2024无房产证老旧小区房屋买卖合同规范版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证老旧小区房屋买卖合同规范版本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构3.3房屋用途4.房屋权属情况4.1房屋所有权4.2房屋他项权利5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权过户手续办理7.1过户手续办理主体7.2过户手续办理时间7.3过户费用承担8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1税费承担12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2法律适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，涉及房屋买卖的民事法律关系。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋所在区域：____________________具体地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.2房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________年3.3房屋用途房屋用途：____________________4.房屋权属情况4.1房屋所有权出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。4.2房屋他项权利出卖方保证房屋不存在抵押、查封、租赁等他项权利。5.交易价格与支付方式5.1交易价格房屋交易价格为：人民币____________________元整。5.2支付方式买受方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给出卖方。5.3付款时间买受方应在合同约定的付款时间内，按照约定的支付方式进行付款。5.4付款方式付款方式：____________________6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间出卖方应于合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买受方。6.2房屋交付条件（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋及相关附属设施设备齐全、完好；（3）房屋符合合同约定的交付标准。6.3房屋验收标准买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。（2）若出卖方提供的房屋存在权属瑕疵，导致买受方无法取得房屋所有权，出卖方应退还买受方已支付的全部房款，并支付同等金额的违约金。（3）若出卖方未按合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.2买受方违约责任（1）若买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金。（2）若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按照第十条约定执行。12.其他约定事项12.1税费承担本合同涉及的税费，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。12.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他双方约定的附件。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如一方遗失合同原件，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的订立、履行或解除，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，协助双方达成交易；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方了解交易相关法律法规；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方或其中一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）中介方：中介方对甲乙双方或其中一方因中介服务而产生的损失，承担不超过中介服务费百分之五十的责任限额。（2）咨询方：咨询方对甲乙双方或其中一方因咨询意见导致的损失，承担不超过咨询费用百分之三十的责任限额。（3）评估方：评估方对甲乙双方或其中一方因评估结果导致的损失，承担不超过评估费用百分之三十的责任限额。（4）担保方：担保方对甲乙双方或其中一方因担保服务而产生的损失，承担不超过担保金额百分之五十的责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）中介方：有权要求甲乙双方支付中介服务费；（2）咨询方：有权要求甲乙双方支付咨询费用；（3）评估方：有权要求甲乙双方支付评估费用；（4）担保方：有权要求甲乙双方支付担保费用。17.2第三方义务（1）中介方：应如实向甲乙双方提供房屋买卖信息，协助双方达成交易；（2）咨询方：应提供真实、合法、有效的咨询意见；（3）评估方：应客观、公正地评估房屋价值；（4）担保方：应确保担保服务顺利进行，保障甲乙双方合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）中介方对甲乙双方的责任，仅限于中介服务范围内；（2）咨询方对甲乙双方的责任，仅限于咨询意见范围内；（3）评估方对甲乙双方的责任，仅限于评估结果范围内；（4）担保方对甲乙双方的责任，仅限于担保服务范围内。18.2权利划分（1）中介方享有中介服务费的权利；（2）咨询方享有咨询费用的权利；（3）评估方享有评估费用的权利；（4）担保方享有担保费用的权利。18.3第三方与其他各方的关系第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其责任、权利和义务仅限于本合同约定范围内。19.第三方变更与解除19.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方解除在合同履行过程中，如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并依法追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋权属情况。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的附件，如房屋买卖合同补充协议、付款计划等。说明：用于补充和完善房屋买卖合同的内容。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果客观、公正。4.房屋权属查询结果要求：提供房屋权属查询结果，确保房屋不存在抵押、查封等他项权利。说明：用于证明房屋权属清晰，避免权属纠纷。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受方已按照合同约定支付房款。说明：用于证明买受方履行付款义务。6.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，确认房屋交付时符合合同约定的条件。说明：用于证明房屋交付质量，确保买受方权益。7.房屋过户手续材料要求：提供房屋过户手续材料，包括房屋所有权证、买卖合同等。说明：用于办理房屋过户手续，确保房屋权属转移合法有效。8.其他相关材料要求：提供其他双方约定的相关材料，如合同附件、证明文件等。