2025年教育机构场地租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育机构场地租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.场地维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.场地维修与保养费用8.1维修费用承担8.2保养费用承担9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：教育机构1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地名称：教育机构教学楼2.2场地位置：市区路号2.3场地面积：2000平方米2.4场地设施：教室、办公室、会议室、卫生间、饮水机、投影仪等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付时间：每月5日前4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租金调整5.1调整条件：若市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平的变化幅度。5.3调整通知：调整通知应提前一个月以书面形式通知对方。6.场地使用规范6.1使用范围：乙方仅限在教育机构内部进行教学、办公等活动。6.2使用限制：禁止乙方进行任何非法活动、损害公共安全、破坏场地设施等行为。6.3维护责任：乙方负责场地内的清洁、维护及安全责任。7.场地维修与保养7.1甲方责任：甲方负责场地公共区域的维修与保养。7.2乙方责任：乙方负责场地内部设施的维修与保养。如需更换或维修，乙方应提前三天通知甲方，并承担相关费用。8.场地维修与保养费用8.1维修费用承担8.1.1甲方承担场地公共区域因自然原因或不可抗力导致的维修费用。8.1.2乙方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用。8.2保养费用承担8.2.1甲方负责场地公共区域的定期保养，费用由甲方承担。8.2.2乙方负责场地内部设施的定期保养，费用由乙方承担。9.保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应为其所有财产投保火灾保险，并将乙方作为被保险人之一。9.1.2甲方应承担因火灾等原因导致乙方财产损失的赔偿责任。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应为其使用场地期间的人身和财产投保相应的保险。9.2.2乙方应承担因自身责任导致他人财产或人身损害的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或公共安全风险。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。10.2.2乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的修复费用。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，有权提前解除合同。11.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.2第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方合作协议及法律法规的规定确定。4.第三方介入后的甲乙双方义务4.1甲方义务4.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。4.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。4.1.3甲方应将第三方的合作协议及责任限额通知乙方。4.2乙方义务4.2.1乙方应配合第三方进行合同履行的相关工作。4.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保其工作符合合同约定。4.2.3乙方应将第三方的合作协议及责任限额通知甲方。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中，其责任与甲乙双方各自承担的责任相互独立。5.2第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任划分应依据合作协议、法律法规及实际情况确定。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但应书面通知对方。7.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订相应的变更协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定及法律法规的规定处理。8.2第三方介入后的合同解除，应书面通知甲乙双方及第三方。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止情形与合同解除情形相同。9.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定及法律法规的规定处理善后事宜。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同履行监督11.1甲乙双方有权对第三方的合同履行情况进行监督。11.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。12.第三方介入后的合同履行保障12.1第三方应确保其提供的合同履行服务符合合同约定和法律法规的要求。12.2第三方在合同履行过程中，如发生违约或疏忽，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括教室、办公室、会议室等位置。说明：用于明确租赁场地的具体范围和使用区域。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括数量、型号、状态等。说明：用于明确场地内设施的责任归属和维护保养责任。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金支付的时间和金额。4.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。5.保险合同及保险单要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：用于证明甲乙双方已投保相关保险，保障合同履行。6.合同变更协议要求：明确变更内容、生效日期等。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：明确解除原因、生效日期等。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或公共安全风险1.3第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或第三方自身权益受损2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。2.2乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的修复费用。2.3第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币1500元。3.2乙方违反场地使用规范，导致教室墙面损坏，乙方应承担修复费用人民币5000元。3.3第三方在提供咨询服务时，因疏忽导致甲方利益受损，第三方应赔偿人民币10,000元。全文完。2025年教育机构场地租赁合同补充协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议目的二、租赁标的物1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.支付方式4.违约责任四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.违约责任五、使用要求1.场地使用范围2.使用规则3.使用限制4.使用维护责任六、设施设备1.设施设备清单2.