二零二五年酒店设施设备更新与承包经营一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店设施设备更新与承包经营一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1酒店设施设备更新内容2.2承包经营范围2.3更新设备清单及规格3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同终止条件4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格构成4.3付款方式4.4付款期限5.设施设备更新5.1设施设备更新进度5.2更新设备质量保证5.3更新设备验收标准5.4更新设备验收流程6.承包经营6.1经营范围及方式6.2经营管理责任6.3经营风险承担6.4经营收益分配7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2不可抗力条款12.3通知方式及送达13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：酒店管理有限公司法定代表人：乙方：设备更新承包有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.合同标的2.1酒店设施设备更新内容（1）客房：更换床品、窗帘、家具等；（2）餐饮：更新厨房设备、餐具、餐饮用具等；（3）健身：更换健身器材、设施等；（4）娱乐：更新音响、灯光、投影仪等设备。2.2承包经营范围乙方承包甲方酒店的经营管理工作，包括但不限于客房预订、餐饮服务、健身娱乐、客房清洁等。2.3更新设备清单及规格详见附件一《酒店设施设备更新清单》。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期限本合同期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.3合同终止条件（1）合同到期自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。4.合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2价格构成（1）设施设备更新费用；（2）承包经营费用；4.3付款方式（1）设施设备更新费用：甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；（2）承包经营费用：乙方每月向甲方支付承包经营费用，具体金额根据经营情况协商确定；（3）合同到期后，甲方应向乙方支付剩余承包经营费用。5.设施设备更新5.1设施设备更新进度乙方应按照甲方要求，在合同签订后三个月内完成酒店设施设备的更新工作。5.2更新设备质量保证乙方提供的设施设备应保证符合国家相关标准，并在保质期内负责维修和更换。5.3更新设备验收标准更新设备应满足甲方要求的功能、质量、安全等标准，详见附件一《酒店设施设备更新清单》。5.4更新设备验收流程（1）乙方在完成更新工作后，向甲方提交《酒店设施设备更新验收报告》；（2）甲方在收到报告后七个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署《设施设备更新验收确认书》。6.承包经营6.1经营范围及方式乙方承包甲方酒店的经营管理工作，包括但不限于客房预订、餐饮服务、健身娱乐、客房清洁等，具体经营方式由双方另行协商确定。6.2经营管理责任乙方应对酒店的经营管理工作全面负责，确保酒店的正常运营和经营目标的实现。6.3经营风险承担因经营风险导致的损失，由乙方自行承担。6.4经营收益分配甲方和乙方根据经营情况，按照约定比例进行收益分配，具体比例由双方另行协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限双方应自争议发生之日起六十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（2）乙方应将酒店设施设备恢复至合同签订前的状态；（3）双方应按照合同约定结算剩余款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并办理相关手续。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：《酒店设施设备更新清单》附件二：《酒店经营管理办法》11.2合同附件内容附件一详细列出了酒店设施设备更新的具体项目、规格、数量及价格。附件二规定了酒店经营管理的各项制度、流程及责任。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应按照法律法规及本合同约定履行各自的权利和义务。12.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3通知方式及送达（1）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；（2）通知自送达对方之日起生效。13.合同修改13.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署《合同修改协议》。13.2合同修改效力合同修改协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署人签名或盖章甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）对合同执行过程中的工作进行监督、检查和评估；（3）提供专业技术支持，确保合同条款的顺利实施；（4）解决合同执行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订《第三方服务协议》；（3）第三方根据《第三方服务协议》的约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的合法权益。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；（2）乙方应确保第三方的工作不损害乙方的合法权益；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其不违反合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行《第三方服务协议》过程中产生的违约责任，甲方和乙方各自承担的责任限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定；（2）责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素综合确定。