二零二五版临建施工工程质量保证及保修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临建施工工程质量保证及保修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程质量要求3.1工程质量标准3.2质量检测方法3.3质量保证期4.工程进度4.1工程进度计划4.2进度调整及延误责任5.工程费用5.1工程造价5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收责任7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程质量标准13.合同其他约定13.1合同保密13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程乙方：建筑安装工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1工程名称临建施工工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模建筑面积：1000平方米2.4工程内容临建施工工程，包括但不限于临时办公室、宿舍、食堂等设施的建设。3.工程质量要求3.1工程质量标准按照国家有关建筑质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。3.2质量检测方法采用国家标准检测方法，包括材料检验、施工过程检验和竣工验收检验。3.3质量保证期自竣工验收合格之日起，工程质量保证期为一年。4.工程进度4.1工程进度计划工程总工期为6个月，具体进度安排如下：第1个月：完成临时办公室、宿舍的土建工程；第2个月：完成临时食堂的土建工程；第3个月：完成临时办公室、宿舍的装饰装修工程；第4个月：完成临时食堂的装饰装修工程；第5个月：进行工程竣工验收；第6个月：工程交付使用。4.2进度调整及延误责任如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可适当调整工程进度计划。因乙方原因导致的工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.工程费用5.1工程造价工程总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用支付方式预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付工程总造价的30%作为预付款；进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付已完工程量的80%；验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的20%；保修金：保修期满后，甲方退还乙方保修金。5.3费用支付时间预付款：合同签订后5个工作日内；进度款：工程进度达到合同约定节点后10个工作日内；验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内；保修金：保修期满后10个工作日内。6.工程验收6.1验收标准工程验收标准按照国家有关建筑质量标准执行，包括材料合格证、施工记录、检验报告等。6.2验收程序工程验收程序如下：乙方提交验收申请；甲方组织验收小组进行现场验收；验收小组对工程进行评估，提出验收意见；甲方根据验收意见进行最终确认。6.3验收责任若验收不合格，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至验收合格。验收不合格造成的损失由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定的质量标准完成工程；乙方未按合同约定的工程进度完成工程；乙方未按合同约定的支付方式支付工程款；甲方未按合同约定的支付时间支付工程款；双方任何一方未履行合同约定的保密义务；双方任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担纠正违约行为，恢复合同履行；向守约方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算，最高不超过合同总价的10%；因违约行为给对方造成的损失，应赔偿实际损失；如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的后果。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；合同约定的保修期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：工程图纸包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等。11.2附件二：工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等。11.3附件三：工程质量标准明确工程各部分的质量要求和验收标准。12.合同其他约定12.1合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件及程序进行。13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为2025年3月20日。14.合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表签字：甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性说明为确保工程质量和合同的顺利履行，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入。2.2第三方介入的条件工程进度达到合同约定的节点；双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请双方协商确定第三方介入的具体事项和需求；双方共同向第三方发出介入申请，并明确介入的期限和范围。3.2第三方介入的审查第三方接到申请后，对介入事项进行审查，确定是否接受介入；第三方接受介入后，与甲乙双方签订介入协议。4.第三方介入的权利和义务4.1第三方的权利第三方有权根据介入协议的要求，对工程进行监督、检查、评估；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方的义务第三方应遵守国家相关法律法规，公正、客观地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照介入协议的约定，按时完成介入工作。5.第三方责任限额5.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其介入协议中约定的范围；第三方对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同总价的5%；如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，但甲方应向第三方提供必要的支持和配合；第三方对甲方的指示应与合同约定相符，不得违反合同条款。6.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，但乙方应向第三方提供必要的支持和配合；第三方对乙方的指示应与合同约定相符，不得违反合同条款。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在介入过程中，应保持独立，不得受甲乙双方的影响。