2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、职务1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名、职务1.4乙方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务期限3.租赁场地及设施3.1场地位置及面积3.2设施清单及配置要求3.3设施验收标准4.租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式及时间4.3其他费用及支付5.技术支持与服务5.1技术支持范围5.2技术支持服务标准5.3故障处理及响应时间6.数据安全与保密6.1数据安全要求6.2保密条款6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署日期及地点13.3签署人签字14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：技术支持服务协议14.4附件四：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.服务内容与范围2.1服务内容概述：乙方提供互联网数据中心（IDC）租赁服务，包括但不限于服务器托管、网络接入、安全保障等。2.2.1服务器托管：提供物理服务器托管服务，包括服务器硬件设施、网络接入、电力供应等。2.2.2网络接入：提供高速稳定的网络接入服务，包括带宽、IP地址等。2.2.3安全保障：提供物理安全、网络安全、数据安全等保障措施。2.3服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租赁场地及设施3.1场地位置及面积：乙方租赁场地位于北京市朝阳区，总面积为100平方米。3.2设施清单及配置要求：3.2.1服务器硬件设施：服务器数量不少于10台，配置不低于E52620v4处理器、256GB内存、2TB硬盘。3.2.2网络接入：带宽不低于100Mbps，提供静态IP地址。3.2.3电力供应：双路市电接入，不间断电源（UPS）保障。3.3设施验收标准：乙方应在甲方验收前完成所有设施安装调试，确保设施符合合同约定要求。4.租金及费用4.1租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币50万元。4.2租金支付方式及时间：甲方应于每年1月1日前支付当年租金，逾期未支付则按每日千分之五支付滞纳金。4.3.1网络费用：按实际使用量结算。4.3.2电力费用：按实际使用量结算。4.3.3其他费用：如遇不可抗力等原因，导致乙方产生额外费用，甲方应予以承担。5.技术支持与服务5.1技术支持范围：乙方提供7x24小时的技术支持服务，包括但不限于服务器故障排除、网络故障处理等。5.2技术支持服务标准：乙方应在接到甲方故障报告后1小时内响应，24小时内解决。5.3故障处理及响应时间：5.3.1服务器故障：1小时内响应，24小时内解决。5.3.2网络故障：1小时内响应，24小时内解决。6.数据安全与保密6.1数据安全要求：乙方应采取必要措施确保甲方数据的安全，包括但不限于防火墙、入侵检测系统等。6.2保密条款：双方对本合同内容以及业务往来信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如因乙方原因导致甲方数据泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.违约责任及赔偿8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付租金或费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务的；8.1.3任何一方违反保密条款的；8.1.4任何一方违反合同约定导致对方损失的。8.2违约责任：8.2.1甲方未支付租金或费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方赔偿由此造成的损失。8.2.3任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿标准：8.3.1甲方未支付租金或费用的，滞纳金按每日千分之五计算。8.3.2乙方未按约定提供服务的，赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2一方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施的；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。9.2合同终止条件：9.2.1合同期满自然终止；9.2.2双方协商一致终止合同的；9.2.3因一方违约导致合同无法继续履行的。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应立即终止合同约定的权利和义务；9.3.2乙方应将甲方租赁的场地和设施恢复原状；9.3.3双方应结算合同期间产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.2或其他双方认可的仲裁机构。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、技术支持服务协议、保密协议等。14.合同份数及签署14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签署日期及地点：本合同于2024年12月1日在北京市签订。14.3签署人签字：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位等。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。15.3第三方介入的职责：15.3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量。15.4第三方介入的费用：15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分摊。15.4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量和行业标准确定。17.3第三方责任限额应在合同中明确约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。18.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入服务完成后，甲乙双方可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应结算第三方介入期间产生的费用。20.第三方保密20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。21.第三方资质要求21.1第三方应具备相应的资质和经验，能够满足甲乙双方的要求。21.2第三方资质要求应在合同中明确约定，包括但不限于专业资质证书、行业经验等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、设备位置、出入口等信息。说明：平面图应包含所有租赁场地的物理设施，如服务器机柜、网络设备、电源插座等。2.设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施的具体型号、数量、配置等信息。说明：清单应包括服务器、网络设备、安全设备、电源设备等，确保甲方了解租赁场地的完整配置。3.技术支持服务协议要求：明确技术支持服务的具体内容、响应时间、处理流程等。说明：协议应包含故障排除、维护保养、升级更新等技术服务条款。4.保密协议要求：规定双方对合同内容、业务往来信息等保密事项的保密义务。说明：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。5.不可抗力事件清单要求：列举可能导致合同无法履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：清单应详细描述不可抗力事件的范围和影响。6.费用结算明细要求：详细记录合同期间产生的各项费用，包括租金、网络费用、电力费用等。说明：明细应包括费用发生的时间、金额、支付方式等。7.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如设施验收、故障处理等。说明：记录应包括时间、地点、参与人员、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付租金或费用。1.2乙方未按约定提供或保证服务质量。1.3任何一方违反保密条款。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.2乙方违约：乙方应向甲方赔偿由此造成的损失，但最高不超过合同总金额的10%。2.3保密违约：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4其他违约：根据违约行为的严重程度，双方协商确定赔偿金额。