二零二五年度房地产开发项目造价咨询合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目造价咨询合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同项目概况1.4合同总价与支付方式2.咨询服务内容2.1造价咨询服务的具体内容2.2项目阶段划分及咨询服务期限2.3造价咨询服务质量要求3.工作流程3.1项目前期准备3.2初步设计阶段3.3施工图设计阶段3.4工程招投标阶段3.5工程施工阶段3.6工程竣工阶段4.材料与数据要求4.1项目相关资料提供要求4.2造价咨询所需数据来源4.3材料提交时间及方式5.报告编制与提交5.1报告编制要求5.2报告提交时间及方式5.3报告修改与补充6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任划分7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生时的处理方式9.3不可抗力事件对合同履行的影响10.税费承担10.1税费承担原则10.2具体税费项目及税率10.3税费支付方式11.合同附件11.1附件一：项目基本信息11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：造价咨询有限公司1.2合同签订日期与生效日期本合同于2024年4月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同项目概况本合同所指项目为房地产开发项目，位于市区，总建筑面积万平方米。1.4合同总价与支付方式本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），支付方式为分期支付，具体如下：（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%；（2）初步设计阶段完成后，甲方支付乙方合同总价30%；（3）施工图设计阶段完成后，甲方支付乙方合同总价20%；（4）工程竣工阶段，甲方支付乙方合同总价20%。2.咨询服务内容2.1造价咨询服务的具体内容（1）编制项目投资估算；（2）编制项目概算；（3）编制项目施工图预算；（4）编制项目招标控制价；（5）编制项目结算；（6）对项目造价进行审核。2.2项目阶段划分及咨询服务期限（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至初步设计阶段开始前；（2）初步设计阶段：自初步设计阶段开始至施工图设计阶段开始前；（3）施工图设计阶段：自施工图设计阶段开始至工程招投标阶段开始前；（4）工程招投标阶段：自工程招投标阶段开始至工程施工阶段开始前；（5）工程施工阶段：自工程施工阶段开始至工程竣工阶段开始前；（6）工程竣工阶段：自工程竣工阶段开始至合同终止。咨询服务期限为自合同签订之日起至工程竣工阶段结束。2.3造价咨询服务质量要求（1）准确性：乙方提供的造价数据、计算结果和结论应准确无误；（2）完整性：乙方提供的造价咨询服务应覆盖项目全生命周期；（3）及时性：乙方应在约定的时间内完成造价咨询服务。3.工作流程3.1项目前期准备（1）甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地利用规划、规划设计方案等；（2）乙方根据甲方提供的资料，进行项目投资估算编制。3.2初步设计阶段（1）甲方提供初步设计图纸及相关资料；（2）乙方根据初步设计图纸及相关资料，进行项目概算编制。3.3施工图设计阶段（1）甲方提供施工图图纸及相关资料；（2）乙方根据施工图图纸及相关资料，进行项目施工图预算编制。3.4工程招投标阶段（1）甲方提供招标文件及相关资料；（2）乙方根据招标文件及相关资料，进行项目招标控制价编制。3.5工程施工阶段（1）甲方提供工程进度报告及相关资料；（2）乙方根据工程进度报告及相关资料，进行项目结算编制。3.6工程竣工阶段（1）甲方提供工程竣工验收报告及相关资料；（2）乙方根据工程竣工验收报告及相关资料，进行项目结算审核。8.保密条款8.1保密内容乙方对本合同内容、项目资料、技术数据、商业秘密等负有保密义务。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露或允许他人获取保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，金额为泄露信息价值的10倍。9.违约责任与争议解决9.1违约责任划分任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方协商或诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的咨询服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同。10.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方在收到通知后10个工作日内给予书面答复；（3）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。11.2不可抗力事件发生时的处理方式（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。11.3不可抗力事件对合同履行的影响不可抗力事件对合同履行的影响，应根据具体情况，由双方协商解决。12.税费承担12.1税费承担原则本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规及政策规定，由各自承担。12.2具体税费项目及税率具体税费项目及税率按照国家税法及相关政策执行。12.3税费支付方式税费应在合同约定的支付期限内支付，具体支付方式按税法及相关政策规定执行。13.合同附件13.1附件一：项目基本信息包括项目名称、地点、规模、投资估算、概算等。13.2附件二：服务费用明细表包括服务项目、收费标准、总价等。13.3附件三：保密协议详细约定双方的保密义务和违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式与送达双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，双方应协商一致；（2）根据法律法规或合同约定，必须引入第三方进行相关工作的；（3）经甲乙双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能造成的损失；（2）第三方责任限额不得低于其提供服务时收取的费用。17.第三方责任划分17.1责任划分原则（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任；（2）因甲乙双方原因导致第三方损失，由责任方承担相应责任；（3）因不可抗力导致第三方损失，根据不可抗力条款处理。17.2责任划分具体情形（1）第三方提供的服务不符合合同约定，导致项目进度延误或成本增加，由第三方承担相应责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因操作失误或疏忽导致项目损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因自身设备或技术原因导致项目损失，由第三方承担相应责任。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有必要的知情权、参与权；（3）在合同履行过程中，享有对自身合法权益的保护。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量、高效的服务；（2）在履行合同过程中，遵守国家法律法规及政策；（3）对合同履行过程中获得的商业秘密和保密信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方工作，确保项目顺利进行。