二零二五年度经济适用住房买卖及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度经济适用住房买卖及物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理费5.3物业管理服务标准6.物业管理费缴纳6.1缴费时间6.2缴费方式6.3违约责任7.房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘图12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：合同签订后________日内支付人民币________元；3.2.2尾款：房屋交付前________日内支付人民币________元；3.3付款方式：3.3.1首付款：________；3.3.2尾款：________；4.房屋交付及验收4.1交付时间：________年________月________日4.2验收标准：4.2.1房屋外观及内部设施符合合同约定；4.2.2房屋结构安全，无渗漏、裂缝等质量问题；4.2.3房屋内部设施设备齐全，功能正常；4.3验收程序：4.3.1乙方在房屋交付前________日内，向甲方提出书面验收申请；4.3.2甲方在接到验收申请后________日内，组织验收；4.3.3验收合格，双方签署验收报告。5.物业管理服务内容5.1物业管理范围：________5.2物业管理费：人民币________元/平方米·月5.3物业管理服务标准：5.3.124小时安保服务；5.3.2公共区域清洁、绿化、维护；5.3.3设施设备定期检查、维修；5.3.4业主活动组织与协调。6.物业管理费缴纳6.1缴费时间：每月________日前缴纳当月物业管理费；6.2缴费方式：________；6.3违约责任：6.3.1乙方未按时缴纳物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为________；6.3.2甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.房屋维修责任7.1保修期限：7.1.1房屋主体结构、基础工程、屋面防水等关键部位，保修期限为________年；7.1.2供水、供电、供气、供暖等配套设施设备，保修期限为________年；7.2维修责任划分：7.2.1甲方负责房屋主体结构、基础工程、屋面防水等关键部位的维修；7.2.2乙方负责房屋内部设施的维修；7.3维修费用承担：7.3.1保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；7.3.2保修期外，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款________%的违约金；8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息；8.1.3甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额________%的违约金；8.2.2乙方逾期入住或拒绝接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款________%的违约金；8.2.3乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按逾期天数乘以相应比例计算，逾期天数从逾期之日起计算至实际履行完毕之日止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在________日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在________日内向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内给予书面回复；10.2.3双方应将解除合同的情况书面通知相关第三方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同因解除而终止；11.2.3合同因双方协商一致而终止。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋测绘图；12.3付款凭证；12.4本合同；12.5其他相关文件。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：________年________月________日；13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按法律规定处理。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式发送，通过________方式送达；14.2.2送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同份数及保管本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同未尽事宜，按法律规定执行；合同如有歧义，以有利于保护消费者权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所以及其他相关服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围内，且责任限额不超过其收取的服务费用。15.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担相应责任。15.5第三方变更15.5.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议。15.5.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.3甲方应确保第三方在介入过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2.3乙方应确保第三方在介入过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。17.3第三方与合同17.3.1第三方介入本合同，应遵守本合同的相关规定。17.3.2第三方在介入过程中，应确保本合同的履行。17.4第三方与其他第三方17.4.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方的合法权益。17.4.2第三方之间应保持沟通，共同确保本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋所有权。2.房屋测绘图要求：测绘图应准确反映房屋的尺寸、结构、位置等信息，加盖测绘单位公章。说明：作为房屋实际情况的直观展示，用于验收房屋。3.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：作为付款证明，用于核实甲乙双方的付款情况。4.本合同要求：合同应完整无缺，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为甲乙双方权利义务的约定，具有法律效力。5.协议书要求：协议书应明确双方的权利义务，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为补充协议，用于对本合同进行补充或修改。6.争议解决协议要求：协议书应明确争议解决方式，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为争议解决依据，用于解决合同履行过程中的争议。7.物业管理协议要求：协议书应明确物业管理服务内容、费用等，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为物业管理服务依据，用于规范物业管理行为。8.其他相关文件说明：包括但不限于：维修记录、验收报告、通知等，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期交付房屋：每逾期一日，支付房屋总价款________%的违约金。房屋质量不符合约定：退还已付款项及相应利息，并承担修复或更换责任。违反物业管理规定：承担相应违约责任。2.乙方违约行为及责任认定逾期付款：每逾期一日，支付房款总额________%的违约金。逾期入住或拒绝接收房屋：支付房屋总价款________%的违约金。违反物业管理规定：承担相应违约责任。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息或服务：退还服务费用，并承担相应赔偿责任。未按约定履行职责：承担相应违约责任。示例说明：甲方逾期交付房屋3个月，根据合同约定，应支付房屋总价款9%的违约金。乙方逾期付款2个月，根据合同约定，应支付房款总额6%的违约金。第三方提供虚假评估报告，导致乙方遭受损失，应退还评估费用，并赔偿相应损失。全文完。二零二四年度经济适用住房买卖及物业管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准与程序7.物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：物业管理合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“经济适用住房”是指政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的具有社会保障性质的住房。（2）“甲方”指本合同约定的房屋出售方。（3）“乙方”指本合同约定的房屋购买方。（4）“物业管理”指对房屋及配套设施进行日常管理、维护和服务。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：__________房屋建筑面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________3.2房屋产权情况房屋产权证号：__________房屋所有权人：__________第四条买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；（2）甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；（3）甲方应按时交付房屋给乙方；（4）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方应按照合同约定支付房款；（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；（4）乙方应遵守物业管理规定。第五条付款方式与时间5.1付款方式（1）首付款：__________（金额），在合同签订之日起__________个工作日内支付；（2）尾款：__________（金额），在房屋交付后__________个工作日内支付。5.2付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准与程序（1）乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，甲方应在__________个工作日内进行整改，整改合格后方可交付房屋。第七条物业管理7.1物业管理服务内容甲方应将房屋委托给乙方指定的物业管理公司进行管理，物业管理服务内容包括：（1）房屋及配套设施的日常维护；（2）公共区域的环境卫生；（3）安全保障；（4）绿化养护；（5）其他相关服务。7.2物业管理费用（1）物业管理费：__________（金额）/月；（2）其他相关费用：__________（金额）/次。