二零二五年度集体住房产权交易与安置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体住房产权交易与安置合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.交易双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.安置方案5.1安置地点5.2安置面积5.3安置条件5.4安置期限6.产权过户手续6.1过户申请6.2材料准备6.3过户时间6.4过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2其他相关证明文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同效力13.1合同法律适用13.2合同解释14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。2.交易双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：个人身份证号码：X住所地：市区路号联系电话：3.房产基本情况3.1房产位置标的房产位于市区路号，具体坐落详见附件一。3.2房产面积标的房产建筑面积为120平方米。3.3房产用途标的房产为住宅用途。3.4房产产权标的房产为甲方所有，具有完全产权。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式乙方应在本合同生效之日起十个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。4.3付款时间节点（1）乙方应在合同生效之日起三个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；（2）乙方应在合同生效之日起十个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900,000.00）作为剩余房款；（3）乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方提供标的房产的产权过户手续。5.安置方案5.1安置地点乙方在购买标的房产后，甲方负责为乙方提供位于市区路号的安置房产。5.2安置面积安置房产面积为100平方米。5.3安置条件（1）乙方在合同生效之日起十个工作日内支付全部房款；（2）乙方需在甲方指定的安置地点进行装修入住。5.4安置期限乙方应在合同生效之日起两年内完成安置房产的装修入住。6.产权过户手续6.1过户申请甲方应在乙方支付全部房款后，向相关部门申请办理标的房产的产权过户手续。6.2材料准备甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有材料，乙方应积极配合甲方办理过户手续。6.3过户时间甲方应在乙方支付全部房款后三十个工作日内完成标的房产的产权过户手续。6.4过户费用标的房产的产权过户费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决程序双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、庭审、判决等环节。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1房产产权证复印件本合同附件一为标的房产的产权证复印件。10.2其他相关证明文件本合同附件二为双方认为需要作为合同附件的其他相关证明文件。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。12.合同修改与补充12.1修改程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同效力13.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供必要的服务。2.2第三方的介入需书面通知甲乙双方，并获得双方的书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和职业道德。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。4.1.2第三方因故意或重大过失导致的服务失误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担全部赔偿责任。4.2.1第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方无法按合同约定履行义务；4.2.2第三方提供的服务存在欺诈、误导等行为；4.2.3第三方未履行合同约定的保密义务，导致甲乙双方的商业秘密泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。5.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，其服务费用应通过甲乙双方支付。5.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方的书面同意。6.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。7.第三方介入的合同终止7.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。7.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方的商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方支付。10.3第三方介入的费用支付方式、时间节点等，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明甲方对标的房产拥有完全产权。2.乙方身份证复印件要求：复印件需加盖乙方签字或盖章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明乙方身份的真实性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需载明标的房产的评估价值。说明：作为交易价格确定的依据。4.安置房产产权证复印件要求：复印件需加盖安置房产产权人公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明安置房产产权的真实性。5.第三方服务协议要求：协议需明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据。6.付款凭证要求：付款凭证需载明付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：证明付款行为的发生。7.合同履行情况记录要求：记录需详细记载合同履行过程中的重要事项。说明：作为合同履行情况的证明。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、诉讼文书等。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时提供标的房产的产权过户手续；提供的标的房产与合同约定不符；未按约定支付安置房产；违反保密义务，泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约：未按时支付房款；未按时完成安置房产的装修入住；违反保密义务，泄露甲方商业秘密；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时提供标的房产的产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金；甲方提供的标的房产与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定支付安置房产，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金；甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；乙方未按时完成安置房产的装修入住，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；乙方未按约定履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时提供标的房产的产权过户手续，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付合同总金额的0.5%×（延迟天数）作为违约金。全文完。二零二四年度集体住房产权交易与安置合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同签订背景2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.2房产面积及结构2.3房产权属证明2.4房产使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易税费及费用承担4.1税费种类及计算方式4.2费用承担4.3税费缴纳5.产权转移手续及时间5.1产权转移手续5.2手续办理时间5.3手续办理费用6.