二零二五版房屋抵押贷款贷款还款风险防范委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押贷款贷款还款风险防范委托协议合同编号_________一、合同主体甲方（贷款方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要向乙方申请房屋抵押贷款，为保障甲方的合法权益，降低贷款风险，双方经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保贷款资金的安全，防范还款风险，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指乙方以甲方提供的房屋作为抵押物，向甲方提供的贷款。2.抵押物：指甲方提供的房屋，作为贷款的担保。3.贷款期限：指甲方从贷款发放之日起至全部本息还清之日止的时间。4.还款风险：指在贷款期限内，因甲方原因导致贷款无法按期偿还的可能性。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”、“乙方”等称谓，均指合同主体。2.“房屋抵押贷款”和“还款风险防范”为本合同的关键词。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋抵押贷款。2.甲方有义务按照合同约定按期偿还贷款本息。3.甲方有义务提供真实、完整的个人信息和房屋抵押资料。4.甲方有义务配合乙方进行贷款调查和风险评估。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和房屋抵押资料。2.乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，包括但不限于贷款额度、期限、还款方式等。3.乙方有权根据贷款风险对甲方进行风险评估。4.乙方有义务按照合同约定发放贷款。5.乙方有义务对贷款资金进行监管，确保资金安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定按期偿还贷款本息。2.乙方应按照合同约定发放贷款，并对贷款资金进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的贷款期限届满，甲方已全部偿还贷款本息。2.双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.双方应在终止合同之日起____个工作日内办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将贷款资金退还甲方。2.双方应相互退还因合同终止而产生的相关费用。3.本合同终止后，双方仍应履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方服务费：甲方需向乙方支付合同期内提供房屋抵押贷款还款风险防范服务的费用，具体金额为____元。2.其他费用：包括但不限于贷款调查费、风险评估费、咨询费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期服务费。2.乙方应在每个服务周期结束后____个工作日内，向甲方提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.首期服务费应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.每个服务周期的费用应在服务周期结束后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定偿还贷款本息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费，并支付____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。2.乙方违约的赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可提交相关调解机构进行调解。2.双方也可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到通知之日起____个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同约定的服务期限未满。2.合同约定的保密信息尚未披露完毕。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房屋抵押贷款还款风险防范方法、技术的所有权。2.未经甲方同意，乙方不得将上述方法、技术提供给任何第三方。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的服务进行监督和检查的权利。2.甲方同意乙方在必要时对甲方提供的房屋进行现场检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方进行贷款调查、风险评估等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房屋抵押贷款还款风险防范委托事宜的完整协议，取代了之前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________乙方（受托方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________其他相关方：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同副本2.房屋所有权证书复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.贷款调查报告5.风险评估报告6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费，认定为违约。未按约定偿还贷款本息，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务，认定为违约。泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指在争议双方自愿的基础上，由第三方协助双方协商解决争议。3.仲裁：指在争议双方自愿的基础上，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。4.诉讼：指在争议双方无法达成一致时，通过法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出违约通知，并保留采取法律手段追偿的权利。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方提供相应服务，如乙方未履行义务，甲方可要求乙方承担违约责任，包括退还已收取的费用。