二零二五年度现房买卖合同包含税费缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现房买卖合同包含税费缴纳协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产权证3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产交付条件4.4房产交付手续4.5房产交付责任5.税费缴纳5.1税费缴纳范围5.2税费缴纳比例5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳时间5.5税费缴纳责任6.付款方式6.1付款方式选择6.2付款时间安排6.3付款比例6.4付款手续6.5付款责任7.房产过户7.1房产过户时间7.2房产过户手续7.3房产过户费用7.4房产过户责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限8.5争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任9.4合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点10.4合同生效范围11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签期限11.4合同续签责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任12.4合同终止后的处理13.违约责任13.1违约责任形式13.2违约责任承担13.3违约责任免除13.4违约责任赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改14.4合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方因房产买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同签订目的本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。1.3合同签订时间本合同于二零二四年一月一日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。1.5合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，住所地：X。乙方（买方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，住所地：X。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区街道号，具体门牌号为号。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房产用途房产用途为住宅。2.4房产权属房产所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。2.5房产权证甲方已取得房产所有权证，证书编号为X。3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1享有房产所有权。3.1.2在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房产。3.1.3在合同约定的期限内，有权要求甲方办理房产过户手续。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。3.3卖方权利3.3.1享有合同约定的购房款。3.3.2在合同约定的期限内，有权要求买方支付购房款。3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房产。3.4.2在合同约定的期限内，配合买方办理房产过户手续。4.房产交付4.1房产交付时间甲方应于合同签订之日起日内将房产交付给乙方。4.2房产交付方式甲方应将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后进行验收。4.3房产交付条件4.3.1房产应具备交付条件，包括但不限于：房产结构安全、设施设备齐全、无权利瑕疵等。4.3.2甲方应将房产交付给乙方时，提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件。4.4房产交付手续4.4.1乙方在接收房产后，应在甲方提供的房产所有权证、土地使用权证等相关证件上签字确认。4.4.2甲方应在乙方签字确认后，将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。4.5房产交付责任4.5.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的%。4.5.2乙方未按合同约定接收房产的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的%。5.税费缴纳5.1税费缴纳范围本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费缴纳比例税费缴纳比例按照国家相关政策规定执行。5.3税费缴纳方式税费由买方在办理房产过户手续时一次性缴纳。5.4税费缴纳时间税费缴纳时间为房产过户手续办理完毕后日内。5.5税费缴纳责任税费缴纳责任由买方承担。6.付款方式6.1付款方式选择付款方式为一次性付款。6.2付款时间安排买方应在合同签订之日起日内支付购房款。6.3付款比例购房款总额为万元，买方应在合同签订之日起日内支付万元。6.4付款手续买方支付购房款时，应向甲方提供付款凭证。6.5付款责任买方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决期限争议应在提交仲裁之日起个月内解决。8.5争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2接到解除合同通知的一方应在日内回复是否同意解除。9.3合同解除责任9.3.1因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。9.3.2因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.4.2双方应尽快办理合同解除后的善后事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自二零二四年一月一日生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为市区街道号。10.4合同生效范围本合同适用于双方在房产买卖过程中的权利和义务。11.合同续签11.1合同续签条件如双方同意继续合作，可在合同到期前个月协商续签。11.2合同续签程序双方协商一致后，应重新签订书面合同。11.3合同续签期限续签合同的期限由双方协商确定。11.4合同续签责任续签合同后的权利义务按照新签订的合同执行。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同到期。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止的事实。12.3合同终止责任12.3.1合同终止后，双方应履行合同终止后的义务。12.4合同终止后的处理12.4.1双方应尽快办理合同终止后的善后事宜。13.违约责任13.1违约责任形式违约责任形式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行等。13.2违约责任承担违约责任由违约方承担。13.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方可以免除违约责任。13.4违约责任赔偿违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付赔偿金。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产所有权证复印件、房屋买卖合同附件等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同附件签署合同附件应由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产买卖交易，确保交易的安全、合法、高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担。16.1.2第三方介入费用应在合同签订时明确，并在交易过程中按约定支付。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入协议的约定确定。17.1.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总金额的%。17.2责任限额的调整17.2.1在第三方介入过程中，如出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式确定，并作为本合同的补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应协助甲方完成房产交付、过户等手续。