合同终止条件，合同自行终止。9.2第三方介入期间，若出租方或承租方解除合同，合同终止。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入期间，若出租方或承租方需修改合同内容，应经第三方同意，并签订补充协议。11.第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后的合同修改、补充协议等，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.第三方介入后的合同争议12.1第三方介入后的合同争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及家具清单要求：详细列出房屋及家具的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋及家具的具体情况。2.租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.经营指导服务协议要求：详细说明服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确经营指导服务的具体事项。4.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体事项。5.合同修改协议要求：详细说明合同修改的内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同修改的详细信息。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋及家具。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因无法经营而造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。示例：承租方未按约定支付租金，逾期未支付，承租方应支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供经营指导服务，导致承租方遭受损失，第三方应赔偿承租方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方协商决定延期履行合同。全文完。2025年度个人门面房出租合同（含家具赠送及经营指导服务协议）2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋基本信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋设施设备三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租金押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式五、家具赠送及使用规定1.赠送家具清单2.家具使用范围3.家具保养责任4.家具损坏赔偿六、经营指导服务协议1.经营指导服务内容2.经营指导服务期限3.经营指导服务费用4.经营指导服务方式七、合同履行及违约责任1.合同履行条件2.违约责任及赔偿3.违约处理程序八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同附件1.房屋租赁清单2.家具清单3.经营指导服务协议附件十一、其他约定事项1.房屋使用限制2.不可抗力条款3.通知方式及送达4.合同生效条件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期十三、合同附件清单1.房屋租赁清单2.家具清单3.经营指导服务协议附件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同编号：X2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式4.合同签订地点：出租方所在地二、房屋基本信息1.房屋坐落：具体地址2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋装修情况：5.房屋设施设备：三、租赁期限及租金1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租金金额：每月元3.租金支付方式：每月日前支付至甲方指定账户4.租金调整机制：如遇政策性调整，租金将按照相关法律法规执行四、租金押金1.押金金额：元2.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为3.押金退还方式：合同期满后个工作日内退还至乙方指定账户五、家具赠送及使用规定1.赠送家具清单：家具1：型号，数量家具2：型号，数量2.家具使用范围：仅限于租赁房屋内使用3.家具保养责任：乙方负责家具的日常保养4.家具损坏赔偿：因乙方原因造成家具损坏，乙方需赔偿原价或等值物品六、经营指导服务协议1.经营指导服务内容：提供市场分析提供经营策略建议提供日常运营支持2.经营指导服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.经营指导服务费用：元4.经营指导服务方式：电话、邮件、现场咨询等七、合同履行及违约责任1.合同履行条件：双方按照合同约定履行各自义务2.违约责任及赔偿：甲方违约：未按时交付房屋或提供家具，赔偿乙方相应损失乙方违约：未按时支付租金，每日按租金的%支付滞纳金3.违约处理程序：违约方应在违约后日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同并追究违约责任八、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方单方面解除：如房屋因政策原因被征收或征用乙方单方面解除：如甲方未按时交付房屋或提供家具2.合同终止条件：租赁期限届满3.合同解除及终止程序：提前日书面通知对方双方协商确定解除或终止的具体事宜九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定十、合同附件1.房屋租赁清单2.家具清单3.经营指导服务协议附件十一、其他约定事项1.房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构及用途2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.通知方式及送达：书面通知，送达至双方约定的地址或电子邮箱4.合同生效条件：双方签字盖章后生效十二、合同签署1.双方签字盖章：甲方（出租方）、乙方（承租方）签字盖章2.合同生效日期：合同签署之日起生效十三、合同附件清单1.房屋租赁清单2.家具清单3.经营指导服务协议附件十四、合同份数及保管1.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份2.合同保管责任：双方妥善保管合同原件甲方（出租方）：____________________签字：日期：__________________乙方（承租方）：____________________签字：日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责房屋装修及设施设备的维护说明：甲方应保证房屋及其附属设施设备的完好，如因自然损耗或使用不当导致损坏，甲方负责维修或更换。2.甲方提供必要的经营许可证说明：甲方应确保房屋及经营内容符合相关法律法规要求，并负责办理或提供必要的经营许可证。3.甲方提供经营场所的安全保障说明：甲方应保证房屋及经营场所的安全，定期进行安全检查，确保消防、用电等设施设备符合安全标准。4.甲方对乙方经营活动的监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保乙方经营活动符合合同约定。5.甲方有权调整租金说明：在租赁期限内，如市场租金波动较大，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前日通知乙方。6.甲方对乙方违约行为的处理权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责房屋及家具的日常维护说明：乙方应保持房屋及家具的清洁、完好，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。2.乙方有权自主决定经营内容说明：乙方在租赁期间有权自主决定经营内容，但不得违反法律法规及合同约定。3.乙方有权要求甲方提供必要的经营指导说明：乙方有权要求甲方提供市场分析、经营策略等经营指导服务，甲方应积极配合。4.乙方有权要求甲方协助解决经营问题说明：乙方在经营过程中遇到困难，有权要求甲方协助解决，甲方应尽力提供帮助。5.乙方有权要求提前终止合同说明：如乙方在租赁期限内遇到特殊情况，有权提前终止合同，但需提前日通知甲方，并支付相应的违约金。6.