2024版地皮买卖居间及环保合规合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮买卖居间及环保合规合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮权属2.4地皮用途2.5地皮现状3.居间服务内容3.1居间方职责3.2居间方义务3.3居间方权利3.4居间方费用及支付方式4.环保合规要求4.1环保法规遵循4.2环保手续办理4.3环保监测及整改4.4环保责任承担5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.地皮买卖价格及支付方式6.1地皮买卖价格6.2付款时间及方式6.3付款凭证及确认7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同附件9.1附件一：地皮买卖合同9.2附件二：环保合规证明文件9.3附件三：其他相关文件10.合同生效期限10.1合同生效期限10.2合同终止条件10.3合同终止日期11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3财务结算及债权债务处理13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：____________________1.3.2居间方法定代表人：____________________1.3.3居间方住所：____________________1.3.4居间方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.地皮基本情况2.1地皮位置：____________________2.2地皮面积：____________________平方米2.3地皮权属：____________________2.4地皮用途：____________________2.5地皮现状：____________________3.居间服务内容3.1居间方职责3.1.1协助买卖双方进行地皮交易洽谈3.1.2提供地皮交易相关法律法规咨询3.1.3协调买卖双方签订地皮买卖合同3.2居间方义务3.2.1诚实守信，保守商业秘密3.2.2按照合同约定履行居间服务3.2.3及时向买卖双方报告交易进展3.3居间方权利3.3.1收取居间服务费用3.3.2要求买卖双方提供必要的信息和文件3.3.3在合同约定范围内对交易进行监督3.4居间方费用及支付方式3.4.1居间服务费用为人民币____________________元3.4.2支付方式：____________________4.环保合规要求4.1环保法规遵循4.1.1买卖双方均应遵守国家及地方环保法规4.1.2地皮交易过程中不得违反环保法规4.2环保手续办理4.2.1买卖双方应办理地皮交易所需的环保手续4.2.2居间方协助办理环保手续4.3环保监测及整改4.3.1买卖双方应配合环保监测，确保地皮符合环保要求4.3.2如发现环保问题，买卖双方应立即整改4.4环保责任承担4.4.1买卖双方对地皮交易过程中的环保问题承担连带责任4.4.2居间方对环保合规问题不承担责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同生效日期：____________________6.地皮买卖价格及支付方式6.1地皮买卖价格：人民币____________________元6.2付款时间及方式：____________________6.3付款凭证及确认：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金金额：人民币____________________元8.2.3违约金支付方式：____________________8.3违约金及赔偿8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失8.3.2损失赔偿金额：人民币____________________元8.3.3损失赔偿支付方式：____________________9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应协商解决9.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2争议解决程序9.2.1提起仲裁申请，应提交仲裁委员会9.2.2仲裁委员会受理后，应在规定时间内组成仲裁庭9.2.3仲裁庭应在规定时间内作出裁决9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构名称：____________________9.3.2争议解决机构地址：____________________10.合同附件10.1附件一：地皮买卖合同10.1.1买卖双方签署的地皮买卖合同文本10.1.2合同附件：地皮权属证明文件10.2附件二：环保合规证明文件10.2.1买卖双方提供的环保合规证明文件10.3附件三：其他相关文件10.3.1与地皮交易及环保合规相关的其他文件11.合同生效期限11.1合同生效期限：自合同生效之日起____________________年11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止日期：____________________12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容12.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，可变更合同内容12.2合同变更程序12.2.1变更内容以书面形式通知对方12.2.2双方签署变更协议，作为合同附件12.3合同补充内容12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜13.1.2合同解除后，应立即停止履行合同义务13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜13.2.2合同终止后，应结清所有债权债务13.3财务结算及债权债务处理13.3.1双方应按照合同约定进行财务结算13.3.2合同终止后，剩余款项及债权债务的处理方式：____________________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押合同权利义务14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方和居间方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经合同双方同意，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，履行其专业服务或协助义务。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务或协助工作。15.4.3第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露合同双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同双方应与第三方签订服务或协助协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.2合同双方应将第三方介入事宜通知居间方，居间方应予以配合。16.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应与第三方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。17.2补充协议的生效条件与原合同一致。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生争议，由合同双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。18.3仲裁裁决为终局裁决，对合同双方和第三方均有约束力。19.第三方与其他各方的责任划分19.1居间方对第三方介入的服务或协助不承担责任，但应确保第三方介入符合合同约定。19.2合同双方对第三方介入的服务或协助承担连带责任，但第三方责任限额内的责任由第三方承担。19.3第三方对合同双方的违约行为不承担责任，但应按合同约定履行其义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照服务或协助协议约定承担。20.2合同双方未在服务或协助协议中约定费用承担的，由居间方按照居间服务费用标准代为支付，后再向合同双方追偿。20.3居间方代为支付的费用，合同双方应在本合同约定的付款方式下，按期支付给居间方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、地皮的基本信息、买卖价格、付款方式、合同生效条件等。说明：本附件为买卖双方正式签订的地皮买卖合同，是合同的核心部分。2.附件二：地皮权属证明文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证等证明地皮权属的文件。说明：本附件用于证明地皮权属的合法性，确保买卖双方权益。3.附件三：环保合规证明文件详细要求：包括但不限于环评报告、环保验收合格证明等。说明：本附件用于证明地皮符合环保合规要求，确保买卖双方遵守环保法规。4.附件四：居间服务协议详细要求：包括居间方的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：本附件为居间方与买卖双方签订的服务协议，明确居间方的职责和权利。5.附件五：第三方服务或协助协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、双方的权利义务和责任限额等。