2025年度智能家居系统小区商品房装修居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系统小区商品房装修居间合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（居间方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和居民生活水平的不断提高，智能家居系统在小区商品房装修中的应用越来越广泛。为满足业主对智能家居系统的需求，甲方希望通过乙方提供的专业服务，实现小区商品房的智能家居系统装修。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保智能家居系统小区商品房装修项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能家居系统：指利用现代信息技术，将住宅内的各种设备、设施通过有线或无线网络连接，实现智能化控制和管理。（2）小区商品房：指位于某小区内的商品住宅。3.2关键词解释（1）居间方：指在本合同中为甲方提供智能家居系统小区商品房装修服务的乙方。（2）委托方：指在本合同中委托乙方提供智能家居系统小区商品房装修服务的甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的智能家居系统小区商品房装修服务。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的智能家居系统小区商品房装修服务。（2）乙方应按照甲方要求，进行现场勘查、设计、施工等工作。（3）乙方应确保装修质量，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的位于某小区的商品房。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，提供智能家居系统小区商品房装修服务，包括设计、施工、调试等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方、乙方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同解除后，双方应按照约定承担相应责任，并按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据项目复杂程度及甲方要求，设计费按实际工作量计算。（2）施工费：包括材料费、人工费、机械使用费等，具体费用以施工图预算为准。（3）调试费：调试费用根据实际调试工作量及所需时间计算。（4）其他费用：如因甲方要求增加的特殊工艺、材料等产生的费用。7.2支付方式（1）设计费：甲方应在签订合同后支付设计费的50%作为预付款。（2）施工费：施工过程中，甲方应按施工进度支付相应比例的工程款。（3）调试费：调试完成后，甲方应在验收合格后支付调试费的100%。（4）其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）设计费预付款：甲方应在签订合同后____个工作日内支付。（2）施工款：甲方应在每个施工阶段完成后____个工作日内支付相应比例的工程款。（3）调试费：调试完成后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供专业、高效服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。赔偿方式可为现金支付或等值物品折价赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）甲方保留对智能家居系统小区商品房装修的整体设计方案和施工方案的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能家居系统小区商品房装修过程中发现的问题提出改进建议的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对智能家居系统小区商品房装修项目的部分内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保智能家居系统小区商品房装修项目的顺利进行。（2）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方的施工和调试工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点进行沟通和协调。（2）双方应指定专人负责合同的履行和日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能家居系统小区商品房装修居间服务的完整协议，任何一方不得以其内部规定、其他协议或口头约定与本合同相抵触。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）乙方（居间方）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统小区商品房装修设计图纸及预算清单。2.智能家居系统小区商品房装修施工方案。3.智能家居系统设备清单及品牌型号。4.甲方提供的场地及设施清单。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的。（2）乙方未按约定提供专业、高效服务的。（3）甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的。（4）乙方在施工过程中造成甲方损失的。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定应以合同约定为准。（2）违约行为的认定应依据事实和相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并在逾期未支付的情况下，根据合同约定追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供专业、高效服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，并要求乙方在合理期限内整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并追究乙方责任。3.问题：甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在合理期限内提供所需资料或进行配合。逾期未提供或配合的，乙方有权暂停施工并追究甲方责任。4.问题：乙方在施工过程中造成甲方损失。解决办法：乙方应立即采取措施修复损失，并承担相应的赔偿责任。如损失无法修复，乙方应按照合同约定支付赔偿金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，协助乙方完成智能家居系统小区商品房装修项目。（2）第三方应对其提供的产品或服务负责，确保其符合合同约定和质量标准。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的条件和支持。（2）第三方有权根据合同约定，从乙方处获得相应的报酬。4.第三方的义务：（1）第三方应遵守合同约定，按时完成其承担的工作。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、施工费、调试费等。（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施。（3）乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的装修质量问题承担责任。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同履行过程中，对装修方案提出合理建议。（2）乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的尾款。（3）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供场地和设施的，应承担相应的责任。（3）甲方不得单方面变更装修方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的装修服务。（2）甲方有权对装修方案进行监督，并提出合理意见。（3）甲方有权在装修过程中，对施工质量进行验收。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在装修完成后，享受智能家居系统带来的便利。（2）甲方有权在合同履行完毕后，获得保修服务。