办公室转租合同

办公室转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为办公室的合法所有者或有权转租者，乙方为需要使用办公室的合法使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方办公室事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在转租办公室过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条办公室信息

甲方同意将位于____________________（详细地址）的办公室转租给乙方使用。该办公室建筑面积为________平方米，具体布局及设施情况见附件一。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第五条押金

乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）________元整（￥________元），作为履行合同的保证。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内无息退还押金。

第六条办公室用途

乙方承诺仅将该办公室用于合法的商业活动，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证对该办公室拥有合法的转租权，并保证在租赁期间内乙方可以正常使用该办公室。

2.甲方应保证办公室的基本设施正常运行，并在乙方报修后的合理时间内进行维修。

3.甲方应协助乙方办理相关的工商注册、税务登记等手续。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定及时支付租金及押金。

2.乙方应合理使用办公室，不得擅自改变办公室结构或用途。

3.乙方应爱护办公室内的设施设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在办公室内进行违法活动。

第九条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如甲方未能保证办公室的正常使用，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

3.任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.办公室平面图及设施设备清单（附件一）

2.办公室租赁期间的物业管理规定（附件二）

甲方（签字）：_____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

签订日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

签订日期：________年____月____日

附件一：办公室平面图及设施设备清单

（此处应附上办公室的详细平面图及设施设备清单，包括但不限于办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等）

附件二：办公室租赁期间的物业管理规定

（此处应详细列出办公室租赁期间的物业管理规定，包括但不限于办公时间、安全规定