2024年度企业抵押借款合同(2024年度)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业抵押借款合同(2024年度)本合同目录一览第一条合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途1.6借款担保1.7借款还款方式第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物价值评估2.3抵押物权属证明2.4抵押物登记手续第三条借款人义务3.1按时足额还款义务3.2抵押物保管义务3.3抵押物使用限制3.4抵押物变更通知义务3.5抵押物处置通知义务3.6其他义务第四条借款人权利4.1获得借款的权利4.2抵押物优先受偿权4.3其他权利第五条抵押权人义务5.1按时放款义务5.2抵押物监管义务5.3抵押物处置通知义务5.4其他义务第六条抵押权人权利6.1抵押物优先受偿权6.2抵押物处置权6.3其他权利第七条违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3其他违约责任第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力第十一条合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的法律效力第十二条合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理12.4合同终止的条件12.5合同终止的程序12.6合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：借款人基本信息13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：抵押物评估报告13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件效力14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：__________借款人法定代表人：__________借款人注册地址：__________借款人联系方式：__________1.2借款金额借款本金总额：人民币______元整（大写：______元整）1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.4借款利率借款利率为______%，按年利率计算，于每个还款日支付。1.5借款用途借款用途为：______（具体用途描述）。1.6借款担保1.7借款还款方式借款还款方式为等额本息还款法，每月还款日为______日。第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物地址：__________抵押物产权证号：__________抵押物面积：__________平方米抵押物估值：人民币______元整（大写：______元整）。2.2抵押物价值评估抵押物价值由具有相应资质的评估机构进行评估，评估报告附件于合同。2.3抵押物权属证明借款人需提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4抵押物登记手续借款人需办理抵押物登记手续，抵押权人应予以协助。第三条借款人义务3.1按时足额还款义务借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。3.2抵押物保管义务借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害或被侵占。3.3抵押物使用限制借款人在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.4抵押物变更通知义务如抵押物权属、位置等发生变更，借款人应及时通知抵押权人。3.5抵押物处置通知义务如借款人需要处置抵押物，应提前______日通知抵押权人，并取得抵押权人的书面同意。3.6其他义务借款人应遵守国家法律法规，不得从事损害抵押权人利益的违法行为。第四条借款人权利4.1获得借款的权利借款人有权在合同约定的期限内获得借款。4.2抵押物优先受偿权在借款人违约时，抵押权人有权优先受偿抵押物的价值。4.3其他权利借款人享有法律赋予的其他权利。第五条抵押权人义务5.1按时放款义务抵押权人应按照合同约定的日期，将借款本金支付给借款人。5.2抵押物监管义务抵押权人有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物的安全。5.3抵押物处置通知义务在借款人违约或合同解除的情况下，抵押权人有权处置抵押物，并提前______日通知借款人。5.4其他义务抵押权人应遵守国家法律法规，不得从事损害借款人利益的违法行为。第六条抵押权人权利6.1抵押物优先受偿权在借款人违约或合同解除的情况下，抵押权人有权优先受偿抵押物的价值。6.2抵押物处置权在借款人违约或合同解除的情况下，抵押权人有权处置抵押物。6.3其他权利抵押权人享有法律赋予的其他权利。第七条违约责任7.1借款人违约责任借款人未按期还款的，应向抵押权人支付______%的违约金。借款人擅自处置抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。7.2抵押权人违约责任抵押权人未按期放款的，应向借款人支付______%的违约金。抵押权人擅自处置抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的损失。7.3其他违约责任双方因违约而产生的其他责任，应按照相关法律法规和合同约定承担。第八条合同解除8.1合同解除的条件（1）借款人未按期还款，经抵押权人催告后仍不履行的；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（3）抵押物被查封、扣押、没收或因其他原因导致抵押权无法实现的；（4）借款人违反合同约定的其他情形。8.2合同解除的程序（1）抵押权人书面通知借款人解除合同；（2）借款人收到解除通知后，应在______日内书面确认；（3）双方就解除合同后的处理事宜达成一致。8.3合同解除后的处理（1）借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定归还借款本金及利息；（2）抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；（3）双方因合同解除而产生的其他费用，由责任方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为______年______月______日。