二零二五年度绿色住宅房地产开发转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色住宅房地产开发转让合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2转让方信息2.3买受方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.土地使用权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权性质5.项目开发建设5.1开发建设内容5.2开发建设进度5.3开发建设质量6.转让条件6.1转让方式6.2转让价格6.3转让期限7.付款方式7.1付款时间7.2付款比例7.3付款方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权证书11.2附件二：项目规划许可证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的付款13.2解除合同后的土地使用13.3解除合同后的其他处理14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度绿色住宅房地产开发转让合同》。1.1.2“开发商”指在合同中承担房地产开发责任的甲方。1.1.3“转让方”指在合同中承担房地产开发转让责任的乙方。1.1.4“买受方”指在合同中接受房地产开发转让的丙方。1.1.5“项目”指合同中约定的绿色住宅房地产开发项目。1.1.6“土地使用权”指项目用地所拥有的土地使用权。1.1.7“开发建设内容”指项目范围内的建筑、绿化、配套设施等建设内容。1.1.8“开发建设进度”指项目各建设阶段的完成时间。1.1.9“开发建设质量”指项目建设符合国家相关标准和规范。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均适用合同全文。第二条双方基本信息2.1开发商信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方注册地址：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2转让方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方注册地址：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________2.3买受方信息2.3.1丙方名称：____________________2.3.2丙方法定代表人：____________________2.3.3丙方注册地址：____________________2.3.4丙方联系方式：____________________第三条项目基本情况3.1项目名称：____________________3.2项目地址：____________________3.3项目类型：绿色住宅3.4项目规模：____________________（建筑面积）第四条土地使用权4.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得4.2土地使用权期限：____________________年4.3土地使用权性质：出让性质第五条项目开发建设5.1开发建设内容：包括住宅楼、商业配套、绿化、地下车库等5.2开发建设进度：5.2.1项目立项：____________________年5.2.2土地使用权取得：____________________年5.2.3项目开工：____________________年5.2.4项目竣工：____________________年5.3开发建设质量：符合国家相关标准和规范第六条转让条件6.1转让方式：整栋楼转让6.2转让价格：人民币____________________元6.3转让期限：自合同签订之日起____________________年内第七条付款方式7.1付款时间：7.1.1首付款：合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元。7.1.2分期付款：剩余款项在项目竣工后____________________年内分____________________期支付。7.2付款比例：7.2.1首付款比例为合同转让价格的____________________%。7.2.2分期付款比例按各期付款时间确定。7.3付款方式：7.3.1付款方式为银行转账，收款账户信息如下：收款单位：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第一部分：合同如下：第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方未按时支付款项，应向守约方支付按日计算的违约金，违约金利率为____________________%。8.2.2开发商未按约定时间完成项目开发建设，每延迟一日，应向买受方支付____________________元作为违约金。8.2.3买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向开发商支付____________________元作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方代表签字盖章，并经甲方上级主管部门批准后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让条件成就或解除条件出现。10.2.2项目开发建设完成，买受方接收完毕。第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权证书11.2附件二：项目规划许可证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件12.2.1出现本合同第八条规定的合同解除条件。第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的付款13.1.1双方应按照合同约定，结算已付款项。13.2解除合同后的土地使用13.2.1土地使用权由原转让方收回。13.3解除合同后的其他处理13.3.1双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同使用____________________文书写。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、监督等非直接参与房地产开发转让活动的独立第三方机构或个人。1.2.1本合同约定的甲乙双方；1.2.2合同履行的直接参与者；1.2.3合同履行的监管机构。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意并书面约定第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或咨询符合合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因提供的服务或咨询不符合约定，导致合同目的不能实现的，其责任限额为人民币____________________元；3.1.2第三方因提供的服务或咨询导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过人民币____________________元。