2024沈阳二手房买卖合同附带装修材料清单及验收标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳二手房买卖合同，附带装修材料清单及验收标准协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2二手房1.3装修材料1.4验收标准2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.装修材料清单及规格4.1装修材料名称4.2材料规格4.3材料品牌4.4材料数量5.验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间5.4验收人员6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.附件9.1装修材料清单9.2验收标准协议10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解释12.合同附件12.1房屋产权证书12.2装修材料清单12.3验收标准协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同所称合同主体，包括买方、卖方、中介方，其中买方指购买二手房的自然人、法人或其他组织；卖方指出售二手房的自然人、法人或其他组织；中介方指提供二手房买卖服务的机构或个人。1.2二手房本合同所称二手房，指已取得房屋所有权证，并由卖方合法拥有并有权出售的住宅房屋。1.3装修材料本合同所称装修材料，指用于房屋装修的各类建筑材料、装饰材料、家具等。1.4验收标准本合同所称验收标准，指房屋交付时，买方对房屋及装修材料的质量、数量、规格等进行验收的标准。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：市区街道号小区栋单元号。2.2房屋结构房屋结构：砖混结构，共X层，本房屋位于第X层。2.3房屋面积房屋面积：X平方米，其中建筑面积X平方米，使用面积X平方米。2.4房屋产权房屋产权：买方购买房屋后，享有该房屋的完全所有权。2.5房屋用途房屋用途：住宅。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币万元整。3.2支付方式买方应在本合同签订后X日内，将交易价格一次性支付给卖方。3.3付款时间买方应在合同签订后的X个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。3.4付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。第四条装修材料清单及规格4.1装修材料名称详见附件《装修材料清单》。4.2材料规格详见附件《装修材料清单》。4.3材料品牌详见附件《装修材料清单》。4.4材料数量详见附件《装修材料清单》。第五条验收标准及流程5.1验收标准详见附件《验收标准协议》。5.2验收流程（1）买方在收到房屋钥匙后X日内，对房屋及装修材料进行验收。（2）验收过程中，如有问题，买方应在验收结束后X日内向卖方提出书面整改要求。（3）卖方应在收到整改要求后X日内完成整改。5.3验收时间验收时间为买方收到房屋钥匙后的X个工作日。5.4验收人员验收人员为买方和卖方双方指定的代表。第六条合同履行与违约责任6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为X年。6.2履行方式买方应按合同约定支付交易款项，卖方应按合同约定交付房屋及装修材料。6.3违约责任（1）买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%。（2）卖方未按约定交付房屋及装修材料的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的X%。6.4违约金违约金最高不超过本合同交易价格的X%。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为卖方所在地的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，按照民事诉讼程序进行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）买方在合同约定的期限内未支付交易款项的，卖方有权解除合同。（2）卖方在合同约定的期限内未交付房屋及装修材料的，买方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，合同自行终止。（2）双方协商一致解除合同的，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。8.3合同解除或终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前X日通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（3）合同解除或终止后，双方应协商处理合同解除或终止后的善后事宜。第九条附件9.1装修材料清单详见附件《装修材料清单》。9.2验收标准协议详见附件《验收标准协议》。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照相关法律法规和合同约定处理善后事宜。第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非因双方原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2通知方式双方通讯方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯不畅导致的损失由变更方自行承担。11.3合同解释本合同条款的歧义解释，以有利于保护非违约方的原则为准。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点签署地点：市区街道号小区。12.3签署人员买方代表：（姓名）、卖方代表：（姓名）。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任限额1.2.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因过错给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。1.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系应遵循中介合同的相关规定。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自合同约定处理。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定的赔偿范围等因素综合确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额一经确定，非经甲乙双方一致同意，不得调整。5.3第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因违反合同约定或过错给甲乙双方造成损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定承担相应的责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第七条的规定。7.