2025年度个人之间房屋买卖合同争议解决条款范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人之间房屋买卖合同争议解决条款范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3房屋基本情况1.4买卖价格及支付方式2.买卖双方的权利义务2.1买方的权利2.2买方的义务2.3卖方的权利2.4卖方的义务3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收不合格的处理4.房屋过户及登记4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3过户登记费用5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.其他约定13.1通知方式13.2争议管辖13.3合同变更13.4合同解除14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。1.2合同当事人甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________1.3房屋基本情况房屋坐落：________________房屋产权证号：________________房屋面积：________________房屋用途：________________房屋建筑结构：________________房屋装修情况：________________1.4买卖价格及支付方式房屋买卖总价款为人民币：________________元整。支付方式：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方人民币：________________元整，作为购房定金；（2）房屋交付前，乙方支付甲方人民币：________________元整；（3）房屋过户登记后，乙方支付甲方人民币：________________元整；（4）房屋交付后，乙方按月支付物业管理费及水电费等费用。2.买卖双方的权利义务2.1买方的权利（1）在合同约定的期限内支付房屋款项；（2）取得房屋所有权；（3）在房屋交付后，享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.2买方的义务（1）按合同约定支付房屋款项；（2）配合甲方办理房屋过户登记手续；（3）遵守物业管理规定，爱护房屋及设施。2.3卖方的权利（1）收取房屋款项；（2）在合同约定的期限内交付房屋；（3）在房屋交付后，享有房屋所有权。2.4卖方的义务（1）按合同约定交付房屋；（2）协助甲方办理房屋过户登记手续；（3）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋无拖欠的物业管理费、水电费等费用；（3）房屋交付时，应具备入住条件。3.3房屋验收标准乙方在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构、设施完好；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋周边环境符合合同约定。3.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内，通知甲方。甲方应在接到通知之日起____个工作日内，进行修复。修复后，乙方再次进行验收。如仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。4.房屋过户及登记4.1过户手续办理甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。4.2登记手续办理乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内，领取房屋产权证。4.3过户登记费用房屋过户登记费用由双方按照国家规定各自承担。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构双方可约定向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。5.3争议解决程序根据争议解决方式，按照相关法律法规及程序进行。5.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定交付房屋；（2）乙方未按合同约定支付房屋款项；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；（2）乙方未按合同约定支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。6.3违约金计算违约金按实际逾期天数计算，每日按逾期款项的_____%计算。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方要求解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方要求解除合同的，应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起____个工作日内，未提出异议的，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付的款项；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。8.合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）房屋买卖合同履行完毕；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致终止合同。8.2合同终止程序（1）一方提出终止合同的要求，另一方同意；（2）按照合同约定或法律规定进行终止；（3）终止合同的通知应以书面形式送达对方。8.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜；（2）合同终止后，双方应相互退还已收款项；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理（1）不可抗力发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，可以部分或全部免除责任。9.3不可抗力解除后的处理（1）不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）房屋买卖合同签订地点及时间；（4）双方身份证明复印件；（5）房屋验收报告。10.2房屋买卖合同附件二（1）房屋买卖合同补充协议；（2）房屋买卖合同履行过程中的重要文件；（3）双方协商达成的一致意见；（4）其他与房屋买卖相关的文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.合同备案12.1合同备案机构本合同应向房屋所在地房地产管理部门备案。12.2合同备案程序（1）双方应提供合同文本及相关证明材料；（2）按照备案机构要求办理备案手续；（3）备案费用由双方按照国家规定各自承担。12.3合同备案费用合同备案费用按照国家规定及备案机构收费标准执行。13.其他约定13.1通知方式（1）本合同的通知应以书面形式送达；（2）通知送达地址为合同约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。13.2争议管辖本合同发生的争议，如协商不成，双方同意提交房屋所在地人民法院管辖。