2025年度个人购房合同环保节能标准约定4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房合同环保节能标准约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2房地产开发商地址1.3房地产开发商法定代表人1.4买受人姓名1.5买受人地址1.6买受人身份证号码2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋户型2.4房屋结构2.5房屋用途3.环保节能标准约定3.1环保节能设计要求3.2环保节能材料要求3.3环保节能设备要求3.4环保节能施工要求4.环保节能验收标准4.1环保节能验收时间4.2环保节能验收机构4.3环保节能验收程序4.4环保节能验收标准5.环保节能费用承担5.1环保节能费用总额5.2环保节能费用支付方式5.3环保节能费用支付时间6.违约责任6.1开发商违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.合同生效条件9.1合同生效条件一9.2合同生效条件二9.3合同生效条件三10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：环保节能设计要求10.3附件三：环保节能材料清单10.4附件四：环保节能设备清单11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发1.2房地产开发商地址：市区路号1.3房地产开发商法定代表人：1.4买受人姓名：1.5买受人地址：市区路号1.6买受人身份证号码：056782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋户型：三室两厅一卫2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.环保节能标准约定3.1环保节能设计要求：房屋设计应符合国家环保节能标准，采用节能材料和设备。3.2环保节能材料要求：房屋建设使用环保节能材料，如保温隔热材料、节能门窗等。3.3环保节能设备要求：房屋配备节能空调、节能灯具等设备。3.4环保节能施工要求：施工过程中应采取环保节能措施，减少能源消耗和污染排放。4.环保节能验收标准4.1环保节能验收时间：房屋交付使用前进行环保节能验收。4.2环保节能验收机构：由具有资质的第三方检测机构进行验收。4.3环保节能验收程序：验收机构按照国家标准和合同约定进行验收。4.4环保节能验收标准：房屋环保节能指标应符合国家环保节能标准。5.环保节能费用承担5.1环保节能费用总额：人民币万元整。5.2环保节能费用支付方式：买受人应于合同签订之日起日内支付环保节能费用。5.3环保节能费用支付时间：支付日期为合同签订之日起日内。6.违约责任6.1开发商违约责任：如开发商未按约定提供环保节能材料或设备，应承担违约责任，赔偿买受人相应损失。6.2买受人违约责任：如买受人未按约定支付环保节能费用，应承担违约责任，支付违约金。6.3违约金计算方式：违约金按未支付金额的%计算。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.合同解除条件8.1合同解除条件一：如房屋环保节能指标未达到国家规定标准，买受人有权解除合同。8.2合同解除条件二：如开发商未按约定进行环保节能施工，买受人有权解除合同。8.3合同解除条件三：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.合同生效条件9.1合同生效条件一：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件二：合同签订后，买受人支付首付款，合同生效。9.3合同生效条件三：合同经双方签字（或盖章）并经相关部门备案后生效。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：环保节能设计要求10.3附件三：环保节能材料清单10.4附件四：环保节能设备清单11.合同签署11.1合同签署日期：2025年5月1日11.2合同签署地点：市区路号栋单元室11.3合同签署人：房地产开发商代表：；买受人：12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现合同解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房屋交付使用之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。15.3第三方介入程序：15.3.1合同签订阶段：如需第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方，并通知对方。15.3.2合同履行阶段：第三方介入履行合同的具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。15.3.3合同变更、解除阶段：第三方介入合同变更、解除的，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质和信誉，并承担相应的审查责任。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并承担第三方合理产生的费用。16.1.3如第三方因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并承担第三方合理产生的费用。16.2.2乙方应确保第三方的工作符合合同约定，如第三方违反合同约定，乙方有权要求甲方采取措施纠正。16.2.3如第三方因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的%。17.1.2第三方因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其工作符合国家相关法律法规和行业标准。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，依照合同约定和法律法规处理。18.1.2甲方与第三方的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，依照合同约定和法律法规处理。18.2.2乙方与第三方的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均有监督和评估的权利，但不得干预甲乙双方的正常权益。18.3.2第三方与甲乙双方的纠纷，由第三方提出，甲乙双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、环保节能标准约定、付款方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：环保节能设计要求详细要求：列出房屋设计应达到的环保节能指标，包括保温隔热、节能门窗、节能设备等。说明：本附件为房屋设计标准，用于指导施工和验收。3.附件三：环保节能材料清单详细要求：列出房屋建设中使用的环保节能材料名称、规格、型号、数量等。说明：本附件为材料清单，用于确保材料符合环保节能要求。4.附件四：环保节能设备清单详细要求：列出房屋配备的节能空调、节能灯具等设备名称、型号、数量等。说明：本附件为设备清单，用于确保设备符合环保节能要求。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方（如中介机构、检测机构）的营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。6.附件六：环保节能验收报告详细要求：由第三方检测机构出具的房屋环保节能验收报告，包括验收时间、结果等。说明：本附件为验收结果证明，用于确认房屋环保节能指标是否达标。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：本附件为合同变更的法律文件，用于明确变更后的权利义务。8.附件八：合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成的书面协议。