设施设备使用规定3.设施设备维修责任4.设施设备损坏赔偿七、维修责任1.租赁期间维修责任划分2.维修费用承担3.维修时间规定4.维修通知义务八、违约责任1.租赁违约责任2.使用违约责任3.维修违约责任4.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议解除程序4.协议解除后果十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十二、协议附件1.场地平面图2.设施设备清单3.其他附件十三、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后果十四、其他1.不可抗力2.法律适用3.协议份数4.协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年教育机构场地租赁合同补充协议2.协议双方：甲方（出租方）【全称】：_________________________乙方（承租方）【全称】：_________________________3.协议签订日期：_________________________4.协议生效日期：_________________________5.协议目的：明确甲乙双方在2025年教育机构场地租赁合同中的权利、义务及补充条款。二、租赁标的物1.场地位置：_________________________2.场地面积：_________________________3.场地用途：仅限于教育机构使用，不得用于其他商业活动。4.租赁期限：自_________________________至_________________________三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_________________________元。2.租金支付时间：每月的_________________________日前支付。3.支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。4.违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。四、租赁保证金1.保证金金额：人民币_________________________元。2.保证金支付时间：在签订本协议之日起_________________________日内支付。3.保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面退还保证金申请后_________________________日内退还。4.违约责任：若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。五、使用要求1.场地使用范围：仅限于乙方开展教育活动。2.使用规则：乙方应遵守甲方提供的场地使用规则。3.使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.使用维护责任：乙方负责保持场地及设施的清洁和维护。六、设施设备1.设施设备清单：详见附件。2.设施设备使用规定：详见附件。3.设施设备维修责任：正常使用下的维修由甲方负责，人为损坏由乙方负责。4.设施设备损坏赔偿：详见附件。七、维修责任1.租赁期间维修责任划分：甲方负责公共设施的维修，乙方负责自身使用设施的维修。2.维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。3.维修时间规定：维修应在收到维修通知后_________________________日内完成。4.维修通知义务：任何一方发现设施设备损坏，应及时通知对方进行维修。八、违约责任1.租赁违约责任：若甲方未按约定提供场地或设施，每逾期一日应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。2.使用违约责任：若乙方违反使用要求或使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。3.维修违约责任：若任何一方未履行维修责任，应承担由此产生的全部费用和责任。4.其他违约责任：任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_________________________3.争议解决期限：自争议发生之日起_________________________日内解决。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。十、协议变更与解除1.协议变更条件：经甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。2.协议解除条件：发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可解除本协议。3.协议解除程序：任何一方解除协议，应提前_________________________日书面通知对方。4.协议解除后果：解除协议后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。十一、通知与送达1.通知方式：通过书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.送达地址：详见本协议双方签字页。3.送达时间：以实际收到通知的时间为准。4.送达证明：送达通知后，应取得送达证明。十二、协议附件1.场地平面图2.设施设备清单3.其他附件十三、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：本协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除。3.协议终止程序：协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。4.协议终止后果：协议终止后，乙方应立即搬离场地，甲方应退还乙方剩余保证金。十四、其他1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议份数：本协议一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份。4.协议附件清单：详见协议附件部分。甲方（出租方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的租赁管理说明：甲方作为主导方，负责场地的整体租赁管理，包括但不限于场地的招商、租赁合同的签订、租金收取等。2.场地使用监督说明：甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保乙方按照合同约定的用途使用场地，并对乙方使用场地进行必要的指导和监督。3.甲方提供设施设备的维护说明：甲方应保证提供给乙方的设施设备在租赁期间处于良好状态，对于设施设备的日常维护和保养，甲方负责提供必要的资源和资金支持。4.甲方责任限制说明：甲方对于乙方在租赁场地内发生的任何事故或损害，除非是甲方故意或重大过失造成，否则甲方不承担赔偿责任。5.甲方调整租金的权利说明：甲方有权根据市场情况和租赁政策，在提前通知乙方的条件下调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主使用权的保障说明：乙方有权自主决定在租赁场地内开展的教育活动，甲方不得干预乙方的正常教学活动。2.乙方设施设备的更新权说明：乙方有权根据教学需求，对租赁场地内的设施设备进行必要的更新和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。3.乙方对场地使用权的优先购买权说明：若甲方决定不再续租，乙方有权在同等条件下优先购买租赁场地。4.乙方对租金调整的参与权说明：在甲方调整租金时，乙方有权参与协商，并提出自己的意见。5.乙方对甲方服务的评价权说明：乙方有权对甲方提供的服务进行评价，并提出改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，若乙方违反合同导致中介费用增加，乙方应承担相应费用。2.中介责任界定说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，对于因中介机构提供错误信息导致的损失，中介机构应承担相应责任。3.