19.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方工作，确保乙方提供的造价咨询服务质量。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应遵守本合同约定，与甲乙双方保持良好合作关系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前的协商甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。20.2第三方介入的审批第三方介入事宜经甲乙双方协商一致后，需报送相关部门审批。20.3第三方介入的实施经审批同意后，第三方应根据合同约定履行职责。20.4第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入工作进行监督，确保其履行合同义务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。21.2第三方介入的解除如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息要求：详细列出项目名称、地点、规模、投资估算、概算等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出服务项目、收费标准、总价等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用构成，保障双方权益。3.附件三：保密协议要求：明确约定双方的保密义务、保密期限及违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和保密信息。4.附件四：第三方介入协议要求：明确约定第三方介入的背景、目的、职责、权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.附件五：项目进度计划表要求：详细列出项目各个阶段的起止时间、关键节点等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目进度安排，确保项目按期完成。6.附件六：项目质量标准要求：明确约定项目质量要求、验收标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于确保项目质量达到预期目标。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年5月1日支付乙方30万元，但至2024年6月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金9000元。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量责任认定标准：乙方提供的造价咨询服务不符合合同约定，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若乙方在初步设计阶段提供的造价咨询服务不符合合同约定，导致项目进度延误，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方由此产生的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方在提供专业服务过程中，因操作失误导致项目损失，第三方应赔偿甲方由此产生的损失，并承担相应的违约责任。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力条款，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按期完成，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房地产开发项目造价咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4通讯地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.造价咨询服务内容3.1造价咨询服务范围3.2造价咨询工作流程3.3造价咨询成果提交形式4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长条件及程序5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整条款6.隐私保护和保密条款6.1隐私保护6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金或赔偿金的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同解除后的处理12.1乙方权利12.2甲方权利12.3双方责任13.合同附件13.1附件一：造价咨询服务范围及内容13.2附件二：费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：造价咨询有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六联系电话：138xxxx56781.4通讯地址甲方通讯地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称住宅小区2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米总建筑面积：平方米2.4项目类型住宅3.造价咨询服务内容3.1造价咨询服务范围（1）编制项目投资估算；（2）编制项目设计概算；（3）编制项目施工图预算；（4）编制项目结算；（5）提供造价咨询相关咨询服务。3.2造价咨询工作流程（1）项目启动阶段：乙方接到甲方通知后，在3个工作日内确定项目负责人，并提交工作计划；（2）设计阶段：甲方提供设计图纸及相关资料，乙方进行造价咨询工作；（3）施工阶段：乙方根据施工进度，对工程造价进行跟踪、审核；（4）结算阶段：乙方根据施工图纸、合同及变更资料，编制项目结算。3.3造价咨询成果提交形式（1）投资估算报告；（2）设计概算报告；（3）施工图预算报告；（4）结算报告；（5）造价咨询相关咨询服务报告。4.服务期限4.1服务开始时间2024年1月1日4.2服务结束时间2026年12月31日4.3服务期限延长条件及程序如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务费用5.1服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式（1）甲方在合同签订后5个工作日内支付总额的30%；（2）在项目设计阶段完成后，支付总额的40%；（3）在项目施工阶段完成后，支付总额的20%；（4）在项目结算完成后，支付剩余的10%。5.3费用支付时间按上述支付方式，甲方应在约定的时间内支付相应费用。5.4费用调整条款如因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。6.隐私保护和保密条款6.1隐私保护双方应严格遵守国家有关法律法规，保护项目相关人员的隐私。6.2保密义务双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。9.3合同解除条件（1）一方未按合同约定履行义务，经催告后仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同变更10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更内容变更协议应明确变更的内容、变更后的条款及变更后的生效日期。10.3变更通知变更协议签订后，双方应立即通知相关方，并采取必要措施确保变更内容的实施。