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同第七条规定的争议解决机构。7.3第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍遵循本合同第七条规定的争议解决程序。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。第九条本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修材料清单要求：详细列出装修材料的名称、规格、品牌、数量等信息，确保与合同中约定的内容一致。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对装修材料的具体要求。2.验收标准协议要求：详细规定房屋及装修材料的验收标准，包括质量、数量、规格等方面的具体要求。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在房屋及装修材料验收过程中的权利和义务。3.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的复印件，确保房屋产权的合法性和有效性。说明：本复印件作为合同附件，用于证明房屋产权的归属。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明买方已按照合同约定支付交易款项。说明：本复印件作为合同附件，用于证明买方的付款情况。5.交付清单要求：详细列出交付房屋及装修材料的清单，包括名称、数量、规格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确交付物品的具体情况。6.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构和程序，确保争议的及时解决。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在争议解决过程中的权利和义务。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，证明事件的发生及对合同履行的影响。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付交易款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付10万元，则应向卖方支付1万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房屋及装修材料。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的X%。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则应向买方支付1万元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中违反合同约定或过错给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，合同终止或解除。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任，合同解除。全文完。2024沈阳二手房买卖合同，附带装修材料清单及验收标准协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修及附属设施4.1装修情况4.2附属设施清单4.3装修材料清单5.装修材料验收标准5.1验收时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产交付及交接6.1交付时间6.2交接程序6.3交付条件7.房产税费及费用承担7.1税费清单7.2费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2附件及补充协议12.合同附件12.1装修材料清单12.2验收标准协议13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：装修材料清单14.3附件三：验收标准协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方（买方）信息：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二条房产基本情况2.1房产位置：所在区域：街道名称：楼号：房号：2.2房产面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产结构：结构类型：楼层：房屋朝向：2.4房产用途：用途类别：使用性质：2.5房产权属：房产所有权证号：房产他项权利证号（如有）：第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价：总价：人民币元整3.2付款方式：首付款：人民币元整，于合同签订后__日内支付。尾款：人民币元整，于交付房屋时支付。3.3付款时间节点：首付款支付时间：合同签订后__日内。尾款支付时间：交付房屋时。第四条装修及附属设施4.1装修情况：装修程度：装修标准：装修时间：4.2附属设施清单：空调：洗浴设备：厨房设备：其他设施：4.3装修材料清单：材料名称：材料品牌：材料规格：数量：第五条装修材料验收标准5.1验收时间：验收时间：装修工程完工后__日内。5.2验收标准：材料质量：工程质量：安全标准：5.3验收程序：甲方组织验收：乙方参与验收：验收不合格的处理：第六条房产交付及交接6.1交付时间：房产交付时间：__年__月__日。6.2交接程序：双方核对房产证、身份证等证件：签订房屋交接确认书：双方确认房屋现状：6.3交付条件：房屋装修完毕：附属设施完好：房产权利无争议：第七条房产税费及费用承担7.1税费清单：契税：土地增值税：其他税费：7.2费用承担：甲方承担税费：__项乙方承担税费：__项双方共同承担税费：__项第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：甲方或乙方违约：房产权利瑕疵：不可抗力因素：8.2违约责任：违约金：损害赔偿：合同解除后的处理：第九条争议解决9.1争议解决方式：和解：调解：仲裁：诉讼：9.2争议解决机构：仲裁委员会：人民法院：第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章：交付定金：合同登记备案：10.2合同终止条件：合同履行完毕：合同解除：合同被撤销：第十一条其他约定事项11.1其他约定条款：不可抗力条款：通知条款：合同变更条款：11.2附件及补充协议：附件一：房产证明文件附件二：装修材料清单附件三：验收标准协议第十二条合同附件12.1附件一：房产证明文件房产所有权证复印件房产他项权利证复印件（如有）12.2附件二：装修材料清单材料名称材料品牌材料规格数量12.3附件三：验收标准协议验收时间验收标准验收程序第十三条合同签署及日期13.1签署日期：甲方签署日期：__年__月__日乙方签署日期：__年__月__日13.2签署地点：签署地点：__市__区__街道__号第十四条合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：装修材料清单14.3附件三：验收标准协议14.4附件四：合同双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、代理服务、评估服务、监理服务等。16.