10.3合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十一条合同变更11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的其他情形。11.2合同变更的程序（1）双方签署书面变更协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更后的法律效力合同变更后的条款具有同等法律效力，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。第十二条合同解除与终止12.1合同解除的条件参照第八条合同解除的条件。12.2合同解除的程序参照第八条合同解除的程序。12.3合同解除后的处理参照第八条合同解除后的处理。12.4合同终止的条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。12.5合同终止的程序（1）借款人书面通知抵押权人合同终止；（2）抵押权人收到通知后，应在______日内书面确认；（3）双方就合同终止后的处理事宜达成一致。12.6合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理剩余事宜；（2）双方不再享有合同约定的权利和义务。第十三条合同附件13.1附件一：借款人基本信息借款人名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。13.2附件二：抵押物权属证明房产证、土地使用权证等。13.3附件三：抵押物评估报告具有相应资质的评估机构出具的评估报告。13.4附件四：其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十四条其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护借款人权益的原则进行解释。14.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、监管、见证等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供抵押物评估服务；（2）提供借款人信用评估服务；（3）提供担保服务；（4）提供借款合同监管服务；（5）提供合同见证服务；（6）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。3.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整），超过部分由甲乙双方另行协商解决。第五条第三方责权利界定5.1第三方的权利：（1）根据合同约定提供相关服务；（2）获得约定的服务费用；（3）在履行合同过程中，享有法律赋予的其他权利。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行合同过程中，承担相应的责任；（4）遵守国家法律法规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方在履行合同过程中，仅对甲乙双方提供的服务质量负责，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。6.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定各自承担，或由合同中约定的第三方承担。7.2如合同未约定费用承担方式，则由提供服务的第三方自行承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方书面同意，并按照合同约定执行。8.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，应遵守本合同约定的争议解决方式。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的详细条款，包括服务内容、费用、责任等，应在合同附件中明确约定。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人基本信息要求：借款人名称、法定代表人、注册地址、联系方式、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本等。说明：用于证明借款人的合法身份和经营状况。2.附件二：抵押物权属证明要求：房产证、土地使用权证、他项权利证书等。说明：用于证明抵押物的权属情况。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：借款合同要求：合同内容应包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方的权利义务等。说明：是借款合同的核心文件。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为。6.附件六：借款人信用评估报告要求：由具有相应资质的信用评估机构出具，包括借款人的信用等级、信用状况等。说明：用于评估借款人的信用风险。7.附件七：担保合同要求：明确担保人的担保责任、担保范围等。说明：用于规范担保人的担保行为。8.附件八：借款合同监管协议要求：明确监管机构的服务内容、监管方式等。说明：用于规范借款合同履行过程中的监管行为。9.附件九：合同变更协议要求：明确变更的内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。10.附件十：合同解除协议要求：明确解除的原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期还款；借款人擅自处置抵押物；抵押权人未按期放款；第三方未按约定提供服务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担继续履行合同的责任等；违约责任的具体标准，应按照合同约定或相关法律法规执行。3.违约责任示例：借款人未按期还款，应向抵押权人支付______%的违约金；抵押权人未按期放款，应向借款人支付______%的违约金；第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付______%的违约金；其他违约行为，应根据违约的性质、后果等因素，由违约方承担相应的责任。全文完。