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，给对方造成重大损失；（2）法律法规规定的其他合同解除情形。11.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在3个工作日内予以答复。11.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章确认。12.合同解除后的处理12.1乙方权利合同解除后，乙方有权要求甲方支付已完成的造价咨询服务费用。12.2甲方权利合同解除后，甲方有权要求乙方按照合同约定完成剩余的造价咨询服务。12.3双方责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：造价咨询服务范围及内容详细列明乙方提供的造价咨询服务范围及内容。13.2附件二：费用明细表详细列明服务费用构成及支付方式。13.3附件三：保密协议明确双方对本合同内容及项目信息的保密义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入合同关系的任何个人、机构或组织。15.2第三方介入情形（1）为提高造价咨询服务的专业性和准确性，引入专业评审机构；（2）为解决合同履行过程中的争议，引入仲裁机构或调解机构；（3）为完成项目进度，引入施工、设计等第三方合作伙伴；（4）法律法规或合同约定需要引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性及具体形式；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时约定，最高不超过合同服务费用总额的20%；（3）若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲方或乙方不承担任何责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失，甲方或乙方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定，要求甲方或乙方提供必要的信息、资料和协助；17.2第三方有权根据协议约定，对甲方或乙方进行必要的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供项目相关信息，并配合第三方开展工作；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出改进意见；（3）甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供项目相关信息，并配合第三方开展工作；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出改进意见；（3）乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。18.3第三方与合同其他方的划分：（1）第三方与合同其他方之间无直接合同关系，但应按照甲乙双方的要求，与其他方保持沟通和协作；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益；（3）第三方与其他方之间发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定；19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同目标的实现；19.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：造价咨询服务范围及内容详细列明乙方提供的造价咨询服务范围及内容，包括但不限于投资估算、设计概算、施工图预算、结算及咨询服务等。2.附件二：费用明细表详细列明服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费、差旅费等，以及各费用项目的具体金额。3.附件三：保密协议明确甲乙双方对本合同内容及项目信息的保密义务，包括保密期限、保密范围和违反保密义务的责任。4.附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的情形、程序、责任和权利，以及第三方介入后的合同履行等相关事宜。5.附件五：争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等相关事宜。6.附件六：合同变更协议详细列明合同变更的情形、程序、变更内容、变更后的生效日期等相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定时间完成造价咨询服务；（3）任何一方未履行保密义务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算；（2）乙方未按约定时间完成造价咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金按服务费用总额的千分之五计算；（3）任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付总额的30%服务费用，若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五；（2）乙方应在接到甲方通知后3个工作日内确定项目负责人，若乙方未按时确定，则应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之五。全文完。二零二四年度房地产开发项目造价咨询合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方当事人2.1开发方信息2.2咨询方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资额4.造价咨询服务内容4.1造价咨询范围4.2造价咨询服务内容4.3造价咨询服务标准5.造价咨询服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限调整6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.项目进度与里程碑7.1项目进度安排7.2里程碑节点8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：造价咨询服务大纲12.2附件二：相关文件清单13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国造价咨询管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二四年度房地产开发项目造价咨询服务中的权利、义务和责任，确保造价咨询服务的顺利进行。2.合同双方当事人2.1开发方信息甲方（开发方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2咨询方信息乙方（咨询方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________3.项目基本情况3.1项目名称二零二四年度房地产开发项目3.2项目地点____________________3.3项目规模占地面积：____________________建筑面积：____________________3.4项目投资额总投资额：____________________4.造价咨询服务内容4.1造价咨询范围本合同约定的造价咨询范围为项目设计、施工阶段的全过程造价咨询。4.2造价咨询服务内容（1）编制项目投资估算、概算、预算；（2）进行工程量清单编制、招标文件造价控制；（3）审核施工图预算、结算；（4）参与招标投标活动，提供造价咨询服务；（5）进行工程变更、索赔等造价处理；（6）提供相关造价咨询报告。