上海住宅消防系统升级协议准则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅消防系统升级协议准则版B版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同范围1.3合同目的2.定义与术语2.1定义2.2术语3.升级方案3.1升级内容3.2升级时间表3.3升级所需材料与设备4.技术标准与要求4.1消防系统技术标准4.2系统性能要求4.3安全性能要求5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表6.合同执行与验收6.1升级执行流程6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.保修与维护7.1保修期限7.2保修范围7.3维护服务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的生效与终止13.2合同的副本13.3合同的修改与补充14.附件14.1技术方案详细描述14.2付款凭证示例14.3验收报告格式第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同范围本合同包括但不限于消防系统的设计、升级、安装、调试、验收、培训、保修和维护等全过程。1.3合同目的甲方为提高住宅区的消防安全水平，拟对现有消防系统进行升级。乙方作为专业消防系统供应商，负责完成消防系统的升级工作。第二条定义与术语2.1定义（1）消防系统：指用于防火、灭火和保护人身安全的设施、设备和系统的总称。（2）升级：指对现有消防系统进行改进、增加新功能或提高性能的过程。2.2术语（1）甲方：指上海X房地产开发有限公司。（2）乙方：指X消防科技有限公司。（3）消防系统：指用于防火、灭火和保护人身安全的设施、设备和系统的总称。（4）升级：指对现有消防系统进行改进、增加新功能或提高性能的过程。第三条升级方案3.1升级内容（1）更换老旧消防设备，提高系统性能。（2）增加消防监控中心，实现实时监控。（3）完善消防报警系统，提高报警准确性。（4）优化消防水源，确保消防用水充足。3.2升级时间表（1）合同签订后10天内，完成消防系统设计。（2）合同签订后20天内，完成消防系统设备采购。（3）合同签订后30天内，完成消防系统安装与调试。（4）合同签订后45天内，完成消防系统验收。3.3升级所需材料与设备（1）消防泵房设备：消防泵、稳压泵、消防水箱等。（2）消防报警设备：火灾报警控制器、感烟探测器、手动报警按钮等。（3）消防灭火设备：灭火器、室内外消火栓、自动喷水灭火系统等。（4）消防通信设备：消防电话、广播系统等。第四条技术标准与要求4.1消防系统技术标准（1）设备应符合国家消防产品标准。（2）系统应具备强大的兼容性和扩展性。（3）设备应具备较高的可靠性和稳定性。4.2系统性能要求（1）消防报警系统应能在10秒内准确报警。（2）自动喷水灭火系统应在30秒内启动。（3）消防泵应在5秒内启动，确保消防用水充足。4.3安全性能要求（1）设备应具备防水、防尘、防腐蚀等功能。（2）系统应具备较强的抗干扰能力。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。5.2支付方式（1）银行转账。（2）承兑汇票。5.3支付时间表（1）合同签订后10天内，支付30%预付款。（2）消防系统设计完成后，支付30%进度款。（3）消防系统安装与调试完成后，支付30%进度款。（4）消防系统验收合格后，支付剩余10%尾款。第六条合同执行与验收6.1升级执行流程（1）甲方提供消防系统现状资料。（2）乙方进行消防系统设计。（3）乙方采购消防设备。（4）乙方进行消防系统安装与调试。（5）甲方组织验收。6.2验收标准与程序（1）消防系统应符合国家消防产品标准。（2）消防系统应满足本合同规定的性能要求。（3）消防系统应通过甲方组织的验收。6.3验收不合格的处理（1）乙方应在验收不合格后15天内进行整改。（2）整改后，重新进行验收。（3）若再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条保修与维护8.1保修期限自消防系统验收合格之日起，保修期限为两年。8.2保修范围保修范围包括消防系统设备、管道、阀门、报警控制器等。8.3维护服务（1）乙方应在保修期内提供免费的维护服务。（2）保修期内，乙方应在24小时内响应甲方提出的维修需求。（3）保修期外，乙方提供有偿的维护服务，具体费用双方协商确定。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成升级工作的，视为违约。（2）乙方提供的消防设备不符合国家消防产品标准或合同约定的性能要求，视为违约。（3）甲方未按合同约定时间支付进度款或尾款的，视为违约。9.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.3违约赔偿（1）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构甲方所在地人民法院具有管辖权。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止（1）双方协商一致终止合同的。（2）一方违约导致合同无法继续履行的。（3）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即停止升级工作。（2）解除合同后，甲方应向乙方支付已发生的费用。（3）解除合同后，乙方应返还甲方已支付的款项。第十二条保密条款12.1保密信息（1）合同内容及相关的商业秘密。（2）合同履行过程中获取的甲方资料。12.2保密义务乙方应对保密信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期三年。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。13.2合同的副本双方均保留合同副本，以便日后查阅。13.3合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条附件14.1技术方案详细描述详细描述消防系统升级的技术方案，包括设备选型、系统架构等。14.2付款凭证示例14.3验收报告格式提供验收报告的格式，以便甲方组织验收。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：技术方案详细描述附件2：付款凭证示例附件3：验收报告格式附件1：技术方案详细描述本附件详细描述了消防系统升级的技术方案，包括设备选型、系统架构、关键技术参数等。甲方应根据该技术方案进行消防系统的升级工作。附件2：付款凭证示例本附件提供了付款凭证的示例，包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。甲方在支付合同款项时，应按照该示例提供付款凭证。附件3：验收报告格式本附件提供了验收报告的格式，包括验收结论、验收日期、验收人员等信息。甲方在组织验收时，应按照该格式填写验收报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间完成升级工作的。2.乙方提供的消防设备不符合国家消防产品标准或合同约定的性能要求。3.甲方未按合同约定时间支付进度款或尾款。违约责任：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成消防系统的升级工作，那么乙方将视为违约，并需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。说明三：法律名词及解释：1.消防系统：指用于防火、灭火和保护人身安全的设施、设备和系统的总称。2.国家消防产品标准：指由国家相关部门制定的消防产品技术规范和性能要求。3.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。4.保修期限：指自消防