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并向甲方道歉。如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务。第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和房屋抵押资料。乙方有权对甲方的贷款申请进行审核。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间对甲方进行监督和检查。乙方有权在甲方违约时采取必要的法律措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定偿还贷款本息的，应承担相应的法律责任。甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋抵押贷款还款风险防范服务。甲方可要求乙方在合同履行期间对贷款风险进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业贷款还款风险防范服务。甲方可根据乙方的风险评估结果，调整贷款还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务或泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付____%的违约金。乙方在合同履行期间，如发现甲方有违约行为，有权暂停或终止合同。全文完。二零二五版房屋抵押贷款贷款还款风险防范委托协议1本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条委托事项及范围3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项执行期限第四条风险防范措施4.1贷款还款风险识别4.2风险防范措施制定4.3风险防范措施实施第五条信息共享与沟通5.1信息共享原则5.2信息共享内容5.3沟通方式与频率第六条费用及支付方式6.1费用类型6.2费用计算方法6.3支付方式第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间第十条其他10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知与送达10.4合同解释第十一条合同附件11.1贷款合同11.2房屋抵押合同11.3其他相关合同第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序第十三条合同解除后的处理13.1贷款归还13.2房屋处置13.3费用结算第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4电子邮箱：_______1.1.5注册地址：_______1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______1.2.5注册地址：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：年利率_______%2.4还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）第三条委托事项及范围3.1委托事项概述：委托方委托受托方对房屋抵押贷款的还款风险进行防范。3.2委托事项具体内容：3.2.1对贷款人的信用状况进行审查；3.2.2对房屋抵押情况进行调查；3.2.3对贷款还款情况进行跟踪；3.2.4对潜在风险提出防范建议；3.3委托事项执行期限：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。第四条风险防范措施4.1贷款还款风险识别：4.1.1对贷款人进行信用评分；4.1.2对贷款用途进行核实；4.1.3对贷款人的收入和负债情况进行调查；4.2风险防范措施制定：4.2.1根据风险识别结果，制定相应的风险防范措施；4.2.2建立风险预警机制；4.2.3对风险较高的贷款项目进行重点监控；4.3风险防范措施实施：4.3.1定期对贷款人进行回访；4.3.2对贷款用途进行跟踪；4.3.3对还款情况进行实时监控。第五条信息共享与沟通5.1信息共享原则：双方应本着诚实信用、及时准确的原则进行信息共享。5.2信息共享内容：贷款人信用状况、房屋抵押情况、还款情况等。5.3沟通方式与频率：通过电话、电子邮件等方式进行沟通，每月至少进行一次信息共享。第六条费用及支付方式6.1费用类型：本协议产生的咨询费、差旅费等。6.2费用计算方法：按实际发生费用计算。6.3支付方式：委托方应在收到受托方开具的发票后_______个工作日内支付费用。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1委托方未按时支付费用的；7.1.2受托方未按约定履行风险防范职责的；7.1.3一方提供虚假信息的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担相应的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。8.3争议解决地点：争议解决地点为_______。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：自_______年_______月_______日起生效。9.3合同终止条件：9.3.1双方协商一致解除本协议；9.3.2本协议约定的委托事项完成；9.3.3发生不可抗力事件；9.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。第十条其他10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同附件：本协议附件包括但不限于贷款合同、房屋抵押合同等。10.3通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为已送达。10.4合同解释：本协议的条款如有歧义，应以有利于保护债权人利益的解释为准。第十一条合同附件11.1贷款合同11.2房屋抵押合同11.3其他相关合同第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，可以对本协议进行变更。12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除；12.3合同变更与解除程序：12.3.1变更或解除合同需以书面形式通知对方；12.3.2变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除后的处理13.1贷款归还：合同解除后，贷款人应按照贷款合同约定归还贷款。