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受方房屋总价款万分之五的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖方房款总额万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未如实提供房屋买卖信息责任认定：承担不超过中介服务费百分之五十的责任限额。4.评估方违约行为及责任认定违约行为：评估方提供的评估结果存在重大误差责任认定：承担不超过评估费用百分之三十的责任限额。5.担保方违约行为及责任认定违约行为：担保方未履行担保义务责任认定：承担不超过担保金额百分之五十的责任限额。示例说明：1.出卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期30天，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金，即人民币________________元。2.买受方未按合同约定时间支付房款，逾期15天，应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金，即人民币________________元。3.中介方未如实提供房屋买卖信息，导致买受方遭受损失，应承担不超过中介服务费百分之五十的责任限额，即人民币________________元。全文完。2024无房产证老旧小区房屋买卖合同规范版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收地点5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.房屋维修及使用责任8.1房屋维修责任8.2房屋使用责任9.合同附件9.1合同附件一：房屋产权证复印件9.2合同附件二：房屋平面图9.3合同附件三：房屋验收报告10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间10.4合同解除时间11.其他约定事项11.1合同履行期限11.2合同履行地点11.3合同履行方式11.4合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项返还12.3违约责任承担13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同生效时间14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋产权证复印件14.2合同附件二：房屋平面图14.3合同附件三：房屋验收报告第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋附属设施：____________________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）买受方于签订本合同之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；（2）买受方于房屋交付前支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；（3）买受方于房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；3.3付款时间：按照第三条第2款约定的付款方式执行。3.4付款地点：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付方式：____________________4.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件三《房屋验收报告》执行。4.4验收时间：房屋交付后__个工作日内。4.5验收地点：____________________第五条房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续：由出卖方负责办理，买受方予以协助。5.2税费承担：（1）买受方承担房屋买卖过程中产生的所有税费；（2）出卖方负责办理房屋产权过户手续时产生的税费；5.3税费缴纳时间：按照房屋产权过户手续办理进度执行。5.4税费缴纳方式：买受方应在约定的时间内，按照相关法律规定，自行缴纳相关税费。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同；7.2合同终止条件：（1）本合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）本合同约定的解除条件成就；7.3合同解除或终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后__个工作日内未提出异议，视为同意解除或终止合同；（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条房屋维修及使用责任8.1房屋维修责任：（1）在房屋交付使用后，出卖方应保证房屋的合理使用年限；（2）房屋交付后，因房屋质量问题造成的损失，由出卖方负责维修或赔偿；8.2房屋使用责任：（1）买受方应按照房屋设计用途使用房屋；（2）买受方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。第九条合同附件9.1合同附件一：房屋产权证复印件9.2合同附件二：房屋平面图9.3合同附件三：房屋验收报告第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：（1）本合同双方签字（或盖章）后生效；（2）合同约定的首付款支付完毕；10.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.3合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同解除时间：按照本合同第七条约定的解除条件成就时生效。第十一条其他约定事项11.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。11.2合同履行地点：房屋所在地。11.3合同履行方式：双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。11.4合同变更及解除程序：（1）任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方；（2）双方应友好协商解决变更或解除事宜，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还：（1）合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方；（2）房屋返还时，房屋应处于良好状态，如有损坏，买受方应负责修复或赔偿。12.2交易款项返还：（1）合同解除后，双方应按照合同约定返还交易款项；（2）如有剩余款项，买受方应在收到通知后__个工作日内退还出卖方。12.3违约责任承担：（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间：____________________13.2合同签订地点：____________________13.3合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1合同附件一：房屋产权证复印件14.2合同附件二：房屋平面图14.3合同附件三：房屋验收报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.2第三方的介入应不影响甲乙双方的权利和义务，且第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的金额的__%。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入协议4.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付、保密条款等。