2024年度企业抵押借款合同(2024年度)1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止日期1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地点1.11合同变更与解除1.12合同争议解决方式1.13合同的附件1.14合同的补充协议第二章借款人信息2.1借款人名称2.2借款人法定代表人2.3借款人注册资本2.4借款人经营范围2.5借款人财务状况2.6借款人信用等级2.7借款人担保情况2.8借款人其他相关资料第三章借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息计算方式3.4利息支付方式3.5利息支付时间3.6利息逾期罚息3.7利息减免条件第四章借款期限及还款计划4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4还款期限调整4.5逾期还款责任4.6提前还款条件及手续4.7还款担保第五章抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物价值5.3抵押物所有权5.4抵押物使用情况5.5抵押物评估报告5.6抵押物登记手续5.7抵押物处置方式第六章抵押权人信息6.1抵押权人名称6.2抵押权人法定代表人6.3抵押权人注册资本6.4抵押权人经营范围6.5抵押权人信用等级6.6抵押权人担保情况6.7抵押权人其他相关资料第七章抵押合同履行7.1抵押合同履行主体7.2抵押合同履行期限7.3抵押合同履行方式7.4抵押合同履行地点7.5抵押合同履行条件7.6抵押合同履行变更7.7抵押合同履行终止第八章违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算方式8.5违约金支付方式8.6违约金减免条件第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知10.5合同终止效力第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3财务报表12.4其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期13.5合同解除条件13.6合同解除日期13.7合同补充协议13.8合同修改与补充13.9合同解释13.10合同法律适用13.11合同争议解决13.12合同其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度企业抵押借款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：借款人名称：借款人法定代表人：借款人注册资本：借款人经营范围：借款人财务状况：借款人信用等级：借款人担保情况：借款人其他相关资料：1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同终止日期：_______1.8合同履行期限：_______1.9合同履行方式：_______1.10合同履行地点：_______1.11合同变更与解除：_______1.12合同争议解决方式：_______1.13合同的附件：_______1.14合同的补充协议：_______第二章借款人信息2.1借款人名称：_______2.2借款人法定代表人：_______2.3借款人注册资本：_______2.4借款人经营范围：_______2.5借款人财务状况：_______2.6借款人信用等级：_______2.7借款人担保情况：_______2.8借款人其他相关资料：_______第三章借款金额及利率3.1借款金额：_______3.2借款利率：_______3.3利息计算方式：_______3.4利息支付方式：_______3.5利息支付时间：_______3.6利息逾期罚息：_______3.7利息减免条件：_______第四章借款期限及还款计划4.1借款期限：_______4.2还款方式：_______4.3还款计划：_______4.4还款期限调整：_______4.5逾期还款责任：_______4.6提前还款条件及手续：_______4.7还款担保：_______第五章抵押物信息5.1抵押物名称：_______5.2抵押物价值：_______5.3抵押物所有权：_______5.4抵押物使用情况：_______5.5抵押物评估报告：_______5.6抵押物登记手续：_______5.7抵押物处置方式：_______第六章抵押权人信息6.1抵押权人名称：_______6.2抵押权人法定代表人：_______6.3抵押权人注册资本：_______6.4抵押权人经营范围：_______6.5抵押权人信用等级：_______6.6抵押权人担保情况：_______6.7抵押权人其他相关资料：_______第七章抵押合同履行7.1抵押合同履行主体：_______7.2抵押合同履行期限：_______7.3抵押合同履行方式：_______7.4抵押合同履行地点：_______7.5抵押合同履行条件：_______7.6抵押合同履行变更：_______7.7抵押合同履行终止：_______第八章违约责任8.1借款人违约责任：8.1.1借款人如未按合同约定按时足额支付借款本金，应向抵押权人支付_______的违约金。8.1.2借款人如未按合同约定支付利息，应向抵押权人支付_______的违约金。8.1.3借款人如提供虚假资料，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。8.2抵押权人违约责任：8.2.1抵押权人如未按合同约定提供抵押物，应向借款人支付_______的违约金。8.2.2抵押权人如未按合同约定协助办理抵押登记手续，应向借款人支付_______的违约金。8.3第三方违约责任：8.3.1第三方违约责任按其与合同双方签订的相关合同执行。8.4违约金计算方式：8.4.1违约金按日计算，从违约之日起至实际履行或解除合同之日止。8.5违约金支付方式：8.5.1违约金应一次性支付。8.6违约金减免条件：8.6.1经双方协商一致，违约金可以部分或全部减免。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1借款人连续_______次未按合同约定支付利息。9.1.2借款人连续_______次未按合同约定支付借款本金。9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方在收到解除合同通知之日起_______日内，办理合同解除手续。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，借款人应立即归还借款本金和利息。9.3.2抵押权人有权依法处置抵押物。9.4合同解除通知：9.4.1合同解除通知应以书面形式发出。9.5合同解除效力：9.5.1合同解除通知发出后，合同即告解除。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1借款人按合同约定全部归还借款本金和利息。10.1.2双方协商一致决定终止合同。10.2合同终止程序：10.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方。10.2.2双方在收到终止合同通知之日起_______日内，办理合同终止手续。