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的范围或期限，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件包括但不限于：工程全部完成；合同终止；第三方主动退出；双方协商一致。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。8.2第三方介入费用的支付第三方介入费用在签订介入协议后，由甲乙双方按约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需标注尺寸、材料、构造要求等。附件说明：工程图纸是工程建设的依据，需清晰、准确，确保施工过程中正确理解和执行。2.附件二：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，确保清单的完整性和准确性。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的基础，需与实际施工相符。3.附件三：工程质量标准详细要求：明确工程各部分的质量要求和验收标准，包括材料、施工工艺、验收方法等。附件说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据，需符合国家相关标准和规范。4.附件四：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的时间节点、工作量、责任人等，确保工程按计划推进。附件说明：工程进度计划是工程管理的重要工具，需实时更新并确保执行。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等。附件说明：沟通记录是解决争议和追溯责任的依据，需及时、完整地记录。6.附件六：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程完工的证明，需详细记录验收情况。7.附件七：保修记录详细要求：记录保修期内出现的质量问题、处理措施、维修记录等。附件说明：保修记录是保修责任落实的依据，需详细记录保修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的质量标准完成工程责任认定标准：乙方应按照国家相关标准和合同约定进行施工，如未达到标准，视为违约。示例说明：若乙方施工的临时办公室墙体裂缝超过国家相关标准，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定的工程进度完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如未按时完成，视为违约。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成临时宿舍的土建工程，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定的支付时间支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和方式支付工程款，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方在工程进度款到期后10个工作日内未支付，视为违约。4.违约行为：双方任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：双方均应保守合同内容及相关商业秘密，如泄露，视为违约。示例说明：若甲方将合同内容泄露给第三方，视为违约。5.违约行为：双方任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：双方应严格遵守合同约定的所有条款，如违反，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同约定进行工程变更，视为违约。全文完。二零二五版临建施工工程质量保证及保修合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（临建施工工程委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（临建施工工程承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方委托乙方进行临建施工工程，为确保工程质量，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在临建施工工程质量保证及保修方面的权利、义务，确保工程质量达到国家及行业标准，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）临建施工工程：指甲方在特定地点临时搭建的建筑物、构筑物及配套设施等。（2）工程质量：指临建施工工程在施工过程中，按照设计文件、施工规范、技术标准及合同约定，达到预定的质量要求。（3）保修：指乙方在合同约定的保修期内，对临建施工工程出现的质量问题进行修复、更换或补偿的行为。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利、义务。（2）违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。（3）争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证临建施工工程质量。（2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量符合要求。（3）甲方有权要求乙方在保修期内，对工程质量问题进行修复、更换或补偿。（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及保修费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款及保修费用。（2）乙方应按照合同约定，保证临建施工工程质量，确保工程质量符合国家及行业标准。（3）乙方应按照合同约定，在保修期内，对工程质量问题进行修复、更换或补偿。（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同履行期限内，完成临建施工工程。（2）乙方应按照合同约定，确保工程质量，接受甲方监督。（3）乙方在保修期内，对工程质量问题进行修复、更换或补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方达成终止协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，对工程质量问题进行修复、更换或补偿。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款及保修费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（2）设计费用：如需乙方提供设计服务，则包括设计费用。（3）保修费用：合同约定的保修期内，乙方应承担的保修费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款及保修费用。（2）支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间（1）施工费用：在工程进度达到约定节点后，甲方应在约定的时间内支付相应款项。（2）设计费用：在乙方完成设计任务并经甲方确认后，甲方应在约定的时间内支付设计费用。（3）保修费用：在合同约定的保修期内，甲方应按照约定的比例和时间支付保修费用。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，并注明款项用途。