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付租金：甲方应向乙方支付每日千分之五的滞纳金，并承担相应的违约责任。3.2乙方未按约定提供网络服务：乙方应向甲方赔偿因此造成的损失，如业务中断、数据丢失等。3.3任何一方泄露保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同书1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址第二章合同标的物2.1IDC设施描述2.2设施位置2.3设施面积2.4设施配置第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期付款处理第五章设施维护及保养5.1设施维护责任5.2设施保养责任5.3维护保养费用第六章电力供应6.1电力供应方式6.2电力供应保障6.3电力费用第七章网络服务7.1网络接入方式7.2网络带宽7.3网络费用7.4网络故障处理第八章数据安全8.1数据安全责任8.2数据备份与恢复8.3网络安全防护第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章合同附件13.1合同附件一：设施清单13.2合同附件二：网络服务协议13.3合同附件三：数据安全协议第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜的补充14.4合同份数与效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（出租方）：_____________________________（2）乙方（承租方）：_____________________________1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_____________________________（2）乙方法定代表人：_____________________________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：_____________________________（2）乙方联系方式：_____________________________1.4合同双方地址（1）甲方地址：_____________________________（2）乙方地址：_____________________________第二章合同标的物2.1IDC设施描述（1）设施名称：_____________________________（2）设施型号：_____________________________（3）设施规格：_____________________________2.2设施位置（1）具体地址：_____________________________（2）地理坐标：_____________________________2.3设施面积（1）总面积：_____________________________（2）可用面积：_____________________________2.4设施配置（1）电力配置：_____________________________（2）网络配置：_____________________________（3）制冷系统：_____________________________（4）消防系统：_____________________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款（1）续约期限：_____________________________（2）续约条件：_____________________________第四章租金及支付方式4.1租金金额：_____________________________4.2租金支付周期：_____________________________4.3支付方式（1）银行转账：_____________________________（2）现金支付：_____________________________4.4逾期付款处理（1）逾期天数：_____________________________（2）逾期利息：_____________________________第五章设施维护及保养5.1设施维护责任（1）甲方负责设施的日常维护保养（2）乙方负责设施的使用和维护5.2设施保养责任（1）设施保养周期：_____________________________（2）保养内容：_____________________________第六章电力供应6.1电力供应方式（1）市电接入：_____________________________（2）备用电源：_____________________________6.2电力供应保障（1）电力稳定供应：_____________________________（2）电力故障处理：_____________________________6.3电力费用（1）电力计费方式：_____________________________（2）电力费用结算周期：_____________________________第七章网络服务7.1网络接入方式（1）光纤接入：_____________________________（2）带宽：_____________________________7.2网络带宽（1）上行带宽：_____________________________（2）下行带宽：_____________________________7.3网络费用（1）网络计费方式：_____________________________（2）网络费用结算周期：_____________________________7.4网络故障处理（1）故障报告：_____________________________（2）故障处理时间：_____________________________第八章数据安全8.1数据安全责任（1）甲方负责保障数据中心的数据安全，包括但不限于物理安全、网络安全和设施安全。（2）乙方负责其数据的安全管理，包括但不限于数据备份、访问控制和数据加密。8.2数据备份与恢复（1）甲方应定期进行数据备份，并确保备份数据的完整性。（2）乙方应制定数据备份和恢复计划，并在需要时从甲方处获取数据恢复服务。8.3网络安全防护（1）甲方应采取必要的安全措施，防止未经授权的访问和数据泄露。（2）乙方应遵守甲方提供的安全政策和程序，并采取必要措施保护其数据。第九章违约责任9.1违约情形（1）任何一方未履行合同约定的义务。（2）任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部损失和费用。（2）违约方应向守约方支付违约金。9.3违约金计算（1）违约金按每日租金的____%计算。（2）违约金总额不超过合同总金额的____%。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决。（2）若协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）争议双方应在收到争议通知后____日内协商解决。（2）若协商不成，争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁。10.3争议解决地点（1）争议解决地点为____。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的其他条件已满足。11.2合同解除条件（1）任何一方严重违约。（2）不可抗力事件导致合同无法履行。11.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____日通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章合同变更与终止12.1合同变更程序（1）任何一方提出变更，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，租赁设施应归还甲方。第十三章合同附件13.1合同附件一：设施清单13.2合同附件二：网络服务协议13.3合同附件三：数据安全协议第十四章其他约定14.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知送达时间以收到对方签字或盖章的书面通知为准。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失。