2025年新型停车场租赁及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型停车场租赁及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.停车场租赁基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场使用年限2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁费用及相关税费3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整机制3.4相关税费承担4.停车场使用规范4.1停车场使用范围4.2停车场使用时间4.3停车场使用限制4.4停车场安全规范5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务标准5.3增值服务费用5.4增值服务期限6.增值服务交付方式6.1增值服务交付时间6.2增值服务交付地点6.3增值服务交付方式7.保证金及押金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4押金金额7.5押金支付方式7.6押金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：停车场租赁及增值服务合同11.2附件二：停车场使用规范11.3附件三：增值服务明细12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.停车场租赁基本情况2.1停车场位置停车场位于_______，具体地址为_______。2.2停车场面积停车场总面积为_______平方米。2.3停车场使用年限甲方同意将停车场租赁给乙方使用，租赁期限为_______年。2.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5租金及支付方式租金总额为_______元人民币，支付方式为_______（月付、季付、年付等）。3.租赁费用及相关税费3.1租金金额租金金额为_______元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为_______（每月、每季、每年等）。3.3租金调整机制租金调整机制：_______（如有调整，需明确调整条件和调整幅度）。3.4相关税费承担甲方承担_______，乙方承担_______。4.停车场使用规范4.1停车场使用范围乙方仅可在停车场内进行车辆停放。4.2停车场使用时间停车场使用时间为_______。4.3停车场使用限制4.4停车场安全规范5.增值服务内容5.1增值服务项目增值服务项目包括：_______。5.2增值服务标准增值服务标准为_______。5.3增值服务费用增值服务费用为_______元人民币。5.4增值服务期限增值服务期限为_______。6.增值服务交付方式6.1增值服务交付时间增值服务交付时间为_______。6.2增值服务交付地点增值服务交付地点为_______。6.3增值服务交付方式增值服务交付方式为_______。7.保证金及押金7.1保证金金额保证金金额为_______元人民币。7.2保证金支付方式保证金支付方式为_______。7.3保证金退还条件保证金退还条件为_______。7.4押金金额押金金额为_______元人民币。7.5押金支付方式押金支付方式为_______。7.6押金退还条件押金退还条件为_______。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金或增值服务费用；2.乙方违反停车场使用规范，造成甲方损失；3.乙方未按照约定使用停车场，影响他人正常使用；4.甲方未按时提供增值服务；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额为_______；3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。8.3违约赔偿1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方解除合同；4.法律法规规定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1附件一：停车场租赁及增值服务合同11.2附件二：停车场使用规范11.3附件三：增值服务明细12.合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同内容；2.法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同解除13.1合同解除条件同10.3合同解除条件。13.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；2.双方确认解除合同后，签订书面解除协议。13.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并终止合同关系。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；3.法律法规或政策规定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；2.双方共同与第三方签订相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时的责任划分1.第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及双方约定的条款；2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任；3.第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。16.2第三方介入时的权利义务1.第三方有权根据协议或合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。16.3第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议或合同约定承担；2.如无特殊约定，第三方费用由甲方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定；2.如无约定，第三方责任限额为本合同总金额的_______%。17.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议或合同约定；2.第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求和规定。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议或合同约定；2.第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的要求和规定。18.3第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方共同协商确定；2.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构第三方介入后的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。19.3争议解决期限第三方介入后的争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁及增值服务合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁及增值服务内容、费用、期限、违约责任等条款。附件说明：此附件为合同主体，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：停车场使用规范详细要求：明确停车场使用范围、时间、限制、安全规范等。附件说明：此附件为合同重要补充，指导乙方正确使用停车场。3.附件三：增值服务明细详细要求：详细列出增值服务项目、标准、费用、期限等。附件说明：此附件为合同重要补充，明确增值服务内容。4.附件四：保证金及押金收据详细要求：记录保证金及押金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：此附件为合同履行过程中的财务凭证。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的情形、程序、责任等。附件说明：此附件为合同履行过程中的补充协议。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。附件说明：此附件为合同履行过程中的法律文书。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等。附件说明：此附件为合同履行过程中的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或增值服务费用；乙方违反停车场使用规范，造成甲方损失；乙方未按照约定使用停车场，影响他人正常使用；甲方未按时提供增值服务；第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失；法律法规或政策调整导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为严重程度，按合同总金额的一定比例计算；损失赔偿：根据实际损失，由违约方全额赔偿；解除合同：严重违约情况下，守约方有权解除合同。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的_______%。示例二：若乙方违反停车场使用规范，造成他人车辆损坏，乙方应赔偿损失，赔偿金额为_______元人民币。