第三方介入的同意16.1介入前提：甲方或乙方同意第三方介入，并书面通知对方及第三方。16.2介入程序：甲方或乙方应向第三方提供合同副本及相关资料。第三方应向甲方或乙方提供介入服务的具体方案和费用预算。17.第三方责任17.1责任限额：第三方因其介入行为导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为__元人民币。17.2责任承担：第三方应按照合同约定或法律规定的责任承担方式，对因其介入行为导致的损失承担赔偿责任。甲方或乙方在第三方介入过程中，应监督第三方的行为，确保第三方按照合同约定履行职责。18.第三方权利18.1服务费用：第三方提供服务的费用，由甲方或乙方按照合同约定支付。18.2服务期限：第三方介入的服务期限，自合同约定的服务开始之日起至服务结束之日止。19.第三方与其他各方的划分19.1甲方与第三方的关系：甲方与第三方之间的关系由双方另行签订服务协议或合同。19.2乙方与第三方的关系：乙方与第三方之间的关系由双方另行签订服务协议或合同。19.3甲方与乙方的关系：甲方与乙方之间的关系不变，本合同对双方的权利义务仍然有效。20.第三方介入的变更和解除20.1变更：第三方介入的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2解除：任何一方有权解除第三方介入，但需提前__日通知对方和第三方，并支付已发生的服务费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，争议提交__仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入服务协议22.2附件二：第三方服务费用清单23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入不影响本合同的履行。23.2甲方、乙方和第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。23.3本合同对第三方介入的修正条款为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：证明房产所有权归属，作为合同附件之一。2.附件二：房产他项权利证复印件（如有）详细要求：如有他项权利证，提供复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：证明房产存在他项权利，如抵押、租赁等，作为合同附件之一。3.附件三：装修材料清单详细要求：列明装修材料的名称、品牌、规格和数量。说明：作为合同附件之一，明确双方对装修材料的约定。4.附件四：验收标准协议详细要求：明确装修材料的验收标准、验收时间和验收程序。说明：作为合同附件之一，确保双方对验收标准的统一认识。5.附件五：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用和责任。说明：作为合同附件之一，规范第三方介入行为。6.附件六：第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供服务的费用明细。说明：作为合同附件之一，明确第三方服务费用。7.附件七：合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方身份证的复印件，需加盖身份证持有者印章。说明：证明合同双方身份，作为合同附件之一。8.附件八：房屋交接确认书详细要求：确认房屋交付和交接的具体情况，包括房屋现状、附属设施等。说明：作为合同附件之一，证明房屋交接完成。9.附件九：房产税费清单详细要求：列明房产交易过程中涉及的税费种类和金额。说明：作为合同附件之一，明确税费承担。10.附件十：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因和生效时间。说明：作为合同附件之一，规范合同变更流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付房款。甲方或乙方未按时交付房屋。第三方未按约定提供服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价的__%。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约方应承担因其违约行为导致的第三方损失。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金金额为首付款的__%。乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。第三方未按约定提供服务，应退还已支付的服务费用，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024沈阳二手房买卖合同，附带装修材料清单及验收标准协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方信息1.3房屋基本信息1.4交易价格1.5付款方式1.6付款时间1.7交易税费2.房屋产权2.1房屋所有权归属2.2产权证号2.3产权登记2.4房屋抵押情况2.5房屋租赁情况3.房屋现状3.1房屋结构3.2房屋装修情况3.3房屋设施设备3.4房屋周边环境4.装修材料清单4.1装修材料品牌4.2装修材料型号4.3装修材料数量4.4装修材料单价4.5装修材料总价5.装修验收标准协议5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收人员5.5验收不合格处理6.交房时间6.1交房日期6.2交房条件6.3交房手续6.4交房违约责任7.迁徙手续7.1迁徙时间7.2迁徙手续办理7.3迁徙违约责任8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户税费8.4过户违约责任9.产权证领取9.1领取时间9.2领取手续9.3领取违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除违约责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：沈房买卖2024年第001号1.2买卖双方信息1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：056781.2.2乙方（买方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：987654321.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：沈阳市区街道小区号楼单元室1.3.2房屋产权证号：辽房权证沈字第X号1.3.3房屋性质：住宅1.3.4房屋面积：100平方米1.3.5房屋用途：居住1.4交易价格1.4.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.4.2付款方式：一次性付款1.4.3付款时间：合同签订之日起五个工作日内1.5付款方式1.5.1甲方应于合同签订之日起五个工作日内，将全部房款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）支付给乙方。1.6付款时间1.6.1甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将房款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）通过银行转账或现金方式支付给乙方。