13.3合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式作出；（3）合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同解除（1）合同解除需经双方协商一致；（2）合同解除应以书面形式作出；（3）合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订日期及地点本合同于____年____月____日签订于____地点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同当事人完成交易、解决争议或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方介入的适用范围（1）房屋买卖双方协商解决争议时，需要第三方提供专业意见或调解；（2）房屋买卖双方在办理过户登记、贷款等手续时，需要第三方提供协助；（3）合同履行过程中，需要对房屋进行评估、鉴定等。3.第三方的责任3.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方在提供服务过程中，应恪守职业道德，保证服务的真实性、准确性和合法性。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定或相关法律法规，要求合同当事人提供必要的资料和协助。4.2第三方有权在合同履行过程中，对合同当事人的行为进行监督。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对合同当事人的责任，限于其提供的服务范围内；（2）甲方对房屋的权属、质量、用途等负责；（3）乙方对支付房屋款项及履行合同约定的义务负责。6.第三方的责任限额6.1第三方在提供服务过程中，因其过错导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据合同约定或相关法律法规，确定第三方应承担的责任限额；（2）如合同未约定责任限额，第三方应承担的赔偿责任不超过其提供服务所收取的费用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）合同当事人协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方根据合同约定或相关法律法规，提供相应的服务；（3）第三方在提供服务的全过程中，应与合同当事人保持沟通，确保服务符合合同约定。8.第三方介入的费用（1）合同当事人协商一致，由一方或双方承担；（2）如合同未约定费用承担方式，由合同当事人按照实际发生费用分担。9.第三方介入的解除9.1第三方介入的解除程序如下：（1）合同当事人协商一致，决定解除第三方介入；（2）合同当事人向第三方发出解除通知；（3）第三方在接到解除通知后，应立即停止提供服务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应对合同当事人的信息保密，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。11.2如合同未约定争议解决方式，合同当事人可协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止程序如下：（1）合同当事人协商一致，决定终止第三方介入；（2）合同当事人向第三方发出终止通知；（3）第三方在接到终止通知后，应立即停止提供服务。13.第三方介入的其他约定13.1第三方介入的其他约定，包括但不限于：（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的成果提交时间。14.第三方介入的补充条款14.1本条款为第三方介入后的修正条款，与原合同条款有冲突的，以本条款为准。14.2本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、双方的权利义务、房屋交付及验收、争议解决、违约责任、合同解除、合同终止、不可抗力、合同备案、其他约定等条款。说明：此附件为房屋买卖合同的主要内容，是双方签订的正式合同文件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋所有权，确保买卖双方在交易过程中权益得到保障。3.身份证明复印件详细要求：提供双方身份证、户口本等身份证明的复印件，以证明双方身份真实有效。说明：此附件用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。4.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应由专业机构出具，包括房屋结构、设施、装修等情况的验收结果。说明：此附件用于证明房屋在交付时符合约定标准，确保买方权益。5.房屋买卖合同附件一详细要求：附件一应包含房屋买卖合同中未包含的补充条款，如房屋装修标准、附属设施清单等。说明：此附件用于补充房屋买卖合同中未明确的内容，确保合同条款的完整性。6.房屋买卖合同附件二详细要求：附件二应包含合同履行过程中的重要文件，如付款凭证、维修记录等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，方便双方后续查阅。7.房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议应包含双方协商一致变更合同内容的条款。说明：此附件用于记录合同履行过程中双方协商一致变更的内容，确保合同的有效性。8.房屋买卖合同备案证明详细要求：提供房屋买卖合同备案证明，证明合同已按照规定备案。说明：此附件用于证明合同已备案，符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房屋款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。示例：若乙方逾期付款10万元，应向甲方支付1万元的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违约方应赔偿对方实际损失。示例：若甲方因乙方违反合同约定而造成5万元的损失，甲方应向乙方索赔5万元。4.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务责任认定：违约方应承担因未履行通知义务而给对方造成的损失。示例：若甲方未及时通知乙方房屋存在质量问题，导致乙方损失2万元，甲方应赔偿2万元。5.违约行为：一方故意隐瞒房屋存在瑕疵责任认定：违约方应退还已收款项，并赔偿对方损失。示例：若甲方在签订合同时故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方损失5万元，甲方应退还已收款项并赔偿5万元。6.违约行为：一方因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商决定是否免除责任。全文完。2025年度个人之间房屋买卖合同争议解决条款范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.房屋基本信息4.交易价格及支付方式5.交房时间及条件6.产权过户及税费承担7.合同解除及违约责任8.争议解决方式9.合同生效及终止10.其他约定事项二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明6.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更5.逾期付款责任四、交房时间及条件1.交房时间2.交房条件3.交房流程4.交房责任五、产权过户及税费承担1.产权过户手续2.