示例三：若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，赔偿甲方损失，赔偿金额为_______元人民币。全文完。2024年新型停车场租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施2.5停车场产权及使用权3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4滞纳金及违约金3.5保证金4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务价格4.3增值服务支付方式4.4增值服务期限5.使用规则5.1停车场使用规定5.2车辆停放规定5.3安全规定5.4环保规定5.5其他相关规定6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同附件9.1停车场平面图9.2停车场设施清单9.3增值服务明细9.4其他相关文件10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效程序11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止条件12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1合同变更及解除通知方式13.2合同履行过程中的费用承担13.3合同终止后的财产处理13.4合同解除后的费用结算14.合同签订与签署14.1合同签订14.2合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.停车场基本情况2.1停车场名称：___________2.2停车场地址：___________2.3停车场面积：____平方米2.4停车场设施：2.4.1停车位数量：____个2.4.2安全监控系统：____2.4.3照明设施：____2.4.4其他设施：____2.5停车场产权及使用权：甲方拥有停车场的所有权及使用权3.租赁费用3.1租金计算方式：按月计费，每月租金为____元/平方米3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户3.3租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定3.4滞纳金及违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金；因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付____元的违约金3.5保证金：乙方应在签订合同之日起____日内，向甲方支付____元作为保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还4.增值服务内容4.1增值服务项目：4.1.1代客泊车服务4.1.2车辆清洗服务4.1.3车辆维修保养服务4.1.4其他增值服务4.2增值服务价格：详见附件《增值服务明细》4.3增值服务支付方式：增值服务费用按实际发生金额支付4.4增值服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止5.使用规则5.1停车场使用规定：5.1.1乙方应遵守停车场的各项规章制度5.1.2乙方应确保车辆安全停放，不得随意占用他人车位5.1.3乙方不得在停车场内进行非法活动5.2车辆停放规定：5.2.1乙方车辆须按照停车场的指示停放5.2.2乙方不得在停车场内长时间停放车辆5.3安全规定：5.3.1乙方应确保车辆停放安全，不得占用消防通道5.3.2乙方应遵守停车场的安全规定，不得携带易燃易爆物品进入停车场5.4环保规定：5.4.1乙方应遵守停车场的环保规定，不得乱扔垃圾5.5其他相关规定：详见附件《停车场管理规定》6.合同变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行6.1.2双方协商一致，且不违反法律法规6.2合同解除条件：6.2.1甲方或乙方严重违约6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.3合同变更及解除程序：6.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议6.3.2通知对方及相关部门7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时提供停车场的，应向乙方支付____元的违约金7.1.2甲方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付____元的违约金7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元的违约金7.2.2乙方违反使用规则的，应承担相应的法律责任7.3第三方违约责任：7.3.1因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：8.2.1双方应在争议发生后____日内向对方提出书面争议通知8.2.2接到争议通知后，双方应尽快进行协商8.2.3若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3争议解决地点：合同签订地人民法院9.合同附件9.1停车场平面图：详见附件9.2停车场设施清单：详见附件9.3增值服务明细：详见附件9.4其他相关文件：详见附件10.合同生效条件10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效10.2合同生效程序：双方在合同上签字（或盖章）后，合同即生效11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3依法或依合同约定应当解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前____日向对方发出书面解除通知11.2.2收到解除通知后，双方应尽快办理合同解除手续12.合同终止条件12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应尽快办理相关手续12.2.2合同终止后，双方应相互归还所欠款项和物品13.其他约定事项13.1合同变更及解除通知方式：以书面形式通知对方13.2合同履行过程中的费用承担：按照合同约定承担13.3合同终止后的财产处理：按照合同约定处理13.4合同解除后的费用结算：按照合同约定结算14.合同签订与签署14.1合同签订：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力14.2合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.1甲方签字（或盖章）：___________14.2.2乙方签字（或盖章）：___________14.2.3签字（或盖章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供中介、咨询、监理、评估等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应在合同签订后____日内，共同选定第三方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过____元。18.第三方职责18.1第三方职责：18.1.1中介方：负责协调甲乙双方关系，促进合同条款的执行，提供市场信息及咨询服务。18.1.2咨询方：负责对合同履行过程中的问题进行分析，提出建议，协助甲乙双方解决问题。18.1.3监理方：负责对合同履行的过程进行监督，确保合同按约定执行，发现问题及时通知甲乙双方。18.1.4评估方：负责对合同履行的结果进行评估，提出改进意见。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方权利义务：19.1.1第三方应按照甲方委托的事项，认真履行职责，确保合同履行的顺利进行。19.1.2甲方有权要求第三方提供相关资料和报告，并有权对第三方的履约情况进行监督。19.2第三方与乙方权利义务：19.2.1第三方应按照乙方委托的事项，认真履行职责，确保合同履行的顺利进行。19.2.2乙方有权要求第三方提供相关资料和报告，并有权对第三方的履约情况进行监督。19.3第三方与甲乙双方共同权利义务：19.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。20.第三方违约责任20.1第三方违约责任：20.1.1第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1合同履行完毕21.1.2合同解除21.1.3第三方履行完毕或无法履行职责21.2第三方介入终止程序：21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应尽快办理相关手续。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应相互归还所欠款项和物品。22.第三方介入的费用22.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。22.2第三方介入费用应在合同签订后____日内支付。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注停车场出入口、停车位分布、消防设施、照明设施等。说明：此图用于甲方、乙方及第三方了解停车场的具体布局和设施情况。2.停车场设施清单要求：详细列出停车场内的各项设施，包括数量、型号、维护保养记录等。说明：此清单用于确保停车场设施的正常运行和维护。3.