二零二五年度精装修住宅室内外配套合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装修住宅室内外配套合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.定义与解释2.1定义2.2解释3.工程范围与内容3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.设计要求4.1设计风格4.2设计标准4.3设计变更4.4设计费用5.施工要求5.1施工标准5.2施工进度5.3施工安全5.4施工质量6.材料与设备6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料质量6.4设备型号6.5设备质量7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.验收与保修8.1验收标准8.2验收程序8.3保修期限8.4保修范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3法律适用14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度精装修住宅室内外配套合同”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.定义与解释a.“精装修住宅”指甲方提供的已进行装修的住宅；b.“室内外配套”指乙方负责的住宅室内外的设施、设备安装及维护；c.“设计”指乙方根据甲方要求进行的室内外设计工作；d.“施工”指乙方按照设计要求进行的施工活动；e.“材料”指乙方提供的用于室内外配套的建筑材料、装饰材料等；f.“设备”指乙方提供的用于室内外配套的各类设备。2.2解释：本合同中对相关术语的解释以本合同文本为准。3.工程范围与内容3.1工程名称：__________住宅室内外配套工程。3.2工程地点：__________。3.3工程规模：本工程总建筑面积为____平方米，包含____栋楼。3.4工程内容：a.室内部分：包括但不限于墙面、地面、顶面装修，门窗安装，室内水电改造等；b.室外部分：包括但不限于绿化、景观、道路、照明、排水等设施建设。4.设计要求4.1设计风格：本工程设计风格为现代简约风格。4.2设计标准：本工程设计标准应符合国家相关设计规范及甲方要求。4.3设计变更：设计变更需经甲方书面同意，并签订设计变更协议。4.4设计费用：设计费用为____元，由甲方支付。5.施工要求5.1施工标准：本工程施工标准应符合国家相关施工规范及甲方要求。5.2施工进度：本工程施工进度计划如下：a.施工准备阶段：____年____月____日至____年____月____日；b.施工阶段：____年____月____日至____年____月____日；c.验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。5.3施工安全：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。5.4施工质量：本工程施工质量应符合国家相关质量标准及甲方要求。6.材料与设备6.1材料品牌：本工程所使用的材料品牌如下：a.墙面材料：____品牌；b.地面材料：____品牌；c.门窗材料：____品牌；d.水电材料：____品牌。6.2材料规格：本工程所使用的材料规格应符合设计要求及国家标准。6.3材料质量：乙方应保证所提供的材料质量符合国家相关质量标准及甲方要求。6.4设备型号：本工程所使用的设备型号如下：a.照明设备：____型号；b.排水设备：____型号；c.电梯设备：____型号。6.5设备质量：乙方应保证所提供的设备质量符合国家相关质量标准及甲方要求。7.付款方式7.1付款比例：本合同总金额为____元，付款比例为：a.预付款：合同签订后____日内支付合同总金额的____%；b.进度款：根据施工进度支付合同总金额的____%；c.验收款：工程验收合格后____日内支付合同总金额的____%；d.保修金：合同签订后____日内支付合同总金额的____%，保修期满后无质量问题无息退还。7.2付款时间：各付款节点的时间按实际施工进度确定，具体时间由双方协商确定。7.3付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。8.验收与保修8.1验收标准：本工程验收标准应符合国家相关验收规范及甲方要求，具体验收标准如下：a.工程质量应符合设计文件及国家相关标准；b.工程材料应符合合同约定及国家相关标准；c.工程施工应符合施工规范及国家相关标准；d.工程安全应符合国家相关安全标准。8.2验收程序：本工程验收程序如下：a.乙方在施工完成后，向甲方提交验收申请；b.甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；c.验收合格后，双方签署验收合格证明；d.验收不合格的，乙方应根据甲方要求进行整改，直至合格。8.3保修期限：本工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。a.乙方提供的材料、设备在保修期内出现的质量问题；b.乙方施工过程中造成的质量问题；c.乙方在保修期内应承担的维修、更换责任。9.违约责任a.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；b.乙方未按合同约定提供材料、设备；c.甲方未按合同约定支付款项；d.双方未履行合同约定的其他义务。a.支付违约金，违约金为合同总金额的____%；b.承担因违约给对方造成的直接经济损失；c.按照对方要求进行整改或赔偿。9.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。11.合同解除a.双方协商一致解除合同；b.一方违约导致合同无法履行；c.发生不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除程序如下：a.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；b.双方应在接到解除合同通知之日起____日内协商确定解除合同的条款；c.协商一致后，双方签署解除合同协议。12.合同变更a.双方协商一致；b.因不可抗力等原因导致合同内容需要调整。12.2变更程序：合同变更程序如下：a.提出变更的一方应以书面形式通知对方；b.双方应在接到变更通知之日起____日内协商确定变更合同的条款；c.协商一致后，双方签署变更合同协议。13.合同终止a.合同期满；b.双方协商一致解除合同；c.一方违约导致合同无法履行；d.发生不可抗力事件导致合同无法履行。13.2终止程序：合同终止程序如下：a.提出终止合同的一方应以书面形式通知对方；b.双方应在接到终止合同通知之日起____日内协商确定合同终止后的处理事宜。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。a.工程设计图纸；b.材料清单；c.设备清单；d.付款计划表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问、仲裁机构等。16.第三方介入范围16.1监理单位：监理单位负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。16.2评估机构：评估机构负责对工程材料、设备的质量进行评估。