4.3造价咨询服务标准乙方提供的服务应符合国家有关造价咨询标准，确保造价咨询结果的准确性和合理性。5.造价咨询服务期限5.1服务期限起止时间本合同服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2服务期限调整如因项目进度调整等原因导致服务期限延长，双方应协商一致并签订补充协议。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同造价咨询服务费用总额为人民币____________________元。6.2服务费用支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为预付款；（2）项目设计阶段，甲方应向乙方支付人民币____________________元；（3）项目施工阶段，甲方应向乙方支付人民币____________________元；（4）项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付人民币____________________元。6.3服务费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____________________个工作日内；（2）设计阶段支付时间：设计阶段完成后____________________个工作日内；（3）施工阶段支付时间：施工阶段完成后____________________个工作日内；（4）竣工验收合格后支付时间：竣工验收合格后____________________个工作日内。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、项目资料、技术秘密、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任与争议解决9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行造价咨询服务义务；（2）一方未按合同约定支付服务费用；（3）一方泄露对方保密信息；（4）其他违反合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同服务期限届满，且双方权利义务履行完毕。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明理由。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：造价咨询服务大纲12.2附件二：相关文件清单13.其他约定事项13.1通知送达方式双方之间的通知、文件等应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（开发方）代表签字（或盖章）：________________乙方（咨询方）代表签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，确保项目顺利进行。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）第三方提供相关资质证明和能力证明；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或者造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额按合同总金额的_____%确定。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，履行相应的职责；（2）第三方应确保其提供的资料和服务的真实性和有效性；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应按照合作协议的要求，为甲方提供相应的服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应按照合作协议的要求，为乙方提供相应的服务。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系为相互独立，各自承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方介入不影响合同的主要条款。20.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定合同变更事宜；（2）签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决程序（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，按照本合同约定的争议解决程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：造价咨询服务大纲要求：详细列出造价咨询服务的具体内容、步骤、时间节点及预期成果。说明：本附件为合同附件，作为甲乙双方履行合同的主要依据。2.附件二：相关文件清单要求：包括但不限于项目设计文件、施工图纸、招标文件、合同文本、变更通知、验收报告等。说明：本附件为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关文件。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任划分及违约责任。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果及生效日期。说明：本附件为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：本附件为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供造价咨询服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间完成造价咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任，合同可解除。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方保密信息，对方有权要求违约方赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产开发项目造价咨询合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目阶段3.咨询内容3.1造价咨询范围3.2造价咨询内容3.3造价咨询方法4.服务期限及进度4.1服务期限4.2服务进度安排4.3服务延期及费用5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任6.费用及支付方式6.1咨询费用6.2支付方式6.3支付时间7.税收承担7.1税收政策7.2税收承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（房地产开发公司名称）与乙方（造价咨询公司名称）双方签订。1.2合同标的本合同标的为甲方在2024年度内开发的房地产项目的造价咨询服务。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.项目概况2.1项目名称甲方开发的项目名称为“住宅小区”。2.2项目地点项目位于市区街道。2.3项目规模项目总建筑面积约为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4项目阶段项目目前处于设计阶段，预计2024年底开始施工。3.咨询内容3.1造价咨询范围a)项目可行性研究阶段的造价咨询；b)设计阶段的造价控制；c)施工阶段的造价审核；d)造价结算及审计。3.2造价咨询内容a)编制项目造价预算；b)审核设计阶段造价；c)监控施工阶段造价；d)编制结算书及审计报告。