2025年度购房合同因中介误导而解除的补偿与责任划分协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房合同因中介误导而解除的补偿与责任划分协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议背景1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《______房屋买卖合同》，约定甲方购买乙方名下位于______的房屋。2.由于乙方在提供房屋信息时存在误导，导致甲方未能充分了解房屋的真实情况，甲方现要求解除上述合同。二、补偿与责任划分1.乙方同意向甲方支付______元人民币作为解除合同的补偿。2.乙方承认在提供房屋信息时存在误导，对此承担全部责任。3.甲方同意解除与乙方签订的《______房屋买卖合同》，并放弃追究乙方的其他法律责任。三、协议履行1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付解除合同的补偿款。2.甲方应在收到补偿款后______个工作日内办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方对房屋信息进行更正，并有权要求乙方承担因误导造成的损失。有权要求解除因误导而签订的购房合同，并要求乙方进行相应的补偿。义务：在乙方提供更正信息后，甲方应配合乙方进行合同的重新签订或解除。在合同解除后，甲方应配合乙方办理相关手续，并确保房屋的顺利交接。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在收到更正信息后，给予合理的期限进行考虑。有权要求甲方在合同解除后，按照约定支付补偿款。义务：在发现房屋信息存在误导时，应及时通知甲方，并采取措施纠正错误。在合同解除后，应按照约定向甲方支付补偿款，并协助甲方办理相关手续。六、补偿金额与支付方式1.补偿金额乙方应向甲方支付______元人民币作为因中介误导而解除合同的补偿。2.支付方式甲方应在合同解除后______个工作日内收到补偿款，支付方式为______。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方在收到补偿款后未按照约定配合乙方办理相关手续，每逾期一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付补偿款，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_