二零二五年度新海家园B区50房屋租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新海家园B区50房屋租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3文件与附件2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3双方联系信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋配套设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3保证金及退还条件4.4水电费及其他费用5.租赁房屋的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3装修与改造5.4不可抗力6.租赁合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力条款9.2法律适用9.3合同生效9.4合同份数9.5合同附件10.租赁双方签字10.1租赁方签字10.2出租方签字11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3其他附件12.合同份数12.1合同原件12.2合同副本13.合同生效日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房屋租赁合同”是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。1.2术语解释1.2.1出租方：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.2.2承租方：指与出租方签订本合同的，租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.2.3租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁终止日的期间。1.2.4租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2.5保证金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额。1.3文件与附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、房屋租赁合同附件二等，作为本合同的有效组成部分。2.租赁双方信息2.1租赁方信息租赁方全称：__________________租赁方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.2出租方信息出租方全称：__________________出租方地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.3双方联系信息双方应保持联系畅通，如联系方式变更，应及时通知对方。3.租赁房屋信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋结构：__________________3.3房屋面积：__________________平方米3.4房屋配套设施：__________________4.租赁期限与费用4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金：每月租金为人民币____元整。4.3保证金：人民币____元整，于合同签订时一次性支付。4.4保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金全额退还。5.租赁房屋的使用与维护5.1使用规定：5.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.1.2承租方不得将房屋用于违法活动。5.2维护责任：5.2.1房屋日常维修由出租方负责。5.2.2大修及不可抗力导致的损坏由双方协商解决。5.3装修与改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。5.4不可抗力：因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方协商解决。6.租赁合同变更与解除6.1变更条件：6.1.1租赁期限、租金等合同内容变更，需双方协商一致。6.2解除条件：6.2.1租赁期满，合同自然解除。6.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。6.3变更或解除程序：6.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。7.1.2承租方未按时支付租金或擅自改变房屋结构。7.2违约责任：7.2.1出租方违约，承租方有权要求赔偿损失。7.2.2承租方违约，出租方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应按合同约定支付违约金。7.3.2违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.其他约定9.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决合同无法履行的问题。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份。9.5合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、房屋租赁合同附件二等，作为本合同的有效组成部分。10.租赁双方签字10.1租赁方签字__________________日期：____年__月__日10.2出租方签字__________________日期：____年__月__日11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二：房屋交接清单12.合同份数12.1合同原件12.2合同副本13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除日期合同解除日期以双方协商一致或法定解除条件成就之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助交易或提供担保等非合同主体的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方协议中约定的责任限额。2.2若第三方违反协议，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间的关系，由各自签订的协议独立约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务。3.2第三方在本合同中的职责，由甲乙双方在第三方协议中明确。4.第三方介入的具体条款4.1.1第三方具有相应的资质和执业许可。4.1.2第三方提供的专业服务与本合同内容相关。4.1.3第三方介入本合同不违反法律法规。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙双方书面同意第三方介入本合同。4.2.2第三方与甲乙双方签订相关协议。4.2.3第三方按照协议约定履行职责。5.第三方介入的职责与权利5.1第三方在本合同中的职责：5.1.1提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行。5.1.2对甲乙双方提供的信息进行保密。5.1.3在第三方协议约定的范围内，对甲乙双方的争议进行调解。5.2第三方在本合同中的权利：5.2.1收取约定的服务费用。5.2.2在协议约定的情况下，有权终止服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同主体甲乙双方之间的关系，仅限于第三方协议约定的范围内。6.2第三方与房屋租赁合同的其他相关方（如物业、邻居等）之间的关系，由相关法律法规或协议约定。6.3第三方在履行职责过程中，如与相关方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款7.1甲乙双方应按照第三方协议约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入期间，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或推迟履行。7.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入期间，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入期间，若因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.3第三方介入期间，若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，应由甲乙双方共同填写并签字。2.房屋租赁合同附件二：房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施在交接时的状态，包括损坏情况、维修记录等。说明：该清单用于确认房屋交接时的状况，作为日后维修责任划分的依据。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：该凭证作为租金支付的证据，由承租方保存。4.