17.3责任限额执行（1）如第三方在履行《第三方服务协议》过程中发生违约，应按照责任限额承担相应责任；（2）责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于《第三方服务协议》，甲方应按照协议约定支付服务费用，并接受第三方的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于《第三方服务协议》，乙方应按照协议约定支付服务费用，并接受第三方的服务。18.3第三方与合同执行的关系第三方在合同执行过程中的职责是协助甲乙双方，确保合同条款的顺利实施。第三方的工作成果应经甲乙双方认可。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成《第三方服务协议》约定的所有工作；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应在七个工作日内完成现有工作的移交；（3）甲乙双方按照《第三方服务协议》约定结算服务费用。20.特别约定20.1第三方在介入过程中，如涉及商业秘密或技术秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方；20.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；20.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《酒店设施设备更新清单》：详细列出更新设备的名称、规格、数量、价格等信息。2.《酒店经营管理办法》：规定酒店的经营管理制度、流程和责任。3.《第三方服务协议》：明确第三方介入的具体事项、职责、费用和期限。4.《合同修改协议》：记录合同修改的内容和生效日期。5.《设施设备更新验收报告》：记录更新设备的验收情况。6.《设施设备更新验收确认书》：确认更新设备的验收结果。8.《合同履行情况报告》：记录合同履行过程中的重要事项。9.《违约责任认定书》：记录违约行为的认定和处理结果。附件详细要求和说明：1.《酒店设施设备更新清单》：要求详细、准确，便于双方核对。2.《酒店经营管理办法》：要求全面、规范，确保酒店经营管理有序。3.《第三方服务协议》：要求明确第三方的职责、费用和期限，确保第三方工作有序进行。4.《合同修改协议》：要求记录修改内容，便于双方查阅和执行。5.《设施设备更新验收报告》：要求真实、客观，反映更新设备的实际情况。6.《设施设备更新验收确认书》：要求双方签字确认，作为更新设备验收的依据。8.《合同履行情况报告》：要求记录合同履行过程中的重要事项，便于双方监督。9.《违约责任认定书》：要求明确违约行为、责任认定和处理结果，便于双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按时完成设施设备更新；（3）第三方未按照协议履行职责；（4）任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金；（2）乙方未按时完成设施设备更新，每逾期一日，应向甲方支付相当于更新设备总价值的千分之二的违约金；（3）第三方未按照协议履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付相当于协议金额千分之二的违约金；（4）任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的付款期限内未支付款项，乙方有权要求甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。3.若第三方在协议约定的期限内未履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付相当于协议金额千分之二的违约金。4.若任何一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并支付违约金。全文完。二零二五年酒店设施设备更新与承包经营一体化合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同生效与终止二、酒店设施设备更新内容1.设施设备种类2.设施设备规格3.设施设备数量4.设施设备品牌5.设施设备更新时间三、承包经营内容1.经营范围2.经营期限3.经营目标4.经营方式四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务五、价格与支付方式1.设施设备更新费用2.经营费用3.支付方式4.付款时间六、质量保证与验收1.设施设备质量保证2.经营服务质量保证3.设施设备验收标准4.设施设备验收时间七、维修与保养1.设施设备维修责任2.设施设备保养责任3.维修与保养费用4.维修与保养时间八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密范围4.保密期限九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十二、合同终止后的处理1.设施设备归属2.经营权归属3.资产清算4.费用结算十三、合同附件1.设施设备清单2.经营计划书3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同执行中的未尽事宜2.双方协商解决的事项3.合同执行过程中的特殊事项合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.酒店设施设备老化，影响经营效率和服务质量。b.需要更新设施设备以提升酒店竞争力。2.合同目的a.更新酒店设施设备，提高酒店整体水平。b.实现酒店承包经营一体化，提高经营效益。3.合同当事人a.酒店方：[酒店名称]b.承包方：[承包方名称]4.合同生效与终止a.合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同期限为[经营期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。二、酒店设施设备更新内容1.设施设备种类a.客房设施：床、床垫、衣柜、电视等。b.公共区域设施：电梯、空调、照明、消防设施等。2.设施设备规格a.客房床尺寸：[尺寸]。b.电梯载重：[载重]。3.设施设备数量a.客房床：[数量]。b.电梯：[数量]。4.设施设备品牌a.客房床：[品牌]。b.电梯：[品牌]。5.设施设备更新时间a.客房设施：[更新时间]。b.公共区域设施：[更新时间]。三、承包经营内容1.经营范围a.酒店客房租赁。b.餐饮服务。c.会议及宴会服务。2.经营期限a.[经营期限]年。3.经营目标a.实现酒店盈利。b.提升酒店品牌形象。4.经营方式a.自营。b.合同管理。四、双方权利与义务1.双方权利a.酒店方有权监督承包方经营行为。b.承包方有权按照合同约定进行经营活动。2.双方义务a.酒店方负责设施设备更新和维护。b.承包方负责酒店日常经营管理和维护。五、价格与支付方式1.设施设备更新费用a.设施设备更新总费用为[金额]。2.经营费用a.经营费用包括人工、水电、物料等。3.支付方式a.