2025年度体育设施用地承包租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育设施用地承包租赁协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议有效期二、土地概况1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属5.土地使用年限三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金违约责任四、设施概况1.设施类型2.设施数量3.设施现状4.设施维护责任5.设施更新改造五、使用范围1.使用权限2.使用时间3.使用限制4.使用规范5.使用违规责任六、权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方权利义务的履行七、设施维护1.维护责任2.维护标准3.维护费用4.维护期限5.维护违约责任八、安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全培训4.安全事故处理5.安全责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决的其他规定十、终止与解除1.终止条件2.解除条件3.终止与解除的程序4.终止与解除后的处理5.终止与解除的其他规定十一、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任的追究5.违约责任的其他规定十二、协议附件1.土地使用权证2.设施清单3.安全管理制度4.其他相关文件5.附件的效力十三、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效后的效力4.生效的其他规定5.生效后的变更与解除十四、其他1.协议的修订2.协议的解释3.协议的保密4.协议的解除5.协议的其他规定合同编号2025年度体育设施用地承包租赁协议一、协议概述1.协议名称：2025年度体育设施用地承包租赁协议2.协议双方：出租方：[出租方全称]承包方：[承包方全称]3.协议签订时间：[签订日期]4.协议签订地点：[签订地点]5.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、土地概况1.土地位置：[具体地址]2.土地面积：[面积]3.土地用途：体育设施用地4.土地权属：[权属证明文件编号]5.土地使用年限：自2025年1月1日起至[终止日期]三、租赁费用1.租金金额：人民币[金额]元/年2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每年[具体日期]前支付4.租金调整机制：[调整依据和频率]5.租金违约责任：[违约金金额和支付方式]四、设施概况1.设施类型：[具体设施类型，如篮球场、足球场等]2.设施数量：[数量]3.设施现状：[设施现有状况描述]4.设施维护责任：[承包方负责维护]5.设施更新改造：[更新改造的条款和条件]五、使用范围1.使用权限：[具体使用权限描述]2.使用时间：[具体使用时间，如每日、每周等]3.使用限制：[使用限制条件]4.使用规范：[使用规范要求]5.使用违规责任：[违规行为及相应责任]六、权利义务1.承包方权利：使用土地和设施的权利维护设施的权利获得租金的权利2.承包方义务：按时支付租金的义务维护设施状态的义务遵守使用规范的义务3.出租方权利：收取租金的权利监督使用情况的权利维护土地权益的权利4.出租方义务：提供符合约定的土地和设施保证土地和设施的安全协助承包方解决使用中遇到的问题5.双方权利义务的履行：[具体履行方式和期限]七、设施维护1.维护责任：[具体维护责任分配]2.维护标准：[维护的具体标准]3.维护费用：[维护费用的承担方式]4.维护期限：[维护的具体时间安排]5.维护违约责任：[违约行为的处理方式]八、安全管理1.安全责任：双方应共同确保土地和设施的安全使用，防止意外事故发生。2.安全措施：[具体安全措施，如安装监控设备、设置安全警示标志等]3.安全培训：[对使用人员进行的安全培训要求]4.安全事故处理：[发生安全事故的处理程序和责任划分]5.安全责任追究：[违反安全规定的行为及责任追究方式]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]3.争议解决期限：[争议解决的时间限制]4.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由责任方承担]5.争议解决的其他规定：[其他相关条款]十、终止与解除1.终止条件：[协议终止的具体条件]2.解除条件：[协议解除的具体条件]3.终止与解除的程序：[终止或解除协议的具体程序]4.终止与解除后的处理：[终止或解除后的财产和责任处理]5.终止与解除的其他规定：[其他相关条款]十一、违约责任1.违约行为：[具体违约行为列表]2.违约责任：[对应违约行为的责任承担]3.违约赔偿：[违约赔偿的计算方式和标准]4.违约责任的追究：[违约责任追究的程序和方式]5.违约责任的其他规定：[其他相关条款]十二、协议附件1.土地使用权证2.设施清单3.安全管理制度4.其他相关文件5.附件的效力：[附件作为协议不可分割部分的效力]十三、协议生效1.生效条件：[协议生效的具体条件]2.生效日期：[协议生效的具体日期]3.生效后的效力：[协议生效后的法律效力]4.生效的其他规定：[其他相关条款]5.生效后的变更与解除：[协议生效后变更或解除的条件和程序]十四、其他1.协议的修订：[协议修订的程序和方式]2.协议的解释：[协议解释的依据和原则]3.协议的保密：[协议内容的保密要求]4.协议的解除：[协议解除的条件和程序]5.协议的其他规定：[其他相关条款]出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在协议执行过程中，甲方有权对租赁用途、设施使用、安全维护等方面进行监督和指导。具体内容：甲方有权对乙方使用土地和设施的方式、时间、范围等进行监督，确保其符合协议约定。2.甲方设施维护条款说明：甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。具体内容：甲方应定期对设施进行检查和维护，保证设施正常运行。若因设施故障导致乙方活动受限，甲方应负责及时修复。3.甲方安全管理条款说明：甲方负责制定和完善安全管理措施，确保场地安全。具体内容：甲方应建立健全安全管理制度，包括安全培训、安全检查、应急预案等。发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并承担相应责任。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方及时提供与租赁相关的信息，确保乙方权益。具体内容：甲方应将土地权属、设施状况、租赁费用等信息及时告知乙方，确保乙方在租赁期间对相关信息有所了解。5.甲方变更通知条款说明：甲方在协议履行过程中，如需对协议内容进行变更，应提前通知乙方。