13.2房屋处置：如房屋作为抵押物，应按照房屋抵押合同约定进行处置。13.3费用结算：合同解除后，双方应结算各自应承担的费用。第十四条合同签订与生效14.1合同签订：本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案：本协议签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本协议所指的第三方，是指除委托方、受托方以外的，根据本协议约定或经双方同意，参与贷款还款风险防范工作的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入范围：1.2.1第三方可参与风险识别、评估、监控等工作；1.2.2第三方可提供专业意见或建议；1.2.3第三方可协助受托方执行风险防范措施。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间的关系基于本协议，第三方应遵守本协议的约定。2.2第三方不得损害甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。2.3第三方在执行本协议过程中，应接受甲乙方的监督和管理。第三条第三方的责任3.1第三方应按照本协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方的赔偿责任以本协议约定的责任限额为限；3.2.3本协议约定的责任限额为人民币_______元。第四条第三方的权利4.1第三方有权获得甲乙方提供的必要信息和资料；4.2第三方有权根据本协议的约定，提出风险防范建议；4.3第三方有权要求甲乙方支付其履行职责所需的合理费用。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务；5.2第三方介入后，甲乙方应将第三方的参与情况通知受托方；5.3第三方介入期间，甲乙方、受托方和第三方应保持沟通，确保风险防范工作的顺利进行。第六条第三方退出6.1第三方退出本协议的情形：6.1.1第三方无法继续履行职责；6.1.2第三方违反本协议的约定；6.1.3双方协商一致同意第三方退出；6.2第三方退出后的处理：6.2.1第三方退出后，甲乙方应另行委托其他第三方或自行履行相关职责；6.2.2第三方退出后，甲乙方应与受托方协商，确保风险防范工作的连续性。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与委托方、受托方之间的划分：7.1.1第三方对委托方负责，确保其提供的信息和资料的真实性、准确性；7.1.2第三方对受托方负责，协助其执行风险防范措施；7.2第三方与贷款人之间的划分：7.2.1第三方对贷款人负责，协助其了解风险防范措施，督促其履行还款义务；7.2.2第三方有权对贷款人的还款情况进行监督。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙方承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、差旅费等；8.3第三方介入的费用计算方法及支付方式由双方在合作协议中约定。第九条本协议的补充与修改9.1本协议关于第三方介入的条款为本协议的补充条款，与本协议其他条款具有同等法律效力；9.2本协议关于第三方介入的条款的修改，需经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条本协议的生效10.1本协议关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效；10.2本协议关于第三方介入的条款的生效，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：贷款合同是本协议的基础，详细规定了贷款的基本条款。2.房屋抵押合同详细要求：包含抵押物的详细信息、抵押权人的权利和义务、抵押物的价值评估等。说明：房屋抵押合同是抵押贷款的重要组成部分，确保抵押物的合法性和价值。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：第三方合作协议是本协议的补充，用于规范第三方参与风险防范工作的行为。4.风险评估报告详细要求：包含风险评估的方法、评估结果、风险等级、防范措施等。说明：风险评估报告是风险防范工作的基础，用于指导风险防范措施的制定。5.风险防范措施实施记录详细要求：记录风险防范措施的具体实施情况，包括执行时间、执行人、执行效果等。说明：实施记录是监督风险防范工作执行情况的重要依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要文件，确保争议得到公正、高效的解决。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：不可抗力证明是免除或减轻违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时支付费用的；1.2受托方未按约定履行风险防范职责的；1.3第三方提供虚假信息的；1.4贷款人未按约定还款的；1.5任何一方泄露商业秘密的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担相应的违约金。3.违约责任示例说明：3.1委托方未按时支付费用，应向受托方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。3.2受托方未按约定履行风险防范职责，导致贷款损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方提供虚假信息，导致甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.4贷款人未按约定还款，应承担逾期还款利息，并可能面临诉讼或仲裁。全文完。二零二五版房屋抵押贷款贷款还款风险防范委托协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议目的6.协议适用范围二、定义和解释1.关键术语2.相关法律法规3.定义和解释的修改三、委托事项1.贷款还款风险防范的具体内容2.委托方的权利和义务3.受托方的权利和义务四、贷款还款风险防范措施1.风险识别和评估2.风险预警机制3.风险控制措施4.风险处理和应对五、信息共享与保密1.信息共享的内容2.信息保密的要求3.信息保密的例外情况六、费用及支付1.服务费用2.费用支付方式3.费用支付时间七、违约责任1.委托方违约责任2.受托方违约责任3.违约金的计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、协议的变更和解除1.协议变更的条件2.协议变更的程序3.协议解除的条件4.