安置补偿方式及标准6.1安置补偿方式6.2安置补偿标准6.3补偿资金支付7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效条件及期限10.1合同生效条件10.2合同生效期限10.3合同生效日期11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的财产返还13.1财产返还13.2财产返还方式13.3财产返还时间14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2024年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]1.3合同编号合同编号：[具体编号]1.4合同签订背景鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，现愿将该房产出售给乙方，乙方同意购买，双方经协商一致，达成如下协议。第二条房产基本情况2.1房产坐落地点房产位于[具体地址]，具体位置见房产证附图。2.2房产面积及结构房产总面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.3房产权属证明甲方保证房产权属清晰，并提供房产证等相关权属证明文件。2.4房产使用年限房产土地使用年限为[具体使用年限]，自[具体日期]起计算。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币[具体金额]元。3.2付款方式乙方应在合同签订后[具体天数]内，一次性支付全部购房款。3.3付款时间付款时间为[具体日期]。3.4付款条件乙方支付购房款前，甲方应将房产权属证明文件交付乙方。第四条交易税费及费用承担4.1税费种类及计算方式交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，具体计算方式按照国家相关规定执行。4.2费用承担交易税费及其他相关费用由双方按照国家规定各自承担。4.3税费缴纳税费缴纳时间为[具体日期]，由乙方负责缴纳。第五条产权转移手续及时间5.1产权转移手续双方应在合同签订后[具体天数]内，办理房产过户手续。5.2手续办理时间过户手续办理时间为[具体日期]。5.3手续办理费用过户手续费用由双方按照国家规定各自承担。第六条安置补偿方式及标准6.1安置补偿方式甲方同意按照国家及地方相关政策，对乙方进行安置补偿。6.2安置补偿标准补偿标准详见附件[具体附件编号]。6.3补偿资金支付补偿资金在办理房产过户手续后[具体天数]内支付给乙方。第七条合同解除条件及程序7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化，导致合同无法履行。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照国家规定及相关法律法规处理相关事宜。第八条违约责任及处理8.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任承担（1）未按时支付购房款的，每逾期一日，应向守约方支付应付款金额的[具体百分比]%作为违约金；（2）未按时办理产权转移手续的，每逾期一日，应向守约方支付[具体金额]元作为违约金；（3）违反合同其他约定的，应根据具体违约情况，按照双方协商一致的原则处理。8.3违约赔偿因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定的程序进行争议解决。第十条合同生效条件及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效期限本合同自生效之日起至[具体日期]止。10.3合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及解除12.1合同变更任何一方要求变更本合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同变更及解除程序合同变更及解除的程序，按照本合同第九条的规定执行。第十三条合同解除后的财产返还13.1财产返还（1）甲方应向乙方返还已支付的购房款；（2）乙方应向甲方返还房产及相关附属设施。13.2财产返还方式财产返还方式为现金或转账，具体方式由双方协商确定。13.3财产返还时间财产返还时间为合同解除后[具体天数]内。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项解释本合同中其他约定事项的解释，以双方协商一致的原则为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）监督合同履行情况；（4）提供其他与本合同执行相关的专业服务。16.第三方介入的引入与授权16.1引入甲乙双方可协商一致引入第三方参与本合同的执行。16.2授权甲乙双方应书面授权第三方代表其履行合同相关义务，并明确授权范围。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，按照合同约定和授权范围行事，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2权利（1）根据合同约定和授权，获取必要的信息和资料；（2）根据合同约定和授权，代表甲乙双方处理合同相关事务；（3）根据合同约定和授权，收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务、委托与受托的关系。18.2责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供服务范围内的责任；（2）甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，除外；（3）第三方对因其故意或重大过失导致的损失，应承担全部责任。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方对本合同的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险等因素，由甲乙双方协商确定。19.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，其赔偿金额不受责任限额限制。20.第三方的退出与替换20.1退出若第三方因故无法继续履行职责，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.2替换甲乙双方可协商一致替换第三方，替换后的第三方应重新签订授权协议，并履行相应的职责。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。21.2费用支付第三方介入的费用支付方式、时间及条件，由甲乙双方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的拥有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、使用年限等。说明：用于确定房产的交易价格。3.交易合同要求：合同内容应包括甲乙双方的名称、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。4.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明乙方已支付购房款。5.产权转移手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：证明房产所有权已转移至乙方。6.安置补偿协议要求：协议内容应包括补偿方式、标准、支付时间等。说明：作为本合同附件，用于明确安置补偿事项。7.合同变更协议要求：协议内容应包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付购房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付应付款金额的[具体百分比]%作为违约金。示例：若合同约定购房款为100万元，乙方逾期一日，应支付违约金1万元。2.未按时办理产权转移手续责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元作为违约金。示例：若合同约定办理过户手续时间为30日内，甲方逾期一日，应支付违约金500元。3.违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。示例：若乙方未按时支付购房款，导致甲方遭受利息损失，乙方应赔偿甲方的利息损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题。示例：如遇自然灾害导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同。5.违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲方提供虚假房产证，违反了相关法律法规，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度集体住房产权交易与安置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所1.4双方联系方式2.