16.3审计机构：审计机构负责对工程款项的支付进行审计。16.4法律顾问：法律顾问提供法律咨询，协助解决合同争议。16.5仲裁机构：仲裁机构负责对合同争议进行仲裁。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入协议：第三方接受介入申请后，与甲乙双方签订介入协议，明确各方权利义务。17.3介入职责：第三方根据介入协议，履行其职责，并对甲乙双方负责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不超过合同总金额的____%。18.2责任限额计算：第三方责任限额的计算方式如下：a.根据第三方介入范围和职责，确定其可能承担的法律责任；b.结合第三方介入的必要性和合理性，确定责任限额；c.在介入协议中明确责任限额。18.3超额责任承担：若第三方因履行本合同而产生的法律责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方介入后，各方责任划分如下：a.甲方责任：甲方负责提供工程所需资料、场地，支付合同款项，并配合第三方履行职责；b.乙方责任：乙方负责按照合同约定完成工程，确保工程质量、进度和安全，并配合第三方履行职责；c.第三方责任：第三方负责在其职责范围内履行职责，对甲乙双方负责。19.2权利划分：第三方介入后，各方权利划分如下：a.甲方权利：甲方有权要求第三方按照介入协议履行职责，有权对第三方的工作提出意见和建议；b.乙方权利：乙方有权要求第三方按照介入协议履行职责，有权对第三方的工作提出意见和建议；c.第三方权利：第三方有权根据介入协议，独立履行职责，有权要求甲乙双方提供必要配合。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。20.2费用支付：第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决机构：第三方介入争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。22.第三方介入终止a.合同履行完毕；b.第三方职责履行完毕；c.双方协商一致解除第三方介入。22.2终止程序：第三方介入终止程序如下：a.提出终止第三方介入的一方应以书面形式通知对方；b.双方应在接到终止通知之日起____日内协商确定终止第三方介入后的处理事宜；c.协商一致后，双方签署终止第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：设计图纸应详细标注设计风格、尺寸、材料、设备等信息，符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.材料清单要求：材料清单应包括材料名称、品牌、规格、数量、单价等信息，确保材料质量符合合同要求。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应详细记录。3.设备清单要求：设备清单应包括设备名称、型号、规格、数量、单价等信息，确保设备质量符合合同要求。说明：设备清单是设备采购和验收的依据，应详细记录。4.付款计划表要求：付款计划表应明确各付款节点的时间、金额、付款方式等信息，确保款项支付顺利进行。5.施工进度计划要求：施工进度计划应详细列出各施工阶段的起止时间、主要工程内容等信息，确保工程按期完成。说明：施工进度计划是施工管理的重要依据，应确保其合理性和可行性。6.验收合格证明要求：验收合格证明应包括验收时间、验收人员、验收结论等信息，确保工程符合验收标准。说明：验收合格证明是工程验收的重要文件，应确保其真实性和有效性。7.保修承诺书要求：保修承诺书应明确保修期限、保修范围、保修方式等信息，确保工程保修工作顺利进行。说明：保修承诺书是保修服务的重要依据，应详细记录。8.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入范围、职责、费用、争议解决方式等信息，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：第三方介入协议是第三方介入的重要文件，应详细记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例：若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定提供材料、设备责任认定：乙方应赔偿因材料、设备质量问题造成的损失。示例：若乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据对方要求进行整改或赔偿。示例：若双方未按合同约定履行某项义务，违约方应根据对方要求进行整改或赔偿。5.第三方未按介入协议履行职责责任认定：第三方应承担其未履行职责所造成的损失。示例：若第三方未按介入协议履行监理职责，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。6.发生不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商调整合同内容。全文完。二零二四年度精装修住宅室内外配套合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式1.4.合同双方地址2.合同签订背景及依据2.1.合同签订目的2.2.合同签订依据2.3.合同签订时间3.项目概况3.1.项目名称3.2.项目地点3.3.项目规模3.4.项目结构3.5.项目工期4.项目设计要求4.1.设计原则4.2.设计标准4.3.设计内容4.4.设计变更及调整5.工程施工要求5.1.施工原则5.2.施工标准5.3.施工内容5.4.施工进度5.5.施工质量5.6.施工安全5.7.施工环境保护6.材料设备供应要求6.1.材料设备种类6.2.材料设备质量要求6.3.材料设备供应时间6.4.材料设备验收7.合同价款及支付方式7.1.合同价款确定方式7.2.合同价款组成7.3.合同价款支付方式7.4.付款进度及节点7.5.逾期付款违约责任8.保修及售后服务8.1.保修期限8.2.保修范围8.3.售后服务内容8.4.售后服务期限9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序9.4.合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同附件12.4.其他约定13.合同签署13.1.合同签署方式13.2.合同签署日期13.3.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式1.4.合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号2.合同签订背景及依据2.1.合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二零二四年度精装修住宅室内外配套项目的权利义务，确保项目顺利进行。2.2.合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，签订本合同。2.3.合同签订时间本合同签订时间为二零二四年三月一日。3.项目概况3.1.项目名称住宅小区精装修配套项目3.2.项目地点省市区街道3.3.项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：80000平方米3.4.