协议解除的程序十、协议的生效、终止和存续1.协议生效的条件2.协议终止的条件3.协议存续的期限十一、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力的证明十二、通知和送达1.通知的方式2.送达地址和联系方式3.送达时间和效力十三、其他约定1.其他约定事项2.争议解决的其他规定3.其他补充条款十四、附件1.相关文件和资料2.附件的效力与修改合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五版房屋抵押贷款贷款还款风险防范委托协议2.协议签订日期：2025年5月15日3.协议签订地点：北京市4.协议双方基本信息：委托方：甲方受托方：乙方5.协议目的：为防范房屋抵押贷款还款风险，确保贷款资金安全，双方达成此协议。6.协议适用范围：本协议适用于甲方与乙方之间因房屋抵押贷款而产生的贷款还款风险防范事项。二、定义和解释1.关键术语：房屋抵押贷款：指以房屋作为抵押物，向借款人发放的贷款。还款风险：指借款人无法按时偿还贷款本息，导致贷款损失的风险。2.相关法律法规：本协议遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。3.定义和解释的修改：任何一方对定义和解释的修改需经双方书面同意，并作为本协议的附件。三、委托事项1.贷款还款风险防范的具体内容：对借款人的信用状况进行调查和评估。对房屋抵押物的价值进行评估。监控借款人的还款情况。2.委托方的权利和义务：提供真实、准确、完整的借款人信息和房屋抵押物信息。按时支付委托费用。3.受托方的权利和义务：按照委托方的委托事项进行风险防范工作。及时向委托方报告风险情况。四、贷款还款风险防范措施1.风险识别和评估：通过数据分析、现场调查等方式识别潜在风险。对识别出的风险进行评估，确定风险等级。2.风险预警机制：建立风险预警系统，对风险等级较高的借款人进行重点关注。定期向委托方报告风险预警信息。3.风险控制措施：制定风险控制方案，包括但不限于增加抵押物、调整贷款利率等。对借款人进行还款能力培训。4.风险处理和应对：对已发生的风险事件进行及时处理。制定风险应对预案，确保风险得到有效控制。五、信息共享与保密1.信息共享的内容：借款人的信用状况、还款情况等。房屋抵押物的价值、状况等。2.信息保密的要求：未经委托方同意，不得向任何第三方泄露信息。信息保密期限自协议终止之日起不少于三年。3.信息保密的例外情况：法律法规要求披露的信息。事先获得委托方书面同意的信息披露。六、费用及支付1.服务费用：乙方按照约定的收费标准收取服务费用。2.费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付前一个季度的服务费用。3.费用支付时间：每个季度一个工作日支付。七、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。2.受托方违约责任：未按约定履行风险防范义务的，应承担相应的法律责任。泄露委托方信息的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：本协议争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。协商未果的，任何一方均可向法院提起诉讼。3.争议解决地点：协议签订地法院。九、协议的变更和解除1.协议变更的条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。2.协议变更的程序：以书面形式提出变更请求。双方签署变更协议，并作为本协议的附件。3.协议解除的条件：协议约定的解除条件成就。双方协商一致解除协议。4.协议解除的程序：以书面形式通知对方。双方签署解除协议，并作为本协议的附件。十、协议的生效、终止和存续1.协议生效的条件：双方签字盖章。协议内容符合法律法规。2.协议终止的条件：协议约定的终止条件成就。双方协商一致终止协议。3.协议存续的期限：自协议生效之日起至协议终止之日止。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。不可抗力事件导致协议无法履行的，双方可协商延期履行或解除协议。3.不可抗力的证明：不可抗力事件发生后，应提供相关证明材料。十二、通知和送达1.通知的方式：书面形式，包括但不限于信函、电报、电子邮件等。2.送达地址和联系方式：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送达时间和效力：通知自送达之日起生效。十三、其他约定1.其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.争议解决的其他规定：任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.其他补充条款：本协议未尽事宜，按照法律法规和行业惯例处理。十四、附件1.相关文件和资料：甲方提供的借款人信息和房屋抵押物信息。乙方提供的服务报告和风险评估报告。2.附件的效力与修改：附件与本协议具有同等法律效力。附件的修改需经双方书面同意，并作为本协议的附件。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定乙方的工作计划和进度。1.2甲方有权对乙方的工作成果进行审核和验收。1.3甲方有权要求乙方对风险防范措施进行定期汇报。说明：当甲方为主导时，甲方作为委托方，对委托事项具有决策权和管理权，以确保风险防范措施的有效实施。2.费用支付条款：2.1甲方应按照协议约定的费用支付方式和时间支付费用。2.2若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。说明：为保障乙方的权益，甲方需按时支付费用，若甲方违约，乙方有权采取相应措施。3.保密条款：3.1甲方对乙方在服务过程中获取的借款人信息和房屋抵押物信息负有保密义务。3.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。说明：保密条款确保甲方的商业秘密不受泄露，维护双方的合法权益。4.协议解除条款：4.1若甲方认为乙方未能履行协议约定的义务，甲方有权解除协议。4.2协议解除后，乙方应立即停止服务，并退还甲方已支付的预付款。说明：为保障甲方权益，若乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据实际情况调整风险防范措施。1.2乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料。说明：当乙方为主导时，乙方作为受托方，对风险防范措施的实施具有主导权，以确保服务的质量和效果。2.工作报告条款：2.1乙方应定期向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、风险情况等。2.2甲方应在收到工