具体内容：甲方如需变更协议内容，应提前[具体时间]向乙方发出书面通知，经双方协商一致后生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在协议执行过程中，乙方有权根据自身需求调整使用方式和时间。具体内容：乙方有权根据自身需要调整设施使用方式、时间，但需遵守协议约定。2.乙方设施使用条款说明：乙方应合理使用设施，不得造成设施损坏。具体内容：乙方在使用设施过程中，应爱护设施，不得故意损坏。若造成设施损坏，乙方应负责赔偿。3.乙方安全责任条款说明：乙方在使用土地和设施过程中，应确保人员安全，避免安全事故发生。具体内容：乙方应建立健全安全管理措施，包括安全培训、安全检查、应急预案等。发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并承担相应责任。4.乙方信息披露条款说明：乙方应向甲方及时提供与租赁相关的信息，确保甲方权益。具体内容：乙方应将设施使用情况、活动安排等信息及时告知甲方，确保甲方在租赁期间对相关信息有所了解。5.乙方变更通知条款说明：乙方在协议履行过程中，如需对协议内容进行变更，应提前通知甲方。具体内容：乙方如需变更协议内容，应提前[具体时间]向甲方发出书面通知，经双方协商一致后生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介机构提供的服务内容、费用及责任。具体内容：中介机构应按照双方要求提供相关服务，如协议起草、合同审核、租赁信息发布等。中介机构服务费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构对协议内容及双方信息负有保密义务。具体内容：中介机构在协议履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。3.中介责任条款说明：中介机构在服务过程中出现失误或违约，应承担相应责任。具体内容：中介机构在提供服务过程中，若因自身原因导致协议履行受阻或出现损失，应承担相应责任。4.中介解除条款说明：中介机构在协议履行过程中，如需解除协议，应提前通知双方。具体内容：中介机构如需解除协议，应提前[具体时间]向双方发出书面通知，经双方协商一致后解除。5.中介纠纷解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间出现纠纷，应通过协商解决。具体内容：中介机构与甲方、乙方之间出现纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.设施清单3.安全管理制度4.中介服务协议（如有）5.争议解决相关文件（如仲裁协议）6.其他相关文件（如租赁合同、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未按约定提供土地和设施、未履行安全管理责任等。乙方违约：未按时支付租金、未按约定使用土地和设施、违反安全规定、造成设施损坏等。中介违约：未按约定提供服务、泄露保密信息、未履行中介责任等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：依据协议条款和实际情况，如甲方未履行付款义务或未提供符合约定的土地和设施等。乙方违约的认定：依据协议条款和实际情况，如乙方未按时支付租金或违反安全规定等。中介违约的认定：依据中介服务协议和实际情况，如中介未按约定提供服务或泄露保密信息等。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：证明土地权属的官方文件。2.设施清单：详细列明租赁设施种类、数量、状况等。3.安全管理制度：为保障安全而制定的一系列管理措施。4.争议解决：指双方在协议执行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违反协议约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付违约金，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：设施损坏。解决办法：设立设施维护基金，明确损坏赔偿标准，定期检查设施状态。3.问题：安全管理不到位。解决办法：制定详细的安全管理制度，定期进行安全培训和检查，及时处理安全隐患。五、所有应用场景：1.体育设施租赁。2.土地使用权租赁。3.设施使用和管理。4.安全管理和事故处理。5.争议解决和违约责任追究。全文完。2025年度体育设施用地承包租赁协议1本合同目录一览1.1本合同订立的目的和依据1.2定义和解释1.3协议的生效和终止1.4适用法律和争议解决2.1承包方和租赁方的基本信息2.2承包方和租赁方的权利和义务2.3承包方和租赁方的责任3.1承包土地的基本情况3.2土地使用范围和用途3.3土地使用期限4.1租赁费用的计算和支付方式4.2租赁费用的调整机制4.3违约责任和滞纳金5.1体育设施的维护和管理5.2体育设施的更新和改造5.3体育设施的安全保障6.1土地使用期间的税费承担6.2土地使用期间的保险责任6.3土地使用期间的环保责任7.1合同的变更和解除7.2合同的续签和终止7.3合同解除后的处理8.1保密条款8.2通知和通讯8.3不可抗力9.1合同附件9.2合同补充协议9.3合同附件的效力10.1合同的签署和生效10.2合同的备案和登记10.3合同的修改和补充11.1合同的解除和终止11.2合同解除后的责任11.3合同终止后的处理12.1合同的转让和继承12.2合同转让的条件和程序12.3合同继承的条件和程序13.1合同的解除和终止13.2合同解除后的责任13.3合同终止后的处理14.1合同的解除和终止14.2合同解除后的责任14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.1本合同订立的目的和依据1.1.1本合同旨在明确2025年度体育设施用地的承包租赁关系，保障双方合法权益。1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2定义和解释1.2.1“承包方”指本合同中承担体育设施用地承包责任的乙方。1.2.2“租赁方”指本合同中承担体育设施用地租赁责任的甲方。1.2.3“体育设施”指本合同约定的用于体育活动的场地、设施及附属设施。1.3协议的生效和终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.4适用法律和争议解决1.4.1本合同适用中华人民共和国法律。1.4.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.1承包方和租赁方的基本信息2.1.1甲方（租赁方）名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4乙方（承包方）名称：____________________2.1.5乙方地址：____________________2.1.6乙方联系人：____________________2.2承包方和租赁方的权利和义务2.2.1甲方有权使用乙方提供的体育设施，并按照约定支付租金。2.2.2乙方应保证体育设施符合国家相关标准，并负责设施的维护和管理。