个人房屋装修合同样本

个人房屋装修合同样本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同双方当事人1.1发包方（甲方）甲方有权对工程进行监督、检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的必要条件，如施工场地、水电供应等。1.2承包方（乙方）乙方应具备相应的资质和能力，按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全，妥善处理施工过程中产生的废弃物。二、工程概况2.1工程地点工程位于__________（详细地址）。2.2工程内容和做法工程内容包括但不限于：房屋的室内装修，包括墙面、地面、天花板的处理，水电线路的铺设，门窗的安装等。具体做法如下：墙面：进行基层处理后，涂刷环保乳胶漆。地面：铺设__________（具体材料）地板。天花板：安装__________（具体材料）吊顶。水电线路：按照安全规范进行铺设，保证水电使用的安全和便利。门窗：安装__________（具体材质和款式）门窗，保证密封性和安全性。2.3工程承包方式本工程采用__________（包工包料/包工不包料）的承包方式。2.4工程期限工程预计自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工，工期为__________天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。三、工程造价及付款方式3.1工程总价款工程总价款为人民币__________元（大写__________元整）。此价款为固定总价，包含工程所需的材料、人工、设备、管理费等一切费用。3.2付款方式合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写__________元整）。工程进度达到__________%时，甲方向乙方支付工程总价款的__________%，即人民币__________元（大写__________元整）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的__________%，即人民币__________元（大写__________元整）。剩余工程总价款的__________%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计方案4.1设计方案的提供乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，提供详细的设计方案。设计方案应包括平面图、效果图、施工图纸等。设计方案经甲方确认后，作为本合同的附件，双方应严格按照设计方案进行施工。4.2设计方案的变更在施工过程中，如甲方提出设计方案的变更，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行变更设计，并提交变更后的设计方案给甲方确认。因设计方案变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程总价款。五、材料供应5.1甲方提供材料甲方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，并按时送达施工现场。乙方应提前__________天向甲方提交材料需求清单，甲方应在__________天内将材料送达施工现场。乙方应负责对甲方提供的材料进行验收，如发觉材料存在质量问题或与需求清单不符，应及时通知甲方进行更换或补充。5.2乙方提供材料乙方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，并提供相应的质量证明文件。乙方应在材料进场前__________天通知甲方进行验收，甲方应在__________天内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，则视为材料验收合格。如甲方对乙方提供的材料质量有异议，可委托专业机构进行检测，检测费用由责任方承担。六、工程变更6.1工程变更的提出工程变更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程变更，应提前书面通知乙方，并说明变更的原因和内容；乙方提出的工程变更，应提交书面变更申请，经甲方同意后方可实施。6.2工程变更的审批工程变更的审批应按照以下程序进行：乙方提出工程变更申请后，甲方应在__________个工作日内进行审核。如甲方同意工程变更，应在变更申请上签字确认，并通知乙方实施。如甲方不同意工程变更，应书面说明理由，并退回乙方的变更申请。6.3工程变更的费用承担工程变更的费用承担应按照以下原则进行：如工程变更属于甲方要求的，费用由甲方承担。如工程变更属于乙方原因导致的，费用由乙方承担。如工程变更属于不可抗力或其他不可预见的因素导致的，费用由双方协商解决。七、工期延误7.1工期延误的原因工期延误的原因包括但不限于以下几种情况：甲方未按照合同约定提供施工条件，如施工场地、水电供应等。甲方未按照合同约定支付工程款项。设计方案变更导致工期延误。不可抗力或其他不可预见的因素，如自然灾害、行为等。乙方自身原因导致的工期延误，如施工人员不足、施工质量问题等。7.2工期延误的责任承担如工期延误是由于甲方原因导致的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。如工期延误是由于乙方原因导致的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每延误一天，按照工程总价款的__________%计算。如工期延误是由于不可抗力或其他不可预见的因素导致的，双方应协商解决，各自承担相应的损失。八、质量标准8.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，达到合格标准。8.2质量验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行质量验收。甲方应在接到通知后的__________个工作日内组织验收。质量验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，验收内容包括工程的外观、质量、功能等方面。如工程质量验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间发生的费用由乙方承担。工程质量验收合格后，双方应签署质量验收报告，作为工程结算的依据。九、竣工验收9.1竣工验收的条件工程已按照合同约定的内容全部完成。工程质量符合国家及地方相关标准和规范的要求，达到合格标准。施工过程中的资料齐全，包括设计方案、施工图纸、材料质量证明文件、施工记录等。9.2竣工验收的程序乙方应在工程竣工后__________天内，向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工验收资料。甲方应在接到竣工验收申请报告后的__________天内，组织相关人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据。9.3竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应在__________天内提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在接到竣工结算报告后的__________天内进行审核，审核完成后应通知乙方进行核对。双方对竣工结算报告无异议后，应在__________天内完成结算手续。十、保修10.1保修范围本工程的保修范围包括工程的主体结构、墙面、地面、天花板、水电线路、门窗等。10.2保修期限本工程的保修期限为__________年，自竣工验收合格之日起计算。10.3保修责任在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力等因素导致的工程损坏，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。乙方应在接到甲方的维修通知后的__________小时内到达现场进行维修，维修时间不得超过__________天。如超过规定时间，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。十一、违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的__________%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误或工程质量问题，应承担相应的责任。如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或工程内容，应承担相应的费用和责任。11.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的__________%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的__________%向甲方支付违约金。十二、争议解决12.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十三、其他约定事项13.1工程监理甲方有权委托专业的工程监理机构对工程进行监理，监理费用由甲方承担。乙方应配合工程监理机构的工作，接受监理机构的监督和检查。13.2安全生产和防火乙方应遵守国家及地方有关安全生产和防火的法律法规，制定安全施工措施，保证施工安全。如因乙方原因导致的安全