建设工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201

建设工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201建设工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201建设工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201合同编号：GF-2024-0201合同名称：建设工程施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工项目的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程施工期限：____________________二、合同价款2.1工程总造价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的__%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报告，甲方在收到工程量报告后十五个工作日内支付相应进度款。（3）结算款：工程竣工并经验收合格后，乙方提交工程结算报告，甲方在收到工程结算报告后三十个工作日内支付剩余款项。三、施工要求3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。3.2乙方应严格按照国家有关建筑工程施工的标准、规范和程序进行施工，确保工程质量。3.3乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程变更4.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、工程量增减和相应的合同价款调整。4.2乙方在接到甲方变更通知后，应及时调整施工计划，并按照变更后的要求进行施工。五、竣工验收5.1工程竣工后，乙方应按照国家有关建筑工程验收的标准、规范和程序进行自检，并向甲方提交竣工报告。5.2甲方应在收到竣工报告后十五个工作日内组织验收，如验收合格，甲方应出具竣工验收合格证书。六、保修责任6.1乙方对施工的工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起__年。6.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，直至达到国家有关建筑工程质量标准。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付合同价款，每逾期一天，应支付逾期付款金额__%的违约金。7.3乙方未按照约定完成施工任务，每逾期一天，应支付逾期完工金额__%的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1施工图纸9.2技术规范9.3施工方案十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件：施工图纸、技术规范、施工方案（详见附件）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：-安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并确保所有施工人员熟悉并遵守。-应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害、社会动荡等紧急情况。-风险评估：乙方应在施工前进行风险评估，并向甲方报告潜在风险及相应的防范措施。2.特殊应用场合：环保要求严格的区域增加条款：-环保措施：乙方应采取有效措施，确保施工过程中符合环保要求，防止污染。-环保审查：乙方应在施工前提交环保审查报告，并获得相关部门的批准。-环保罚款：如乙方违反环保规定，导致甲方受到罚款或处罚，乙方应承担全部责任。3.特殊应用场合：历史文化遗产保护区域增加条款：-文物保护：乙方在施工过程中应采取措施保护周边的历史文化遗产。-文物审查：乙方应在施工前提交文物保护审查报告，并获得相关部门的批准。-文物损害赔偿：如乙方施工过程中造成文物损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：-法律适用：本合同应适用国际商会仲裁规则，争议解决地点为__。-货币结算：合同价款应以__货币结算，汇率风险由__方承担。-语言文本：本合同以__语言为准，所有通信和文件均应使用__语言。5.特殊应用场合：军事禁区施工增加条款：-安全审查：乙方所有施工人员应通过军事安全审查，并获得施工许可。-信息保密：乙方应对在施工过程中接触到的军事信息进行保密。-军事协调：乙方应与军事管理部门协调施工计划，确保施工活动不影响军事行动。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：施工图纸应包括所有施工细节，标注尺寸、材料、施工工艺等，并经甲方批准。2.技术规范要求：技术规范应详细列出所有施工过程中的技术要求和标准，包括材料标准、施工工艺、质量标准等。3.施工方案要求：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工组织设计、安全生产措施等，并经甲方批准。4.环保审查报告（如适用）要求：环保审查报告应包括环境影响评估、环保措施、污染防治措施等，并经环保部门批准。5.文物保护审查报告（如适用）要求：文物保护审查报告应包括文物保护措施、文物影响评估等，并经文物管理部门批准。6.安全施工方案（如适用）要求：安全施工方案应包括风险评估、安全措施、应急预案等，并经安全生产监管部门批准。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程延期解决办法：乙方应提前预警，并与甲方协商延长施工期限。如因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金。2.问题：工程质量不达标解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同。3.问题：合同价款支付延迟解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间支付款项。如甲方延迟支付，应支付违约金。4.问题：工程变更解决办法：甲乙双方应就变更内容、工程量增减和合同价款调整进行协商，并签订书面变更协议。5.问题：施工过程中发生安全事故解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取必要措施控制事故，并及时通知甲方。同时，乙方应承担相应的法律责任。6.问题：材料供应不及时解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。如因乙方原因导致材料供应延误，乙方应承担由此产生的额外费用和工程延期责任。7.问题：施工过程中发现未知障碍物（如地下管线、古墓等）解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方。双方应协商解决，如需调整施工方案或合同价款，应签订书面变更协议。如涉及文物或考古价值，应报告相关部门进行处理。8.问题：施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）解决办法：受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商确定是否延长工期，以及是否需要调整合同价款。如不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.问题：施工过程中出现技术难题解决办法：乙方应组织技术团队进行攻关，并及时与甲方沟通。如技术难题导致工程延期或增加成本，双方应协商确定解决方案，并签订书面变更协议。10.问题：施工过程中出现劳资纠纷解决办法：乙方应遵守劳动法律法规，妥善处理劳资关系。如发生劳资纠纷，乙方应立即采取措施解决，并防止影响工程进度。如乙方处理不当导致甲方损失，乙方应承担相应责任。11.问题：施工过程中出现环境污染或破坏解决办法：乙方应立即停止可能导致环境污染或破坏的行为，并采取有效措施进行整治。如乙方未能及时采取措施，导致甲方受到环保部门处罚或第三方索赔，乙方应承担全部责任。12.问题：工程竣工验收不合格解决办法：乙方应根据验收意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方无法整改或拒绝整改，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方赔偿因此造成的损失。13.问题：保修期内出现工程质量问题解决办法：乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，直至达到国家有关建筑工程质量标准。如乙方未能履行保修责任，甲方有权委托第三方