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方未按合同约定配合乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金；（2）如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如乙方未按合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：物业管理合同第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。13.2签署地点本合同签署地点为__________。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，经双方同意参与合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理单位等。15.1.2第三方的介入应当遵循公平、公正、自愿的原则，且不得违反法律法规和本合同的规定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额应在本合同约定的责任范围内，不得超出本合同对甲乙双方的责任限制。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同中的行为视为甲乙双方的行为。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，除非因第三方自身故意或重大过失导致合同无法履行。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。15.7第三方变更或退出15.7.1如第三方因故需要变更或退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2第三方变更或退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。16.增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方费用，并对第三方提供的服务质量负责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定履行职责，并对自己的行为承担责任。16.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.4费用承担16.4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容合理分担。16.4.2任何一方违反合同约定导致第三方介入，应承担相应的责任和费用。16.5争议解决16.5.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。16.5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、付款方式、交付时间、违约责任等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.附件二：物业管理合同详细要求：包括物业管理服务内容、费用、责任、争议解决等具体条款。说明：本附件为物业管理服务的相关约定，明确了物业管理方的责任和服务内容。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，确保买卖双方权益。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于记录房屋验收情况，作为交付房屋的依据。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件用于证明付款行为，作为合同履行的证据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、变更双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同条款的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房款；甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题；乙方擅自改变房屋结构或用途；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金；甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按合同约定在约定日期交付房屋，逾期3天，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之三的违约金；乙方未按合同约定在约定日期支付首付款，逾期5天，应向甲方支付相当于首付款金额万分之二的违约金。全文完。二零二四年度经济适用住房买卖及物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限7.履约责任及违约责任7.1甲方履约责任7.2乙方履约责任7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2物业管理服务合同附件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房屋返还12.2解除合同后的款项退还13.合同其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同解释权14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：经济适用住房3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：__________元3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后____日内支付总房价的____%作为定金；3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余总房价的____%；3.2.3乙方应在办理产权过户手续前支付剩余总房价的____%。4.履约保证金4.1保证金金额：__________元4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后____日内将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：4.3.1乙方按合同约定履行完毕全部付款义务；4.3.2甲方在合同约定的房屋交付期限内按照约定完成房屋交付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准：参照《经济适用住房交付标准》。5.3验收程序：5.3.1乙方应在房屋交付通知发出后____日内对房屋进行验收；5.3.2乙方应在验收合格后____日内向甲方出具书面验收报告。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容：包括房屋及配套设施的维修、保洁、安保等。6.2物业管理服务费用：__________元/年。6.3物业管理服务期限：自房屋交付之日起____年。7.履约责任及违约责任7.1甲方履约责任：7.1.1甲方应按照合同约定的时间、质量交付房屋；7.1.2甲方应保证房屋符合国家规定的相关标准和要求；7.1.3甲方应按照合同约定提供物业管理服务。7.2乙方履约责任：7.2.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款；7.2.2乙方应按照合同约定接收并验收房屋；7.2.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及配套设施。7.3违约责任及赔偿：7.3.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；7.3.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；7.3.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____日内向对方发出书面协商通知；8.2.2双方应在收到书面协商通知后____日内进行协商；8.2.3若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章；9.1.2甲方将房屋交付给乙方；9.1.3乙方支付完毕约定的购房款。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同复印件；10.1.2房屋所有权证复印件；10.1.3房屋测绘报告复印件。10.2物业管理服务合同附件10.2.1物业管理服务合同复印件；10.2.2物业管理服务收费标准复印件。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.1.3变更内容不影响合同目的的实现。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方违约导致合同无法履行。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房屋返还12.1.1甲方应将房屋返还给乙方；12.1.2乙方应将已支付的购房款扣除违约金后退还给甲方。12.2解除合同后的款项退还12.2.1甲方应退还乙方已支付的购房款扣除违约金后的余额；12.2.2乙方应退还甲方已支付的履约保证金。13.合同其他约定事项13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2合同解释权13.2.1本合同以中文文本为准；13.2.2若合同条款存在歧义，由合同签订地人民法院进行解释。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.1.1甲方（卖方）签字/盖章：14.1.2乙方（买方）签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能因合同履行过程中的评估、审计、法律咨询、调解、仲裁或其他需要第三方专业服务的情况。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议或合同中约定。16.2责任限额明确16.2.1第三方责任限额应具体、明确，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。16.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议或合同中单独列明，并经甲乙双方签字确认。17.第三方权利17.1第三方权利内容17.1.1第三方有权根据服务协议或合同要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权在履行职责过程中对甲乙双方进行必要的询问和调查；17.1.3第三方有权根据职责要求对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得利用甲乙双方提供的信息和资料进行非法活动；17.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于第三方服务协议或合同，甲方应按照协议或合同约定支付费用；18.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于第三方服务协议或合同，乙方应按照协议或合同约定支付费用；18.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益；18.3.2第三方不得偏袒任何一方，应保持中