乙方有权要求租金减免说明：如乙方在租赁期间因不可抗力导致经营活动受到严重影响，有权要求甲方减免租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用及支付方式说明：中介服务费用由甲方承担，支付方式为合同签订后个工作日内支付。2.中介职责说明：中介应协助双方签订合同，提供合同咨询、解答疑问等服务。3.中介保密义务说明：中介对在服务过程中获取的双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得泄露。4.中介责任说明：中介在服务过程中如出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应责任。5.中介报酬调整说明：如中介在合同履行过程中提供超出约定范围的服务，甲方有权根据实际情况调整中介报酬。6.中介争议解决说明：中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.家具清单3.经营指导服务协议附件4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的经营许可证（如有）6.乙方提交的营业执照（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋或提供家具未提供必要的经营许可证未保证房屋及设施设备的安全违反租金调整机制乙方违约：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途未保持房屋及家具的完好违反经营指导服务协议中介违约：未履行中介职责泄露商业秘密未按约定收取中介费用2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际情况，由乙方提出书面异议，甲方在日内未提出异议或未采取补救措施。乙方违约的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方提出书面异议，乙方在日内未提出异议或未采取补救措施。中介违约的认定：根据合同约定及实际情况，由任何一方提出书面异议，中介在日内未提出异议或未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间及方式，约定滞纳金比例，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋及家具损坏解决办法：约定损坏赔偿标准，及时沟通解决，必要时可委托第三方鉴定。3.问题：经营指导服务不满足需求解决办法：定期评估服务效果，根据乙方需求调整服务内容，必要时可更换服务商。4.问题：合同履行过程中的争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人门面房出租2.家具赠送及使用3.经营指导服务4.中介服务5.不可抗力导致的合同解除全文完。2025年度个人门面房出租合同（含家具赠送及经营指导服务协议）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将门面房出租给乙方，乙方承租门面房并支付租金，甲方提供家具赠送及经营指导服务，双方的权利义务及合同履行等相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语2.家具：指甲方提供的用于乙方经营门面房的家具，包括但不限于桌椅、货架、展示柜等。3.经营指导服务：指甲方为乙方提供的经营门面房所需的相关指导，包括但不限于市场分析、营销策略、财务管理等。3.2关键词解释1.出租：甲方将门面房及家具等物品出租给乙方使用。2.承租：乙方按照合同约定，支付租金并使用甲方提供的门面房及家具等物品。3.经营：乙方在门面房内开展经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内出租门面房及家具给乙方。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供家具及经营指导服务。3.甲方有义务对乙方在经营过程中遇到的困难给予必要的帮助和指导。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的门面房及家具进行经营活动。2.乙方有义务按照合同约定，支付租金及物业管理费等相关费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法合规。4.乙方有义务在合同期限内妥善保管甲方提供的家具，不得擅自损坏或挪用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方在合同生效后，按照约定支付租金及物业管理费等相关费用。2.甲方在合同生效后，按照约定向乙方提供家具及经营指导服务。3.双方在合同履行过程中，应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债权债务处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门面房及家具等物品完好无损地归还给甲方。2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付门面房的使用费用。2.家具使用费：乙方在使用甲方提供的家具期间，应支付相应的家具使用费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付门面房的物业管理费用。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、家具使用费及物业管理费等费用。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供家具或经营指导服务的，应承担相应的违约责任。2.甲方在合同期内擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、家具使用费及物业管理费的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变门面房用途或损坏家具的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额以实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的租金支付义务。2.合同项下的物业管理义务。3.本合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房及家具的所有权。2.乙方在合同期限内，不得将门面房及家具用于抵押、转让等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。2.乙方同意甲方在必要时对门面房进行装修、改造等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成本合同的各项事宜。15.2协作与配合方式1.双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定，履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面房出租及经营指导服务的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均需以书面形式作出。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（日期）：（盖章）：乙方（承租方）：（签字）：（日期）：（盖章）：见证人（如有）：（签字）：（日期）：（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.门面房权属证明文件4.家具清单及照片5.物业管理规定6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供家具或经营指导服务：认定违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。擅自提高租金：认定违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、家具使用费及物业管理费：认定违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。擅自改变门面房用途或损坏家具：认定违约，乙方应承担赔偿责任。未遵守国家法律法规及本合同约定：认定违约，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方应承担的违约金或赔偿损失的责任。3.保密条款：指双方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息的保密义务。4.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法