3.3造价咨询方法a)收集相关资料；b)进行现场勘查；c)编制造价咨询报告；d)提供咨询服务。4.服务期限及进度4.1服务期限乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计阶段的造价咨询工作，施工阶段的造价咨询工作应在项目开工后30个工作日内完成。4.2服务进度安排a)设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内提交初步造价咨询报告；b)施工阶段：自项目开工之日起30个工作日内提交初步造价咨询报告；c)结算阶段：自工程完工之日起30个工作日内提交结算书及审计报告。4.3服务延期及费用若因甲方原因导致乙方服务延期，甲方应承担乙方合理的延期费用。5.保密条款5.1保密范围a)甲方提供的项目资料；b)乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密；c)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密义务双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。5.3违约责任若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。6.费用及支付方式6.1咨询费用本合同咨询费用总额为人民币万元。6.2支付方式a)乙方在提交初步造价咨询报告后，甲方支付咨询费用的50%；b)乙方在提交结算书及审计报告后，甲方支付剩余的50%。6.3支付时间a)乙方提交初步造价咨询报告后15个工作日内支付；b)乙方提交结算书及审计报告后15个工作日内支付。7.税收承担7.1税收政策本合同咨询费用应按照国家相关税收政策缴纳相应税费。7.2税收承担乙方应在收取咨询费用时，按照国家规定缴纳相关税费，并将税票提供给甲方。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)甲方因故取消项目，导致合同无法履行；b)乙方严重违约，经甲方书面通知后30日内未采取补救措施；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因法定原因被宣布无效或被撤销。8.3解除及终止程序a)一方需提前30日以书面形式通知对方解除或终止合同；b)解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务；c)双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商。9.违约责任9.1违约行为a)乙方未按约定时间完成造价咨询工作；b)乙方提供的服务不符合合同约定质量标准；c)甲方未按约定支付咨询费用；d)甲方提供虚假信息或未按时提供相关资料。9.2违约责任a)乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；b)甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金；c)因甲方原因导致乙方无法履行合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定比例确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议管辖法院为市区人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：a)造价咨询服务协议；b)项目资料清单；c)付款凭证。14.合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同目的而参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：a)提供专业技术支持；b)承担部分咨询工作；c)进行项目评估；d)提供法律服务。16.第三方选择与授权16.1第三方选择16.2第三方授权甲方或乙方应向第三方明确授权范围，包括但不限于：a)第三方在合同履行中的权利和义务；b)第三方在项目中的职责和权限；c)第三方与甲方或乙方之间的沟通协调机制。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因其过错或疏忽导致甲方或乙方遭受损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方或乙方在与第三方签订合作协议时约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、项目风险等因素进行调整，调整后的限额应书面通知对方。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益。18.2责任划分具体规定a)第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范；b)第三方应按照合作协议和本合同约定履行职责，确保工作质量；c)第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任；d)甲方或乙方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。19.第三方变更与退出19.1第三方变更甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。19.2第三方退出第三方因故退出合同时，应提前通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方完成工作交接。20.第三方介入的合同关系20.1合同关系界定第三方与甲方或乙方之间的关系，由合作协议和本合同共同约定。20.2合同关系变更第三方介入后的合同关系变更，应书面通知甲方或乙方，并取得对方同意。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.造价咨询服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方签订的造价咨询服务协议，是本合同的重要组成部分。2.项目资料清单详细要求：清单应详细列出项目所需的所有资料，包括图纸、技术规范、合同文本等。说明：本附件用于确保乙方在提供造价咨询服务时，能够获取到完整的项目资料。3.付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、付款金额、付款用途等详细信息。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同履行中的权利义务、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的合作协议，是本合同履行的重要依据。5.争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导甲乙双方在发生争议时，如何进行解决。6.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成造价咨询工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若乙方未能在合同约定的时间内完成造价咨询工作，应向甲方支付万元违约金。2.乙方提供的服务不符合合同约定质量标准责任认定：乙方应重新提供符合质量标准的服务，并承担因此产生的额外费用。示例：若乙方提供的服务不符合合同约定质量标准，应重新提供服务，并承担因此产生的万元费用。3.甲方未按约定支付咨询费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的%。示例：若甲方未能在合同约定的时间内支付咨询费用，应向乙方支付万元违约金。4.