房屋租赁合同附件四：水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴费时间、金额、缴费方式等信息。说明：该凭证作为水电费缴纳的证据，由甲乙双方保存。5.房屋租赁合同附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、日期等信息。说明：该协议作为合同变更的正式文件，由甲乙双方签字盖章。6.房屋租赁合同附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：该凭证作为违约金支付的证据，由违约方保存。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：该协议作为争议解决的正式文件，由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按时交付房屋1.3擅自改变房屋结构1.4未经出租方同意，将房屋转租或转借1.5损坏房屋或设施1.6违反租赁房屋的使用规定2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一天，应支付相当于租金总额1%的违约金。2.2未按时交付房屋：每逾期一天，应支付相当于每日租金的违约金。2.3擅自改变房屋结构：恢复原状，并支付恢复费用。2.4未经出租方同意，将房屋转租或转借：解除合同，并支付违约金。2.5损坏房屋或设施：赔偿损失，包括维修费用和物品损失。2.6违反租赁房屋的使用规定：根据具体情况，可能要求赔偿或承担其他法律责任。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于租金总额5%的违约金。3.2出租方未按时交付房屋，逾期3天，应支付相当于每日租金的违约金。3.3承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修，恢复原状，并支付恢复费用。3.4承租方将房屋转租给第三方，解除合同，并支付违约金。3.5承租方损坏房屋地板，赔偿地板维修费用和物品损失。全文完。二零二四年度新海家园B区50房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止事项7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同附件11.2附件二：房屋交接清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同签署及生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同附件14.2附件二：房屋交接清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：新海家园物业管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：新海家园B区50号2.1.2房屋面积：90平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：砖混结构2.2.2装修情况：精装修，含家具、电器等2.3房屋配套设施2.3.1水电供应：正常供电、供水2.3.2供暖方式：集中供暖2.3.3燃气供应：管道天然气2.3.4电梯：有3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期间变更及提前解除3.3.1租赁期间如需变更租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。3.3.2租赁合同期满前一个月，如双方无异议，租赁合同自动续签一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，租金、水电费等费用结清。5.2.2承租方按照合同约定交付房屋时，无拖欠费用。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方交付房屋并结清所有费用之日起五个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：住宅6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和修缮。6.2.2承租方负责房屋内部装修、设施设备的维护和保养。6.2.3房屋及附属设施出现损坏，双方应协商解决维修事宜，费用按实际情况分担。6.3房屋禁止事项：6.3.1不得擅自改变房屋结构、用途。6.3.2不得在房屋内进行违法活动。6.3.3不得占用公共区域堆放物品。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金，违约金为每月租金的2倍。8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。8.2.2承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方擅自转租、转借房屋，或利用房屋进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并按约定支付押金后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除合同情形。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的违约情形。10.3.2一方经对方同意提前解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。11.2附件二：房屋交接清单11.2.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况，并由双方签字确认。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同变更及补充12.2.1合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同签署及生效12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。13.2.2双方应在接到解除合同通知之日起一定期限内完成合同解除手续。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应结清彼此的债权债务。13.3.2出租方应退还承租方已支付的租金和押金。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同附件14.1.1房屋租赁合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。14.2附件二：房屋交接清单14.2.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况，并由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同的执行效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的程序16.1中介机构介入16.1.1如甲乙双方同意，中介机构可以协助双方进行房屋租赁合同的签订、履行监督和纠纷调解。16.1.2中介机构介入前，应与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。16.2评估机构介入16.2.1如需对房屋进行评估，双方可委托评估机构进行。16.2.2评估机构应根据双方要求进行评估，并出具评估报告。16.3维修服务提供商介入16.3.1房屋维修时，双方可共同委托维修服务提供商进行。16.3.2维修服务提供商应根据合同约定和双方要求进行维修工作。16.4保险代理介入16.4.1如甲乙双方同意，可委托保险代理办理房屋租赁相关保险业务。16.4.2保险代理应根据双方需求办理保险，并在保险合同中明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其最高赔偿额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。17.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以确认。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并对因自身原因造成甲方损失的，承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并对因自身原因造成乙方损失的，承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如因第三方原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应责任，甲乙双方可共同追究第三方责任。19.第三方权利19.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量，并遵守相关法律法规。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法继续履行合同义务，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。23.第三方介入的争议解决23.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。23.2协商不成时，任何一方均