（2）乙方收到款项后，应及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款或保修费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。（2）甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担相应的修复、更换或赔偿责任。（2）乙方未按时提供保修服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的_____%计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整，导致工程停工。（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对临建施工工程的质量监督权。（2）乙方在合同履行期间，应保留原设计图纸和相关技术资料，不得擅自修改。13.2特殊权力保留（1）在保修期内，甲方保留对工程质量问题的最终决定权。（2）乙方在保修期内，未经甲方同意，不得将工程转包或分包。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告和质量检测报告。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时处理合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及相关技术资料2.工程进度报告3.质量检测报告4.修改和补充协议5.争议解决协议6.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款或保修费用。未按照合同约定提供施工条件。乙方违约：未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准。未按时提供保修服务。擅自修改原设计图纸或技术资料。将工程转包或分包未经甲方同意。2.违约行为认定：甲方违约：以甲方提供的付款凭证或相关证明为依据。乙方违约：以工程进度报告、质量检测报告及双方协商结果为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方召开协调会议，分析原因，制定解决方案，并确保后续工程按计划进行。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应及时修复质量问题，并确保修复后的工程质量符合约定标准。3.问题：付款纠纷。解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间支付款项，如发生纠纷，应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，对临建施工工程的质量进行监督和检测。第三方应定期向甲方提供工程质量报告，并对工程质量问题提出整改建议。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行工程质量监督和检测。第三方有权对工程质量问题进行独立判断和提出整改建议。7.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程质量监督和检测工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款和保修费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点后及时支付工程款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度延误时要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方违约时要求解除合同并索赔。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改乙方提交的设计图纸和技术资料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程，并确保工程质量符合约定标准。甲方可要求乙方在保修期内对工程质量问题进行修复、更换或补偿。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点后及时支付工程款。甲方可要求乙方在工程进度延误时支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担相应的修复、更换或赔偿责任。乙方未按时提供保修服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的_____%计算。乙方不得擅自修改原设计图纸或技术资料。全文完。二零二五版临建施工工程质量保证及保修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.合同签订依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程预算4.工程质量保证内容4.1工程质量标准4.2质量保证期限4.3质量保证责任5.保修期限及内容5.1保修期限5.2保修范围5.3保修责任6.工程质量保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.工程质量检测7.1检测机构7.2检测标准7.3检测费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效12.合同附件12.1工程质量保证书12.2保修证书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：建筑工程1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3住所地1.3.1甲方住所地：省市区路号1.3.2乙方住所地：省市区路号1.4联系方式2.合同签订依据2.1国家有关法律法规2.2《建筑工程施工合同》2.3甲方提供的工程图纸及资料3.工程概况3.1工程名称：临建工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：建筑面积平方米，占地面积平方米3.4工程类别：临时建筑工程3.5工程预算：人民币万元整4.工程质量保证内容4.1工程质量标准4.1.1符合国家及行业相关质量标准4.1.2达到甲方要求的使用功能4.1.3工程质量验收合格4.2质量保证期限4.2.1质量保证期限为工程竣工验收合格后两年4.2.2质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算4.3质量保证责任4.3.1乙方对工程质量承担全面责任4.3.2乙方应按照国家及行业相关质量标准进行施工4.3.3乙方应确保工程在使用过程中不出现质量问题5.保修期限及内容5.1保修期限5.1.1保修期限为工程竣工验收合格后五年5.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算5.2保修范围5.2.1保修范围包括工程主体结构、装饰装修、设备安装等5.2.2保修范围不包括因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏5.3保修责任5.3.1乙方在保修期内对工程出现的质量问题负责维修、更换或赔偿5.3.2乙方应在接到甲方通知后及时处理保修事宜6.