（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自变更装修方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024年度智能家居系统小区商品房装修居间合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表1.5双方开户银行及账号二、合同标的及范围2.1智能家居系统概述2.2小区商品房装修内容2.3合同标的物的质量要求2.4合同标的物的数量及价格三、合同履行及期限3.1合同履行方式3.2合同履行地点3.3合同履行期限3.4逾期履行责任四、智能家居系统设计及安装4.1设计方案及要求4.2安装施工方案4.3设计及安装费用4.4设计及安装验收五、装修工程及材料5.1装修工程内容5.2装修材料要求5.3材料采购及验收5.4工程进度及质量六、付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任6.4付款凭证七、违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约纠纷解决方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任十一、合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件十二、合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款十三、通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同解除及终止程序合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.5双方开户银行及账号甲方开户银行及账号：_________乙方开户银行及账号：_________二、合同标的及范围2.1智能家居系统概述2.2小区商品房装修内容装修内容包括但不限于：_________2.3合同标的物的质量要求智能家居系统及装修材料应符合国家及行业相关质量标准。2.4合同标的物的数量及价格智能家居系统及装修材料的具体数量及价格详见附件一。三、合同履行及期限3.1合同履行方式甲方委托乙方进行智能家居系统设计、安装及小区商品房装修。3.2合同履行地点智能家居系统设计及安装地点：_________小区商品房装修地点：_________3.3合同履行期限合同履行期限自_________起至_________止。3.4逾期履行责任如乙方未按约定时间完成设计、安装及装修，甲方有权要求乙方承担逾期履行责任。四、智能家居系统设计及安装4.1设计方案及要求乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成设计方案，并确保设计方案符合甲方需求。4.2安装施工方案乙方应制定详细的安装施工方案，确保施工过程安全、高效。4.3设计及安装费用设计及安装费用详见附件一。4.4设计及安装验收甲方有权对设计方案及安装工程进行验收，验收合格后方可支付相应款项。五、装修工程及材料5.1装修工程内容装修工程内容包括但不限于：_________5.2装修材料要求装修材料应符合国家及行业相关质量标准。5.3材料采购及验收材料采购由乙方负责，甲方有权对材料进行验收。5.4工程进度及质量乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程质量。六、付款方式及期限6.1付款方式甲方支付款项方式为：_________6.2付款期限甲方应在合同约定的期限内支付款项。6.3逾期付款责任如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方承担逾期付款责任。6.4付款凭证甲方支付款项后，乙方应提供相应的付款凭证。七、违约责任7.1违约情形及责任1）如乙方未按约定时间完成设计、安装及装修，甲方有权要求乙方承担违约责任；2）如乙方提供的智能家居系统及装修材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；3）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2违约金的计算及支付违约金按合同标的物价格的_________%计算，由违约方支付给守约方。7.3违约纠纷解决方式双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照人民法院的诉讼程序进行。九、合同解除及终止9.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）合同约定的解除条件成就；3）双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。十、保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十一、合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为_________。11.3合同附件本合同附件一：智能家居系统及装修材料清单附件二：设计及安装方案附件三：装修工程进度表十二、合同变更及补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序1）提出变更的一方应书面通知对方；2）双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同补充条款双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款。十三、通知及送达13.1通知方式双方之间的通知可采用书面形式，通过信函、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址双方的送达地址详见本合同第一条。13.3送达方式送达方式按照本合同第一条约定的送达地址进行。十四、其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。14.2合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同终止条件合同约定的履行期限届满或合同解除。14.4合同解除及终止程序合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方对本合同涉及的智能家居系统设计、安装及小区商品房装修具有最终决策权，包括但不限于材料选择、设计方案、施工进度等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，确保符合合同约定及甲方要求。1.3甲方验收权甲方有权对完成的智能家居系统及装修工程进行验收，验收合格后方可支付相应款项。1.4甲方变更权甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出变更要求，乙方应予以配合。1.5甲方保密义务甲方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供专业的技术支持，确保智能家居系统及装修工程的技术先进性和实用性。2.2乙方施工管理乙方应制定合理的施工计划，确保施工进度和质量，并及时向甲方汇报施工情况。2.3乙方材料采购乙方负责采购符合合同约定及甲方要求的智能家居系统及装修材料，确保材料质量。2.4乙方验收配合乙方应配合甲方对完成的智能家居系统及装修工程进行验收，并提供必要的技术支持。2.5乙方变更权乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出变更要求，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本合同中作为居间方，负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用中介机构提供居间服务，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构应保证其提供的居间服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构变更权中介机构有权在合同履行过程中，根据实际情况提出变更要求，甲方和乙方应予以考虑。3.6中介机构争议解决如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。3.7中介机构终止权中介机构有权在本合同履行过程中，根据实际情况终止居间服务，并书面通知甲方和乙方。3.8中介机构责任终止中介机构终止居间服务后，不再承担本合同项下的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能家居系统及装修材料清单2.附件二：设计及安装方案3.附件三：装修工程进度表4.附件四：合同变更协议5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：验收报告7.附件七：付款凭证8.附件八：违约金支付凭证9.附件九：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计、安装及装修。认定：根据合同约定的履行期限及验收标准，如乙方未按时完成，视为违约。2.违约行为：乙方提供的智能家居系统及装修材料不符合合同约定。