4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介、咨询、评估、代理等。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利和履行义务。6.2第三方不得超越甲乙双方授权的范围，擅自决定或改变合同内容。6.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，确定引入第三方。7.2甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确各方权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、代理费等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同其他条款的约定，适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋产权的合法性，便于买受方了解房屋产权状况。2.合同附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等。说明：便于买受方了解房屋的具体结构和使用情况。3.合同附件三：房屋验收报告要求：房屋交付前，由专业机构进行验收，出具验收报告。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保房屋符合合同约定。4.合同附件四：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方权利义务。说明：规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.合同附件五：付款凭证要求：买受方支付房屋交易款项的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：证明买受方已履行付款义务，便于合同履行和后续的产权过户。6.合同附件六：税费缴纳凭证要求：买受方缴纳相关税费的凭证，如完税证明、缴款书等。说明：证明买受方已履行税费缴纳义务，便于合同履行和产权过户。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的__%作为违约金。出卖方提供的房屋存在质量问题，致使买受方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款的__%作为违约金。买受方擅自改动房屋结构，致使房屋质量受损的，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务，致使甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，如合同约定每延迟一日支付房屋总价款的0.5%作为违约金，则出卖方应支付相当于房屋总价款0.5%的违约金。若买受方在房屋交付后擅自改动房屋结构，导致房屋漏水，买受方应承担维修费用，并赔偿出卖方因此遭受的损失。全文完。2024无房产证老旧小区房屋买卖合同规范版2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.买卖双方基本信息3.房屋基本情况4.房屋权属及瑕疵说明5.交易价格及支付方式6.交易税费承担7.交付及入住8.履约保证9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于买卖双方在2024年及以后发生的无房产证老旧小区房屋买卖交易。第二条买卖双方基本信息2.1买方：姓名/名称：____________________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________________。2.2卖方：姓名/名称：____________________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________________。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：____________________________。3.2房屋建筑面积：____________________________平方米。3.3房屋结构：____________________________。3.4房屋用途：____________________________。第四条房屋权属及瑕疵说明4.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____________________________元整。5.2支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。5.3付款方式：____________________________。第六条交易税费承担6.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担交易过程中产生的税费。6.2房屋过户税费：____________________________。第七条交付及入住7.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付买方。7.2房屋交付时，买方应进行验收，如有异议，应在验收时提出，卖方应在验收后____个工作日内予以解决。7.3房屋交付后，买方有权入住，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。第八条履约保证8.1买卖双方应严格履行本合同约定的各项条款，任何一方违反约定，应承担相应的违约责任。8.2买方在支付房款前，卖方应保证房屋的权属清晰，不得因房屋权属问题影响交易。8.3买方在支付房款后，卖方应保证房屋的交付，不得擅自收回或拒绝交付。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。9.2若因卖方原因导致房屋无法过户，卖方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3若因买方原因导致房屋无法过户，买方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1买卖双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.3合同约定的解除条件发生时，合同即行解除。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房屋产权证明文件复印件；14.1.2买卖双方身份证明复印件；14.1.3交易税费缴纳凭证复印件；14.1.4双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等，以及任何为合同履行提供服务的其他组织或个人。第二条第三方介入方式2.1.1买卖双方协商一致，引入第三方参与合同履行；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3任何一方因自身原因邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1以第三方实际过错程度为依据；3.2.2以合同标的金额的一定比例为上限；3.2.3第三方与买卖双方另有约定的，从其约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；4.2.3第三方应保证其提供的服务符合行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方是买卖双方共同聘请的，其服务对象是买卖双方；5.1.2第三方对买卖双方负有连带责任，但第三方责任限额按本合同第三条执行。5.2第三方与中介机构的关系：5.2.1若第三方为中介机构，则其与买卖双方的关系如本条5.1所述；5.2.2若第三方为其他中介机构，则其与买卖双方的关