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系；5.1.2第三方应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定范围内；5.2.2第三方对合同之外的损失不承担责任；5.2.3第三方对因不可抗力造成的损失不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方签订《第三方介入协议》；6.1.2第三方按照《第三方介入协议》的约定履行职责；6.1.3第三方向甲乙双方提交《第三方介入报告》。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1双方协商一致，可以变更《第三方介入协议》；7.1.2变更后的《第三方介入协议》自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入的解除：7.2.1.1第三方无法履行合同约定的职责；7.2.1.2双方协商一致解除《第三方介入协议》；7.2.1.3发生不可抗力事件，致使《第三方介入协议》无法履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充与解释9.1本合同关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；9.2本合同关于第三方介入的修正条款，如有与本合同其他条款不一致之处，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证书详细要求：提供土地使用权证书的正本或经有权部门验证的复印件，证明开发商拥有项目用地土地使用权。说明：土地使用权证书是项目开发建设的必要条件，需确保其真实有效。2.附件二：项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证的正本或经有权部门验证的复印件，证明项目符合城市规划要求。说明：项目规划许可证是项目开发建设的重要依据，需确保其合法合规。3.附件三：项目立项文件详细要求：提供项目立项文件的正本或经有权部门验证的复印件，证明项目已获得相关部门批准。说明：项目立项文件是项目开发建设的起始文件，需确保其真实性。4.附件四：项目开发建设合同详细要求：提供项目开发建设合同的正本或经有权部门验证的复印件，证明开发商与施工单位之间的合作关系。说明：项目开发建设合同是确保项目按计划推进的重要文件。5.附件五：项目竣工验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告的正本或经有权部门验证的复印件，证明项目已通过验收。说明：项目竣工验收报告是项目交付使用的必要文件。6.附件六：项目转让协议详细要求：提供项目转让协议的正本或经有权部门验证的复印件，证明转让方与买受方之间的转让关系。说明：项目转让协议是合同履行过程中的重要文件。7.附件七：付款凭证详细要求：提供付款凭证的正本或经有权部门验证的复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是合同履行情况的证明。8.附件八：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的正本或经有权部门验证的复印件，证明第三方介入合同履行。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间支付款项；开发商未按合同约定的时间完成项目开发建设；买受方未按合同约定的时间接收项目；第三方提供的服务或咨询不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失。3.示例说明：违约方未按合同约定的时间支付款项，应向守约方支付按日计算的违约金，违约金利率为____________________%；开发商未按约定时间完成项目开发建设，每延迟一日，应向买受方支付____________________元作为违约金；第三方提供的服务或咨询不符合合同约定，其责任限额为人民币____________________元。全文完。二零二四年度绿色住宅房地产开发转让合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.土地使用权及开发权3.1土地使用权取得3.2土地开发权取得3.3土地使用权及开发权转让4.项目投资及资金4.1投资总额4.2资金来源4.3投资方式4.4资金使用计划5.项目建设及进度5.1建设内容5.2建设工期5.3进度要求5.4工程验收6.项目质量及标准6.1质量要求6.2施工标准6.3质量监督6.4质量保修7.销售及价格7.1销售方式7.2销售价格7.3价格调整7.4销售管理8.物业管理8.1物业管理范围8.2物业收费标准8.3物业管理服务内容8.4物业管理合同9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地开发许可证12.3附件三：项目规划许可证12.4附件四：项目施工许可证12.5附件五：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第二条项目概况2.1项目名称项目名称：________________________2.2项目地点项目地点：________________________2.3项目面积项目总用地面积：________________________总建筑面积：________________________2.4项目用途项目用途：住宅开发第三条土地使用权及开发权3.1土地使用权取得甲方已依法取得项目用地土地使用权，并取得土地使用权证。3.2土地开发权取得甲方已依法取得项目土地开发权，并取得土地开发许可证。3.3土地使用权及开发权转让甲方同意将其所持有的土地使用权及开发权转让给乙方。第四条项目投资及资金4.1投资总额项目总投资额为人民币________________________元。4.2资金来源项目资金来源为甲方自有资金及乙方投入资金。4.3投资方式甲方以土地使用权及开发权作价入股，乙方以货币资金投入。4.4资金使用计划资金使用计划详见附件一：《项目资金使用计划表》。第五条项目建设及进度5.1建设内容项目建设内容包括住宅、商业、绿化等配套设施。5.2建设工期项目建设工期为________________________年。5.3进度要求土地平整：________________________基础设施建设：________________________主体结构建设：________________________装修及配套设施建设：________________________5.4工程验收项目完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。第六条项目质量及标准6.1质量要求项目质量应符合国家及地方有关标准和规范。