说明：本附件为合同解除的法律文件，用于明确解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按约定提供环保节能材料或设备。1.2买受人未按约定支付环保节能费用。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1开发商违约：赔偿买受人因违约造成的直接经济损失，包括但不限于材料费用、设备费用等。2.2买受人违约：支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。2.3第三方违约：赔偿甲乙双方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于检测费用、评估费用等。2.4甲乙双方违约：赔偿对方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误、经济损失等。3.违约示例说明：3.1开发商未按约定提供节能门窗，导致房屋保温隔热效果不佳。责任认定：开发商赔偿买受人因门窗质量不合格造成的损失。3.2买受人未按约定支付环保节能费用，导致施工进度延误。责任认定：买受人支付违约金，并赔偿开发商因延误造成的损失。3.3第三方检测机构未按时出具验收报告，导致合同无法按时解除。责任认定：第三方赔偿甲乙双方因延误造成的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工期延误。责任认定：双方各自赔偿对方因延误造成的损失。全文完。2025年度个人购房合同环保节能标准约定1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的为促进环保节能住宅的建设，提高住宅品质，保障合同双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.环保节能住宅：指在设计和施工过程中，采用环保节能材料和技术，降低能源消耗，提高室内环境质量，满足居住舒适度的住宅。2.能源消耗：指住宅在正常使用过程中，消耗的各种能源，如水、电、天然气等。3.2关键词解释1.环保：指在住宅建设和使用过程中，减少对环境的污染，保护生态环境。2.节能：指在住宅建设和使用过程中，降低能源消耗，提高能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，购买环保节能住宅。2.甲方有义务向乙方提供符合环保节能标准的住宅。3.甲方有义务在合同约定的期限内，完成房屋交付。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合环保节能标准的住宅。2.乙方有义务按照合同约定，支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内，接收房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的住宅所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，向乙方提供符合环保节能标准的住宅。2.乙方按照合同约定，支付购房款。3.双方按照合同约定，完成房屋交付和接收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜；2.合同终止后，乙方已支付的购房款不予退还；3.合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：根据双方协商确定的房屋总价款，包括但不限于购房款、税费等。2.环保节能改造费用：甲方为满足环保节能标准，对房屋进行的改造费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费、家具家电购置费等。7.2支付方式1.乙方支付购房款时，可采用银行转账、现金支付等方式。2.甲方在房屋交付前，应向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后，按照约定的支付计划支付购房款。2.环保节能改造费用应在改造工程完成后，由乙方支付。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应出具相应的支付凭证。2.甲方收到购房款后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供符合环保节能标准的住宅，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。2.乙方在环保节能改造过程中，违反约定造成损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额根据双方协商确定，原则上不低于实际损失。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋进行必要的维修和维护的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对房屋进行改造，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改和补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或条款均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________其他相关方：____________________签字（或盖章）日期：____________________甲方（出卖人）代表签字（或盖章）：姓名：____________________职务：____________________乙方（买受人）代表签字（或盖章）：姓名：____________________职务：____________________其他相关方代表签字（或盖章）：姓名：____________________职务：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.环保节能住宅标准文件3.房屋验收报告4.购房款支付凭证5.环保节能改造施工方案6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合环保节能标准的住宅，认定为违约。未按合同约定时间交付房屋，认定为违约。未按合同约定进行房屋维修和维护，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款，认定为违约。擅自改变房屋结构和用途，认定为违约。未按合同约定进行环保节能改造，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保节能标准不明确，双方对标准理解不一致。解决办法：明确环保节能标准，并附上相关文件作为依据。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时通知甲方进行修复，如修复后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：环保节能改造过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中一方出现资金困难。解决办法：双方协商调整支付方式，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方负责对房屋的环保节能标准进行评估和监督，确保其符合合同约定。3.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，包括但不限于房屋设计和施工文件。丙方有权对房屋的环保节能性能进行检测，并提出整改意见。4.第三方义务：丙方应保证其提供的环保节能技术和服务符合相关国家标准和行业规范。丙方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的环保节能住宅使用说明书，包括维护和节能措施。乙方有权在房屋交付后一定期限内对环保节能性能进行验收，并提出整改要求。2.乙方利益条款：甲方应提供一定期限的环保节能性能保证，如出现性能问题，甲方应承担修复责任。