房屋租赁中介委托合同

房屋租赁中介委托合同合同编号：__________《房屋租赁中介委托合同》一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人联系邮箱]。2.中介人：[中介人公司名称]，地址：[中介人公司地址]，联系方式：[中介人联系电话]，邮箱：[中介人联系邮箱]。二、委托事项1.房屋租赁信息提供：中介人应及时向委托人提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，包括房屋的位置、面积、户型、租金、配套设施等方面的信息。2.租赁谈判协助：中介人应协助委托人与房东进行租赁谈判，包括协商租金、租赁期限、押金等事宜，保证双方的权益得到保障。3.租赁合同签订协助：中介人应协助委托人签订租赁合同，包括审核合同条款、办理租赁手续等事宜，保证租赁合同的合法性和有效性。三、委托期限1.起始时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体委托期限时长]。2.结束时间：在委托期限届满前，双方应提前[提前通知期限]通知对方是否续签合同。如双方未在期限届满前通知对方，则本合同自动终止。四、委托费用及支付方式1.委托费用金额：委托人应向中介人支付委托费用，委托费用金额为房屋月租金的[具体百分比或固定金额]。2.支付时间：委托人应在签订本合同后的[支付时间期限]内，向中介人支付委托费用的[支付比例或固定金额]；在房屋租赁成功签订租赁合同后的[支付时间期限]内，支付剩余的委托费用。3.支付方式：委托人应通过银行转账、支票或现金等方式向中介人支付委托费用。中介人应在收到委托费用后，向委托人开具合法的发票。五、中介人的权利与义务1.权利1.收取委托费用的权利：中介人有权按照本合同的约定收取委托费用。2.要求委托人提供必要信息的权利：中介人有权要求委托人提供与房屋租赁相关的必要信息，如委托人的身份信息、租赁需求等。2.义务1.如实提供房屋租赁信息的义务：中介人应如实向委托人提供房屋租赁信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.协助委托人进行租赁谈判的义务：中介人应积极协助委托人与房东进行租赁谈判，提供必要的协助和建议，保证租赁谈判的顺利进行。3.协助委托人签订租赁合同的义务：中介人应协助委托人签订租赁合同，审核合同条款，保证合同的合法性和有效性。如因中介人的原因导致租赁合同出现问题，中介人应承担相应的责任。六、委托人的权利与义务1.权利1.了解房屋租赁进展情况的权利：委托人有权随时了解房屋租赁的进展情况，包括房屋的租赁情况、租赁谈判的进展等。2.要求中介人提供服务的权利：委托人有权要求中介人按照本合同的约定提供服务，如提供房屋租赁信息、协助租赁谈判等。2.义务1.如实提供自身信息及租赁需求的义务：委托人应如实向中介人提供自身的身份信息、租赁需求等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.配合中介人进行租赁活动的义务：委托人应积极配合中介人进行租赁活动，如参加租赁谈判、签订租赁合同等。如因委托人的原因导致租赁活动无法顺利进行，委托人应承担相应的责任。七、房屋租赁信息的保密1.保密内容：双方应对在房屋租赁中介委托过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方披露。2.保密期限：保密期限为本合同的有效期及合同终止后的[保密期限时长]。八、违约责任1.中介人的违约责任：如中介人未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，中介人应承担相应的违约责任，如退还已收取的委托费用、赔偿委托人的损失等。2.委托人的违约责任：如委托人未按照本合同的约定支付委托费用，或提供的信息不符合约定，委托人应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿中介人的损失等。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更本合同的书面协议应由双方签字（盖章）后生效。2.合同解除的条件：1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并通过快递、邮件或传真等方式送达。如通过快递送达，以收件人签收之日为准；如通过邮件或传真送达，以发送成功之日为准。2.合同生效