房屋抵押借款条约合同

房屋抵押借款条约合同合同编号：__________甲方（出借人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.借款人信息乙方作为借款人，具有完全民事行为能力，承诺所提供的信息真实、准确、完整。2.出借人信息甲方作为出借人，具有相应的出借能力，愿意按照本合同的约定向乙方提供借款。二、借款事项1.借款金额乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.借款用途乙方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。3.借款利率借款利率为年利率__________%。4.借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、房屋抵押事项1.抵押物信息乙方将其所有的位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押。该抵押物的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。2.抵押登记双方应在本合同签订后__________日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由__________方承担。3.抵押物的保管与责任抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，保证其完好无损。如因乙方原因导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、还款方式1.还款计划乙方应按照以下还款计划向甲方偿还借款本金及利息：还款期数还款日期还款金额第1期__________年__________月__________日人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）第2期__________年__________月__________日人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）第n期__________年__________月__________日人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）2.提前还款乙方如提前还款，应提前__________日通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。3.逾期还款若乙方未按照本合同约定的还款日期足额还款，则视为逾期还款。逾期还款的，乙方应按照逾期金额的__________%向甲方支付逾期违约金，并按照本合同约定的借款利率支付逾期利息。五、违约责任1.借款人违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的__________%支付违约金。（2）若乙方未按照本合同约定的还款日期足额还款，除应支付逾期违约金和逾期利息外，甲方有权采取法律手段追讨借款本息，乙方应承担甲方因此而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。（3）若乙方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。2.出借人违约责任若甲方未按照本合同约定的时间向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的__________%向乙方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。2.合同解除的条件与程序（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同或部分解除本合同。（3）若乙方未按照本合同约定的用途使用借款或未按照本合同约定的还款日期足额还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还借款本息。七、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖双方同意，因本合同引起的诉讼，由合同签订地的人民法院管辖。合同签订地为__________。八、通知与送达1.通知的方式与效力本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知自送达之日起生效。2.送达的地址与确认双方确认以下送达地址为各自的通讯地址：甲方通讯地址：__________乙方通讯地址：__________如一方变更通讯地址，应在变更后的__________日内书面通知对方，否则，对方按照原通讯地址发出的通知视为有效送达。九、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.合同的生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附件1.抵押物清单抵押物名称：__________抵押物位置：__________抵押物面积：__________抵押物评估价值：__________2.借款凭证借款金额：__________借款日期：__________借款利率：__________还款方式：__________3.抵押登记证明抵押登记编号：__________抵押登记日期：__________抵押权人：__________抵押人：__________十一、补充条款1.双方同意，在本合同履行过程中，如遇国家法律法规或政策调整，导致本合同的部分条款无法履行或需要变更的，双方应按照国家法律法规或政策的要求进行调整。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。十二、术语定义1.“本合同”指本《房屋抵押借款条约合同》。2.“借款金额”指乙方向甲方借款的本金数额。3.“借款期限”指乙方从甲方处获得借款之日起至按照本合同约定向甲方偿还全部借款本息之日止的期间。4.“抵押物”指乙方为担保本合同项下的借款本息及其他费用而向甲方提供抵押的房屋。5.“逾期还款”指乙方未按照本合同约定的还款日期足额偿还借款本息的行为。6.“不可抗力”指本合同第九条所定义的不可抗力事件。十三、保密条款1.双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起