品牌经营场地租赁合同

品牌经营场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方1.出租方：系拥有合法出租资格的法人或其他组织，有权将租赁场地出租给承租方使用。2.承租方：系依法设立并从事相关经营活动的法人或其他组织，有合法的经营资格和需求，愿意租赁出租方的场地从事经营活动。二、租赁场地1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中包括[具体区域及用途]等。3.场地用途：承租方仅可将租赁场地用于[明确的经营用途]，不得擅自改变用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的具体时间]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后[合理的答复时间]个月内答复。如出租方同意续租，则双方应另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过[具体的支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，出租方应将押金无息退还给承租方。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的款项以弥补其损失。五、场地交付与使用1.交付标准：出租方应在租赁起始日期前将租赁场地交付给承租方，交付时场地应符合以下标准：[详细说明交付时场地应具备的条件，如装修情况、设备设施配备等]。2.使用限制：承租方在使用租赁场地时，应遵守以下限制：[列举使用场地的限制条件，如不得进行违法活动、不得影响周边环境等]。3.维修与保养：出租方应负责租赁场地的公共部分的维修与保养，承租方应负责其租赁区域内的设施设备的维修与保养。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。六、双方权利与义务1.出租方权利与义务权利：有权按照本合同的约定收取租金和押金；有权监督承租方按照本合同的约定使用租赁场地；有权在承租方违反本合同约定时采取相应的措施。义务：应按照本合同的约定将租赁场地交付给承租方；应负责租赁场地的公共部分的维修与保养；应协助承租方办理相关的经营手续。2.承租方权利与义务权利：有权按照本合同的约定使用租赁场地；有权要求出租方提供必要的协助和服务。义务：应按照本合同的约定支付租金和押金；应遵守本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变用途或进行违法活动；应负责租赁区域内的设施设备的维修与保养；应在租赁期满或合同解除后将租赁场地恢复原状并交付给出租方。七、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；双方协商一致解除本合同的；承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的；出租方违反本合同约定，致使承租方无法正常使用租赁场地的。3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[提前通知的具体时间]个月书面通知对方，并说明解除的理由。在双方协商一致或符合法定解除条件的情况下，双方应签订解除协议。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。八、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照本合同的约定将租赁场地交付给承租方或交付的场地不符合约定标准，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约责任：如承租方未按照本合同的约定支付租金或押金，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），并赔偿出租方因此造成的损失。如承租方违反本合同的约定使用租赁场地或擅自改变用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构选择：本合同未约定仲裁机构，如双方在争议解决过程中选择仲裁方式，应另行签订仲裁协议。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式送达；如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。2.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同由双方签字（盖章）后生效，双方应在合同上加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或其授权代表签字。出租方（盖章）：____________________