6.2施工标准施工标准详见附件二：《项目施工标准》。6.3质量监督甲方有权对项目施工质量进行监督，乙方应予以配合。6.4质量保修项目质量保修期为________________________年。第七条销售及价格7.1销售方式项目销售方式为________________________。7.2销售价格项目销售价格为人民币________________________元/平方米。7.3价格调整项目销售价格根据市场情况可进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定。7.4销售管理项目销售管理由乙方负责，甲方有权对销售过程进行监督。第八条物业管理8.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于住宅小区内的公共区域、绿化、环境卫生、公共设施等。8.2物业收费标准物业管理收费标准按照国家及地方相关法律法规执行，具体收费标准详见附件三：《物业管理收费标准》。8.3物业管理服务内容公共区域清洁、绿化、维护公共设施维修、保养安全保卫、消防管理居民服务、投诉处理业主大会及业主委员会的组织与协调8.4物业管理合同物业管理合同由乙方与业主签订，甲方予以监督。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按时交付土地使用权及开发权乙方未按时投入资金甲方未按约定进行项目建设乙方未按约定进行销售双方未按约定履行合同其他义务9.2违约责任承担支付违约金修复或赔偿损失采取补救措施依照法律规定承担其他责任9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为________________________。11.3合同终止条件项目建设完成并交付使用双方协商一致解除合同依法解除合同其他导致合同终止的情形11.4合同终止日期合同终止日期为________________________。第十二条合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地开发许可证12.3附件三：项目规划许可证12.4附件四：项目施工许可证12.5附件五：其他相关文件第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件双方协商一致法律法规变化其他合理原因13.2合同解除条件双方协商一致不可抗力违约行为其他导致合同解除的情形13.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序按照法律法规及合同约定执行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形项目开发过程中需要专业意见或服务项目销售过程中需要第三方提供支持项目管理过程中需要第三方协助双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方职责的重要性、可能的风险程度及项目规模等因素。16.3责任限额的调整如因法律法规变更或市场环境变化导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。第十七条第三方职责17.1第三方职责范围第三方应根据甲乙双方的要求，在其职责范围内提供专业意见、服务或协助。17.2第三方工作内容提供项目可行性研究报告进行项目设计、施工监理完成项目评估、审计提供项目销售支持完成其他甲乙双方要求的任务第十八条第三方权利18.1第三方报酬第三方应按照合同约定获得报酬，报酬支付方式及时间由双方协商确定。18.2第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，确保其工作符合甲方的要求。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展，确保乙方了解项目情况。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于合同约定，遵循公平、公正、诚信的原则。第二十条第三方介入的程序20.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。20.2第三方答复第三方应在接到介入申请后，在规定时间内给予答复。20.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。20.4介入实施第三方根据《第三方介入协议》的要求，开展相关工作。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件项目完成或合同约定的介入期限届满双方协商一致第三方无法继续履行职责其他合理原因21.2终止程序终止第三方介入应按照《第三方介入协议》约定的程序进行。21.3终止后的责任终止第三方介入后，第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的约定承担相应责任。第二十二条第三方责任追究22.1责任追究方式第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。22.2责任追究程序甲乙双方可依法向第三方追究责任，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。22.3责任追究结果第三方责任追究结果应以法律文书为准，甲乙双方应予以执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方已依法取得项目用地土地使用权。2.附件二：土地开发许可证要求：提供有效的土地开发许可证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方已依法取得项目土地开发权。3.附件三：项目规划许可证要求：提供有效的项目规划许可证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明项目规划符合国家及地方相关法律法规。4.附件四：项目施工许可证要求：提供有效的项目施工许可证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明项目施工符合国家及地方相关法律法规。5.附件五：项目资金使用计划表要求：详细列出项目资金使用计划，包括资金来源、使用时间、用途等。说明：作为项目资金管理的依据。6.附件六：项目施工标准要求：详细列出项目施工过程中的质量、安全、环保等标准。说明：作为项目施工的指导文件。7.附件七：物业管理收费标准要求：明确物业管理服务的收费标准，包括服务内容、费用构成等。说明：作为物业管理服务的收费依据。8.附件八：物业管理服务内容要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括清洁、绿化、安保等。9.附件九：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：作为第三方介入的合同依据。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地使用权及开发权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日土地使用权及开发权转让款的万分之五。