甲方提供虚假信息或未按时提供相关资料责任认定：甲方应承担由此导致的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供虚假信息导致乙方工作失误，甲方应赔偿乙方因此遭受的万元损失。5.第三方违约责任认定：第三方应承担其违约行为导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行合同过程中违约，应赔偿甲乙双方因此遭受的万元损失。全文完。二零二四年度房地产开发项目造价咨询合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.造价咨询服务内容3.1造价咨询范围3.2造价咨询方法3.3造价咨询成果3.4造价咨询期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款条件5.权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除程序7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：造价咨询服务内容12.3附件三：服务费用及支付方式12.4附件四：保密条款12.5附件五：争议解决13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同签署14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件14.5合同修订第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（房地产开发企业名称）：全称：_______简称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（造价咨询企业名称）：全称：_______简称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件1.4.1本合同约定的服务期限届满；1.4.2双方协商一致解除合同；1.4.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4.4违约方未在规定期限内履行违约责任，经另一方书面通知后仍不履行的。2.项目概况2.1项目名称_______房地产开发项目2.2项目地点_______市_______区_______街道2.3项目规模占地面积：_______平方米总建筑面积：_______平方米2.4项目总投资_______亿元人民币2.5项目建设周期自合同生效之日起_______个月3.造价咨询服务内容3.1造价咨询范围3.1.1项目投资估算；3.1.2工程量清单编制；3.1.3招标控制价编制；3.1.4预结算编制；3.1.5工程变更及索赔处理；3.1.6工程竣工结算审核。3.2造价咨询方法3.2.1采用现行国家标准、行业标准和地方标准；3.2.2结合实际工程情况进行调整；3.2.3采用科学合理的计算方法和手段。3.3造价咨询成果3.3.1投资估算书；3.3.2工程量清单；3.3.3招标控制价；3.3.4预结算；3.3.5工程变更及索赔处理意见；3.3.6工程竣工结算审核报告。3.4造价咨询期限自合同生效之日起至项目竣工结算审核完成之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额_______万元人民币4.2费用支付方式4.2.1本合同签订后，甲方支付乙方_______%的费用；4.2.2项目投资估算完成后，甲方支付乙方_______%的费用；4.2.3工程量清单编制完成后，甲方支付乙方_______%的费用；4.2.4招标控制价编制完成后，甲方支付乙方_______%的费用；4.2.5预结算编制完成后，甲方支付乙方_______%的费用；4.2.6工程竣工结算审核完成后，甲方支付乙方_______%的费用。4.3费用支付时间甲方应在每个付款节点前_______日内向乙方支付相应比例的费用。4.4付款条件4.4.1乙方按照约定完成相应工作后，甲方应按照合同约定支付相应费用；4.4.2乙方提交的费用发票应为合法有效发票。5.权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1按照约定向乙方支付服务费用；5.1.2向乙方提供项目相关资料和信息；5.1.3配合乙方开展造价咨询服务；5.1.4保障乙方在执行造价咨询服务过程中的合法权益。5.2乙方的权利与义务5.2.1按照约定完成造价咨询服务；5.2.2保守甲方商业秘密；5.2.3保证造价咨询服务的质量和时效性；5.2.4及时向甲方提供咨询成果。8.保密条款8.1保密范围乙方在执行造价咨询服务过程中，对甲方提供的项目资料、商业秘密、技术信息等负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。8.3违约责任8.3.1乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；8.3.2乙方违反保密义务，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成造价咨询服务；9.1.2乙方提供的造价咨询服务不符合约定质量标准；9.1.3甲方未按约定支付服务费用；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金按合同服务费用总额的_______%计算；9.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.3违约赔偿违约方因违约行为给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的规定，提交仲裁申请和相关证据，仲裁机构将依法作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3违约方未在规定期限内履行违约责任，经另一方书面通知后仍不履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明，并签订解除合同协议；11.2.3违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同，并书面通知违约方。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方签订合同终止协议；12.2.2双方按照协议约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：造价咨询服务内容13.3附件三：服务费用及支付方式13.4附件四：保密条款13.5附件五：争议解决14.其他约定14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同自双方签字盖章之日起生效，合同份数如上所述。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务、专业咨询或其他相关服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意，根据合同履行需要，引入第三方提供相关服务；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；15.2.3第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为_______万元人民币；16.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序17.1.1双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议；17.1.2第三方合作协议应包含服务内容、服务期限、费用、责任等条款；17.1.3第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方权利义务17.