二零二五年度2025年度房产赠与股东合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房产赠与股东合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与地址房产1：名称为______，地址为______（详细说明如具体门牌号、所在区域等）。房产2（如有）：名称为______，地址为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的赠与要求。2.房产质量要求甲方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应满足居住或商业使用要求，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修标准等方面的要求。甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产数量与价值1.房产数量甲方预计赠与的房产数量如下：房产1：数量为______（单位）。房产2（如有）：数量为______（单位）。实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠与行为实施前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/（单位），房产2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际赠与数量和相应单价结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。对于后续交付的房产（如有），甲方应根据乙方实际需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。2.交付地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住或使用场所。四、其他约定1.乙方应妥善使用和保管所赠与的房产，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方保留对房产的监督权，乙方应按照甲方的要求进行使用和管理。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接收的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权要求乙方退回或更换。有权根据乙方实际需求调整房产赠与的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求接收房产后，有权要求甲方办理产权过户手续。如因甲方原因导致房产无法按时过户，有权要求甲方承担相应责任。义务：妥善接收并使用所赠与的房产，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方保留对房产的监督权，乙方应按照甲方的要求进行使用和管理。六、检验与验收1.检验方式甲方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。乙方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产名称、地址、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、过户方式与期限1.过户手续合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方应协助乙方办理房产过户手续。甲方应在乙方办理完过户手续后的______个工作日内（具体时长），将房产的产权证等相关文件交付给乙方。2.过户费用过户过程中产生的税费由双方按约定承担，具体费用由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定接收房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、赠与条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行