2.2.3甲方应合理使用体育设施，不得擅自改变用途，并遵守国家有关法律法规。2.3承包方和租赁方的责任2.3.1乙方应承担因体育设施不符合国家相关标准而给甲方造成的损失。2.3.2甲方应承担因自身原因造成体育设施损坏的责任。3.1承包土地的基本情况3.1.1土地面积：____________________平方米3.1.2土地位置：____________________3.1.3土地使用权类型：____________________3.2土地使用范围和用途3.2.1土地使用范围：____________________3.2.2土地用途：仅限于体育活动。3.3土地使用期限3.3.1土地使用期限：2025年1月1日至2025年12月31日。4.1租赁费用的计算和支付方式4.1.1租赁费用：____________________元/年4.1.2支付方式：甲方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.2租赁费用的调整机制4.2.1租赁费用调整：如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。4.3违约责任和滞纳金4.3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。4.3.2乙方未按时提供符合国家标准的体育设施，应向甲方支付违约金，违约金为应提供设施价值的百分之十。5.1体育设施的维护和管理5.1.1乙方负责体育设施的日常维护和管理，确保设施安全、完好。5.1.2甲方应配合乙方进行设施维护，不得擅自改动设施。5.2体育设施的更新和改造5.2.2更新和改造费用由乙方承担。5.3体育设施的安全保障5.3.1乙方应确保体育设施的安全，防止安全事故发生。5.3.2甲方在使用体育设施时，应遵守安全规定，防止安全事故发生。6.1土地使用期间的税费承担6.1.1土地使用期间的税费由甲方承担。6.1.2乙方应协助甲方办理土地使用相关手续。6.2土地使用期间的保险责任6.2.1乙方应购买相应的保险，确保体育设施及甲方在使用过程中的人身安全。6.2.2保险费用由乙方承担。6.3土地使用期间的环保责任6.3.1乙方应遵守国家环保法规，确保土地使用过程中的环保要求。6.3.2甲方应配合乙方进行环保工作。7.1合同的变更和解除7.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.1.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。7.1.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余期限的租金和设施返还等事宜。7.2合同的续签和终止7.2.1本合同期满后，如双方同意，可续签合同。7.2.2续签合同应遵循本合同的原则，并经双方协商一致。7.2.3如一方不同意续签，应提前三个月向对方提出书面通知。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，乙方应将体育设施完好无损地移交给甲方。7.3.2双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的债权债务关系。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。8.2通知和通讯8.2.1双方应保证通知和通讯的及时性、准确性和有效性。8.2.2通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达。8.3不可抗力8.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。8.3.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。8.3.3在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用证、设施清单、维修保养记录等。9.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充协议9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件的效力9.3.1合同附件与本合同共同构成完整的合同文件。9.3.2合同附件的修改和补充，应经双方协商一致。10.1合同的签署和生效10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的备案和登记10.2.1双方应按照国家相关规定，将本合同报相关部门备案和登记。10.3合同的修改和补充10.3.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.1合同的解除和终止11.1.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；11.1.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；11.1.1.3合同约定的其他解除和终止条件。11.2合同解除后的责任11.2.1合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理剩余期限的租金、设施返还等事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应将体育设施完好无损地移交给甲方。11.3.2双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的债权债务关系。12.1合同的转让和继承12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2合同转让的条件和程序12.2.1如需转让，应经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2.2转让协议应包括转让的权利和义务，以及转让费用等事项。12.3合同继承的条件和程序12.3.1如一方发生继承情况，其权利和义务可由继承人继承。12.3.2继承人应向乙方提供相关继承证明，并签订书面协议。13.1合同的解除和终止13.1.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；13.1.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；13.1.1.3合同约定的其他解除和终止条件。13.2合同解除后的责任13.2.1合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理剩余期限的租金、设施返还等事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，乙方应将体育设施完好无损地移交给甲方。13.3.2双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的债权债务关系。