二零二五年度科技孵化器场地租赁合同解除书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技孵化器场地租赁合同解除书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因2.解除依据原合同中关于合同解除的条款，以及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。二、合同解除后的处理1.租赁场地乙方应立即腾退原合同约定的租赁场地，确保场地无任何遗留物品。2.租金结算双方应按照原合同约定，进行剩余租金的结算。如有未支付部分，乙方应于本解除书签署之日起______个工作日内支付完毕。3.保证金退还如原合同中有保证金条款，乙方应按照原合同约定，在解除合同后______个工作日内退还甲方。4.违约责任如因乙方原因导致原合同解除，乙方应承担相应的违约责任。三、合同解除后的权利义务1.权利甲方有权要求乙方履行原合同约定的腾退场地、支付剩余租金等义务。2.义务乙方应按照原合同约定，履行腾退场地、支付剩余租金等义务。四、其他约定1.本解除书经双方签字盖章后生效。2.本解除书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行管理，确保场地使用符合租赁合同的约定。有权根据孵化器运营的需要调整租赁场地的使用规则，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定提供场地，并保证场地的安全和使用条件。在合同期限内，不得无故提高租金或终止租赁合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用场地，并享有场地内的相关设施和服务。如因不可抗力导致无法使用场地，有权要求甲方相应调整租金或解除合同。义务：按照合同约定合理使用场地，不得损害场地设施或违反相关法律法规。在租赁期限内，应保持场地的整洁和良好状态。六、合同解除后的处理1.租金结算合同解除后，双方应根据实际使用天数结算租金，多退少补。2.损坏赔偿如乙方在使用过程中造成场地或设施损坏，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月______日前支付租金。2.预付款（如有）根据租赁合同的约定，乙方可能需要支付一定比例的预付款作为保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年