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；18.1.2因甲方或乙方原因导致合同履行出现问题的，由甲方或乙方承担相应责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合作协议收取服务费用；18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；18.2.3第三方有权参与合同履行的相关会议和活动。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1双方一致同意，可以变更第三方；19.1.2变更第三方应遵循原第三方变更程序。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除第三方合作协议；19.2.2第三方合作协议解除后，第三方应立即停止履行职责。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行仍按照本合同约定进行；20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定。20.2合同变更20.2.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；20.2.2合同变更后，甲乙双方和第三方应签订书面协议，作为本合同的附件。20.3合同终止20.3.1第三方介入后，合同终止仍按照本合同约定进行；20.3.2第三方介入结束后，合同终止程序仍按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细列明项目名称、地点、规模、总投资、建设周期等基本信息。说明：附件一为合同履行的基本依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：造价咨询服务内容要求：详细列明造价咨询服务的具体内容、范围、方法、成果等。说明：附件二为乙方提供服务的具体指导，应明确服务内容和标准。3.附件三：服务费用及支付方式要求：详细列明服务费用总额、支付方式、支付时间、付款条件等。说明：附件三为费用支付的依据，应确保费用的合理性和可操作性。4.附件四：保密条款要求：详细列明保密范围、保密期限、违约责任等。说明：附件四为保密协议，确保双方商业秘密的安全。5.附件五：争议解决要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件五为争议解决的具体规则，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：附件六为第三方介入的具体协议，确保第三方服务的规范性和有效性。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序、生效日期等。说明：附件七为合同变更的具体协议，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：附件八为合同解除的具体协议，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成造价咨询服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，金额按合同服务费用总额的_______%计算。示例：乙方未能在合同约定的服务期限内完成造价咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方提供的造价咨询服务不符合约定质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，重新提供符合质量标准的咨询服务，并支付违约金。示例：乙方提供的造价咨询服务存在重大错误，甲方有权要求乙方重新提供符合质量标准的咨询服务，并支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息和违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。示例：因地震导致项目停工，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产开发项目造价咨询合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.造价咨询范围3.1造价咨询内容3.2造价咨询方式3.3造价咨询期限4.造价咨询费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：造价咨询范围13.3附件三：保密条款13.4附件四：违约责任13.5附件五：争议解决13.6附件六：合同解除及终止13.7附件七：其他约定14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：YYYY造价咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目类型住宅、商业综合体3.造价咨询范围3.1造价咨询内容包括但不限于：（1）项目可行性研究报告中的造价评估；（2）项目设计阶段的造价控制；（3）项目施工阶段的造价审核；（4）项目竣工结算审核；（5）项目成本分析和优化建议。3.2造价咨询方式采用现场调查、资料收集、数据分析和专业咨询相结合的方式。3.3造价咨询期限自合同签订之日起至项目竣工结算审核完毕之日止。4.造价咨询费用4.1费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式甲方分阶段支付，具体支付时间及比例如下：（1）签订合同后5个工作日内支付30%；（2）设计阶段完成后支付30%；（3）施工阶段完成后支付30%；（4）竣工结算审核完成后支付10%。4.3费用支付时间按照上述支付方式及时间节点支付。5.保密条款5.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行的。6.2合同终止条件合同期限届满，且合同双方无其他争议。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定履行清算义务，妥善处理合同解除或终止后的有关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内协商解决；（2）如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应以书面形式通知对方；（2）双方经协商一致，达成书面协议后，合同内容变更自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同变更内容合同变更内容应明确列明变更的具体条款，并附具相关文件。10.合同解除及终止10.1合同解除条件见第六条“合同解除与终止”第6.1款。10.2合同终止条件见第六条“合同解除与终止”第6.2款。10.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算；（2）未了事项应继续履行；（3）双方应按照约定妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。11.其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）遇有不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2合同附件合同附件包括但不限于：项目概况、造价咨询范围、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除及终止、其他约定等。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期