说明：本附件为第三方与买卖双方签订的服务或协助协议，明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同变更内容、生效条件等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保合同的完整性。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括仲裁裁决书、调解协议等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果，具有法律效力。8.附件八：财务结算文件详细要求：包括付款凭证、收据等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的财务结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买卖双方未按合同约定的时间、方式付款。买卖双方未按合同约定的时间、方式履行交付地皮义务。居间方未按合同约定提供居间服务。第三方未按服务或协助协议提供专业服务或协助。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。违约金金额根据合同约定或双方协商确定。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。损失赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。3.示例说明：买卖双方未按合同约定的时间付款，应支付违约金人民币____________________元。居间方未按合同约定提供居间服务，应退还居间服务费用人民币____________________元，并承担相应的违约责任。第三方未按服务或协助协议提供专业服务或协助，应退还服务或协助费用人民币____________________元，并承担相应的违约责任。全文完。2024版地皮买卖居间及环保合规合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范地皮买卖居间及环保合规事宜，明确甲乙双方的权利与义务，确保交易双方的合法权益得到保障。2.2目的（1）明确甲乙双方在买卖过程中的权利与义务；（2）确保交易过程中环保合规要求得到满足；（3）规范地皮买卖居间行为，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）地皮：指用于建设、开发等用途的土地；（2）居间：指在买卖双方之间提供中介服务，促成交易的行为；（3）环保合规：指符合国家及地方环保政策、法规要求的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指购买地皮的一方；（2）乙方：指出售地皮的一方；（3）居间方：指为甲乙双方提供中介服务的一方；（4）环保合规证明：指证明地皮符合环保政策、法规要求的文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供地皮的相关资料，包括但不限于地皮权属证明、土地使用证、环保合规证明等；（2）甲方有权要求乙方保证地皮权属清晰、无争议；（3）甲方有权要求乙方提供地皮买卖过程中所需的相关手续；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定履行环保合规要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供购买地皮的资金；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行环保合规要求；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间费用；（4）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成地皮过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付购买地皮的资金；（2）乙方按照合同约定提供地皮及相关手续；（3）甲乙双方共同确保地皮买卖过程中环保合规要求得到满足；（4）甲乙双方按照合同约定完成地皮过户手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：乙方为甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为人民币____元；（2）地皮过户税费：甲方在完成地皮过户过程中产生的税费，由甲方承担；（3）环保合规费用：为确保地皮买卖过程中环保合规，甲方和乙方应共同承担相关费用，具体金额由双方另行协商确定；（4）其他费用：本合同约定之外，因履行本合同所产生的其他费用，按实际发生额由甲乙双方分摊。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，以银行转账方式支付乙方居间服务费；（2）地皮过户税费：甲方应在完成地皮过户手续后____个工作日内，支付相关税费；（3）环保合规费用：甲方和乙方应在达成环保合规协议后____个工作日内，按照协议约定支付相关费用；（4）其他费用：甲方应在实际发生费用后____个工作日内，支付相应费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）居间服务费：合同签订后____个工作日内；（2）地皮过户税费：地皮过户手续完成后____个工作日内；（3）环保合规费用：环保合规协议达成后____个工作日内；（4）其他费用：实际发生费用后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____个工作日内出具收据；（2）甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收取费用，乙方有权暂停履行合同义务，直至甲方支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定履行环保合规要求的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定提供环保合规证明的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，按本合同约定执行；（2）赔偿金额的支付方式，与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全保护措施，防止泄露；（3）员工离岗时，需进行保密知识培训，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地皮买卖合同无法履行；（2）政府禁令导致地皮过户手续无法办理；（3）疫情导致甲乙双方无法进行实地考察。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地皮的最终使用权和决策权；（2）乙方保留对居间服务的质量控制和改进权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处置合同项下的权利和义务；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均保留要求对方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供合同履行所需的相关资料；（2）协助对方办理相关手续；（3）共同确保地皮买卖过程中环保合规要求得到满足。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行过程中遇到的问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）按照合同约定，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地皮买卖居间及环保合规事宜的完整协议，具有独立性，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）；2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）；3.地皮权属证明文件；4.土地使用证；5.环保合规证明文件；6.居间服务协议；7.环保合规协议；8.付款凭证；9.收据；10.不可抗力事件证明文件；11.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定甲方违约；未按合同约定履行环保合规要求，认定甲方违约；未按合同约定提供地皮及相关手续，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供居间服务，认定乙方违约；未按合同约定提供环保合规证明，认定乙方违约；未按合同约定完成地皮过户手续，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指在技术领域内，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.环保合规：指符合国家及地方环保政策、法规要求的行为。5.居间服务：指在买卖双方之间提供中介服务，促成交易的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并暂停履行合同义务，直至甲方支付相应费用。2.问题：乙方未按合同约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。3.问题：环保合规证明缺失。解决办法：甲乙双方应协商解决，如乙方无法提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法