10.3合同终止后果：10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。10.3.2抵押权人有权依法处置抵押物。10.4合同终止通知：10.4.1合同终止通知应以书面形式发出。10.5合同终止效力：10.5.1合同终止通知发出后，合同即告终止。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1争议应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，争议应提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。11.3争议解决机构：11.3.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.4争议解决费用：11.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.5争议解决期限：11.5.1争议解决期限为_______个月。第十二章合同附件12.1抵押物清单：抵押物名称：抵押物价值：抵押物所有权：抵押物使用情况：12.2抵押物评估报告：评估机构名称：评估日期：评估价值：12.3财务报表：年度财务报表：季度财务报表：12.4其他相关文件：借款人营业执照：借款人法定代表人身份证明：抵押权人营业执照：抵押权人法定代表人身份证明：第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规规定。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件：13.3.1合同约定的借款期限届满。13.3.2合同约定的终止条件成就。13.4合同终止日期：13.4.1合同自终止条件成就之日起终止。13.5合同解除条件：13.5.1合同约定的解除条件成就。13.5.2双方协商一致决定解除合同。13.6合同解除日期：13.6.1合同自解除条件成就之日起解除。13.7合同补充协议：13.7.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.8合同修改与补充：13.8.1合同的修改与补充必须以书面形式进行。13.9合同解释：13.9.1合同条款的解释应依照合同目的和通常理解进行。13.10合同法律适用：13.10.1本合同适用中华人民共和国法律。13.11合同争议解决：13.11.1合同争议的解决方式已在第十一章中约定。13.12合同其他事项：13.12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。_______借款人（盖章）：_______抵押权人（盖章）：_______借款人代表（签字）：_______抵押权人代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的借款用途审查条款内容：甲方有权对借款用途进行审查，借款人应提供相关证明材料，确保借款用途符合合同约定。说明：此条款确保甲方对借款资金的使用有监督权，防止借款资金被用于非法或不正当用途。1.2甲方主导下的资金监管条款内容：借款资金由甲方指定银行进行监管，借款人不得自行提取或转移。说明：此条款保障甲方对借款资金的掌控，防止借款人擅自使用或挪用借款资金。1.3甲方主导下的利率调整条款内容：如市场利率发生变化，甲方有权根据市场情况调整借款利率，并提前通知借款人。说明：此条款赋予甲方在市场利率变动时的调整权，以保障甲方利益。1.4甲方主导下的抵押物监管条款内容：抵押物由甲方指定的第三方机构进行监管，借款人不得擅自处置抵押物。说明：此条款确保抵押物的安全，防止借款人擅自处置抵押物，降低甲方风险。1.5甲方主导下的违约责任加重条款内容：若借款人违约，甲方有权要求借款人支付更高比例的违约金。说明：此条款在甲方为主导的情况下，加重借款人的违约责任，以保障甲方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的借款额度调整条款内容：乙方有权根据借款人的实际需求调整借款额度，并提前通知借款人。说明：此条款赋予乙方在借款额度方面的调整权，以适应借款人的实际需求。2.2乙方主导下的还款期限调整条款内容：乙方有权根据借款人的财务状况调整还款期限，并提前通知借款人。说明：此条款赋予乙方在还款期限方面的调整权，以减轻借款人的还款压力。2.3乙方主导下的利率优惠条款内容：如借款人按时足额还款，乙方有权给予一定的利率优惠。说明：此条款鼓励借款人按时还款，降低借款成本。2.4乙方主导下的抵押物处置权条款内容：在借款人违约的情况下，乙方有权直接处置抵押物，无需经过甲方同意。说明：此条款赋予乙方在借款人违约时的直接处置权，提高处置效率。2.5乙方主导下的借款人信用评估条款内容：乙方有权对借款人进行信用评估，并根据评估结果决定是否发放借款。说明：此条款确保乙方在发放借款时的风险控制，降低违约风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责借款人的信用评估、抵押物评估及合同履行监督等工作。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其工作的专业性和公正性。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由借款人承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方，确保费用的合理性和透明度。3.3第三方中介保密义务条款内容：第三方中介应对借款人提供的信息保密，未经借款人同意不得泄露。说明：此条款保护借款人的隐私，防止信息泄露。3.4第三方中介责任条款内容：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成借款人损失的，应承担相应责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，确保其工作质量。3.5第三方中介更换条款内容：如第三方中介无法履行职责，双方可协商更换中介，并书面通知对方。说明：此条款保障借款人和甲方在第三方中介无法履行职责时的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物评估报告3.借款人营业执照4.借款人法定代表人身份证明5.抵押权人营业执照6.抵押权人法定代表人身份证明7.年度财务报表8.季度财务报表9.第三方中介信用评估报告10.第三方中介抵押物评估报告11.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为认定：1.借款人未按合同约定按时足额支付借款本金。2.借款人未按合同约定支付利息。3.借款人提供虚假资料。4.借款人擅自处置抵押物。5.抵押权人未按合同约定提供抵押物。6.抵押权人未按合同约定协助办理抵押登记手续。