项目结构多层住宅、小高层住宅、商业配套3.5.项目工期自合同签订之日起，施工工期为12个月。4.项目设计要求4.1.设计原则遵循实用、美观、经济、环保的原则。4.2.设计标准按照国家标准、行业标准及甲方要求进行设计。4.3.设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、装饰装修等设计。4.4.设计变更及调整设计变更及调整需经甲乙双方协商一致，并由甲方书面确认。5.工程施工要求5.1.施工原则遵循规范、严谨、高效、安全的原则。5.2.施工标准按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工。5.3.施工内容包括土建、装饰装修、水电安装、室外工程等。5.4.施工进度施工进度按甲方提供的进度计划执行，如需调整，应经甲乙双方协商一致。5.5.施工质量施工质量达到国家标准、行业标准及甲方要求。5.6.施工安全施工安全符合国家及地方相关规定，确保施工人员生命财产安全。5.7.施工环境保护施工过程中，采取有效措施，降低对环境的影响。8.合同价款及支付方式8.1.合同价款确定方式合同价款根据设计图纸、工程量清单及市场行情确定。8.2.合同价款组成合同价款包括直接工程费、间接费、利润、税金等。8.3.合同价款支付方式支付方式为分阶段支付，具体如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的10%作为预付款。2.进度款：按月进度支付，每月支付上一个月已完成工程量的80%。3.结算款：工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，支付合同价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。8.4.付款进度及节点1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.第一季度进度款：合同签订后3个月内支付。3.第二季度进度款：合同签订后6个月内支付。4.第三季度进度款：合同签订后9个月内支付。5.第四季度进度款：合同签订后12个月内支付。6.结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。7.保修金：工程竣工验收合格后支付。8.5.逾期付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按逾期金额的每日万分之五收取违约金。9.保修及售后服务9.1.保修期限自工程竣工验收合格之日起，住宅室内外配套工程保修期限为两年。9.2.保修范围保修范围包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、室内外装饰装修、设备安装等。9.3.售后服务内容乙方提供保修期间内的维修服务，包括但不限于：维修、更换、补修等。9.4.售后服务期限售后服务期限自工程竣工验收合格之日起计算，至保修期满。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；4.法律法规规定的其他情形。10.2.合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.保修期满；3.双方协商一致。10.3.合同解除及终止程序1.双方书面通知对方；2.协商解决相关事宜；3.完成合同解除或终止后的善后工作。10.4.合同解除及终止后的处理1.双方应按照合同约定结算已发生费用；2.乙方应将工程移交甲方；3.双方应办理合同解除或终止的登记手续。11.违约责任11.1.违约情形1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方提供的材料、设备不符合约定要求；3.乙方施工过程中发生安全事故；4.乙方未按约定进行售后服务；5.双方未按约定支付款项；6.法律法规规定的其他违约情形。11.2.违约责任承担1.乙方承担违约责任，向甲方支付违约金；2.甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失；3.违约金和损失赔偿不得免除乙方应承担的其他责任。11.3.违约赔偿标准1.违约金按合同价款的千分之五计算；2.损失赔偿按实际损失计算。12.争议解决12.1.争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构仲裁委员会。12.3.争议解决程序1.双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行调查、取证、开庭；4.仲裁庭作出仲裁裁决。13.合同生效及其他13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同生效日期本合同生效日期为二零二四年三月一日。13.3.合同附件1.设计图纸；2.工程量清单；3.付款进度计划；4.其他与本合同相关的文件。13.4.其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.合同签署方式本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2.合同签署日期本合同签署日期为二零二四年三月一日。14.3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入情形1.甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方介入；2.因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助；3.依据法律法规或行业规范，必须引入第三方进行监督或验收。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方职责1.按照合同约定，提供专业服务、咨询、监督、担保等；2.独立、客观、公正地履行职责；3.及时向甲乙双方反馈相关信息；4.遵守国家法律法规和行业规范。16.2.第三方权利1.获取甲方或乙方提供的必要信息；2.依据合同约定，收取相应服务费用；3.对甲乙双方违反合同的行为提出异议；4.享有合同约定的其他权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承包与被承包，乙方为承包方，第三方为被承包方。17.3.第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在直接合同关系，但需在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2.第三方责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定。18.3.第三方责任限额的履行1.第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任；2.第三方责任限额的履行，由第三方自行承担，甲方或乙方不得直接向第三方追究责任。19.第三方介入的合同约定19.1.第三方介入的合同约定1.甲方或乙方在合同中明确约定第三方介入的必要性、职责、权利、责任限额等；2.第三方介入的合同约定应经甲乙双方同意。19.2.第三方介入的合同变更1.如需变更第三方介入的合同约定，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1