1.7交易税费1.7.1交易税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.房屋产权2.1房屋所有权归属2.1.1甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。2.1.2甲方同意在合同签订之日起十个工作日内，将房屋产权证及相关的权属证明文件交付给乙方。2.2房屋产权证号2.2.1房屋产权证号为辽房权证沈字第X号。2.3房屋产权登记2.3.1甲方保证房屋产权登记在本人名下，且无任何权利限制。2.4房屋抵押情况2.4.1房屋不存在任何抵押情况。2.5房屋租赁情况2.5.1房屋不存在任何租赁情况。3.房屋现状3.1房屋结构3.1.1房屋为框架结构，抗震等级为。3.2房屋装修情况3.2.1房屋装修为简约装修，包括墙面、地面、顶面及厨房、卫生间等。3.3房屋设施设备3.3.1房屋配备基本家具、家电及生活设施。3.4房屋周边环境3.4.1房屋位于小区，周边环境安静，交通便利。4.装修材料清单4.1装修材料品牌4.1.1水泥：品牌4.1.2沙浆：品牌4.2装修材料型号4.2.1水泥型号：型号4.2.2沙浆型号：型号4.3装修材料数量4.3.1水泥数量：500袋4.3.2沙浆数量：300袋4.4装修材料单价4.4.1水泥单价：人民币50元/袋4.4.2沙浆单价：人民币30元/袋4.5装修材料总价4.5.1水泥总价：人民币25000元4.5.2沙浆总价：人民币9000元5.装修验收标准协议5.1验收标准5.1.1房屋结构安全，无安全隐患。5.1.2房屋装修符合设计要求，材料质量合格。5.2验收程序5.2.1甲方应在装修完成后五个工作日内通知乙方进行验收。5.2.2乙方应在收到通知后三个工作日内进行验收。5.3验收时间5.3.1验收时间为验收通知发出后的第二天上午9点至下午5点。5.4验收人员5.4.1验收人员为甲方代表和乙方代表。5.5验收不合格处理5.5.1验收不合格的，甲方应在接到通知后五个工作日内进行整改，直至符合验收标准。6.交房时间6.1交房日期：2024年4月30日6.2交房条件6.2.1房屋结构安全，无安全隐患。6.2.2房屋装修符合设计要求，材料质量合格。6.2.3房屋设施设备齐全，功能正常。6.3交房手续6.3.1甲方应将房屋产权证、房屋验收合格证明等文件交付给乙方。6.4交房违约责任6.4.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。7.迁徙手续7.1迁徙时间：交房日期后的五个工作日内7.2迁徙手续办理7.2.1甲方应协助乙方办理房屋迁移手续。7.2.2乙方应在收到甲方协助后五个工作日内完成迁移手续。7.3迁徙违约责任7.3.1乙方未按约定时间办理迁移手续的，每逾期一天，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。1.合同基本信息1.1合同编号：沈二房买202400011.2买卖双方信息1.2.1买方名称：甲1.2.2买方地址：省市区街道号1.2.3买方联系电话：1381.2.4卖方名称：乙1.2.5卖方地址：省市区街道号1.2.6卖方联系电话：13956781.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：省市区街道号1.3.2房屋产权证号：辽房权证字第X号1.3.3房屋面积：100平方米1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋建筑年代：2010年1.3.6房屋装修情况：毛坯房1.4交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.5付款方式：分期付款1.5.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日起五个工作日内支付。1.5.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。1.6付款时间：见1.5条款1.7交易税费：按国家相关政策规定执行，由买方承担。2.房屋产权2.1房屋所有权归属：乙方，甲方同意将该房屋的产权转移给乙方。2.2产权证号：辽房权证字第X号2.3产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，并将产权证交付乙方。2.4房屋抵押情况：房屋无抵押。2.5房屋租赁情况：房屋无租赁。3.房屋现状3.1房屋结构：框架结构3.2房屋装修情况：毛坯房3.3房屋设施设备：无3.4房屋周边环境：交通便利，周边配套设施齐全。4.装修材料清单4.1装修材料品牌：品牌4.2装修材料型号：型号4.3装修材料数量：详见附件一4.4装修材料单价：详见附件一4.5装修材料总价：人民币叁拾万元整（￥300000.00）5.装修验收标准协议5.1验收标准：详见附件二5.2验收程序：详见附件二5.3验收时间：房屋交付使用前七个工作日内5.4验收人员：甲方、乙方及第三方监理5.5验收不合格处理：详见附件二6.交房时间6.1交房日期：详见附件三6.2交房条件：详见附件三6.3交房手续：详见附件三6.4交房违约责任：详见附件三7.迁徙手续7.1迁徙时间：交房日期后的五个工作日内7.2迁徙手续办理：详见附件四7.3迁徙违约责任：详见附件四8.产权过户8.1过户时间：交房日期后的十个工作日内8.2过户手续：详见附件五8.3过户税费：按国家相关政策规定执行，由买方承担。8.4过户违约责任：详见附件五9.产权证领取9.1领取时间：过户手续办理完毕后的五个工作日内9.2领取手续：详见附件六9.3领取违约责任：详见附件六10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院10.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内11.违约责任11.1违约行为：详见附件七11.2违约责任承担：详见附件七11.3违约金计算：详见附件七12.合同解除12.1解除条件：详见附件八12.2解除程序：详见附件八12.3解除违约责任：详见附件八13.合同生效13.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并交付定金后生效。13.2合同生效时间：合同签订之日起生效。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在其职责范围内提供的服务或参与的行为，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责范围内的服务。b)第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.3.2第三方在合同中的义务：a)第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。c)第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.3.3第三方在合同中的责任：a)第三方应在其职责范围内对甲乙双方负责。b)第三方对因其服务导致甲乙双方损失的部分，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方进行房屋交易。16.1.2中介机构的服务内容包括但不限于：房源推荐、合同起草、交易协调、过户手续办理等。16.1.3中介机构的费用由甲乙双方根据中介机构的收费标准协商确定。16.2评估机构16.2.1评估机构作为第三方，负责对房屋进行评估。16.2.2评估机构应根据国家相关法律法规和评估标准进行