2024年购房组合贷款合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房组合贷款合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3共同借款人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日第五条利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2违约后果第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称（或姓名）：地址：市区路号联系人：联系方式：1.3共同借款人信息（如有）名称（或姓名）：地址：市区路号联系人：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款总额：万元2.2贷款用途具体用途：购买位于市区路号的房产第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为：年，自贷款发放之日起计算3.2还款起始日期还款起始日期为：年月日第四条还款方式4.1还款方式本贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为元4.2还款日还款日为：每月日第五条利率与费用5.1贷款利率本贷款的年利率为：%5.2贷款费用贷款手续费：元抵押登记费：元其他费用（如有）：元第六条担保与抵押6.1担保方式本贷款的担保方式为：抵押房产6.2抵押物信息抵押物地址：市区路号抵押物所有权人：抵押物价值：万元第七条保险7.1保险责任借款人应办理如下保险：火灾保险盗窃保险其他人身及财产保险（如有）7.2保险费用保险费用为：元，由借款人承担第八条违约责任8.1借款人违约情形未按约定的还款日期、金额还款的未按约定用途使用贷款的提供虚假信息或隐瞒重要事实的8.2违约后果借款人应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数借款人应支付违约金，违约金为本金×违约金比例×违约天数贷款人可以采取法律手段追回贷款本金及违约金第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并书面确认合同变更自书面确认之日起生效9.2合同解除合同解除的条件如下：借款人提前还清全部贷款本息及费用贷款人同意解除合同法律规定的其他情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认11.3合同终止条件合同终止的条件如下：借款人按期全部还清贷款本息及费用贷款人同意终止合同法律规定的其他情形第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面、电子邮件、短信等方式进行12.2送达地址双方各自的送达地址如下：贷款人送达地址：市区路号借款人送达地址：市区路号第十三条其他约定13.1双方其他约定双方同意，除本合同外，其他任何书面或口头约定均无效第十四条合同附件14.1附件列表附件一：房产证复印件附件二：借款人及共同借款人身份证明复印件附件三：贷款申请表附件四：贷款合同确认书附件五：保险单复印件附件六：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规及合同要求。第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追责。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，并按照第三方规定的程序进行。甲乙方应将与第三方的合同、协议等文件提交给另一方备案。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：甲乙方同意第三方提供的服务第三方具备提供服务的资质和能力第三方提供的服务符合本合同的约定第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方提供的服务费用，由甲乙方按照与第三方签订的协议承担。甲乙方应按照与第三方约定的支付方式及时支付服务费用。3.2支付方式甲乙方应通过银行转账等非现金方式支付第三方服务费用。支付完成后，甲乙方应将支付凭证提交给另一方备案。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。甲乙方应将第三方责任限额的约定在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额的调整甲乙方与第三方签订的协议中，应约定第三方责任限额的调整方式，包括但不限于协商、仲裁等。甲乙方应将第三方责任限额的调整方式在本合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙方与第三方签订的协议而建立的。第三方对甲乙方的义务和责任，应以与甲乙方签订的协议为准。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务，应确保甲乙方的合法权益不受损害。第三方不应侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更当甲乙方与第三方签订的协议，导致本合同需要变更时，甲乙方应与另一方协商一致，并书面确认。合同变更自书面确认之日起生效。6.2合同变更的程序甲乙方应将与第三方的合同、协议等文件提交给另一方备案。甲乙方应按照与第三方约定的程序，进行合同变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决当第三方介入引起的争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除当甲乙方与第三方签订的协议，导致本合同需要解除时，甲乙方应与另一方协商一致，并书面确认。合同解除自书面确认之日起生效。8.2合同解除的程序甲乙方应将与第三方的合同、协议等文件提交给另一方备案。甲乙方应按照与第三方约定的程序，进行合同解除。第九条第三方介入后的通知与送达9.1第三方介入后的通知与送达甲乙方与第三方之间的通知、送达，应按照与第三方签订的协议执行。甲乙方应将第三方提供的服务结果，及时通知另一方。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。10.2本合同未尽的第三方介入相关事宜，甲乙方应与第三方签订的协议为准。第十一条附件11.1第三方介入的协议、合同等文件，应作为本合同的附件。11.2附件一第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产所有权人的姓名、房产地址、房产证编号等信息。附件二：借款人及共同借款人身份证明复印件说明：身份证明复印件应包括借款人及共同借款人的身份证号码、姓名、照片等信息。附件三：贷款申请表说明：贷款申请表应详细记录借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件四：贷款合同确认书说明：贷款合同确认书是甲乙双方确认贷款合同内容的书面文件，应包含合同主要条款的摘要。附件五：保险单复印件说明：保险单复印件应清晰展示保险合同编号、保险期限、保险金额等信息。附件六：评估报告说明：评估报告应包括房产的评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件七：担保协议说明：担保协议应明确担保人的责任范围、担保金额等信息。附件八：贷款审批文件说明：贷款审批文件应包含贷款审批部门对贷款申请的审批意见和审批条件。附件九：贷款发放凭证说明：贷款发放凭证是证明贷款已发放给借款人的文件，应包含贷款金额、放款日期等信息。附件十：还款计划表说明：还款计划表应详细展示借款人每月的还款金额、还款日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款日期、金额还款。2.借款人未按约定用途使用贷款。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准。5.第三方侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。违约责任认定标准：1.借款人违约导致贷款利息产生的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。2.借款人违约导致贷款本息未能按时偿还的，应支付违约金，违约金为本金×违约金比例×违约天数。3.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准的，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、重新提供服务等。4.第三方侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等合法权益的，应承担相应的法律责任，如停止侵权、赔偿损失等。示例说明：若借款人未能在约定的还款日还款，则构成违约。根据附件十的还款计划表，借款人应在2024年1月1日还款10,000元，但实际未能还款。根据本合同的利率和逾期天数计算，借款人应支付逾期利息500元（10,000元×5%×30天）。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指本合同中提供贷款的金融机构，即银行。2.借款人：指本合同中接受贷款的个人或单位，即。3.共同借款人：指与借款人共同承担还款责任的自然人或者单位。4.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。5.房产证：指中华人民共和国房屋所有权证，是证明房产所有权人拥有房产所有权的法律文件。6.身份证明：指中华人民共和国居民身份证或者其他有效身份证明文件。7.贷款申请表：指借款人向贷款人提交的申请贷款的表格，包含借款人的个人信息、贷款用途等信息。8.贷款合同确认书：指甲乙双方确认贷款合同内容的书面文件，应包含合同主要条款的摘要。9.