2024版城市地下停车场租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市地下停车场租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用2.停车场使用规定2.1使用时间2.2使用范围2.3使用要求3.租赁双方的义务与责任3.1出租方的义务3.2承租方的义务3.3违约责任4.费用支付及相关事项4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用调整5.停车场维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养时间6.保险事项6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除的程序8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他事项10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的保管11.租赁双方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1停车场设施清单12.2租赁费用明细表13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1停车场平面图14.2法律法规相关条文第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁物租赁物为位于城市地下的停车场，具体位置和面积详见附录中的停车场平面图。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。第二条停车场使用规定2.1使用时间停车场使用时间为每日的早上____点至晚上____点。2.2使用范围承租方仅可在租赁期限内使用停车场，并应遵守停车场内的各项管理规定。2.3使用要求承租方应对停车场内的设施进行爱护，并确保所有车辆符合停车场的使用要求。第三条租赁双方的义务与责任3.1出租方的义务出租方应对停车场内的设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。3.2承租方的义务承租方应按时支付租赁费用，并遵守停车场内的各项管理规定。3.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第四条费用支付及相关事项4.1费用支付方式租赁费用通过转账方式支付至出租方指定的银行账户。4.2费用支付时间租赁费用应在每个租赁周期开始前支付。4.3费用调整租赁费用的调整应由双方协商确定，并以书面形式进行确认。第五条停车场维修与保养5.1维修责任出租方负责对停车场内的设施进行维修和保养。5.2保养责任出租方应定期对停车场内的设施进行保养，确保其正常使用。5.3维修保养时间维修保养时间应尽量安排在停车场非高峰使用时段。第六条保险事项6.1保险责任承租方应购买并维持相应的保险，包括但不限于车辆损失险和第三者责任险。6.2保险费用保险费用由承租方承担。6.3保险理赔承租方应在发生保险事故时及时通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更合同的条件，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件8.3变更解除的程序合同的变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方应遵守合同争议的解决方式，按照先协商、再调解、诉讼的顺序处理。第十一条其他事项11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同。11.3合同的保管双方均应妥善保管本合同及其相关文件。第十二条租赁双方信息12.1出租方信息出租方全称：____，（营业执照号：____），地址：____，联系人：____，联系电话：____。12.2承租方信息承租方全称：____，（营业执照号：____），地址：____，联系人：____，联系电话：____。第十三条附件13.1停车场设施清单详见附件一：停车场设施清单。13.2租赁费用明细表详见附件二：租赁费用明细表。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章（此处附上出租方签字盖章页）14.2承租方签字盖章（此处附上承租方签字盖章页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括停车位数量、电梯、照明设备、安全监控设备等，并标明各设施的品牌、型号、数量和安装位置。附件二：租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式和各项费用的明细，包括基本租金、管理费、维修保养费等。附件三：停车场平面图清晰地展示停车场的布局，包括入口、出口位置，各个停车区的分布，以及安全出口的指示。附件四：法律法规相关条文列出与本合同相关的法律法规条文，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《城市地下停车场管理办法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租赁费用。2.承租方使用停车场内的设施不当，导致设施损坏。3.出租方未按照约定进行维修保养，导致停车场设施无法正常使用。4.出租方未按照约定提供停车场使用权。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租赁费用，每延迟一日应支付延迟费用的__%。2.承租方使用停车场内的设施不当，导致设施损坏的，应承担相应的修复费用。3.出租方未按照约定进行维修保养，导致停车场设施无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。4.出租方未按照约定提供停车场使用权，应按照延迟提供使用权的天数，向承租方支付违约金。示例说明：如果承租方延迟支付租赁费用超过__日，则视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付延迟费用和违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的城市地下停车场。2.租赁期限：指本合同中约定的承租方使用租赁物的期限。3.租赁费用：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括基本租金、管理费、维修保养费等。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。5.维修保养