设施设备更新费用分[期]支付。b.经营费用按月支付。4.付款时间a.设施设备更新费用：[付款时间]。b.经营费用：每月[付款时间]。六、质量保证与验收1.设施设备质量保证a.设施设备供应商提供[年]质保期。2.经营服务质量保证a.承包方保证服务质量达到行业标准。3.设施设备验收标准a.符合国家相关标准和合同约定。4.设施设备验收时间a.设施设备更新完毕后[验收时间]内完成验收。七、维修与保养1.设施设备维修责任a.质保期内由供应商负责维修。b.质保期外由承包方负责维修。2.设施设备保养责任a.承包方负责设施设备的日常保养。3.维修与保养费用a.质保期内维修费用由供应商承担。b.质保期外维修费用由承包方承担。4.维修与保养时间a.设施设备维修保养应在[时间]内完成。八、知识产权与保密1.知识产权归属a.酒店设施设备的知识产权归酒店方所有。b.经营过程中产生的知识产权归双方共有，具体比例由双方另行协商确定。2.保密义务a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.保密范围a.合同内容、商业秘密、技术信息等。4.保密期限a.本合同终止后，保密义务持续[年]。九、违约责任1.违约情形a.任何一方未按合同约定履行义务。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿方式a.等额赔偿。b.适当赔偿。4.违约赔偿金额a.由双方根据实际情况协商确定。十、争议解决1.争议解决方式a.通过友好协商解决。b.协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构a.[仲裁委员会名称]。3.争议解决程序a.仲裁程序按照[仲裁规则]执行。4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。十一、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致。2.合同解除条件a.出现不可抗力事件。b.一方严重违约。3.合同变更程序a.双方签订书面变更协议。4.合同解除程序a.双方书面通知对方。十二、合同终止后的处理1.设施设备归属a.设施设备更新后的所有权归酒店方。2.经营权归属a.经营权在合同终止后归酒店方。3.资产清算a.合同终止时，进行资产清算。4.费用结算a.结算双方应支付的费用。十三、合同附件1.设施设备清单2.经营计划书3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同执行中的未尽事宜a.由双方协商解决。2.双方协商解决的事项a.[具体事项]。3.合同执行过程中的特殊事项a.[具体事项]。酒店方签字：____________________[酒店名称][签字日期]承包方签字：____________________[承包方名称][签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.设施设备选择权a.甲方保留对设施设备选择和供应商的最终决定权。b.甲方应提供详细的设计和规格要求，确保设施设备符合酒店标准和预期。2.项目进度控制a.甲方有权监督项目进度，确保按时完成设施设备更新。b.甲方应定期召开项目进度会议，双方共同审查项目进展。3.质量监督a.甲方有权委托第三方对设施设备的质量进行监督和验收。b.设施设备质量不符合标准时，甲方有权要求乙方进行整改或更换。4.人员培训a.甲方负责对乙方人员进行必要的操作和维护培训。b.培训内容应包括设施设备的操作规程和安全注意事项。5.维护保养责任a.在合同有效期内，甲方负责设施设备的日常维护保养。b.甲方应建立维护保养记录，确保设备处于良好状态。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.经营决策权a.乙方在经营方面拥有更大的自主权，包括制定经营策略和日常运营管理。b.甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方正常经营。2.营业收入分配a.乙方有权根据经营成果与甲方协商确定营业收入分配比例。b.分配比例应在合同中明确，并根据实际情况进行调整。3.市场推广权a.乙方负责酒店的市场推广和品牌宣传。b.甲方应提供必要的市场推广资料和支持。4.设施设备更新决策a.乙方有权根据经营需要提出设施设备更新建议。b.甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行更新。5.人员招聘与培训a.乙方负责酒店员工的招聘、培训和考核。b.甲方应提供必要的招聘渠道和培训资源。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责a.中介机构负责监督合同的执行，确保双方权益。b.中介机构应定期向双方提交工作报告，包括项目进度、质量监督等。2.中介费用a.中介费用由双方按照约定的比例分担。b.中介费用应在合同中明确，并在合同签订时支付一定比例作为预付款。3.中介机构决策权a.中介机构有权就合同执行中的重大事项提出建议。b.双方应尊重中介机构的建议，并尽快作出回应。4.中介机构保密义务a.中介机构对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。b.中介机构应采取必要措施保护双方的商业秘密。5.中介机构责任a.中介机构应保证其工作的公正性和客观性。b.若中介机构因失职导致合同一方遭受损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.经营计划书3.双方签字盖章的合同副本4.设施设备供应商资质证明5.设施设备质量检验报告6.人员培训记录7.维护保养记录8.营业收入分配记录9.市场推广材料10.中介机构工作报告11.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付设施设备更新费用。b.乙方未按时完成设施设备更新或经营目标。c.任何一方未按合同约定履行保密义务。d.任何一方未按合同约定进行质量监督或验收。e.任何一方未按合同约定进行维修与保养。2.违约行为的认定：a.违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.质保期：指供应商对所售产品在规定时间内因质量问题承担的维修或更换责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备更新进度滞后。解决办法：定期召开项目进度会议，及时调整计划，确保按期完成。2.问题：经营过程中出现分歧。解决办法：通过友好协商或中介机构调解，寻求双方都能接受的解决方案。3.问题：维修保养不及时。解决办法：建立完善的维修保养制度，确保设施设备处于良好状态。五、所有应用场景：1.酒店设施设备更新与承包经营一体化。2.酒店设施设备更新与第三方中介合作。3.酒店设施设备更新与承包方为主导的经营管理。4.酒店设施设备更新与甲方为主导的经营管理。全文完。