税费承担3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间六、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金计算4.违约金支付七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理九、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释4.合同份数及效力十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同解释1.合同用词解释2.合同条款解释3.合同解释争议解决十二、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同签署十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人4.签署方式十四、合同附件签署1.附件签署时间2.附件签署地点3.附件签署人4.附件签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人之间房屋买卖合同2.合同双方基本信息：a.出卖人：姓名、身份证号码、联系方式、住址b.买受人：姓名、身份证号码、联系方式、住址3.房屋基本信息：a.房屋坐落：具体地址b.房屋面积：建筑面积c.房屋结构：具体结构类型d.房屋用途：住宅、商业等e.房屋权属证明：房屋所有权证号f.房屋附属设施：家具、电器等4.交易价格及支付方式：a.交易价格：人民币______元整b.付款方式：现金、银行转账等c.付款时间节点：合同签订后____日内d.付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式e.逾期付款责任：逾期付款每日按交易价格的_____%支付滞纳金5.交房时间及条件：a.交房时间：合同签订后____日内b.交房条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，可正常使用c.交房流程：双方办理产权过户手续，买受人支付尾款d.交房责任：出卖人负责将房屋交付给买受人，确保房屋符合交房条件6.产权过户及税费承担：a.产权过户手续：由双方共同办理房屋产权过户手续b.税费承担：按国家相关政策规定，由买受人承担c.税费缴纳方式：买受人自行向相关税务机关缴纳d.税费缴纳时间：办理产权过户手续时一次性缴纳7.合同解除及违约责任：a.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致解除合同b.违约责任：i.出卖人未按时交房，每逾期一日按交易价格的_____%支付违约金ii.买受人未按时付款，每逾期一日按交易价格的_____%支付违约金iii.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任c.违约金计算：按实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%八、争议解决方式1.争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，则提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁规则》进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的交易完成、合同解除、合同到期或法律规定的其他情形。3.合同终止程序：合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于产权过户手续。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十、其他约定事项1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行部分的处理。2.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：对本合同的解释，以双方共同理解为准。4.合同份数及效力：本合同一式______份，每份具有同等法律效力，双方各执______份。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同解释1.合同用词解释：合同中的专业术语，按照行业惯例或国家相关法律法规进行解释。2.合同条款解释：合同条款如有歧义，按照有利于保护非过错方的原则进行解释。3.合同解释争议解决：对于合同解释的争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。十三、合同份数及效力1.合同份数：本合同一式______份，每份具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。十四、合同签署1.签署时间：______年______月______日2.签署地点：______3.签署人：a.出卖人（签字）：____________________b.买受人（签字）：____________________4.签署方式：双方签字或盖章。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款a.甲方在合同签订后，若因市场波动或其他原因导致房屋价格上升，甲方有权要求调整合同价格，但涨幅不得超过市场平均涨幅的_____%。b.乙方应在甲方提出调整价格要求后____日内给予答复，如未答复，视为同意甲方提出的调整方案。2.甲方提供信息真实性保证条款a.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋产权、结构、用途等。b.若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。3.甲方装修承诺条款a.甲方承诺在交房前完成房屋装修，并保证装修质量符合国家相关标准。b.若甲方未按时完成装修或装修质量不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方提供物业资料条款a.甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供房屋所在小区的物业资料，包括但不限于物业费、公共设施使用情况等。b.若甲方未按时提供物业资料，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款a.乙方在合同签订后，若甲方出售房屋，乙方享有优先购买权。b.甲方应在出售房屋前____日内通知乙方，乙方有权在____日内行使优先购买权。2.乙方购房资金监管条款a.乙方的购房资金应通过第三方监管账户进行支付，确保资金安全。b.甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供第三方监管账户信息。3.乙方装修要求条款a.乙方有权要求甲方在交房前对房屋进行必要的装修，以满足乙方居住需求。b.甲方应在乙方提出装修要求后____日内给予答复，如未答复，视为同意乙方提出的装修要求。4.乙方房屋验收条款a.乙方在收到房屋后____日内，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。b.甲方应在乙方提出验收要求后____日内配合乙方进行房屋验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款a.中介费用由买卖双方按照合同约定比例承担，具体比例由双方协商确定。b.若因中介方原因导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应责任。2.中介保密条款a.