中介保密义务说明：中介机构在提供服务的整个过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。4.中介服务期限说明：中介服务期限自签订本协议之日起至租赁期满为止。5.中介终止条件说明：若甲乙双方达成一致，中介服务可提前终止。终止后，中介机构应向甲乙双方提供完整的交接报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.场地使用规则4.设施设备使用规定5.甲方服务评价表6.中介服务协议7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在规定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方违反场地使用规定。认定：乙方在租赁场地内进行未经允许的活动，或未按照约定的方式使用场地。3.违约行为：甲方未按约定提供设施设备。认定：甲方未在规定时间内修复或更换损坏的设施设备，影响乙方正常使用。4.违约行为：甲方擅自调整租金。认定：甲方未按照约定提前通知乙方，擅自调整租金。5.违约行为：乙方损坏设施设备。认定：乙方在使用过程中造成设施设备的损坏，未按约定进行赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式。4.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人对另一方当事人的出售、出租等权利享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：制定明确的支付计划和催缴程序，对逾期支付租金的乙方进行警告并收取违约金。2.问题：设施设备损坏。解决办法：建立设施设备损坏报告和维修流程，及时修复损坏设备，并由责任人承担维修费用。3.问题：中介费用争议。解决办法：在中介服务协议中明确费用承担和争议解决机制，确保中介费用合理且透明。4.问题：合同解除后的场地返还。解决办法：在合同中明确场地返还的具体时间和程序，确保场地在合同解除后及时返还。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于办学。2.举办各类教育培训活动。3.租赁场地用于展览、会议等公共活动。4.租赁场地用于商业活动，如餐饮、娱乐等。全文完。2025年教育机构场地租赁合同补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于__________的场地，乙方希望租赁该场地作为教育机构使用，双方经友好协商，决定签订本补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确双方在场地租赁过程中的权利、义务、履行条款、生效和终止条件等内容，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语如下：（1）教育机构：指乙方在租赁场地内开展教育培训活动的机构；（2）场地：指甲方提供的位于__________的租赁场地；（3）租赁期限：指本补充协议约定的乙方租赁场地的时间；（4）租金：指乙方按照本补充协议约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释本补充协议中关键词的含义如下：（1）租赁：指乙方按照本补充协议约定向甲方支付租金，使用甲方场地；（2）使用权：指乙方在租赁期限内对场地享有的使用、收益、处分的权利；（3）违约：指任何一方违反本补充协议约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本补充协议约定支付租金；（2）甲方有义务保证场地符合乙方开展教育培训活动的基本要求；（3）甲方有义务按照本补充协议约定，提供场地租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本补充协议约定使用场地；（2）乙方有义务按照本补充协议约定支付租金；（3）乙方有义务保证其在租赁场地内开展的教育培训活动符合国家法律法规及政策要求；（4）乙方有义务在租赁期限届满或合同终止时，将场地恢复至租赁前的状态。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本补充协议约定的履行地点为甲方提供的位于__________的租赁场地。5.3合同履行方式乙方应按照本补充协议约定，按时支付租金，并按照约定使用场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止本补充协议，但应提前____个月通知对方；（3）因不可抗力导致本补充协议无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商；（2）双方应在合同终止后____日内，办理场地移交手续；（3）双方应在合同终止后____日内，结算本补充协议约定的相关款项。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态；（2）合同终止后，双方不再承担本补充协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本补充协议约定，每月应向甲方支付__________元人民币作为场地租赁费用；（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费用；（3）公共事业费：乙方在使用场地过程中产生的电费、水费等公共事业费用；（4）其他费用：本补充协议约定之外的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户；（2）物业管理费、公共事业费等其他费用：乙方应按照甲方或物业管理方的要求，按时支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%；（2）乙方逾期支付费用的，甲方有权暂停或终止乙方对场地的使用；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）若乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照上述违约金标准支付；（2）赔偿金额：若违约行为造成对方损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿；（3）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本补充协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）本补充协议约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的维修、保养和改善权利；（2）甲方保留在必要时调整租赁费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本补充协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁场地的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证租赁场地符合乙方开展教育培训活动的条件；（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得损害场地设施。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方之间关于场地租赁关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本补充协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.场地租赁合同；4.场地平面图；5.场地设施清单；6.物业管理规约；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决协议；9.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地：认定甲方违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。擅自改变场地用途：认定乙方违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解