工程质量保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为工程预算的5%6.2保证金支付方式6.2.1保证金在合同签订后五个工作日内支付6.2.2保证金支付至甲方指定账户6.3保证金退还条件6.3.1工程质量验收合格6.3.2乙方完成所有保修义务6.3.3甲方无其他违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程质量保证工作9.1.2乙方未在保修期内履行保修义务9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方经济损失9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失9.2.2乙方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算9.2.3乙方应承担因违约产生的仲裁或诉讼费用10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同10.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务11.合同生效11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同一式两份，甲乙双方各执一份12.合同附件12.1工程质量保证书12.1.1乙方应向甲方提供工程竣工后的质量保证书12.1.2质量保证书应包括工程概况、质量保证期限、质量保证责任等内容12.2保修证书12.2.1乙方应向甲方提供工程竣工验收后的保修证书12.2.2保修证书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容12.3其他相关文件12.3.1合同双方应提供与合同履行相关的其他文件12.3.2如设计变更、工程洽商等，均应作为合同附件13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为2025年X月X日13.2签署地点13.2.1合同签署地点为省市区路号13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接施工方的外部机构或个人。15.2第三方的选定15.2.1第三方的选定应由甲乙双方共同协商确定，并签订相关合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，对工程质量进行监督、检查和评估。15.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.4.2第三方有权对工程质量提出改进意见或建议。15.4.3第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，原合同条款中与第三方职责相关的部分，可根据合作协议进行相应变更。16.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方共同书面确认。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方对甲乙双方和工程质量的监督、检查和评估工作，应独立承担责任。16.2.2第三方对因其工作失误或不当行为导致的问题，应承担相应的法律责任。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。16.4.2协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定。17.2第三方的责任限额应基于其服务内容、风险和行业标准确定。17.3第三方的责任限额不应超过其注册资本或约定赔偿限额。17.4若第三方责任超过其限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方介入的合同终止18.1若第三方无法履行合作协议或严重违约，甲乙双方有权终止第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自义务。18.3第三方介入终止，不影响甲乙双方根据本合同应承担的其他责任和义务。19.本合同的适用性19.1本合同中关于第三方介入的修正条款，不影响合同其他条款的效力。19.2本合同中未明确约定的事项，仍应按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保证书详细要求：应包括工程概况、质量保证期限、质量保证责任等内容，由乙方提供并加盖公章。说明：工程质量保证书是乙方对工程质量承担责任的书面承诺。2.保修证书详细要求：应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，由乙方提供并加盖公章。说明：保修证书是乙方对工程保修期限和责任的具体说明。3.工程施工合同详细要求：应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程预算、合同双方基本信息等内容。说明：工程施工合同是甲乙双方就工程实施达成一致意见的书面文件。4.工程图纸及资料详细要求：应包括设计图纸、施工图纸、技术规范、工程量清单等。说明：工程图纸及资料是工程实施过程中必不可少的依据。5.设计变更通知单详细要求：应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。说明：设计变更通知单是工程实施过程中对设计进行修改的正式文件。6.工程洽商记录详细要求：应包括洽商日期、洽商内容、洽商双方签字等。说明：工程洽商记录是甲乙双方就工程实施过程中的问题达成一致意见的记录。7.工程验收报告详细要求：应包括工程名称、工程地点、工程概况、验收日期、验收意见等。说明：工程验收报告是工程完工后，由验收方对工程质量进行验收的书面报告。8.第三方合作协议详细要求：应包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任划分等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就第三方介入服务达成一致意见的文件。9.争议解决协议详细要求：应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程质量保证工作责任认定：乙方应承担因违约行为导致的质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按照约定的质量标准施工，导致工程存在安全隐患，乙方需承担修复费用及赔偿损失。2.乙方未在保修期内履行保修义务责任认定：乙方应承担因未履行保修义务导致的问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：保修期内，乙方未对甲方提出的问题进行及时修复，甲方可要求乙方承担修复费用及赔偿损失。3.乙方违反合同约定，造成甲方经济损失责任认定：乙方应承担因违约行为造成的经济损失，并支付违约金。示例：乙方未按时完成工程，导致甲方工期延误，乙方需支付违约金并承担工期延误造成的损失。4.第三方未履行合作协议，造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担因未履行合作协议造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例：第三方未按照协议约定提供服务质量，导致工程延期，第三方需承担违约责任并赔偿损失。5.甲方未按合同约定支付工程款项责任认定：甲方应承担因未按时支付工程款项造成的损失，并支付违约金。示例：甲方未按时支付工程款项，导致乙方无法正常施工，甲方需支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二五版临建施工工程质量保证及保修合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程工期5.工程质量要求三、工程承包方责任1.施工质量保证2.施工进度保证3.施工安全保证4.