14.1合同的解除和终止14.1.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；14.1.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；14.1.1.3合同约定的其他解除和终止条件。14.2合同解除后的责任14.2.1合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理剩余期限的租金、设施返还等事宜。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，乙方应将体育设施完好无损地移交给甲方。14.3.2双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.4.1第三方介入的定义和范围1.4.1.1本条款中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.4.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.4.2第三方介入的目的1.4.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。1.4.3第三方介入的程序1.4.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.4.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.4.1第三方介入后的额外条款2.4.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，各自履行相应的义务。2.4.1.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.4.2第三方介入时的额外说明2.4.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。2.4.2.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.4.1第三方的责任3.4.1.1第三方应根据介入协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。3.4.1.2第三方的责任限于介入协议中明确的责任范围。3.4.2第三方的责任限额3.4.2.1第三方的责任限额由介入协议约定，如未约定，则责任限额为本合同租金总额的百分之十。3.4.3第三方的责任免除3.4.3.1因不可抗力导致第三方无法履行介入协议，第三方不承担任何责任。3.4.3.2因甲乙双方违反合同义务导致第三方无法履行介入协议，第三方不承担任何责任。4.4.1第三方与其他各方的划分说明4.4.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。4.4.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.4.2第三方的权利4.4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.4.2.2第三方有权根据介入协议的约定，收取合理的费用。5.4.1第三方介入协议的签订5.4.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.4.1.1.1第三方的名称、地址、联系人；5.4.1.1.2第三方的职责、权利和义务；5.4.1.1.3第三方的责任限额；5.4.1.1.4第三方的收费标准和支付方式；5.4.1.1.5第三方介入的时间期限；5.4.1.1.6争议解决方式。6.4.1第三方介入协议的履行6.4.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责。6.4.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同义务，应及时通知甲乙双方。6.4.2第三方介入协议的变更和解除6.4.2.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。6.4.2.2第三方介入协议的变更和解除，应签订书面协议。7.4.1第三方介入协议的终止7.4.1.1第三方介入协议终止的条件，包括：7.4.1.1.1第三方介入协议约定的终止条件；7.4.1.1.2第三方介入任务完成；7.4.1.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。7.4.2第三方介入协议终止后的处理7.4.2.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。7.4.2.2第三方应根据介入协议的约定，向甲乙双方提供相关报告或服务。8.4.1第三方介入协议的争议解决8.4.1.1第三方介入协议的争议解决方式，包括：8.4.1.1.1友好协商；8.4.1.1.2仲裁；8.4.1.1.3诉讼。8.4.2第三方介入协议的争议解决程序8.4.2.1争议发生后，甲乙双方和第三方应友好协商解决。8.4.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4.1第三方介入协议的生效9.4.1.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。9.4.2第三方介入协议的备案和登记9.4.2.1第三方介入协议应按照国家相关规定，报相关部门备案和登记。10.4.1第三方介入协议的修改和补充10.4.1.1第三方介入协议的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。10.4.2第三方介入协议的修改和补充程序10.4.2.1修改和补充第三方介入协议，需经甲乙双方和第三方协商一致。11.4.1第三方介入协议的解除和终止11.4.1.1第三方介入协议的解除和终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。11.4.2第三方介入协议解除和终止后的处理11.4.2.1第三方介入协议解除和终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。12.4.1第三方介入协议的转让和继承12.4.1.1第三方介入协议的转让和继承，需经甲乙双方和第三方协商一致。12.4.2第三方介入协议转让和继承的条件和程序12.4.2.1转让和继承第三方介入协议，应签订书面协议，并经甲乙双方和第三方签字盖章。13.4.1第三方介入协议的终止和解除13.4.1.1第三方介入协议的终止和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。13.4.2第三方介入协议终止和解除后的处理13.4.2.1第三方介入协议终止和解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。