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前10日内交付土地使用权及开发权，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时投入资金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日未投入资金额的千分之五。示例：若乙方未在合同约定的资金投入日期前10日内投入资金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定进行项目建设责任认定：甲方应承担因未按约定进行项目建设造成的损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。示例：若甲方未按约定完成项目主体结构建设，导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应损失。4.违约行为：乙方未按约定进行销售责任认定：乙方应承担因未按约定进行销售造成的损失，包括但不限于销售额减少、市场声誉受损等。示例：若乙方未按约定完成项目销售，导致销售额减少，甲方有权要求乙方承担相应损失。5.违约行为：双方未按约定履行合同其他义务责任认定：违约方应承担因未履行合同其他义务造成的损失。示例：若双方未按约定进行项目验收，导致项目无法投入使用，双方应根据实际情况承担相应责任。全文完。二零二四年度绿色住宅房地产开发转让合同样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1开发商基本信息3.2买受人基本信息4.项目概述4.1项目名称4.2项目位置4.3项目规模4.4项目性质5.土地使用权及开发5.1土地使用权取得5.2土地开发条件5.3土地开发期限6.房屋销售6.1房屋销售价格6.2房屋交付条件6.3房屋交付时间7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.房屋产权登记8.1房屋产权登记申请8.2房屋产权登记费用8.3房屋产权登记期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：市区大厦楼室。2.定义与解释2.1定义：本合同中涉及的专业术语和特定词汇，其含义如下：2.1.1绿色住宅：指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、健康、舒适的住宅建筑。2.1.2开发商：指在本合同中承担房地产开发及转让责任的房地产开发有限公司。2.1.3买受人：指在本合同中购买绿色住宅的自然人或法人。3.双方基本信息3.1开发商基本信息：3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2注册地址：市区路号3.1.3法定代表人：3.1.4联系电话：138xxxx55553.2买受人基本信息：3.2.1名称（如有）：自然人/法人3.2.2地址（如有）：市区路号3.2.3联系人：3.2.4联系电话：139xxxx66664.项目概述4.1项目名称：绿色住宅小区4.2项目位置：市区街道号4.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米4.4项目性质：住宅5.土地使用权及开发5.1土地使用权取得：开发商已依法取得本项目的土地使用权。5.2土地开发条件：开发商应按照批准的建设工程规划进行土地开发，确保工程质量。5.3土地开发期限：自合同签订之日起年内完成土地开发。6.房屋销售6.1房屋销售价格：本合同约定的房屋销售价格为每平方米人民币元。6.2房屋交付条件：房屋交付时，须满足规划、设计要求，并符合国家有关质量标准。6.3房屋交付时间：自合同签订之日起个月内，开发商应将房屋交付给买受人。7.付款方式7.1付款比例：本合同房屋总价款的%作为定金，%作为首付款，剩余%在房屋交付前分批支付。7.2付款时间：定金于合同签订之日起个工作日内支付；首付款于房屋预售许可证发放后个工作日内支付；剩余款项按照合同约定分批支付。7.3付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。8.房屋产权登记8.1房屋产权登记申请：开发商应在房屋交付之日起日内，向当地房地产登记机构申请办理房屋产权登记。8.2房屋产权登记费用：房屋产权登记费用由买受人承担，具体费用标准按照当地规定执行。8.3房屋产权登记期限：买受人应在开发商提交房屋产权登记申请之日起个月内完成房屋产权登记。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1开发商未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付房款；9.1.3一方违反保密条款；9.1.4一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.3违约金计算：违约金按下列公式计算：违约金=房屋总价款×违约比例。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按争议解决机构或法院的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；11.1.3一方丧失履行能力；11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同终止。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并结算相关费用。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知与送达：双方应按照合同约定地址接收通知，通知自发送之日起生效。13.4合同附件：本合同附件包括但不限于付款方式、房屋位置图、项目规划图等。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应根据合同约定或其职责范围，对甲乙双方履行合同的行为进行监督、评估或提供服务，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定获取报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。15.2.3利益：第三方通过其专业服务，旨在维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行，以提高合同履行的效率和安全性。16.2引入程序：引入第三方应经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2第三方职责：第三方应按照合作协议，对甲乙双方履行合同的行为进行监督、评估或提供服务。17.3第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料，并有权向甲乙双方提出意见和建议。17.4第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，遵守法律法规，确保其行为符合合同约定。18.第三方责任