二零二五年酒店设施设备更新与承包经营一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，酒店行业在我国国民经济中的地位日益重要。为满足市场需求，提高酒店设施设备水平，实现酒店经营效益的最大化，甲方决定对酒店设施设备进行更新，并委托乙方进行承包经营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方共同协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店设施设备：指酒店内用于提供住宿、餐饮、娱乐、商务等服务的各种设施和设备，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。2.承包经营：指乙方根据甲方的要求，对酒店设施设备进行更新、维护、运营等工作，并按照约定向甲方支付承包经营费用的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同自生效之日起至终止之日止的时间段。2.合同金额：指本合同项下乙方应向甲方支付的承包经营费用总额。3.合同履行：指甲方、乙方双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对酒店设施设备进行更新、维护、运营等工作。2.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付承包经营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设施等条件。2.乙方应按照合同约定，对酒店设施设备进行更新、维护、运营等工作。3.乙方应保证更新、维护、运营等工作符合国家相关法律法规和行业标准。4.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限，如：三年）。5.2合同履行地点本合同项下酒店设施设备更新、维护、运营等工作地点为：（请填写具体地点）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对酒店设施设备进行更新、维护、运营等工作。2.甲方应按照合同约定，提供必要的场地、设施等条件。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方可协商终止本合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前（请填写提前期限，如：一个月）书面通知另一方。2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将酒店设施设备完好无损地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.更新费用：包括但不限于设施设备的购置、安装、调试等费用。2.运营费用：包括但不限于日常维护、保养、能源消耗等费用。3.管理费用：包括但不限于人力资源、行政管理、财务等费用。4.利润分成：根据双方协商，乙方在完成合同约定的任务后，可从收益中提取一定比例的利润。7.2支付方式1.乙方每月提交详细的费用清单，甲方根据清单进行审核。2.审核无误后，甲方按照约定的支付方式向乙方支付当月费用。3.支付方式包括但不限于银行转账、支票等。7.3支付时间1.每月支付：甲方应在每月的一个工作日支付当月费用。2.甲方支付当月费用时，应同时提供发票、费用清单等相关凭证。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的发票、费用清单等凭证后的（请填写具体天数，如：五个工作日）内完成支付。2.若乙方提交的凭证不符合要求，甲方有权要求乙方在规定时间内补正。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付（请填写违约金比例，如：每日千分之五）的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成更新、维护、运营等工作，应向甲方支付（请填写违约金比例，如：每日千分之五）的违约金。2.若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约后，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限，如：五年）。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密信息进行保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期间，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同项下的债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店设施设备的所有权。2.乙方在合同履行期间，对酒店设施设备的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店经营策略、管理制度的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，应遵守甲方制定的相关管理制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成酒店设施设备的更新与承包经营工作。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就酒店设施设备更新与承包经营一体化事项的完整协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何未在本合同中明确规定的条款，均不构成对合同条款的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写签订日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店设施设备清单及更新计划2.甲方提供的场地、设施等条件清单3.双方签订的保密协议4.合同履行过程中的会议记录及沟通文件5.费用清单及支付凭证6.违约金支付证明7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议10.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为合同约定的支付时间，超过规定期限未支付。违反合同约定导致合同无法履行：认定标准为甲方行为违反合同条款，导致合同目的无法实现。2.乙方违约：未按合同约定完成更新、维护、运营等工作：认定标准为乙方未按照合同规定的时间和质量要求完成工作。违反合同约定导致合同无法履行：认定标准为乙方行为违反合同条款，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经