2024建筑工程公司房屋建造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程公司房屋建造承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方：2024建筑工程公司1.3工程地点：甲方指定的工程地址1.4工程内容：具体房屋建造项目描述第二条合同价格2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）2.2付款方式：分为【】期，每期付款金额及时间详见附件2.3价格调整：因市场变化导致材料价格上涨，双方协商确定调整方式第三条工程进度与交付3.1工程期限：自合同签订之日起【】个月内完成3.2工程进度：按照甲方要求及合同约定的进度计划执行3.3工程交付：工程完成后，经甲方验收合格即为交付第四条质量标准4.1工程质量：应符合国家相关法律法规及建筑行业标准4.2质量保证：承包方对工程质量承担【】年的保修责任第五条材料与设备5.1材料供应：甲方提供主要建筑材料，承包方负责采购辅材5.2设备安装：承包方负责工程所需设备的安装调试第六条施工安全6.1安全责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全6.2安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即报告并按相关规定处理第七条变更与解除7.1合同变更：合同执行过程中，如需变更，双方协商一致并书面确认7.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除第八条违约责任8.1承包方违约：未能按合同约定完成工程，应承担违约责任8.2甲方违约：未按约定支付款项，应承担违约责任第九条争议解决9.1争议方式：双方发生争议，应协商解决，协商不成时采取诉讼方式9.2诉讼管辖：争议诉讼应提交甲方所在地人民法院管辖第十条保密条款10.1保密内容：合同内容及与合同相关的所有信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：双方书面同意并签字盖章后生效11.3合同终止：合同约定的工程完成后终止第十二条其他约定12.1税款：合同价款中不含税款，税款由甲方承担12.2保险：承包方应按国家规定为工程购买相关保险第十三条附件13.1工程设计图纸及相关技术文件13.2付款凭证及进度计划13.3材料供应清单及相关标准第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程地点：甲方指定的工程地址为【】，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。1.4工程内容：乙方根据甲方的要求，按照附件中提供的工程设计图纸及相关技术文件，完成房屋建造项目，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、建筑节能工程等。第二条合同价格2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件中的工程预算书为准。2.2付款方式：合同价款分为【】期支付，每期付款金额及时间详见附件。乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定的时间和金额支付。2.3价格调整：合同签订后，如遇市场变化导致建筑材料、人工等成本价格上涨，双方可协商确定价格调整方式。第三条工程进度与交付3.1工程期限：自合同签订之日起【】个月内完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程进度：乙方按照甲方要求及合同约定的进度计划执行。乙方应在每个施工阶段向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求提供相关工程资料。3.3工程交付：工程完成后，经甲方验收合格即为交付。乙方应按照合同约定的标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及建筑行业标准。第四条质量标准4.1工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及建筑行业标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑结构荷载规范》（GB500092012）等。4.2质量保证：工程质量保证期限为【】年，自工程交付之日起计算。在保证期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因修复导致的直接损失。第五条材料与设备5.1材料供应：甲方负责提供主要建筑材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材、砖石等。乙方应按照甲方提供的材料供应清单接收材料，并对材料的质量、数量进行检验。5.2设备安装：乙方负责工程所需设备的安装调试。设备安装应符合国家相关法律法规及建筑行业标准，并确保设备安全、可靠、高效运行。第六条施工安全6.1安全责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全。乙方应制定并执行施工现场安全防护措施，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告并按相关规定处理。乙方应承担因安全事故导致的一切经济损失及法律责任。第七条变更与解除7.1合同变更：合同执行过程中，如需变更，双方应协商一致并书面确认。变更内容应包括工程量、工程价款、工程期限等方面的变更。7.2合同解除：在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解除。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1乙方违约：如乙方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.2甲方违约：如甲方未按约定支付款项，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付款项×违约天数×违约利率。第九条争议解决9.1争议方式：双方发生争议，应协商解决，协商不成时采取诉讼方式。9.2诉讼管辖：争议诉讼应提交甲方所在地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密内容：合同内容及与合同相关的所有信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：双方书面同意并签字盖章后生效。11.3合同终止：合同约定的工程完成后终止。第十二条其他约定12.1税款：合同价款中不含税款，税款由甲方承担。乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定支付税款。12.2保险：乙方应按国家规定为工程购买相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任保险等。保险费用由甲方承担。12.3知识产权：工程设计、施工过程中产生的知识产权归属甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知识产权。12.4通知：双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十三条附件13.1工程设计图纸及相关技术文件：详见附件【】。13.2付款凭证及进度计划：详见附件【】。13.3材料供应清单及相关标准：详见附件【】。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。两份合同内容一致，如有不一致之处，以实际签署的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等，但不包括甲乙双方。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于工程设计、材料供应、设备供应、施工监理、工程分包等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方根据合同约定，选择合适的第三方介入工程。2.2第三方资质：第三方应具备国家规定的相关资质，并符合工程要求的质量标准。2.3第三方合同：甲乙双方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，履行各自职责，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，承担因自身原因导致的责任和损失。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。4.2权益保护措施：如第三方权益受到侵害，第三方有权向甲乙双方提出书面投诉，甲乙双方应尽快处理并答复。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方承担的责任限额应在其合同约定范围内。如第三方未按约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2责任限额约定：甲乙双方与第三方在合同中明确责任限额，确保甲乙双方的权益得到保障。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权按合同约定处理。6.2违约处理方式：甲乙双方可以与第三方协商解决，协商不成时，可采取诉讼方式解决。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。7.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准进行工作，确保工程质量。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更与解除：如因特殊情况需要变更或解除与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2变更与解除后果：变更或解除合同后，甲乙双方应承担因第三方变更或解除合同而产生的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方与甲乙双方之间发生的争议，应协商解决，协商不成时采取诉讼方式。9.2诉讼管辖：争议诉讼应提交甲方所在地人民法院管辖。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容：第三方与甲乙双方之间的合同内容及与合同相关的所有信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的合同份数11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。三份合同内容一致，如有不一致之处，以实际签署的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸及相关技术文件详细要求：包含完整的建筑设计图纸、结构施工图、水电施工图、暖通施工图等，以及与设计相关的技术文件和说明。附件2：付款凭证及进度计划详细要求：包括付款发票、转账记录等付款凭证，以及工程进度计划表，详细记录工程各阶段的付款时间和金额。附件3：材料供应清单及相关标准详细要求：列出甲方提供的材料供应清单，包括材料名称、规格、数量、质量标准等，以及相关的国家和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按合同约定完成工程，如需延长工程期限，应提前书面通知甲方，并协商解决。2.甲方未按约定支付款项，应及时支付，否则乙方有权暂停施工。3.第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=未履行义务的合同金额×违约天数×违约利率。2.损失赔偿：根据实际损失金额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、额外费用等。示例说明：若乙方未能按合同约定完成工程，需支付违约金