14.4.1第三方介入协议的终止和解除14.4.1.1第三方介入协议的终止和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。14.4.2第三方介入协议终止和解除后的处理14.4.2.1第三方介入协议终止和解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件要求：提供土地使用证的复印件，确保信息清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明土地使用权的合法性。2.附件二：体育设施清单要求：详细列出体育设施的种类、数量、规格、使用年限等信息。说明：用于明确体育设施的范围和状态。3.附件三：设施维护保养记录要求：记录体育设施的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：用于证明设施维护保养的及时性和有效性。4.附件四：租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明租金已按约定支付。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：合同履行过程中的争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、结果等信息。说明：用于证明争议解决的真实性和有效性。7.附件七：合同终止后的处理协议要求：详细列明合同终止后的处理事宜，包括设施返还、债权债务处理等。说明：用于明确合同终止后的具体处理方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。示例说明：甲方应于2025年1月1日前支付全年租金，但至2025年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供符合国家标准的体育设施责任认定标准：乙方未按时提供符合国家标准的体育设施，应向甲方支付违约金，违约金为应提供设施价值的百分之十。示例说明：乙方应在2025年1月1日前提供符合国家标准的体育设施，但至2025年2月1日仍未提供，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方擅自改变体育设施用途责任认定标准：甲方擅自改变体育设施用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为设施价值的百分之二十。示例说明：甲方未经乙方同意，将体育设施用于非体育活动，则甲方应向乙方支付赔偿金。4.违约行为：乙方未按约定进行设施维护责任认定标准：乙方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，应承担维修费用。示例说明：乙方应在每月进行一次设施维护，但未履行义务，导致设施损坏，则乙方应承担维修费用。5.违约行为：第三方违反介入协议责任认定标准：第三方违反介入协议，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度体育设施用地承包租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等、互利、诚信的原则，就2025年度体育设施用地承包租赁事宜达成如下协议，旨在明确双方的权利义务，确保体育设施用地承包租赁工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）体育设施：指用于体育运动、健身锻炼、休闲娱乐等活动的场所及设施。（2）承包租赁：指甲方将体育设施用地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）承包期限：本协议约定的承包租赁期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）租金：乙方应按本协议约定支付租金，租金金额及支付方式详见本协议附件。（3）使用权：乙方在承包期限内，享有体育设施用地的使用权，但不得擅自改变土地用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用体育设施用地；（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内使用体育设施用地；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应合理使用体育设施用地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照本协议约定支付租金；（2）乙方应在承包期限内合理使用体育设施用地，不得擅自改变土地用途；（3）双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照国家有关规定办理。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将体育设施用地恢复原状；（2）双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。（3）维修基金：乙方应按照本协议约定，每年向甲方支付一定数额的维修基金，用于体育设施用地的日常维护和修缮。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。（3）维修基金：乙方应于每年____日前支付当年的维修基金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供体育设施用地的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行本协议的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应尽力采取措施，减少不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的租金支付义务；（2）本协议项下的保密义务；（3）本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育设施用地的所有权，乙方在承包期限内仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育设施用地的规划调整权。（2）甲方保留对体育设施用地的安全、环保等监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保体育设施用地承包租赁工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务。（2）双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度体育设施用地承包租赁的完整协议，任何口头或书面协议的修改和补充均应以本协议为准。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年