7.第三方中介未能履行职责。8.任何一方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。4.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责处理仲裁案件的机构。5.法律适用：指合同争议应适用的法律。6.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人财务状况不佳，无法按时还款。解决办法：与借款人协商调整还款计划或提供担保。2.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：更换评估机构或重新进行评估。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：更换第三方中介或追究其责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新协商或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.企业融资需求。2.抵押贷款业务。3.第三方中介服务。4.信用评估与风险控制。5.法律争议解决。全文完。2024年度企业抵押借款合同(2024年度)2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（借款方）与乙方（贷款方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为满足甲方资金需求，经双方友好协商一致，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保合同的有效履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押借款：指甲方以其拥有的合法财产为担保，向乙方借款的行为。2.抵押物：指甲方提供给乙方作为抵押的财产。3.借款本金：指甲方从乙方借取的货币金额。4.借款利息：指乙方因提供借款而收取的报酬。5.抵押权：指乙方对甲方抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的借款方，即需要借款的企业。2.乙方：指本合同中的贷款方，即提供借款的企业。3.抵押：指甲方将其合法财产作为担保，向乙方提供借款。4.借款：指甲方从乙方处取得货币资金。5.还款：指甲方按照合同约定，向乙方偿还借款本金及利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的用途使用借款。2.甲方有义务按照合同约定的时间和金额向乙方支付借款本金及利息。3.甲方有义务按时足额向乙方支付抵押物的保险费用。4.甲方有义务在合同约定的抵押物处置权行使期限内，配合乙方办理抵押物的处置手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的条件和方式提供借款。2.乙方有权在合同约定的抵押物处置权行使期限内，行使抵押物的处置权。3.乙方有义务按照合同约定的时间和金额收取借款本金及利息。4.乙方有义务在抵押物处置过程中，保护甲方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合双方协商确定的利率计算。2.抵押物保险费：甲方需按乙方要求购买抵押物保险，费用由甲方承担。3.评估费：甲方需支付抵押物评估费用，费用由甲方承担。4.抵押登记费：甲方需支付抵押物登记费用，费用由甲方承担。5.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应将借款本金及利息支付至乙方指定的银行账户。2.甲方应按照乙方要求，通过银行转账或现金支付方式完成支付。7.3支付时间1.借款本金支付时间：甲方应在合同签订之日起一定时间内支付借款本金。2.利息支付时间：甲方应按照合同约定的利息支付周期，在规定时间内支付利息。7.4支付条款1.甲方应在支付借款本金及利息前，向乙方提交支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，确认收到款项。3.如甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权依法追讨。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定行使抵押物处置权的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：根据双方协商确定的金额计算。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，选择现金、银行转账等方式收取赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同签订前、履行中和终止后，涉及到的任何保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后一定年限。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件造成的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、社会动荡等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务。2.乙方对甲方的特定债权。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的抵押物进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方财务状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，提前收回借款的权利。2.乙方保留在甲方未按约定履行合同义务时，依法处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意。2.修改或补充的书面文件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件自双方签字之日起生效。2.修改或补充的书面文件与本合同有冲突的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方之间关于2024年度企业抵押借款的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或取消不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。2.任何增减条款的书面文件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方