14.3合同未尽事宜的补充（1）合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与效力（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________甲方（出租方）签字：_____________________________乙方（承租方）签字：_____________________________甲方（出租方）盖章：_____________________________乙方（承租方）盖章：_____________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方设施升级条款说明：甲方有权在租赁期间对IDC设施进行升级改造，以提高设施性能和安全性。升级改造前，甲方应提前____日通知乙方，并给予乙方选择是否继续租赁的权利。若乙方选择继续租赁，甲方应确保升级改造后的设施满足合同约定的服务标准。1.2甲方设施维护责任条款说明：甲方应确保IDC设施的正常运行，对设施进行定期检查和维护。若因甲方维护不当导致设施故障，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方数据备份责任条款说明：甲方应定期对乙方存储在IDC设施中的数据进行备份，并确保备份数据的完整性。如因备份失败导致数据丢失，甲方应承担相应的责任，并协助乙方恢复数据。1.4甲方网络服务保障条款说明：甲方应保证网络服务的稳定性和安全性，对网络故障进行及时修复。若因网络故障导致乙方业务中断，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设施定制条款说明：乙方有权根据自身需求对IDC设施进行定制，包括但不限于网络带宽、电力配置等。定制方案经双方协商一致后，作为合同附件。2.2乙方数据安全责任条款说明：乙方应采取必要的数据安全措施，确保存储在IDC设施中的数据安全。若因乙方数据安全措施不当导致数据泄露，乙方应承担相应的责任。2.3乙方网络使用规范条款说明：乙方应遵守网络使用规范，不得从事违法活动。若因乙方违反网络使用规范导致网络故障或数据泄露，乙方应承担相应的责任。2.4乙方设施使用责任条款说明：乙方应合理使用IDC设施，不得擅自改变设施结构或功能。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方在合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照约定承担。3.2中介责任条款说明：中介方应本着诚实守信的原则，协助双方履行合同。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：中介方对在合同履行过程中了解的双方商业秘密和隐私信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更与解除条款说明：中介方如需变更或解除合同，应提前____日通知双方，并经双方同意。中介方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。3.5中介纠纷解决条款说明：中介方与双方之间因本合同产生的纠纷，应通过协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：设施清单2.合同附件二：网络服务协议3.合同附件三：数据安全协议4.合同附件四：中介服务协议（如有）5.合同附件五：定制设施方案（如有）6.合同附件六：违约金计算标准7.合同附件七：争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供设施或服务。乙方未按合同约定支付租金或费用。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方未履行合同约定的维护和保养责任。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。如协商不成，可提交仲裁委员会进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的一定金额的补偿。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对商业秘密和隐私信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时。解决办法：设立设施维护响应时间标准，定期检查设施状态，及时修复故障。2.问题：数据安全事件。解决办法：建立数据安全管理体系，定期进行安全培训，及时处理安全漏洞。3.问题：网络服务不稳定。解决办法：与网络服务提供商协商，确保网络带宽和稳定性。4.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立支付通知和确认流程。五、所有应用场景：1.企业数据中心租赁。2.云计算服务提供商IDC设施租赁。3.游戏公司数据中心租赁。4.金融机构数据中心租赁。5.互联网公司数据中心租赁。全文完。2025年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有互联网数据中心（IDC）的租赁权，乙方需要租赁甲方提供的IDC服务以满足其业务发展需求，双方经友好协商，达成如下租赁服务合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）互联网数据中心（IDC）：指为用户提供互联网数据中心服务，包括服务器托管、带宽接入、网络设备租赁等服务的场所。（2）带宽：指数据传输速率，单位为比特/秒（bps）。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方IDC服务的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的IDC租赁费用。（3）服务内容：指甲方为乙方提供的IDC服务项目及内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的IDC服务。（3）甲方有义务保证IDC服务的正常运行，确保乙方业务不受影响。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定提供IDC服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的IDC服务规定，不得擅自改动网络设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）合同解除前，双方应就解除合同事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止使用IDC服务，并按照约定退还相关设备。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据乙方租赁的IDC服务内容和配置，基本租金为每月人民币____元。（2）带宽费用：根据乙方实际使用的带宽，带宽费用按实际使用量计算，单价为人民币____元/GB。（3）其他费用：包括但不限于电力费、网络设备租赁费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金及费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供IDC服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间租金的____%。（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的____%。（2）乙方擅自改动网络设备或违反IDC服务规定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施保护保密内容，不得泄露给任何第三方。（2）在保密期限内，未经对方同意，任何一方不得以任何形式披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会因素：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致IDC服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及到的商业秘密或技术秘密；（2）合同涉及到的政府审批事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对IDC设施的拥有权和管理权。（2）乙方在租赁期间不得转让、出租或以其他方式处置租赁的IDC设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对IDC设施进行必要的维修、升级和改造的权利。（2）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对IDC设施进行任何形式的改装或破坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保乙方能够顺利使用IDC服务。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的IDC设施清单及配置说明。2.乙方租赁的IDC服务内容和配置明细。3.双方协商确定的租金及费用明细。4.保密协议。5.不可抗力事件证明材料。6.协商记录及修改补充协议。7.签字、日期、盖章的扫描件或复印件。二、违约行为及认定：1.甲方违