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合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第2款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方未按照本合同第六条第1款约定的用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________身份证号码：____________身份证号码：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方填写的信息真实有效，特别是身份证号码和联系电话。解决办法：核实身份信息和联系方式，必要时要求提供相关证件。2.明确租赁房屋地址和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写房屋地址和面积，并可附上房屋照片作为参考。3.租金和押金金额要明确填写，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的金额，并注明支付方式和期限。4.双方权利和义务要详细列出，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、使用限制等。5.违约责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和支付方式。6.争议解决方式要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用他人房屋的当事人。解释：承租方是租房的当事人，有权使用出租方的房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段。解释：租赁期限是双方约定租房的时间长度，自签订合同之日起至合同结束之日止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方支付给出租方的报酬，用于补偿出租方出租房屋所获得的利益。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方支付给出租方的保证金，用于保证承租方履行合同义务，如有损坏或违约行为，出租方有权扣除相应金额作为赔偿。6.违约金：指违约方因未履行合同义务而支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取适当的方式解决纠纷，以维护双方的合法权益。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企事业单位与其他个人或机构之间的房屋租赁。3.短期租赁和长期租赁。4.带家具租赁和不带家具租赁。5.房屋租赁涉及押金和租金支付。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许宠物入住，如有特殊要求需双方协商一致。2.维修责任：详细说明维修责任的划分，包括自然磨损与人为损坏的区分。3.保险责任：是否需要乙方购买保险，以及保险范围的确定。4.变更条款：如地址、面积等房屋信息发生变更时的处理办法。5.提前解约：双方提前解约的条件、通知期限和违约责任。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和规定。附件列表：1.房屋