认定：经甲方验收，如材料质量不符合合同约定标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。认定：根据合同约定的付款期限，如甲方未按时支付，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露合同涉及的保密信息。认定：如中介机构未经甲方和乙方同意泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.履行期限：指合同双方履行合同义务的时间范围。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.居间服务：指中介机构在合同双方之间提供的信息传递、沟通协调等服务。5.保密信息：指合同双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，调整设计方案和施工计划。2.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并重新采购合格材料。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留相应的法律证据。4.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方可向中介机构提出书面警告，并要求其承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为开发商，乙方为装修公司，进行智能家居系统设计及小区商品房装修。2.甲方为个人业主，乙方为装修公司，进行智能家居系统设计及个人住宅装修。3.甲方为个人业主，乙方为智能家居系统供应商，进行智能家居系统安装及个人住宅装修。4.甲方为个人业主，乙方为装修公司，通过中介机构进行智能家居系统设计及个人住宅装修。全文完。2024年度智能家居系统小区商品房装修居间合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.商品房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.装修项目与标准4.1装修项目清单4.2装修材料品牌及型号4.3装修施工标准5.居间服务内容与费用5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3费用支付方式6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3合同变更程序6.4合同解除条件7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3验收标准与方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：装修材料清单14.其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年3月1日签订。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，经居间方确认无误，合同生效。1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息：姓名：；身份证号码：05678；联系方式：138xxxx5678。2.2买受方信息：姓名：；身份证号码：05679；联系方式：139xxxx5679。2.3居间方信息：名称：家居装修有限公司；法定代表人：；注册号：；联系方式：137xxxx5678。3.商品房基本信息3.1房屋位置：市区街道小区栋单元室。3.2房屋面积：100平方米。3.3房屋结构：框架结构。3.4房屋用途：住宅。4.装修项目与标准4.1装修项目清单：水电改造瓦工工程木工工程油漆工程地面铺设墙面处理门窗安装智能家居系统安装4.2装修材料品牌及型号：详见附件三《装修材料清单》。4.3装修施工标准：按照国家相关标准及行业标准执行。5.居间服务内容与费用5.1居间服务内容：协助双方签订装修合同协调装修施工进度监督装修工程质量协助解决装修过程中出现的纠纷5.2居间服务费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.3费用支付方式：合同签订后，买受方支付居间服务费用50%作为预付款，余款在装修工程验收合格后支付。6.合同履行与变更6.1履行期限：装修工程自合同签订之日起6个月内完成。6.2履行地点：市区街道小区栋单元室。6.3合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.质量保证与验收7.1质量保证期限：装修工程验收合格后，质量保证期为2年。7.2质量保证内容：装修工程在质量保证期内出现质量问题，由施工方负责修复，修复费用由施工方承担。7.3验收标准与方法：按照国家相关标准及行业标准进行验收，验收合格后方可交付使用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形：出卖方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；买受方未按约定支付购房款或支付款项不符合约定；居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；施工方未按约定完成装修工程或完成的工程不符合约定。9.2违约责任承担：出卖方或买受方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；居间方违约，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用的一倍；9.3违约赔偿方式：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力发生后的处理：任何一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明；合同履行期限应相应顺延；不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。11.合同解除11.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；一方违约，经对方催告后仍不履行合同；发生不可抗力，经双方协商无法继续履行合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并签订解除合同协议；解除合同协议作为本合同的组成部分。11.3合同解除后的处理：双方应按照解除合同协议处理未履行部分；合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方；合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分。12.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余款项；合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的事项得到妥善处理。13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：装修材料清单14.其他约定14.1合同未尽事宜的协商解决：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理、施工队伍、材料供应商等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同目的不能实现或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方因自身原因造成损失，其责任限额为合同总金额的5%；第三方因不可抗力等原因造成损失，其责任限额为实际损失金额的50%；第三方责任限额不得超过合同总金额。17.第三方责权利17.1第三方权利：按照合作协议或委托书的规定，享有相应的权利；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.2第三方义务：按照合作协议或委托书的规定，履行相应的义务；在合同履行过程中，确保工程质量、进度和安全；遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，以合作协议或委托书为准；甲方应按照合作协议或委托书的规定，向第三方支付相关费用；甲方有权监督第三方履行合同情况，并要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，以合作协议或委托书为准；乙方应按照合作协议或委托书的规定，向第三方支付相关费用；乙方有权监督第三方履行合同情况，并要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与居间方的划分：居间方作为合同的中介方，负责协调甲乙双方与第三方之间的关系；居间方有权监督第三方履行合同情况，并要求第三方承担相应的