施工环境保护5.施工合同履行四、工程监理方责任1.监理内容2.监理方式3.监理质量要求4.监理费用5.监理责任五、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收报告六、保修责任1.保修范围2.保修期限3.保修费用4.保修方式5.保修责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决5.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决5.合同终止通知十一、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.施工组织设计5.其他附件十二、其他约定1.合同变更2.合同补充3.通知与送达4.合同附件效力5.合同解释十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同解除条件十四、合同附件清单1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：技术规范4.附件四：施工组织设计5.附件五：其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版临建施工工程质量保证及保修合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：4.1承包方名称：4.2承包方地址：4.3承包方联系人：4.4承包方联系电话：4.5监理方名称：4.6监理方地址：4.7监理方联系人：4.8监理方联系电话：5.合同生效条件：5.1双方签字盖章5.2合同签订后____个工作日内支付定金5.3合同经相关主管部门备案二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程工期：_______5.工程质量要求：5.1符合国家及地方相关质量标准5.2达到合同约定的质量等级三、工程承包方责任1.施工质量保证：1.1承包方必须按照国家及地方相关规范和标准进行施工1.2施工过程中，承包方应确保工程质量，不得出现质量问题1.3工程完工后，承包方应提供完整的施工资料和质量保证书2.施工进度保证：2.1承包方应按照合同约定的工期完成工程2.2如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任3.施工安全保证：3.1承包方应遵守国家及地方相关安全法规，确保施工安全3.2施工过程中，承包方应采取必要的安全措施，防止安全事故发生4.施工环境保护：4.1承包方应遵守国家及地方相关环保法规，保护施工现场环境4.2施工过程中，承包方应采取措施减少对周围环境的影响5.施工合同履行：5.1承包方应按照合同约定履行合同义务5.2如因承包方原因导致合同无法履行，承包方应承担相应责任四、工程监理方责任1.监理内容：1.1对施工过程进行监督检查1.2对工程质量进行检验1.3对施工进度进行控制2.监理方式：2.1定期现场巡查2.2对施工资料进行审核2.3对工程质量进行抽检3.监理质量要求：3.1确保工程质量符合合同约定3.2及时发现并报告质量问题4.监理费用：4.1监理费用由承包方承担4.2监理费用按合同约定支付5.监理责任：5.1监理方对工程质量负责5.2监理方对施工进度负责五、工程验收1.验收标准：1.1符合国家及地方相关质量标准1.2达到合同约定的质量等级2.验收程序：2.1承包方提交验收申请2.2监理方组织验收2.3双方共同签署验收报告3.验收时间：3.1工程完工后____个工作日内3.2如因特殊情况，验收时间可适当延长4.验收人员：4.1承包方代表4.2监理方代表4.3相关主管部门代表5.验收报告：5.1验收报告应详细记录验收情况5.2验收报告应由验收人员共同签署六、保修责任1.保修范围：1.1合同约定的工程质量问题2.保修期限：2.1主体结构：_______年2.2其他部位：_______年3.保修费用：3.1保修费用由承包方承担3.2保修费用按合同约定支付4.保修方式：4.1承包方负责维修4.2保修期间，承包方应提供必要的配件和材料5.保修责任：5.1承包方对保修期内出现的质量问题负责5.2承包方应按照国家及地方相关法规和标准进行保修七、违约责任1.违约情形：1.1承包方未按合同约定完成工程1.2承包方未按合同约定保证工程质量1.3承包方未按合同约定履行保修责任2.违约责任：2.1承包方应承担违约责任2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：3.1违约赔偿金额按合同约定计算3.2违约赔偿金额应一次性支付4.违约解除：4.1合同双方可协商解除合同4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜5.违约争议解决：5.1违约争议解决方式按合同约定执行5.2争议解决机构或人员按合同约定确定八、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应友好协商解决争议1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：2.1本合同争议解决机构为_______2.2争议解决机构负责组织双方进行调解3.争议解决程序：3.1双方应按照争议解决机构的要求提交争议材料3.2争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内组织调解4.争议解决费用：4.1争议解决费用由败诉方承担4.2双方另有约定的，从其约定5.争议解决期限：5.1争议解决期限为____个月5.2争议解决期限自争议发生之日起计算九、合同解除1.合同解除条件：1.1合同双方协商一致1.2因不可抗力导致合同无法履行1.3一方严重违约2.合同解除程序：2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认3.合同解除后果：3.2双方应按照合同约定结算剩余款项4.合同解除争议解决：4.1合同解除争议按第八章争议解决方式执行5.合同解除通知：4.1合同解除通知应明确解除原因和生效日期十、合同终止1.合同终止条件：1.1合同约定的期限届满1.2合同解除1.3双方协商一致2.合同终止程序：2.2双方应按照合同约定结算剩余款项3.合同终止后果：3.1合同终止后，双方的权利义务终止3.2双方应按照合同约定处理剩余的财产和债务4.合同终止争议解决：4.1合同终止争议按第八章争议解决方式执行5.合同终止通知：4.1合同终止通知应明确终止原因和生效日期十一、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.技术规范4.施工组织设计5.其他附件十二、其他约定1.合同变更：1.1合同变更需经双方协商一致1.2合同变更应以书面形式作出2.合同补充：2.1合同补充需经双方协商一致2.2合同补充是合同的一部分3.通知与送达：3.1通知应以书面形式发出3.2送达应以有效送达地址为准4.合同附件效力：4.1合同附件是合同不可分割的一部分4.2合同附件具有同等法律效力5.合同解释：5.1合同解释应按照合同条款的字面意思进行5.2如有歧义，应按照有利于合同履行方的原则进行解释十三、合同生效与终止1.合同生效条件：1.1双方签字盖章1.2合同签订后____个工作日内支付定金1.3合同经相关主管部门备案2.合同生效日期：2.1合同生效日期为_______3.合同终止条件：3.1合同约定的期限届满3.2合同解除3.3双方协商一致4.合同终止日期：4.1合同终止日期为_______5.合同解除条件：5.1合同双方协商一致5.2因不可抗力导致合同无法履行5.3一方严重违约十四、合同附件清单1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：技术规范4.附件四：施工组织设