乙方在房屋交付后，如因环保节能问题导致房屋价值降低，甲方应进行相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合环保节能标准的住宅，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋的环保节能性能，如需改动，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。甲方有权在乙方违反环保节能规定时，要求乙方承担相应的责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中对乙方的装修和使用进行监督，确保房屋的环保节能性能不受影响。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构和用途，或损坏环保节能设施，应承担赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转卖房屋。全文完。2025年度个人购房合同环保节能标准约定2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章环保节能标准约定2.1环保节能标准依据2.2环保节能设施要求2.3环保节能技术应用2.4环保节能产品选用第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途第四章环保节能技术指标4.1能耗指标4.2空气质量指标4.3噪音指标4.4水质指标第五章施工要求5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全5.4施工环保第六章质量保证期6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效证明第十一章其他约定11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3通知与送达11.4合同附件第十二章合同附件12.1环保节能设施清单12.2施工图纸12.3环保节能技术指标表12.4其他相关文件第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人购房合同环保节能标准约定1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（出卖人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（买受人）：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______第二章环保节能标准约定2.1环保节能标准依据：《中华人民共和国建筑节能条例》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及标准。2.2环保节能设施要求：（1）采用节能门窗；（2）采用节能墙体材料；（3）采用节能照明设备；（4）采用节能空调系统；（5）采用节水器具。2.3环保节能技术应用：（1）太阳能热水系统；（2）雨水收集利用系统；（3）建筑外遮阳系统；（4）智能控制系统。2.4环保节能产品选用：（1）选用符合国家标准的高效节能产品；（2）选用环保型建筑材料；（3）选用绿色装饰装修材料。第三章房屋基本信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋用途：_______第四章环保节能技术指标4.1能耗指标：_______4.2空气质量指标：_______4.3噪音指标：_______4.4水质指标：_______第五章施工要求5.1施工进度：_______5.2施工质量：_______5.3施工安全：_______5.4施工环保：_______第六章质量保证期6.1质量保证期限：_______6.2质量保证责任：_______6.3质量保证措施：_______第七章违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定提供环保节能设施；（2）乙方未按约定使用环保节能设施；（3）违反合同约定造成环保节能设施损坏；（4）一方未按约定履行环保节能相关责任。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方；（3）违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。7.3违约赔偿标准：（1）违约金按合同总价的_______%计算；（2）损失赔偿按实际损失计算，最高不超过合同总价的_______%。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，已交付的款项不予退还；（2）未交付的款项，按合同约定履行；（3）双方应妥善处理已安装的环保节能设施。第十章合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______10.3合同生效证明：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，视为合同生效证明。第十一章其他约定11.1知识产权归属：本合同所涉及的知识产权归双方共有，任何一方不得擅自使用或转让。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可按本合同第九章的规定处理。11.3通知与送达：除法律另有规定外，一方通知对方应以书面形式进行，自通知发出之日起，对方收到通知之日视为送达。11.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1环保节能设施清单12.2施工图纸12.3环保节能技术指标表12.4其他相关文件第十三章合同解除（同第九章）第十四章合同终止（同第九章）_________（甲方）：签字：____________________日期：_____________________________（乙方）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1环保节能设施验收条款：甲方应确保房屋环保节能设施符合国家相关标准，并在交付前进行验收。乙方有权要求甲方提供环保节能设施的检测报告，并在验收合格后才能接受房屋交付。说明：此条款保障乙方在购房时能够明确了解房屋的环保节能设施是否符合国家标准，减少因设施不符合标准而产生的后续问题。1.2保修责任条款：甲方应对房屋及环保节能设施承担保修责任，保修期为_______年。在保修期内，如因甲方责任导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修或更换。说明：此条款明确甲方的保修责任，确保乙方在使用过程中能够得到及时的维修服务，保障房屋及设施的质量。1.3环保节能费用承担条款：在房屋交付后，甲方应承担房屋及环保节能设施的相关运营费用，包括但不限于能源消耗费用、维护费用等。说明：此条款确保乙方在购房后，不会因环保节能设施的运营费用而增加额外的经济负担。1.4环保节能信息公开条款：甲方应向乙方提供房屋及环保节能设施的相关信息，包括但不限于节能性能、环保指标、运行维护情况等。说明：此条款保障乙方对房屋及环保节能设施的全面了解，有助于乙方做出合理的使用和维护决策。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1环保节能设施选择权条款：乙方有权根据自身需求和喜好，选择符合国家标准的环保节能设施，甲方应予以配合。说明：此条款保障乙方在购房时能够根据自己的需求选择合适的环保节能设施，提高居住舒适度。2.2节能效益分享条款：乙方在房屋使用过程中，如实现节能效益，甲方应与乙方按约定比例分享节能收益。说明：此条款鼓励乙方在环保节能方面的投入，提高双方合作意愿。2.3环保节能设施升级条款：乙方有权在房屋使用过程中，根据市场需求和技术进步，申请对环保节能设施进行升级改造。说明：此条款保障乙方在房屋使用过程中的权益，适应市场和技术的发展。2.4环保节能信息公开条款：乙方有权要求甲方提供房屋及环保节能设施的相关信息，甲方应予以配合。说明：此条款保障乙方对房屋及环保节能设施的全面了解，有助于乙方做出合理的使用和维护决策。