18.1.2第三方在协助甲方履行义务过程中，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应协助乙方完成购房款的支付、房产验收等手续。18.2.2第三方在协助乙方履行义务过程中，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，与其他合同方（如银行、税务机关等）的沟通和协调，由甲乙双方共同负责。18.3.2第三方应尊重其他合同方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1本合同终止。19.1.2第三方介入协议终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在接到终止通知后日内完成相关手续的办理。20.第三方介入的补充条款20.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时向甲乙双方报告。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造痕迹。说明：用于证明甲方拥有房产所有权的有效证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：本合同附件，用于明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务。3.房产测绘报告要求：报告内容准确、完整，由具有资质的测绘机构出具。说明：用于证明房产面积的真实性和准确性。4.房产评估报告要求：报告内容准确、客观，由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定房产交易价格。5.付款凭证要求：凭证内容完整、真实，由付款方出具。说明：用于证明已支付购房款的证明文件。6.房产过户手续要求：手续齐全、合法，由相关政府部门出具。说明：用于办理房产过户手续的证明文件。7.第三方介入协议要求：协议内容明确、条款完整、双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入事宜的协议文件。8.补充协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：用于对本合同进行补充或修改的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间交付房产。房产存在权利瑕疵，导致无法过户。故意隐瞒房产存在的问题。1.2乙方违约行为未按合同约定时间支付购房款。故意拖延办理房产过户手续。故意隐瞒自身购房资格。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的%。房产存在权利瑕疵，导致无法过户的，甲方应承担相应的赔偿责任。故意隐瞒房产存在的问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的%。故意拖延办理房产过户手续的，乙方应承担相应的赔偿责任。故意隐瞒自身购房资格的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。全文完。二零二四年度现房买卖合同包含税费缴纳协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费缴纳协议4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用范围5.4房产维修责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产信息确认表9.2附件二：付款凭证9.3附件三：税费缴纳凭证10.合同其他约定10.1合同其他约定11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件清单12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署人14.1卖方签署人14.2买方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2买方信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址省市区路号2.2房产证号房权证字第号2.3房产面积150平方米2.4房产用途住宅2.5房产结构钢筋混凝土结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2付款方式买方分三次支付：（1）首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000）；（2）第二期付款：房产过户手续办理完毕后3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000）；（3）尾款：房产交付后3个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。3.3付款时间节点（1）首付款：合同签订之日起3个工作日内；（2）第二期付款：房产过户手续办理完毕后3个工作日内；（3）尾款：房产交付后3个工作日内。4.税费缴纳协议4.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费承担方税费由买方承担。4.3税费缴纳时间税费应在房产过户手续办理完毕后3个工作日内缴纳。4.4税费缴纳方式税费可通过银行转账、现金等方式缴纳。5.房产交付及使用5.1房产交付时间买方支付尾款后3个工作日内。5.2房产交付条件房产交付时，应具备合法的房产证，且无任何法律纠纷。5.3房产使用范围房产仅限于居住用途。5.4房产维修责任房产在交付后，卖方负责保修期为一年内的维修责任。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正；（2）发生不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任（1）违反付款义务的，应支付违约金，违约金为未付款项的5%；（2）违反交付义务的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%；（3）其他违约行为，按双方协商解决。6.3违约金违约金最高不超过交易价格的10%。7.争议解决方式7.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产交付并完成过户手续；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：房产信息确认表附件一应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、税费缴纳等内容的确认。9.2附件二：付款凭证附件二应包含买方支付每期款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。9.3附件三：税费缴纳凭证附件三应包含买方缴纳各项税费的凭证，包括完税证明、银行转账记录等。10.合同其他约定10.1合同其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有修改或补充，应以书面形式进行；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。11.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.合同附件清单12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同份数13.1合同份数本合同共计两份。13.2份数分配卖方持一份，买方持一份。14.合同签署人14.1卖方签署人姓名：身份证号码：05678签署日期：2024年X月X日14.2买方签署人姓名：身份证号码：05679签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或咨询的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2范围（1）协助房产交易过程中的信息查询、沟通与协调；（2）提供法律咨询、合同起草与审核；（3）进行房产评估、验收；（4）提供贷款、保险等相关金融服务；（5）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择（1）甲方或乙方有权选择合适的第三方提供相关服务；（2）选择第三方前，双方应充分协商，确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用（1）第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定；（2）甲方或乙方应于第三方服务前支付相应费用。