房地产评估合同范文

房地产评估合同范文合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（受托方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.委托方（甲方）甲方作为本合同的委托方，有权要求乙方按照合同约定的内容和要求进行房地产评估工作。甲方应向乙方提供评估所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。甲方应按照合同约定的时间和方式支付评估服务费。2.受托方（乙方）乙方作为本合同的受托方，应具备相应的房地产评估资质和能力，按照国家相关法律法规和评估准则进行评估工作。乙方应根据甲方的要求，制定合理的评估方案，并在规定的时间内完成评估工作。乙方应保证评估报告的真实性、准确性和公正性，对评估结果承担相应的法律责任。二、评估项目基本情况1.评估项目名称本次评估项目的名称为：[具体评估项目名称]。2.评估项目地点评估项目位于：[详细地址]。3.评估项目范围评估项目的范围包括：[具体评估范围，如房屋及附属设施、土地等]。三、评估目的1.评估目的说明本次评估的目的是为了：[明确评估目的，如为房地产交易、抵押贷款、拆迁补偿等提供价值参考]。四、评估基准日1.基准日确定经双方协商一致，本次评估的基准日确定为：[具体日期]。五、评估服务费及支付方式1.评估服务费总额本次房地产评估服务费用总额为人民币：[具体金额]元。该费用包含乙方进行评估工作所需的各项费用，如实地勘察费、资料收集费、数据分析费、报告编制费等。2.支付方式及时间甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付评估服务费总额的[X]%作为预付款，即人民币：[具体金额]元。乙方完成现场勘察工作后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付评估服务费总额的[X]%，即人民币：[具体金额]元。乙方提交正式评估报告后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付评估服务费总额的[X]%，即人民币：[具体金额]元。甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[具体账号]六、评估工作内容及要求1.评估工作内容乙方应根据国家相关法律法规和评估准则，对评估项目进行全面的勘察和分析。具体工作内容包括但不限于：收集评估项目的相关资料，对房地产的地理位置、建筑结构、使用功能等进行实地勘察，对市场行情进行调查和分析等。2.评估工作要求乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成评估工作。评估报告应内容完整、数据准确、分析合理、结论客观公正。乙方在评估过程中应严格遵守职业道德和保密义务，不得泄露评估项目的相关信息。七、评估报告的交付1.报告交付时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，完成现场勘察工作，并向甲方提交初步评估意见。乙方应在现场勘察工作完成后的[X]个工作日内，完成评估报告的编制工作，并向甲方提交正式评估报告。2.报告交付形式评估报告应以书面形式提交给甲方，一式[X]份。评估报告应包括但不限于以下内容：评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法、评估结果、评估过程中遇到的问题及解决方法等。八、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和要求进行评估工作，并对乙方的工作进行监督和检查。甲方应向乙方提供评估所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。甲方应按照合同约定的时间和方式支付评估服务费。甲方有权对评估报告提出异议，并要求乙方进行解释或修改。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付评估服务费。乙方应按照国家相关法律法规和评估准则进行评估工作，保证评估报告的真实性、准确性和公正性。乙方应保守评估项目的相关秘密，不得向第三方泄露评估项目的相关信息。乙方应按照合同约定的时间和要求完成评估工作，并向甲方提交评估报告。乙方应根据甲方的要求，对评估报告进行解释或修改。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付评估服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的评估资料不真实、不完整或不合法，导致评估结果错误，甲方应承担相应的法律责任。若甲方无故终止合同，应向乙方支付评估服务费总额的[X]%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和要求完成评估工作，每逾期一天，应按照评估服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方出具的评估报告不真实、不准确或不公正，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方退还已支付的评估服务费。若乙方违反保密义务，向第三方泄露评估项目的相关信息，应按照评估服务费总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。保密内容包括但不限于：评估项目的相关资料、评估报告的内容、双方的商业谈判内容等。2.保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后[X]年。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地的人民法院。十二、合同的变更与解除1.合同变更的条件本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.合同解除的条件若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，且该不可抗力因素持续时间超过[X]天，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。十三、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、传真送达和邮件送达。通知或文件的送达日期以对方签收日期为准。如通过邮寄送达，以邮件寄出后的第[X]天为送达日期；如通过传真或邮件送达，以传真或邮件发送成功的当日为送达日期。2.合同生效及期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至评估工作完成并提交评估报告之日止。3.未尽事宜本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件包括但不限于：评估项目的相关资料、评估方案、评估报告等。附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________