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免因费用承担问题产生纠纷。3.2中介保密条款：中介机构应严格保守双方商业秘密，不得泄露任何一方提供的信息。说明：此条款保障双方的商业信息安全，防止信息泄露造成损失。3.3中介责任条款：中介机构应按照合同约定，履行中介职责，确保交易顺利进行。说明：此条款明确中介机构的责任，保障交易双方的权益。3.4中介争议解决条款：如中介机构在履行职责过程中出现争议，应提交双方协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。说明：此条款明确中介机构在履行职责过程中出现争议的处理方式，保障交易双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保节能设施清单2.施工图纸3.环保节能技术指标表4.其他相关文件（如验收报告、检测报告、维修记录等）5.中介服务协议（如有中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供环保节能设施；乙方未按约定使用环保节能设施；违反合同约定造成环保节能设施损坏；一方未按约定履行环保节能相关责任；甲方未按约定承担保修责任；甲方未按约定提供环保节能信息公开；中介机构未按约定履行中介职责；中介机构泄露双方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商一致或仲裁机构判定为违约行为。三、法律名词及解释：1.环保节能设施：指在房屋建设中采用的各种节能、环保的设备和材料。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.保修：指出卖人对商品或服务在一定的期限内承担维修或更换的责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保节能设施不符合标准。解决办法：要求甲方提供检测报告，如不符合标准，要求甲方进行整改或赔偿。2.问题：甲方未按约定承担保修责任。解决办法：根据保修条款，要求甲方进行维修或更换，如甲方拒绝，可申请仲裁。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：要求中介机构停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人购房交易中，双方对环保节能有特殊要求的场景。2.需要第三方中介机构参与的个人购房交易。3.需要明确环保节能设施标准和个人责任的购房合同。全文完。2025年度个人购房合同环保节能标准约定3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有符合环保节能标准的住房，乙方有意购买该住房，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）环保节能：指在住房建设和使用过程中，采用节能、环保的设计、材料和技术，降低能源消耗，减少对环境的影响。（2）节能建筑材料：指在住房建设和装修过程中，采用具有良好保温、隔热、隔音等性能的建筑材料。（3）可再生能源：指在住房建设和使用过程中，利用太阳能、风能、地热能等自然能源，减少对传统能源的依赖。3.2关键词解释（1）合同标的：指甲方出售的符合环保节能标准的住房。（2）合同价款：指乙方购买甲方住房所支付的全部费用。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方应保证所出售住房符合环保节能标准，并按照约定提供相关证明材料。（3）甲方应配合乙方办理住房过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合环保节能标准的住房，并按照约定支付合同价款。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。（3）乙方应配合甲方办理住房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的住房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期限内，将符合环保节能标准的住房交付乙方使用。（2）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付合同价款。（3）双方应按照约定，办理住房过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的合同价款。（2）合同终止后，双方应按照约定，承担各自的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：根据甲方提供的住房市场评估价，双方协商确定的房屋总价款为人民币_________元。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照国家相关法律法规规定执行。（3）装修费用：如乙方对房屋进行装修，甲方应承担相应的装修费用。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费用等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付：乙方应在合同签订后_________日内，支付房屋总价款的_________作为首付。（2）尾款：剩余的房屋总价款，乙方应在房屋交付前_________日内支付完毕。7.3支付时间（1）首付支付时间：乙方应在合同签订后的_________日内支付首付。（2）尾款支付时间：乙方应在房屋交付前的_________日内支付尾款。7.4支付章件（1）银行转账凭证：乙方应通过银行转账方式支付合同价款，并提供转账凭证作为支付依据。（2）现金支付凭证：如乙方选择现金支付，应提供收据作为支付依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付合同总价款_________%的违约金。（2）承担因违约给乙方造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付合同总价款_________%的违约金。（2）承担因违约给甲方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任，向守约方支付违约金。支付方式为：银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令、罢工等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。（3）不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁。（2）政府发布禁令，禁止房屋交易。（3）罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）合同中约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的出售权、使用权和收益权。13.2特殊权力保留（1）对房屋进行必要的维修和保养。（2）在房屋租赁期间，甲方有权对租赁关系进行监管。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照约定，提供符合环保节能标准的住房。（2）乙方应按照约定，支付合同价款。（3）双方应配合办理住房过户手续。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，交换信息。（2）按照约定，履行各自义务。（3）在必要时，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间就合同标的、权利义务等事项达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款对本合同的增减条款，双方应书面明确约定，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：________________________签字/盖章日期：__________乙方（买方）：____