增值服务明细要求：列出所有增值服务项目，包括服务内容、价格、支付方式等。说明：此明细用于甲方、乙方及第三方了解增值服务的具体内容和费用。4.停车场管理规定要求：明确停车场的各项规章制度，包括使用规则、安全规定、环保规定等。说明：此规定用于规范停车场内的行为，保障甲乙双方的权益。5.第三方资质证书要求：提供第三方机构的资质证书，证明其具备履行合同所需的专业能力。说明：此证书用于确认第三方的资质，确保其能够胜任合同中的职责。6.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此合同用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、电子邮件等。说明：此记录用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。8.合同变更及解除协议要求：详细记录合同变更或解除的原因、内容、时间等。说明：此协议用于明确合同变更或解除的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供停车场或增值服务。1.2未按时支付租金或保证金。1.3违反使用规则，造成停车场设施损坏。乙方违约行为：2.1未按时支付租金或保证金。2.2违反使用规则，造成停车场设施损坏。2.3未经甲方同意，擅自变更合同条款。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1未按时提供停车场或增值服务：赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2未按时支付租金或保证金：支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3违反使用规则，造成停车场设施损坏：赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金或保证金：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2违反使用规则，造成停车场设施损坏：赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3未经甲方同意，擅自变更合同条款：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：甲方未按时提供停车场，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方因此产生的额外费用。乙方未按时支付租金，逾期一个月内，乙方应支付每月租金的____%作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在停车场内乱扔垃圾，造成地面污染，乙方应赔偿甲方因此产生的清洁费用。全文完。2024年新型停车场租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.停车场基本情况2.1.停车场名称2.2.停车场地址2.3.停车场面积2.4.停车场设施2.5.停车场用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.增值服务内容5.1.增值服务项目5.2.增值服务费用5.3.增值服务提供方式6.停车场管理6.1.停车场管理方6.2.管理服务内容6.3.管理服务费用7.停车场使用规则7.1.停车规定7.2.车辆停放区域7.3.严禁事项8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止的程序9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力发生后的处理12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除与终止后的处理13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同补充协议13.3.合同解释14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：停车场管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号2.停车场基本情况2.1.停车场名称：市中心停车场2.2.停车场地址：市区路号2.3.停车场面积：10000平方米2.4.停车场设施：24小时安保、监控摄像头、自动计费系统、充电桩等2.5.停车场用途：车辆停放、增值服务提供3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：停车场管理有限公司账号：0564.4.逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.增值服务内容5.1.增值服务项目：洗车、汽车保养、汽车租赁、停车费代收代付等5.2.增值服务费用：根据市场行情及服务内容另行协商确定5.3.增值服务提供方式：由承租方提供相关服务，并承担相应责任6.停车场管理6.1.停车场管理方：停车场管理有限公司6.2.管理服务内容：安保巡逻、设备维护、清洁卫生、客户服务等6.3.管理服务费用：每月人民币5万元整，由承租方支付7.停车场使用规则7.1.停车规定：车辆应按照指定区域停放，不得占用消防通道、绿化带等公共区域7.2.车辆停放区域：停车场内划定的停车区域7.3.严禁事项：严禁在停车场内进行非法活动、损坏公共设施、违规操作设备等8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方原因：因不可抗力导致停车场无法正常使用，经出租方确认后可解除合同。8.1.2.承租方原因：因承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.合同解除后，合同终止。8.3.合同解除与终止的程序8.3.1.双方应提前30日书面通知对方，说明解除或终止合同的理由。8.3.2.解除或终止合同后，双方应进行财产清点，结算相关费用。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.承租方未按约定支付租金或增值服务费用的。9.1.2.承租方未按约定使用停车场的。9.1.3.出租方未按约定提供停车场的。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2.违约金按未履行义务部分租金的百分比计算。9.3.违约金计算9.3.1.违约金计算公式：违约金=违约部分租金×违约金比例9.3.2.违约金比例根据具体情况由双方协商确定。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.协商解决：由双方指定的代表进行协商。10.2.2.诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用10.3.1.协商解决：由双方各自承担。10.3.2.诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.自然灾害：地震、洪水、台风等。11.1.2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。11.2.不可抗力发生后的处理11.2.1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。11.2.2.不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担责任。11.2.3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同条款符合法律规定。12.2.合同终止条件12.2.1.合同期限届满。12.2.2.合同解除。12.3.合同解除与终止后的处理12.3.1.双方应按照合同约定进行财产清点，结算相关费用。12.3.2.合同解除或终止后，双方应互相归还对方的财产。13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.停车场平面图13.1.2.租赁场地使用说明13.2.合同补充协议13.2.1.如有需要，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。13.3.合同解释13.3.1.本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：市区路号14.3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：在合同履行过程中，如需引入中介方提供中介服务，甲乙双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和报酬。15.2.2.担保方：为保障合同履行，甲乙双方可引入担保方提供担保服务，担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和限额。15.2.3.咨询服务提供方：在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询服务，甲乙双方应签订咨询服务协议，明确咨询服务的范围、费用和成果。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。15.3.2.超出责任限额：如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.中介方16.1.1.中介方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。16.1.2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3.中