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务；（2）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例，如5%；（2）如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定的比例分担。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。18.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（2）合同双方应尊重第三方的专业意见，共同维护合同的履行。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；19.2终止程序（1）合同双方应书面通知第三方终止服务；（2）第三方应在收到通知后，按照合同约定妥善处理已提供服务的相关事宜。20.争议解决20.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即通知第三方；（2）第三方应积极参与争议解决过程；（3）争议解决过程中，第三方应遵守相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认表要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途等；明确交易价格、付款方式、税费承担等信息；双方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于确认房产的基本信息和交易条款。2.附件二：付款凭证要求：包含付款日期、金额、支付方式等信息；付款凭证应加盖银行或支付平台公章。说明：此附件作为合同附件，用于证明买方已按约定支付款项。3.附件三：税费缴纳凭证要求：包含税费种类、金额、缴纳日期等信息；税费缴纳凭证应加盖税务机关公章。说明：此附件作为合同附件，用于证明买方已按规定缴纳税费。4.附件四：房产过户手续办理证明要求：包含房产过户日期、过户双方信息等；房产过户手续办理证明应加盖房产交易管理部门公章。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产过户手续已办理完毕。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等；双方及第三方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定时间支付款项；甲方或乙方未按约定时间办理房产过户手续；甲方或乙方未按约定时间交付房产；第三方未按约定提供专业服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额按合同约定执行，如未约定，则按未履行部分金额的5%计算；赔偿损失包括但不限于实际损失、合理预期利益损失等。示例说明：若甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）；若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度现房买卖合同包含税费缴纳协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费缴纳协议4.1税费种类4.2税费缴纳责任4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交付前后的房屋使用7.1交付前房屋使用限制7.2交付后房屋使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________________________1.1.2买方住所地：_________________________1.1.3买方法定代表人或授权代表姓名：_________________________1.1.4买方联系电话：_________________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________________________1.2.2卖方住所地：_________________________1.2.3卖方法定代表人或授权代表姓名：_________________________1.2.4卖方联系电话：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋权属证明：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋现状：_________________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币_________________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_________________________3.3.2尾款支付时间：_________________________4.税费缴纳协议4.1税费种类：_________________________4.2税费缴纳责任：4.2.1买方承担的税费：_________________________4.2.2卖方承担的税费：_________________________4.3税费缴纳时间：_________________________4.4税费缴纳方式：_________________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_________________________5.2房屋验收标准：_________________________5.3验收不合格的处理：_________________________6.房屋产权过户6.1过户手续办理：_________________________6.2过户费用承担：_________________________6.3过户时间：_________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1未按约定时间支付房款；8.1.1.2未按约定时间办理房屋过户手续；8.1.1.3违反房屋使用规定；8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1未按约定时间交付房屋；8.1.2.2房屋权属证明不真实；8.1.2.3房屋存在重大质量问题；8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：8.2.1.1按合同约定支付违约金；8.2.1.2补足未付房款；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1按合同约定支付违约金；8.2.2.2退还已收房款；8.2.2.3修复房屋质量问题；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________________________；9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力事件；10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方；10.2.2确认解除合同的日期；11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理过户手续；11.2.2双方达成解除合同协议；12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.2合同附件12.2.1房屋产权证复印件；12.2.2房屋买卖合同复印件；12.2.3其他相关文件；12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理；13.合同附件13.1房屋产权证复印件；13.2房屋买卖合同复印件；13.3其他相关文件；14.合同签署14.1合同签署时间：_________________________14.2合同签署地点：_________________________14.3合同签署人签字盖章14.3.1买方签字盖章：_________________________14.3.2卖方签字盖章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同买卖价格的_____%。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。15.4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在第三方介入过程中，遵守第三方的指导和要求。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在第三方介入过程中，积极配合第三方的调查和核实工作。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间，应明确双方的权利义务，避免产生纠纷。17.1.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2