住房产权交易与安置的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4安置方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.产权过户手续4.1过户申请4.2过户手续办理4.3产权登记4.4领取产权证书5.安置房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4交付验收6.住房维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用承担6.4维修期限7.房屋使用限制7.1使用范围7.2使用年限7.3使用规定7.4违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：安置协议12.4附件四：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决13.3合同解释效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3双方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.住房产权交易与安置的基本情况2.1房屋位置房屋位于：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米2.3房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.4安置方式乙方同意接受甲方提供的住房产权交易与安置方案，具体内容如下：（1）交易价格：___________元；（2）支付方式：___________；（3）交付时间：___________；（4）交付条件：___________；（5）交付手续：___________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：___________元。3.2支付方式乙方应于合同签订之日起___________日内，将交易款项支付至甲方指定账户。3.3付款时间（1）合同签订当日支付：___________元；（2）___________支付：___________元；（3）___________支付：___________元。3.4付款方式乙方支付款项的方式为：___________。4.产权过户手续4.1过户申请甲方应在合同签订之日起___________日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋产权过户手续。4.2过户手续办理甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。4.3产权登记房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应在___________日内领取房屋产权证书。4.4领取产权证书乙方应按照甲方提供的领证方式，领取房屋产权证书。5.安置房屋交付5.1交付时间甲方应于合同签订之日起___________日内，将安置房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无权属纠纷。5.3交付手续甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋产权证书、房屋使用说明书等相关文件。5.4交付验收乙方应在收到房屋后___________日内，对房屋进行验收，并签署验收报告。6.住房维修责任6.1维修范围（1）房屋主体结构；（2）房屋附属设施；（3）房屋配套设施。6.2维修责任（1）甲方负责房屋主体结构的维修；（2）乙方负责房屋附属设施和配套设施的维修；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.3维修费用承担（1）甲方维修房屋主体结构的费用；（2）乙方维修房屋附属设施和配套设施的费用；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。6.4维修期限维修期限为自房屋交付之日起___________年内。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋产权过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。8.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起___________日内予以答复；（3）如双方未能在规定期限内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）房屋产权过户手续办理完毕，甲方应协助乙方办理房屋交接手续；（3）合同解除或终止后，双方应互相返还已交付的财产。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付交易款项；（2）未按约定时间交付房屋；（3）未按约定办理产权过户手续；（4）其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由有管辖权的人民法院判决。9.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由有管辖权的人民法院判决。9.4违约争议解决（1）违约争议解决方式由双方协商确定；（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：由双方共同委托的调解机构进行调解；（3）仲裁解决：由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商解决：双方在合理期限内协商解决；（2）调解解决：调解机构在收到调解申请之日起___________日内组织调解；（3）仲裁解决：仲裁机构在收到仲裁申请之日起___________日内组织仲裁；（4）诉讼解决：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。10.4争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：调解费用由双方协商分担；（3）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担；（4）诉讼解决：诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定交纳。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的生效条件成就。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件同第八条第2款。11.4合同终止日期合同终止日期与合同约定的终止条件成就日期相同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：安置协议12.4附件四：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则（1）按照合同条款的文义进行解释；（2）合同条款不一致时，以签订的条款为准；（3）合同条款的含义应符合合同目的。13.2合同解释争议解决（1）合同解释争议解决方式由双方协商确定；（2）如协商不成，可由有管辖权的人民法院判决。13.3合同解释效力合同解释的效力与合同条款的效力相同。14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋产权交易过程中，甲乙双方可聘请中介方提供交易服务，包括但不限于信息发布、交易撮合、合同起草等。（2）评估机构：甲乙双方可共同委托评估机构对房屋进行评估，以确定交易价格。（3）咨询机构：甲乙双方可共同委托咨询机构提供法律、财务等方面的咨询服务。（4）监理机构：在房屋交付过程中，甲乙双方可共同委托监理机构对房屋进行验收。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方应保证其提供的服务符合行业规范，如因中介方过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费用的___________倍。（2）评估机构：评估机构应保证其评估结果的真实性和准确性，如因评估机构过错导致评估结果与实际价值不符，评估机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为评估费用的___________倍。（3）咨询机构：咨询机构应保证其提供的咨询服务符合法律法规要求，如因咨询机构过错导致甲乙双方遭受损失，咨询机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为咨询费用的___________倍。（4）监理机构：监理机构应保证其监理过程的公正性和有效性，如因监理机构过错导致房屋交付不符合约定，监理机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为监理费用的___________倍。15.4第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；（2）第三方应独立、客观地履行其职责，不受甲乙双方任何一方的影响；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中